大阪の新築分譲マンション掲示板「シャリエ松屋町 タワーレジデンスについて」についてご紹介しています。
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いつか買いたいさん [更新日時] 2021-12-26 16:49:13

都市にあるシャリエ松屋町タワーレジデンスってどうでしょうか。
物件の情報や周辺環境のこといろいろ情報交換しませんか。
駅にも近くて便利そうですね。

売主:東レ建設 株式会社
施工会社:清水建設株式会社
管理会社:東洋コミュニティサービス株式会社
所在地:大阪府大阪市中央区松屋町1番1(地番)
交通:地下鉄長堀鶴見緑地線「松屋町」駅徒歩1分、地下鉄谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅徒歩7分、
地下鉄堺筋線・長堀鶴見緑地線「長堀橋」駅徒歩8分、地下鉄中央線「堺筋本町」駅徒歩11分
間取り:2LDK、3LDK、4LDK

[スレ作成日時]2013-05-25 17:16:50

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シャリエ松屋町 タワーレジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 239 匿名さん 2015/08/21 12:35:54

    価格は高騰前だったから角部屋以外は安かったんですけどね

    そこらは1年ぐらい前に売れちゃってた

    売れ残ってるのはお隣さんと鉢合せか一階か角部屋か…

  2. 240 匿名さん 2015/08/21 22:58:23

    >>237
    松屋町、人気がない理由を教えてもらえますか?

  3. 241 匿名さん 2015/08/21 23:43:05

    松屋町は上町断層直上だよ。

  4. 242 匿名さん 2015/08/21 23:53:41

    上町断層って数万年に一回動くやつ?

    四国・紀伊半島沖の地震で150年周期で
    御堂筋まで津波が来てるの知ってる?

    上町断層を心配するなら御堂筋以西の人を
    心配した方がいいと思う、わりとマジでw

  5. 243 匿名さん 2015/08/22 00:44:07

    北浜、南森町、長堀の物件でも断層厨が出てくるよね…

    ハザードマップみて断層絡みの地震を心配した場合、環状線内は天王寺~森之宮あたり以外は赤なので環状線の外しか買えなくなるな

    まぁ断層の地震が起きた場合、本町や淀屋橋などのビジネス街が壊滅して大阪の経済が底辺に落ちるので郊外だろうが起こらない事を願っておくのが一番だね

    >松屋町、人気がない理由を教えてもらえますか?

    駅一分だけど地下鉄の横の線は梅田に出れる縦の線に比べて人気や地価はかなり下がるからね
    京橋に職場があれば良いがそれ以外は乗り換えが必要だし
    中央区に職場があるなら地下鉄要らずか

  6. 244 入居済み住民さん 2015/08/22 03:37:03

    購入して住んでいますが非常に快適です。設計、施工とも細部にまで行き届いているように思います。少しのスペースでも収納部としてうまく活用していますし。アフターもさすがゼネコントップの清水建設で丁寧、安心です。また皆さん、天井部の梁のことを気にされていますが、住んでみると何ら気にならず、むしろ部屋に立体感が出てのっぺら天井よりもいいと思います。私は梁の正面に絵を飾っていますが、入室した時にいい趣きを醸し出しています。駅まで1分もアーケードの下でほとんど雨を気にしません。

  7. 245 匿名さん 2015/08/22 12:00:15

    ついに残り13戸ですね!
    営業マン頑張れ!

    でも改めて思うのはこの修繕積立金だと足りないから10年後には2倍くらいにしないとダメなんだろうなー
    早く専有1平米辺り200円までは上げた方が安定するし永住志向の世帯には良いのにね

    それにしても管理費は高いな
    管理組合の理事さんは無報酬だけど頑張って欲しい
    サービス同じで新築時から管理会社変更すると30%安くなった例がよくビジネス雑誌に掲載されてるしね


    先着順 販売概要
    販売戸数13戸
    販売価格(税込)3,204.4万円~5,273.98万円
    最多販売価格帯(税込)4,300万円台・4,500万円台(各2戸)
    間取り2LDK・3LDK
    住居専有面積60.50m²~85.87m² ※トランクルーム面積含む
    バルコニー面積7.65m²~13.19m²
    サービスバルコニー面積2.95m²
    管理費(月額)10,890円~15,460円
    修繕積立金(月額)4,840円~6,870円

  8. 246 購入検討中さん 2015/08/22 12:38:15

    梁がのっぺり天井よりいいって、心の広い方ですね。
    絵を飾るとはいい考えですね!

  9. 247 匿名さん 2015/08/22 12:44:48

    >>244
    梁の写真と絵の写真見たいです

  10. 248 匿名さん 2015/08/24 02:16:03

    >245さん
    管理費は10,890円~15,460円であれば、高すぎるというほどでもなく
    マンションの規模を考えると妥当な額ではないかと感じました。
    管理組合の理事は、報酬が出るマンションもあるんですか?
    初耳なのでそちらの方に驚いてしまいましたが、一般的には管理費から
    捻出されるのですか?

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  12. 249 匿名さん 2015/08/24 03:15:05

    前いたとこは理事会1回1500円でます。
    300戸くらいのタワーです。
    管理費から出されます。

  13. 250 匿名さん 2015/08/24 04:11:25

    >>248
    修繕積立金は安いよなー
    今の平米単価だと将来の積立金不足は確実だから早く値上げしないとね

  14. 251 匿名 2015/09/09 15:27:28

    このマンションの隣のビルの軒先で、夜から朝まで毎日コジキが一夜を過ごしてますが、隣人がコジキってどうなんでしょうか?

  15. 252 匿名 2015/09/09 15:32:43

    このマンション、一瞬いいかなと思ったけど、隣人のコジキはローン0だと思うと、なかなか買えませんね。アーケードがあると、雨には濡れないかもしれないけど、やっぱり恐いです

  16. 253 匿名さん 2015/09/10 01:01:25

    >隣人のコジキはローン0

    確かにw

    ただ、ローン組んででも部屋には住みたいけどね

    ここの並びだとこの人しか見かけないけど最近、移住してきたのかな?

  17. 254 匿名さん 2015/09/11 01:53:17

    管理組合の理事会報酬があるなんて初耳でカルチャーショックを受けてしまいましたが、役員なんて誰もやりたがらず希望者が少ないことへの対策として設定されたのでしょうか。
    まあ、金額が少額なので貰わないよりはいいかな?程度ですがねー。

  18. 255 ご近所さん 2015/12/02 04:25:00

    知らぬ間に完売してますね

    ここらで残ってるのはクラッシー南船場だけか…

  19. 256 入居済み住民さん 2016/05/18 03:14:22

    ついに隣の人形屋さん閉店しますね。
    いつかは‥と覚悟してましたが、マンション建つとすごく暗くなりそうで不安です。
    スーパー来ないかな。

  20. 257 デベにお勤めさん 2017/12/17 20:41:51

    第1期9戸売りしてた時期から注目はしてましたが、今どうなってるんですかね。
    スーパーとか近隣にできたのでしょうか?。

  21. 258 匿名さん 2021/12/26 07:49:13

    シャリエ松屋町タワーレジデンス 4680万円(2LDK)
    中古マンション
    4680万円
    大阪府大阪市中央区
    地下鉄長堀鶴見緑地線「松屋町」歩1分
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    日当り・眺望・風通しが良好です!
    「松屋町」駅まで徒歩1分!
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    ■専有面積:66.72m2・2LDK+WIC+SIC+TR
    ■豊富な収納スペース
     ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット・トランクルーム
     キッチン食品庫・洗面所リネン庫・洗面台鏡裏収納
    ■リビングダイニング・洋室2室全てが南向き
    ■約3.4帖の開放感のあるカウンターキッチン
      食洗機・浄水器・ディスポーザー
    ■1418サイズの浴室にミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機
    ■約13帖のリビングダイニングに床暖房
    ■ペット飼育可能(規約制限あり)
    https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashichuo/nc_97469986/

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      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
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