いつか買いたいさん
[更新日時] 2021-12-26 16:49:13
都市にあるシャリエ松屋町タワーレジデンスってどうでしょうか。
物件の情報や周辺環境のこといろいろ情報交換しませんか。
駅にも近くて便利そうですね。
公式URL:http://www.chalier.jp/m146/index.html
売主:東レ建設 株式会社
施工会社:清水建設株式会社
管理会社:東洋コミュニティサービス株式会社
所在地:大阪府大阪市中央区松屋町1番1(地番)
交通:地下鉄長堀鶴見緑地線「松屋町」駅徒歩1分、地下鉄谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅徒歩7分、
地下鉄堺筋線・長堀鶴見緑地線「長堀橋」駅徒歩8分、地下鉄中央線「堺筋本町」駅徒歩11分
間取り:2LDK、3LDK、4LDK
[スレ作成日時]2013-05-25 17:16:50
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市中央区松屋町1番1(地番) |
交通 |
大阪市営長堀鶴見緑地線 「松屋町」駅 徒歩1分 大阪市営谷町線 「谷町六丁目」駅 徒歩7分 大阪市営長堀鶴見緑地線 「谷町六丁目」駅 徒歩7分 大阪市営堺筋線 「長堀橋」駅 徒歩8分 大阪市営長堀鶴見緑地線 「長堀橋」駅 徒歩8分 大阪市営中央線 「堺筋本町」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
146戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]東レ建設株式会社 [販売代理]東レハウジング販売株式会社 [販売代理]株式会社ライフステージ
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シャリエ松屋町 タワーレジデンス口コミ掲示板・評判
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122
契約済みさん
121さん
>>目の前の道路の幅が大きいですね
車は何気に通りは多い?
あまりスピードが乗るような場所じゃないので、騒音とかは大丈夫そうですが、、、>>
このマンションの前は松屋町筋になりますが、南行き一方通行の5車線ではないかと思います。しかし、両側の各1車線(計2車線)は駐車チケットの必要な路上駐車車線、兼、右左折用車線になっているので実質的には3車線になっています。谷町通り、御堂筋、それに四ツ橋通りに比べれば大阪の南北を結ぶ主要道路ではないので、スピードも出ていないような気がします。騒音をどう感じるかには個人差がありますから、何とも言えないのですが東側は静かではないかと思います(写真に写っているのは西側です)。
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123
匿名さん
この道路は地下鉄の上の部分かな。間取りのバルコニーが南向きがあるからちょうど道路と向き合ってると考えると現地を見たほうがいんだと思います。交通量が多いことはさすが都会という、良い見方もありますけど住む場所ですからね、利便性の確認と一緒にこれは大事なチェックポイントだと思いますよ。
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124
物件比較中さん
ここの仕様、設備はかなりいいけど、梁が気になって窮屈に感じました。。。それ以外はパーフェクトなのに残念です。
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125
物件比較中さん
ここは、入り口の商店街のアーケードが無ければいいのにね~。
あと、天井の梁は、やはり気になりますね。
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126
匿名さん
私もかなり梁が気になりました。残念です。
あと、営業マンの説明が長くて疲れました。
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127
物件比較中さん
梁がなければ…なかなか部屋を見せてくれないから何かとおもえば、こういう理由なんですね!先に部屋を見せて、でも周辺環境はこんなにいいですって説明すればいいのに…
作戦間違い!
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128
匿名さん
そうですよねぇ…。
やっぱあの梁気になりますよね!!
私も長々説明されてモデルルーム見たけど、
最後の最後でリビングを見てがっくり…でした。
他がいいのにもったいない!!!
見たのがCタイプだからまだ圧迫感ないけど
他の狭い部屋ならあの梁で部屋のど真ん中に影が出来て暗そうだし
圧迫感は半端ないと思う。
まぁモデルルームのように鏡張りすればいいんだろうけど、
結局オプションで割高やん!!って思いました。
なんであんな梁できたんだろ…。
タワマンなら梁は中に入るとは言ってたけど、
他のタワマン見てもあんなど真ん中に大きな梁なんてなかったし。
ホントに残念で仕方がない。
梁さえ除けば、あの仕様なら即買いの人間は多かったのでは?
即完売もできたと思うけど。
あの梁で苦戦してそうな感じですよね~
どう考えても設計おかしいでしょ。
住む側のことを全く考えていない。
リビングがどんなに大事なのかということを!!
収納に魅力があっただけにホントに残念!!
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129
購入検討中さん
今時あんな梁の出たマンションは珍しいですね?風水的には梁でできる影は良くないと聞いた事があります。それ以外はいい感じなのでもったいないですね。
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130
匿名さん
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131
匿名さん
営業の方は自分でも住みたいと思うんでしょうか?
あの梁の下で…。
そんな梁気にしないくらい良いマンションを販売してるんだと思っているなら、
販売方法が下手だと思いますね。
良いところを先に出して、悪いところはできるだけ見えないように後回し方法って
結局良い物件とはあまり思っていないのでは?
営業の想いは伝わりますよ。
実際、他の内容は十分すぎるくらい良く聞こえてきたし、いいかも!!って思ったので
ホントに最後の最後で残念…という感じでした。
営業の方も最後の部分だけ覇気なくモゾモゾって感じでしたので、
あ~、だからなかなかモデルルーム見せてくれなかったのね…って思いました。
今後も販売していくなら梁に張るオプションの鏡張りは無償でされる方がいいと思いますよ。
それなら納得して購入する方も増えるでしょう。
今後もし値引きや手数料代をサービスするような形よりもはるかに嬉しい内容だと思うし、
サービス金額もしれてますしね。
手前の購入者たちにも表に出ずにサービスつけれるので。
余計なお世話ですけど…。
ホントにあの梁でせっかくの大きな価値を下げてる感が否めないですね。
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132
契約済みさん
昨年冬に中央区と西区辺りの新築マンションを6件周り、ここに決めた私の感想を書きますね。
皆さんが言っている梁が気になったのは確かです。
契約した私の部屋のリビングダイニングの天井高は2.5mもあります。
梁はダイニングではなくリビング側になるので、
リビングは、ソファ等に座っての生活が多いのであまり気にならないし、
他のマンションに住んでいる友人も生活していたら、さほど気にならないと言っていました。
それ以外のメリットの方が断然、多くてそのポイントを挙げます。
①環境面です。
当初谷六か谷四辺りを検討していたのですが、坂が多い事やメイン通りになる為、
車の音がかなりします。ここは松屋町筋だし、一本入っているので気にならないです。
実際、土日は静かだし、もちろん駅近も決めポイントでした。
また、谷六も徒歩圏内だし、この間は心斎橋まで歩いて行きました。
もう何度も近くでランチしているのですが、お洒落なお店やカフェも多いですよ。
②収納の多さです。
マンションは収納が少ないのがネックで、最悪1部屋を潰して物置状態というのが大半ではないでしょうか。
ここは一目見てよく考えられていると決めポイントでした。
③施工会社が清水建設ということで安心も決めポイントでした。
④好きなカラーセレクトやオプションでカストマイズが出来る点も決めポイントでした。
⑤日常の買物です、
空堀商店街やスーパーも多いし、近くにライフや商業施設も出来る点もポイントでした。
今は、家具や家電探しに楽しんでいます。
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133
サラリーマンさん
東向き購入されたんですか?西側は通りに面してますし土日も静かとは思えないですが?
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134
不動産購入勉強中さん
帰ってリビング入ったら、すぐに梁が目について気になるのは嫌だ。
ずっと気になると思う。買った人は納得して買うんだろうけど、ほんとにいいの?
あんな梁が出たマンション、今までみたことないです。大して安くもないし。
販売員さん、若くて大丈夫かなって思いました。
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135
匿名さん
何度もしつこい人が一人いますね
個人の価値観を押し付けられても…契約者は梁以外に価値を見いだした、あなたは梁で止めた
それで済む問題なのにいつまでこの見限ったマンションの掲示板にい続けるんだい?
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136
検討者
近くのライバル物件の営業じゃないですかね。131も134も同一人物でしょう。私は某マンションと迷い中。長々と書きませんが、なかなか良いマンションですよ。
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137
購入検討中さん
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138
匿名さん
梁でしつこく書き込んでいるのは女だな。あの性格じゃ結婚生活もうまくいかないわ。
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139
キャリアウーマンさん
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140
匿名さん
No.136さん
読みが甘いなぁ、同一人物じゃないですよ。
同じことを思っている人が多くいるってことです。
ここは検討スレなんだから、梁さえなけりゃ良かったのにと思って書いただけです。
それに賛同した人がいたという話だけでは?
No.136のように、そんなスレを書き込むから余計にグダグダ書かれるんですよ。
モデルルーム見に行って感想を述べたまでです。
そのスレの集まりでしょ?ここは。
いいマンションだと思いますよ、あの梁さえなきゃ。
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141
匿名さん
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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