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匿名さん [更新日時] 2025-01-27 02:04:16

愛媛で家を建てるならどこの工務店・HMがいいですか。愛媛の工務店で実際に家を建てられた方、お知り合いの口コミ等なんでも結構です。 情報が欲しいのでよろしくお願いいたします。

[スレ作成日時]2013-06-06 12:50:47

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愛媛県でお勧めの工務店ありますか?(工務店スレ)

  1. 3023 通りがかりさん 2023/02/02 16:34:29

    昨年建築工房小越さんで建築しました。
    何社か回っての体感ですが、
    コスパ良いのはヤマトホーム
    外観、間取り、外構が良いのはコラボハウス
    施主力が低い方は一条工務店

  2. 3024 評判気になるさん 2023/02/02 23:51:34

    >>3022 通りがかりさん
    全件マッハシステムの店と一部がマッハシステムの所があるのですね。
    マッハシステムで店側がどれ程儲けるのか解らないけど、全件マッハシステムの店よりも、
    マッハシステムが向いていない人、必要としない人にはマッハシステム以外の提案が期待できる一部マッハシステムの所の方が親切かもしれないですね。
    一部がマッハシステムの所が何処かご存知ならば、教えてください。

  3. 3025 通りがかりさん 2023/02/03 03:30:42

    マッハシステムの適用について、>>3011の3社の施行事例を少し見てみましたが、3社ともマッハシステムが無いと思われる施行事例がありますね。

  4. 3026 匿名さん 2023/02/03 04:37:01

    パナソニックでいうエアロハスみたいなものでしょう。
    採用せずに個別エアコンも選べるはずです

  5. 3027 ご近所さん 2023/02/03 07:17:02

    愛媛県で一番多くのご家族に選ばれている住宅会社があります。

    選ばれるその理由とは…

    ・定額制完全自由設計だから、予算内で自由度の高い住まいを実現できること。

    ・月々5万円台から大手ハウスメーカーと同等以上の性能を実現、高気密・高断熱の圧倒的高性能の地震に強い家。

    ・太陽光5.5kwの売電収入+ZEH相当で月々の光熱費を約18,900円削減

    ・他社の床断熱の約2.6倍

    ・ZEH実績 93%、全棟BELS取得

    ・全棟耐震等級3取得で地震に強い家

    ・採用している工法は筋交い工法と比べて地震や台風に対して約1.4倍強い家を造ることができる

    ・お家の骨組みである柱や梁、桁には集成材を使用しているから、無垢の乾燥材より1.5倍地震に強いお家になるでしょうし。

    ・地震の揺れを最大約88%軽減する制震ダンパー
    、実験でも震度7×125%の強さの揺れを6回連続で与えても制震性能を保持。

    ・最高2000万円までの耐震補償がある。愛媛県内で地震に対する補償をしているのは弊社だけ

    ・数多くのお家に携わったプロのスタッフがリアルなシミュレーションをしてくれる

    ・通常の住宅会社では行わない、第三者機関による定期点検、検査、保証を全棟に行うなど、
    充実した品質保証・アフターサービスがある。


    一部ですが、これら選ばれる理由が詰まっているから、愛媛県で一番多くのご家族に選ばれています。

  6. 3028 ご近所さん 2023/02/03 07:17:59

    >>3019
    嘘を並べてなどいません。
    宣伝は全て事実であり、根拠があることです。
    月々5万円台から大手ハウスメーカーと同等以上の性能を実現しています。
    お店で体感いただいて、説明を聞いていただけたらご納得いただけます。
    他にはない、一年中快適で光熱費を削減できる、高性能なお家を是非体感してください。

  7. 3029 ご近所さん 2023/02/03 07:26:26

    週末は予約でいっぱいになることがあるためにお早めのご予約がおすすめです。

  8. 3030 通りがかりさん 2023/02/03 07:26:52

    施主力が低い方は一条工務店ってのウケた。

  9. 3031 通りがかりさん 2023/02/03 07:59:46

    全館空調は家庭用エアコン使えるやつがいいね

  10. 3032 通りがかりさん 2023/02/03 08:37:58

    コラボハウスってそこそこ評判いいですよね。
    庶民向けなのかな。

  11. 3033 匿名さん 2023/02/03 13:22:37

    知人はコラボに行って予算を伝えたら、予算的にはより低額になるグループ会社のシンプルハウスを紹介されたと言ってたので、シンプルハウスよりは高額なはず(笑

  12. 3034 通りがかりさん 2023/02/04 01:32:53

    一条はある程度決まったパターンから一条ルールの中でパズルして建てるからスペックに対するコスパが良いけど、それ故に個性は出しにくい
    しかし宿泊体験は文字通り美味しい思いが出来るのが良いw

  13. 3035 ご近所さん 2023/02/06 08:34:06

    >>3034
    宿泊体験でどんな良いことがあったの?
    床暖だけでは寒くて、エアコン回してやっと快適に過ごせるようになったって話は聞いたことがあります。

  14. 3036 ご近所さん 2023/02/06 08:34:40

    >>3032
    価格は庶民向けではないですよね。

  15. 3037 匿名さん 2023/02/06 09:45:06

    確かに一條の宿泊体験は高性能を感じられるからいいよね。
    奇抜なデザインを求める人以外なら有りだと思う。

  16. 3038 通りがかりさん 2023/02/06 10:47:28

    >>3035
    低スペックの賃貸より快適な環境でタダ飯できる(笑)

  17. 3039 検討板ユーザーさん 2023/02/06 11:03:37

    宿泊体験したよ~!ビール飲み放題に食事もタダ!それよりも、快適さに感動!それよりもお風呂の湯温が一晩経っても1度しか下がってないのにびっくり!最後に宿泊体験した住宅の値段にビックリ????

  18. 3040 通りがかりさん 2023/02/06 12:35:45

    やはり口先だけの高性能じゃない
    真の高性能は快適なんですね

  19. 3041 e戸建てファンさん 2023/02/06 23:45:43

    ちゃんと比較するとハナからない住宅会社がわかりますよね。
    経営状態、家の質。特に気にしなければいけないのは、そこの会社の社員の質。
    やばい奴いますよね。施主専用の情報交換の匿名掲示板に社員に書き込みさせてる会社。それも大手から中堅の多くのスレに。
    相手にしないで無視するのが一番ですね。

  20. 3042 e戸建てファンさん 2023/02/09 08:41:56

    >>3040
    口先では高性能だとか、うたっているのにZEH実績がむっちゃ低い会社もあるみたいですね。

  21. 3043 匿名さん 2023/02/09 08:57:10

    ZEH仕様を謳いながら補助金がもらえないメーカーもあるみたいですね

  22. 3044 検討者さん 2023/02/09 10:11:43

    友達が住宅メーカー勤務だから色々聞いてるんだけど、ZEH補助金は承認から引き渡しまでの期間が長くても4ヶ月とかしかないから、複雑な家やこだわった家は工期が合わないことが多いらしいです。プレハブ工法とか規格住宅とかローコストとか、なんちゃらパックみたいな口だけ自由設計のセミオーダーだといけるらしい。

  23. 3045 通りがかりさん 2023/02/09 12:59:58

    ZEHしか取り柄のないメーカーもあるらしいですね
    高性能=ZEHだと思っているおバカさんもいるみたいですね

  24. 3046 通りがかりさん 2023/02/09 14:15:07

    >>3041
    ちゃんと比較すれば解ることやのに、他社の誹謗中傷を繰り返す悪質な投稿者いますよね。
    捏造したり、虚偽の風説を流布・偽計を用いるなどして、真面目に営業している住宅会社を否定し、誹謗中傷する。最悪な奴等ですよね。

  25. 3047 ご近所さん 2023/02/09 14:16:14

    >>3043
    そんな会社があるのですか。
    ZEHの補助金よりもこどもエコすまい支援事業で100万円の補助を受けた方がお得ですよ。
    全戸ZEH基準のため、標準仕様のみで補助金受けとることが出来る会社もありますよ。

  26. 3048 ご近所さん 2023/02/09 14:19:20

    >>3045
    そんな方がいるのですか。
    ただ高性能だとうたうならZEH基準はクリアしていて当然だとは思います。

  27. 3049 匿名さん 2023/02/09 19:37:05

    近所の会社に予約して家づくりについて話を聞きに行きましたが、最悪でした。
    宣伝の根拠について聞いたらカタログの通りだとか、建材会社の説明ですからとか、会社の担当部署がいってることなので間違い無いだとか意味不明な説明ばかり。
    UA値やC値、実際の比較資料など具体的なエビデンスは全く示してくれない。
    その他の質問にもろくに答えてくれませんでした。
    しかも来場特典も貰えなかったです。

  28. 3050 匿名さん 2023/02/09 19:43:36

    知人が勤めているとかで何度も来場特典貰っている奴がいるとの話を聞いたのには呆れた。
    後、理由をつけて渡さないでネコババする社員がいるって話も聞いたことあります。

  29. 3051 e戸建てファンさん 2023/02/09 22:30:10

    地上波でも日本の住宅会社が建てる多くの家は低性能だと言い出しましたね。
    これから家を建てる方はUA値はHEAT20、G2
    断熱6エリアなら0.46以下
    C値は1以下で1種換気なら0.5はマストですね。

    温熱性能の数値をしっかり提示出来ない住宅会社は選んじゃ駄目な時代だと思います。
    ZEH基準を口にする時点で即切り。
    電気代はまだまだこれから上がり続きそうですから

  30. 3052 通りがかりさん 2023/02/09 23:16:28

    東京ローカルのスレでこんなの見つけました

    東京都立川市】おススメのHM/工務店ありますか? スレより

    4: ご近所さん  [2008-07-24 21:37:00]

    当方も西東京建設にプラン作成をいらいしました。・・・・
    当方、府中市で土地を買いましたが、建築は相模原か横浜の工務店に依頼するつもりです。

    当人は否定なさるでしょうが、
    日頃の彼の人間性を知っている聡明なみなさんなら真偽のほどは・・・(笑)

  31. 3053 通りがかりさん 2023/02/10 04:12:44

    >>3042
    そうなんですよ。口先だけの高性能じゃない
    真の高性能は快適です。
    やっぱり愛媛で注文住宅選ばれてNo.1の住宅会社は違いますね。


    ・月々5万円台から大手ハウスメーカーと同等以上の性能を実現、高気密・高断熱の圧倒的高性能の地震に強い家。

    ・太陽光5.5kwの売電収入+ZEH相当で月々の光熱費を約18,900円削減

    ・月々のローンの支払額に光熱費を加えても、4万円~5万円という破格なプラン

    ・他社の床断熱の約2.6倍

    ・2030年がら年中義務化されるZEH基準を実現。ZEH実績 93%、全棟BELS取得。

    ・全棟耐震等級3取得で地震に強い家

    ・採用している工法は筋交い工法と比べて地震や台風に対して約1.4倍強い家を造ることができる

    ・お家の骨組みである柱や梁、桁には集成材を使用しているから、無垢の乾燥材より1.5倍地震に強いお家になります。

    ・地震の揺れを最大約88%軽減する制震ダンパー
    、実験でも震度7×125%の強さの揺れを6回連続で与えても制震性能を保持。

    ・最高2000万円までの耐震補償がある。愛媛県内で地震に対する補償をしているのは弊社だけ

    ・定額制完全自由設計だから、予算内で自由度の高い住まいを実現できること。

    ・数多くのお家に携わったプロのスタッフがリアルなシミュレーションをしてくれる

    ・全戸ZEH基準のため、標準仕様のみでこどもエコすまい支援事業の補助金を受けとることができる。

    ・通常の住宅会社では行わない、第三者機関による定期点検、検査、保証を全棟に行うなど、
    充実した品質保証・アフターサービスがある。

    ・緊急時にも24時間365日いつでも駆けつけ。


    選ばれる秘密をもっと知りたいなら実際に
    一度ご来店いただいて、他にはない、一年中快適で光熱費を削減できる、高性能なお家を是非体感すると良いかもね。
    性能やコスト以外に機能面などトータル的に比較した上で選ばれると良いと思います。

  32. 3054 通りがかりさん 2023/02/10 20:59:37

    個人的には、見た目に金かけてそうな営業相手に契約はしたくないね。
    見るからに高そうな時計や靴、モテたい感の滲み出てる髪型とかね。
    そのうえでコピペの回答ばかりで納得出来る回答が少なかったり、体感の食い違いがあるなら役満。
    そりゃあ1件成約で100万円とか貰えるなら多少嘘ついたりするのも納得だけど、出費抑えたいのに目の前の営業に無駄金払うとかあほらしい。
    なお、若い営業ばかりだったりするHMは成約報酬が高いイメージ。

  33. 3055 通りがかりさん 2023/02/12 05:13:39

    >>3054
    負け惜しみですか。
    性能やコスパで負けて、見た目でも負けている残念な方なのかな。
    会社の方針とかもあるから性能やコスパで勝てないのは仕方ないとしても、身なりくらい整えたらどうですか。

  34. 3056 ご近所さん 2023/02/12 06:47:14

    >>3054
    同感です。
    私もそのようなレベルの低い営業がいるHMとは契約したくないですね。

    一生に一度の大きな買い物なので、外部講師などを招いて建築資材や保証などの様々な分野での勉強会や研修を行ったり、
    自社商品や建築知識に関する社内勉強会を開催するなど、取り組んでいる住宅会社と契約したいです。

  35. 3057 ご近所さん 2023/02/12 06:55:08

    >>3053 通りがかりさん
    ありがとございます。
    高気密・高断熱の圧倒的高性能の地震に強い家、圧倒的なコストパフォーマンスで完全自由設計なので、
    愛媛県で一番多くのご家族様に選ばれています。
    ご理解いただけて嬉しく思います。

  36. 3058 ご近所さん 2023/02/12 07:16:17

    >>3044
    ZEH実績は高いけど、ZEHの補助金がもらえないのにはそのような理由があるそうですね。
    完全自由設計のハウスメーカーでは難しいケースのかもしれませんね。

    今、貰うなら「こどもエコすまい」の方が良いのかもしれないですね。

  37. 3059 匿名さん 2023/02/12 08:12:52

    府中の土地はどうなりましたか?

  38. 3060 デベにお勤めさん 2023/02/15 02:52:27

    >>1966 評判気になるさん
    KOYOは神です

  39. 3061 検討者さん 2023/02/16 16:29:49

    koyoのハイエンドモデルで見積取ってもらいましたが、2800万は超えました。
    プラス土地代となると最低でも3500万は見ておかないといけないかなと。
    諸費用が高すぎますね。家は高性能かもしれませんが、施工はどうなんでしょうか?

  40. 3062 匿名さん 2023/02/17 04:13:25

    こどもみらい住宅支援を貰えなかった人がいたって話を聞いたことがあるのですが、
    こどもエコすまい支援も貰えないことがあったりするのですか?

  41. 3063 評判気になるさん 2023/02/17 08:30:42

    >>3061 検討者さん
    確かに高いかもしれないですね。
    延床何坪でその見積もりだったのですか?
    断熱性能で比較すれば、一条工務店のアイスマートに少し劣るくらい。
    値引き交渉とか、候補から外すなどの決断をくだすためにも、
    一条工務店のアイスマでも見積もりとって、それぞれをくらべてみたらいかがですか。

    施工に関しては過去にトラブルがあったような書き込みはありますが、今はどうなのかは解りません。
    他でもいえることだけど、心配ならばホームインスペクターを依頼するのはどうでしょうか?
    別に費用がかかってしまいますが、施主が指定した専門家に調査・確認して貰えばより安心できることになるかと思います。

  42. 3064 匿名さん 2023/02/19 14:03:54

    >>3063
    某金融機関の住宅相談会に行った時に
    KOYOの社長から、一条と同じ性能の家を500万安く建てられますって言われたよ
    もし検討してる方いるならホントに相見積とってみてほしいな

  43. 3065 検討者 2023/02/25 12:05:35

    >>3062さん

    僕には高く感じましたね。
    延床面積32坪、施工面積34坪でした。
    全館空調\100万と、太陽光パネル8kw\160万を外してこの値段でした。
    あと、見積の項目に「ウッドショック費用」\180万の記載がありました。それを正直に見せる所もどうなの?と思いましたね笑
    施主側に費用負担させるのは違うのでは?

    今そこそこの性能の住宅を購入しようとすると
    土地抜きで最低でも2500万~は必要だと思いますね。
    ローコスト住宅が売れるはずです。土地込み総額3500万となると年収5.600万の世帯には到底無理な数字になります。ウッドショックがなければ、、、

  44. 3066 検討者 2023/02/25 12:12:08

    >>3064さん

    参考になるか微妙ですが、知人が一条で建てました。グレードは分りません。土地込み4000万と言っていました。私の住んでいる地域を考えると土地600建物、諸費用3400万くらいだと思います。

    UA値、C値のみで比較するなら500万安く建てられると思います。
    koyoは床暖房も標準ではないですし。

  45. 3067 検討者 2023/02/25 12:26:37

    >>3034さん

    僕なら松尾設計室の松尾さんが指導した、
    えひめ住販さん、ささき建設さんで建てたいですかね。上記の他にも松尾さんが指導された工務店もあるかも知れませんが。

    koyoと同額程度で許容応力度計算による耐震等級3、結露計算、日射遮蔽に日射取得計算。家中エアコン1台(夏季は小屋浦エアコン、冬季は床下エアコン)が可能だと思います。
    実際に見学会に行きましたが、市販のエアコンで家中快適でした。特に冬季の床下エアコンは床暖房のようで気持ちがいいです。

    なんか回し者みたいになっちゃいましたね笑
    僕は予算の関係上、お願いする事ができませんが
    予算がある方はオススメしたいです!

  46. 3068 検討者さん 2023/02/25 22:56:17

    補助金は当たり前だが予算があるので、予算が無くなれば申請できない。

    エコ住まいはそれなりの予算規模だから、申請開始の3月末早々に締め切られることはないと思う。ただ申請が年末にずれ込むとどうなるかは分からない。補助金は貰えればラッキー ぐらいの気持ちでいないと気持ち的にしんどいと思う。

  47. 3069 口コミ知りたいさん 2023/02/26 15:08:53

    >>3067にある松尾さんと同じパッシブハウスジャパンのアーキテクト工房PUREで話を聞いて来ました
    松尾さんの話を出したら「松尾さんと一緒に勉強しているので、松尾さんに聞きたいことがあれば大体答えられます」と言われてました
    あと、床下エアコンはホコリを舞いあげるので辞めたと言っていたので、床下エアコンを検討している人はご参考下さい

  48. 3070 通りがかりさん 2023/02/27 03:02:46

    ご近所さんって、一介の施主なのに何故「いただいたら」ってHM側のような日本語使うのですか?

  49. 3071 ご近所さん 2023/02/27 05:53:51

    >>3068
    補助金が欲しいのなら予算が無くなる前に早くしないとですね。

  50. 3072 ご近所さん 2023/02/27 05:54:42

    愛媛住販さんやささき建設さんも高気密高断熱、高耐震性、高耐久性だけど、予算がないと厳しいですよね。
    4000万円を35年ローンで借りたら月々の返済は11万円以上になりますね。


    圧倒的なコストパフォーマンスで、
    高気密・高断熱の圧倒的高性能の地震に強い家、
    月々5万円台から大手ハウスメーカーと同等以上の性能を実現している地域密着型の工務店もあります。
    どこで建てるかは予算や性能などを比較して、じっくりと考えていただければと思います。

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    東京都新宿区四谷4丁目

    1億600万円・1億700万円

    1LDK

    42.88m2・43.16m2

    総戸数 280戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    リビオ浦安北栄ブライト

    千葉県浦安市北栄2丁目

    4600万円~6640万円

    1LDK~3LDK

    43.27m2~65.69m2

    総戸数 42戸

    ミオカステーロ南行徳

    千葉県市川市南行徳1-10-6

    6198万円・6398万円(うち販売事務所使用住戸価格6198万円)

    3LDK・3LDK+S(納戸)

    72.51m2・76.45m2

    総戸数 27戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6398万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2~53.4m2

    総戸数 49戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    シティインデックス行徳テラスコート

    千葉県市川市行徳駅前4-10

    3290万円~3690万円

    1LDK

    32.93m2~34.06m2

    総戸数 34戸

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    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5568万円~6798万円

    3LDK

    66.72m2~72.59m2

    総戸数 62戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円~9448万円

    3LDK・4LDK

    68.4m2~80.07m2

    総戸数 31戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.34m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4910万円・7190万円

    1LDK・2LDK

    35.34m2・55.26m2

    総戸数 42戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~8998万円

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    55.04m2~84.63m2

    総戸数 42戸