匿名さん
[更新日時] 2022-04-17 23:17:57
グランドメゾン上町一丁目について情報をお願いします。
駅近で便利そうですが、周囲には戸建などもあり、のんびりした感じを受けました。
環境や利便性などが気になってます。
よろしくお願いします。
公式URL:http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/uemachi/
所在地:大阪府大阪市中央区上町1丁目57番5、上町16番1(地番)
交通:大阪市営地下鉄谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅7番出入口まで徒歩3分
大阪市営地下鉄谷町線・中央線「谷町四丁目」駅11番出入口まで徒歩8分
総戸数:36戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上13階地下1階建
駐車場:12台
売主:積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
施工会社:株式会社松村組 大阪本店
管理会社:積和管理関西株式会社
【タイトルの(仮称)を削除し、情報を追記しました。2013.9.18 管理担当】
[スレ作成日時]2013-06-27 02:09:56
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市中央区上町16番1、1丁目57番5(地番) |
交通 |
大阪市営谷町線 「谷町六丁目」駅 徒歩3分 (7番出入口) 大阪市営長堀鶴見緑地線 「谷町六丁目」駅 徒歩3分 (7番出入口) 大阪市営谷町線 「谷町四丁目」駅 徒歩7分 (10番出入口) 大阪市営中央線 「谷町四丁目」駅 徒歩7分 (10番出入口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
36戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年12月下旬予定 入居可能時期:2015年01月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾン上町一丁目口コミ掲示板・評判
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129
匿名さん
グランドメゾンは基本的にいい。
一部を除いて仕様は他のデベより高い。特に内装はいいところが多い。
でも、管理はあまり評判よろしくない。
管理会社を変えてしまっているグランドメゾンもちらほらある。
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131
購入検討中さん
こんなご時世でもすぐ売れるの?グラメゾは。
販売開始みたいですね。
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132
いつか買いたいさん
確かにグランドメゾン、野村は東西ともに良いと思う。
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133
物件比較中さん
hpの間取りを見ました。
Bはすごく良いですね。
角まで窓、素敵な視界、景色。
高層階でこの価格はすごく魅力です。
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134
住まいに詳しい人
堂ヶ芝より、先に完売するかもしれませんね。
灘の物件は、数日のうちでしたが、これも長くはかからないような気がします。
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135
匿名さん
スーパーが少ないのぐらいですかね。大きなマイナスは。
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136
検討中の奥さま
スーパーは遠くても場所はいいかなと思っています。
Bタイプにしようかな。Cタイプは間取りが残念かな、柱部分がもったいない。Aタイプは西向きなので検討外ですね。
ただモデルルーム?見てもよくわかりませんでした。
全体的に収納が少なく感じることと、タワーを見たせいか屋内廊下にエアコンが無いことに驚きました。廊下の幅とか二重床とか要らない分、もう少し値段が安いといいのに。
見すぎたせいかなかなか完璧はありませんね。
どのタイプにするかみなさんの意見を聞かせて欲しいです。
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138
不動産業者さん
廊下の幅と値段は関係ないでしょー
思考のもんだいですよ!狭苦しくやすっぽいもの
じゃなくゆったり住みたいっていう
セキスイはそのへんが高級思考
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140
匿名さん
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141
匿名さん
Bタイプがいいですね。
スーパーが近くに一つあればいいのになあ…。そこだけが残念。
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142
周辺住民さん
70㎡ごときで廊下幅広げて高級志向?意味わからん。
無理やり中途半端に高級ぽくみせているだけに思うのですが、、
No138は、セキスイの方が書いてるのですか?
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143
匿名さん
廊下広いといいですよ。
うちはタワーですが廊下幅が有効で1.2mほどあります。
廊下は洗面、トイレ、居室、玄関と全ての扉が接続していることもあり非常に動線が混雑します。
また、買物荷物などを持ってキッチンまで移動するときも両手に荷物を持って楽々移動できます。
最初はなんてムダなんだと思っていましたが、住んでいると廊下、キッチン、洗面所は広いに越したことはないなと思うようになりました。
逆に、寝室ってほぼ寝るだけなのでそこを最小限に抑えて、収納、リンビング、廊下、洗面所などを広く取ってある間取りがいと感じるようになりましたね。
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144
匿名さん
3LDKでLDが25畳なんていうふうに、リビングの広さでしか贅沢さを表現できない貧困なライフスタイルを提供して高級マンション気取るようなアホみたいな間取りばかりで、寝室に快適さと広さを求めようとする物件が皆無です。
日本人って何でこんなに寝室をウサギ小屋みたいにするんでしょうかね。本当にがっかりです。海外の、教養とある程度の階級で育った人が、リビングだけ広くて寝室が6畳の間取り見たら、知性を疑うと思います。
大人が質の高いライフスタイルをすごすためにある寝室がただの寝る場所。。。文化性のかけらもありません。
リビングばかり広くして虚飾を飾るような、みっともない物件はうんざりですよ。
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145
匿名さん
いやいや、リビングってのは人もものも集まってくるところじゃないですか。
寝室を広くとってプライベートな時間を重んじたいなら、
部屋数の多い150㎡くらいの部屋を買って、リフォームでつなげればいいんですよ。
そのクラスならメニュープランでもそういうの多いですよ。
もしくはグラフロとかね。
こんな平民マンションにそんなニーズあるわけないでしょ。
教養や文化性を高めたいなら、アトリエをもっと環境の良いところに買えばいいのでは。
こんな騒音でうるさい上町筋沿いの平民マンションに一体何をお求めなのか(笑)
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146
匿名さん
「虚飾を飾る」という表現は一般的なのでしょうか。
「虚飾に満ちた」というのはよく聞くのですが。
144様は文化人だから、小説のような独創的な言い回しをされたとか?
すごく気になります。
知性も文化性も私に御教示下さい。
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149
購入検討中さん
言いたいこと投稿して、人の投稿勝手に消すの、止めましょう。
大人の言動をとって下さい。
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150
匿名さん
人それぞれ考え方も違います。
住み環境などは、人それぞれ仕事や子供がいるなどによっても物件評価も変わってきます。
私から見たらこの物件は、緑の多い公園も近くにありますしスーパーなども
自転車利用すれば松屋町駅前のスーパーにすぐいけるので買い物の不便はないですし
なんと言っても大きな病院があるのが何かあったときにもすぐ行ける距離にあるのは
便利で住みやすい環境だと思います。
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151
匿名さん
上町筋は南北両面通行で休日でも結構交通量ありますね。
やっぱり高層階が狙い目ですね。
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152
匿名
長堀通りも谷町筋も交通量は多いですね。デザインは素敵ですが、低層階は微妙ですね。
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153
匿名
一期でどれくらい売れたんでしょう?
最上階はもう無理かな~?
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