買い換え検討中
[更新日時] 2016-06-20 05:36:48
インプレスト東京八丁堀について情報お願いします。
水景都心ってすてきだなーって思いました。
住みやすい場所でしょうか。
所在地:東京都中央区新川二丁目2番13(地番)
交通:JR京葉線「八丁堀」駅徒歩3分、東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅徒歩6分
売主:双日株式会社、双日新都市開発株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:双日総合管理株式会社
間取り:2LDK・3LDK
住居専有面積:54.58m2~71.05m2
【物件情報を追加しました 2014.3.18 管理担当】
[スレ作成日時]2013-05-31 15:27:27
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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区新川二丁目2番地13(地番) |
交通 |
京葉線 「八丁堀」駅 徒歩3分 東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分 東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩9分 都営浅草線 「宝町」駅 徒歩12分 東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩13分 東京メトロ銀座線 「京橋」駅 徒歩14分 都営浅草線 「日本橋」駅 徒歩15分 山手線 「東京」駅 徒歩17分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
48戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年01月竣工済み 入居可能時期:2015年03月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]双日株式会社 [売主・販売代理]双日新都市開発株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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インプレスト東京八丁堀口コミ掲示板・評判
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188
購入検討中さん 2015/01/27 15:09:41
グラディスは完売しましたね。
インプレストの方がが魅力的に見えますが、まだ残ってるのでしょうか?
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189
匿名さん 2015/02/08 13:03:19
残り1戸の販売になりましたね。
キャンセルだった部屋なんでしょうか。
マンション作っているとき、特に杭を打つのは音がしますよね
地響きみたいな感じでガツーンと
それが過ぎれば
まあある程度は大丈夫なんじゃないでしょうか>騒音
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190
匿名 2015/02/18 06:47:28
公式HPでは、2戸だよ(更新日2/16)
またキャンセル?
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191
匿名さん 2015/02/19 04:46:28
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192
入居予定者 [男性 60代] 2015/02/23 03:25:03
キャンセルはDタイプが多い様ですね。
何か構造や景観に懸念が有るのでしょうか?ちょっと気になりますね。
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193
匿名さん 2015/02/23 15:38:46
タワーの工事がうるさいとか、ローンが通らなかったかじゃないか?
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194
匿名さん 2015/02/23 19:40:07
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195
匿名さん [男性 50代] 2015/02/24 00:52:50
もっと良い物件が販売されているのは良く分かりますが
手付金を無駄にしてまで乗り換える程インプレストより
良い物件が有るとは思えないけどーーーー
まあ~価値観は人其々なので一概には言えないけど資金面でも
かなり余裕が有るんでしょうね。
早く完売して欲しいですね。
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196
匿名さん 2015/02/24 09:47:14
ただ単に他がいいというだけで、(おそらく)1,000万円以上の手付金を放棄するというの
あまり現実的とは思えません。
それにキャンセル住戸のうち1戸は2Fですが、そこまで余裕のある方なら、もう少し
上階を選ぶような気もします(これは人それぞれなのであくまでもただの想像ですが)。
まあ、普通に考えて単純に最終的にローンが通らなかったということではないですか。
早い時期に契約していれば1年半ぐらいたっていますから、いろいろ状況が変わって
しまう可能性も少なくありません。
もしくは、こちらの契約者には結構高齢の方もいらしたので、もしかすると体調を崩された
なんてこともあるかもしれないですね。
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197
匿名さん 2015/02/24 12:49:16
うち1部屋は10階ですね。
契約部屋の変更は可能?
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198
購入検討中さん 2015/02/24 23:49:23
隣のパーキングにマンション建つのですね
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199
匿名さん [男性] 2015/02/25 00:45:08
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200
匿名さん 2015/02/25 13:24:27
お隣、そもそも分譲開始時には細いビルが建っていたため、そちら側の窓は眺望がどうの
という大きさではなく、風通しのためと割り切ってくださいという感じでした。
その後、取り壊し→一時的にコインパーキングになっていましたが、マンションの
建設計画については早い時期に売主から説明書類が送られてきているので、今さら
それが理由でキャンセルはしないでしょう。
ただ、亀島川には当初予定のなかった船舶の係留施設ができてしまったため、2Fだと
少々気になりそうですし、上階のほうは大型収納のある2LDKに間取り変更しており
ファミリーにはちょっと向かないだろうなぁ、ということで、残り2戸は結構苦戦
するのではないかというのが私の予想です。
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201
匿名さん 2015/02/28 14:00:40
全体的に駅までの距離は10分程度なので、通退勤がある方にとっては少々遠いところがあるかもしれませんね。
近くに公園がいくつかあるのは、お子様がいる家庭にもいいですし、老後の事を考えても生活しやすそうです。
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202
購入検討中さん 2015/03/04 00:08:02
狭い敷地のコインパーキング跡地も分譲マンションがたつのですね
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203
匿名さん 2015/03/09 00:15:28
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204
匿名さん 2015/03/22 09:42:49
完売ですね。詳細も見られなくなりました。
南西向きのリバーフロントということだから、隣にビルが建っても開放感はあまり変わらないように思えます。入居後に工事の音がするのはきつそうですが。
JR駅なら徒歩3分ですよね?201さんがおっしゃるのはホームまでの時間ということなのかな?
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205
匿名さん 2015/04/05 23:58:34
完売おめでとうございます。
入居後すぐに工事の音は辛い気がしますが、仕方ないですね。
川沿いなのでベランダからの眺めや日当たりは変わらないですよね?それがいいなと思っています。
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206
匿名さん 2016/06/19 20:36:48
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207
購入経験者さん 2022/05/29 05:44:50
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坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
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