物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目1134番18他(地番) |
交通 |
京浜東北線 「磯子」駅 徒歩4分 (グランドゲート(敷地入口)まで) 根岸線 「磯子」駅 徒歩4分 (グランドゲート(敷地入口)まで) 京急本線 「上大岡」駅 バス11分 バス停から 徒歩4分 (横浜市営バス64系統磯子駅行き)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,230戸(A棟57戸、B棟32戸、C棟39戸、D棟176戸、E棟108戸、F棟47戸、G棟139戸、H棟140戸、I棟114戸、J棟113戸、K棟123戸、L棟53戸、M棟89戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階 地下1階建(I・J棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 八重洲分室 [売主]東京急行電鉄株式会社 [売主]オリックス不動産株式会社 [売主]日本土地建物販売株式会社 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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Brillia(ブリリア) City 横浜磯子口コミ掲示板・評判
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188
匿名さん
私の知人の契約者も、あまり売れていないのに不安がっていました。
私もこのマンションかどうか別にしてすぐにでも契約したいけど、後から大幅値下がりの話を聞くと
ショック大きいから、ほんと判断に迷うところです。
居住してほとんど同じ間取りなのにお隣りさんより500万円高いとか、考えたくない。
そんなんじゃ転売しても借金だけ残るようなのが容易に想像できる。
かといって、本当に待って(5年も待てないけど)、納得いく部屋が買えるかも不透明。気がついたら、皆売れて、買えなかったってのもさびしいし。
スーパーの閉店前の惣菜と率や額こそ違うものの似た構造のような。
あまり真面目に考えず、安売りが始まってから検討するくらいの方が漁夫の利得られるのかな?
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189
匿名さん
欲しい部屋がなく、ただ値引きされる事に執着するなら、そうするのがいいよ。納得するなら。
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190
購入検討中さん
素朴な疑問なんですけど
あとから入る人の分は駐車場確保してあるんですか
契約者の方お願い教えてくださいな
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191
匿名さん
188さん
お気付きの通り、残れば値下げの可能性があるのはどこのマンションでも同じです。
でも納得の部屋に条件(日当たり、眺め、位置など)があるなら、残りものの部屋は選ぶのでなく選ばされるような感じなのでまず手に入らないと思います。
最近の大規模の最終値引きをみると、日当たりも眺めもよくない部屋がモデルルーム家具付で出てますが、新価格で500万引かれてるものはないように思います。売れ残りの値引きで有名なある大手デベの最終物件を買った知り合いに聞きましたが、500には遠かったですよ。あるかどうかも分からない数年後?の家具込み100から300万程度の値引きと、自分の希望の部屋に早くから住むメリットのどちらを選ぶかはそれぞれの価値観の違いで変わりそうです。
もし転売希望なら中古でもいいかもしれませんね。
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192
匿名さん
190さん
なんだかつい最近たくさんその話が出ていたようです。スレを少し戻って見てみてください。
駐車場について書くと荒れるみたいなので、堂々巡りの引き金になりたくないので非礼すみません。
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193
匿名さん
自分がいいと思うものって、大体ほかの人もそう思いますからね。
現物の値引きを狙うなら、残るのはどこか難があるんでしょうから、向き、眺望、広さ、間取り、階など、どこかの点で妥協が必要かと。
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194
購入検討中さん
スーモ見ました。磯子区もいい評価ですし、大規模物件のメリットも特集されてましたね。
こことMRやスーモなどの情報と一緒に見ると良し悪し両面カバー出来そう。
戸建ならこういうのはないので、ひっくるめてマンション検討楽しんでます。
JR沿いで駅徒歩の大規模だと、選択肢多くはないんですけどね。
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196
匿名さん
現地見見学バスツアーに参加しましたがとても奇麗にできあがっていました
MRがみなとみらいにあるのが残念ですね
現地にMRがあればここなら買おうと考える人いると思うのですが
完全に戦略ミスじゃないかと思えます
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197
匿名さん
196さんに同意。
最初の法外に高い価格で売るために、イメージのいいみなとみらいにMRを作ったのでしょうが、大幅に価格を見直した今となってはね・・・
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198
匿名
32パーセント引きの免震装置付きマンションがありました。残り個数はわずかで一部は抽選のようです。ベランダの境が完全に隔てられた重厚な作りで、戸板のプライバシーの保てない作りではありません。
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199
購入検討中さん
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200
購入検討中さん
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201
購入検討中さん
200さん
どの部屋がMRになるかまでは聞けませんでした。
しかし、多くの棟でMRをやるので見る部屋をいくつかに絞らないと見切れないと言っていましたよ。
たしか7月中旬からだったと思います。
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202
購入検討中さん
現地!シーフロント売れちゃうかな。見にいくと写真と印象変わりますもんね。
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203
匿名さん
ついに棟内モデルルームという名の個別値引き相談会が始まりますか
いつかやるだろうとは思っていましけど
ついにキタ~って感じですかね
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204
匿名さん
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205
物件比較中さん
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206
購入検討中さん
耐震ですよ。地盤いいし免震はこの程度の高さならメリットより維持費上がるデメリットの方が大きいと思います。
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207
購入検討中さん
値引き交渉、全く出来ませんでしたよ…知り合いのツテ使っても全然ダメでした。
磯子でマンション検討中というと、すぐにプリンスの跡地?って聞かれます。
別にポジとかじゃなく、ほんとにランドマークだなと思います。
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208
匿名さん
建前はそうだけど棟内モデルルームを定価で売るのは無理ですよ
入居するのも一番最後になるわけだしそれがいくつもできるとなれば尚更
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