大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ジオ伊丹ザ・レジデンス 居住者専用板」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2020-06-15 20:59:18

居住者のコミュニティを創造して行きましょう。

[スレ作成日時]2013-05-25 15:59:23

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ジオ伊丹ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 346 マンション住民さん 2015/07/17 05:07:09

    真夏はともかく
    気候が良い春や秋は窓開放が気持ちいいです。
    ピアノと言っても長時間弾くわけではありませんから。
    神経質なこと言い出したらキリがありませんよ。

  2. 347 マンション住民さん 2015/07/17 07:30:17

    どんだけ窓開けたいねん。長時間じゃないからこそ大きな音が出る時は窓閉めるのが最低限のマナーです。常識ないにも程があるわ。

  3. 348 マンション住民さん 2015/07/17 09:02:55

    他人にとやかく言われることではありません。

  4. 349 マンション住民さん 2015/07/18 11:21:09

    規約には載ってないんでしたっけ?

  5. 350 マンション住民さん 2015/07/24 14:48:38

    皆さん、
    貯蓄−マンションローン=2000万円って少ないですかね?
    老後に1人2000万円、子育に1人2000万円必要として、我が家では8000万円必要。
    不足の6000万円のうち、退職金と親の遺産で。4500万円賄えるとしても、1500万円は貯金が必要で、一見余裕そうですが、
    車も買い替えたいし、将来家財道具や、リフォームもいるだろうし、子供を私学に入れるかもしれない、病気になる等考えたら、結局計3000万貯金を加えるつもりでいかないと厳しいかな。

  6. 351 マンション住民さん 2015/08/02 09:46:48

    隣のお寺に保育園ができるようですね。
    そのためにお墓を移動させてたのかな。
    にぎやかになりそうです。

  7. 352 キャリアウーマンさん [女性 30代] 2015/08/02 16:03:59

    350さん
    少ないでしょうね、貯金。

    と言いますか、しょうもない釣りやめたほうがいいですよ。
    レベルの低さが良く分かります。

  8. 353 マンション住民さん 2015/08/03 05:38:26

    老後には、一人3000万円はいりますよ。
    物価や年金が今のままだとしても。

  9. 354 マンション住民さん 2015/08/03 15:26:49

    うちの場合、
    親からの援助3000万円
    自分の貯金3000万円
    退職金2500万円
    で貯金は8500万円。
    ただ、ローン残は1500万円で、実質7000万円。
    安心の為には、追加で退職までに4000万円積み上げて、1億円超えをしたいです。

  10. 355 マンション住民さん 2015/08/03 21:18:19

    それでは不安がつのりますね
    うちの場合、
    親からの援助5000万円
    自分の貯金6500万円
    退職金4000万円
    で貯金は1億5500万円。
    ただ、ローン残は500万円なので、実質1億5000万円。
    安心の為には、追加で退職までに6000万円積み上げて、2億円超えをしたいです。

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  12. 356 マンション住民さん 2015/08/04 11:33:38

    親からの援助(笑)

  13. 357 住民さんA 2015/08/04 12:38:40

    >>354
    >>355
    そんなんで不安ないのですか?

    うちの場合、
    親からの援助3000万円
    自分の貯金4000万円
    退職金4000万円
    で貯金は1億4500万円。
    ただ、ローン残は500万円なので、実質2億5000万円。
    安心の為には、追加で退職までに6000万円積み上げて、3億円超えをしたいです。

  14. 358 マンション住民さん 2015/08/05 12:28:00

    皆さん、堅実ですね。
    うちは、親からの援助4000万円。
    夫婦貯金が3000万円。
    退職金の見込が2500万円。
    てとこで、やはり頑張っても1億円みたいな感じです。

  15. 359 マンション住民さん 2015/08/05 13:06:15

    ここで1億超えは当たり前ですよん 笑

  16. 360 マンション住民さん 2015/08/05 14:39:16

    皆さん、今年はアベノミックスで賃上げはありましたか?
    我家は、年収ベースで120万円上がりました。
    月収手取りで7万円増えた計算です。
    大企業だとこんなもんですかね。

  17. 361 マンション住民さん 2015/08/05 14:49:13

    その程度でよくココに書き込みますね(失笑)

  18. 362 匿名さん 2015/08/06 18:31:36

    >>361
    ここやマークスの掲示板にも度々現れる部外者なのでスルーしましょ(笑)
    自演してるし(笑)

  19. 363 マンション住民さん 2015/08/06 22:29:05


    散々いつもの年収ネタで自演しまくった挙げ句
    「スルーしましょ」はないでしょう(笑)

  20. 364 匿名さん 2015/08/07 04:57:03

    >>363
    は?意味がわからないんですが?
    自分は年収ネタ本人ではありません。

    いろんな掲示板にも登場してるので、明かに住民ではないので無視しましょって言ってるだけですが?

  21. 365 住民さんA 2015/08/07 05:20:28

    >>364
    >>いろんな掲示板にも登場してるので・・・


    と言うことは、アナタこそいろんな掲示板のぞいてるんですね 笑

  22. 366 匿名 2015/08/07 06:53:29

    >>365
    そうです。暇つぶしです。

  23. 367 匿名さん 2015/08/07 07:32:10

    >>365
    伊丹の掲示板は見ますよ。いけませんか?

  24. 368 マンション住民さん 2015/08/07 12:13:26

    >No.362 by 匿名さん 2015-08-07 03:31:36 投稿する 削除依頼

    >ここやマークスの掲示板にも度々現れる部外者なのでスルーしましょ(笑)
    >自演してるし(笑)


    おっしゃる通りです!

    マークス板みて来ましたが

    年収ネタ本人は、

    あちらでも『いつものジオ(墓地の隣のほう)住民』などという

    不名誉なあだ名を付けられ嫌われてるみたいです。

  25. 369 マンション住民さん 2015/08/07 13:58:06

    暇な人が多いですね。大企業は10連休とかあるみたいなので夏休みかな。

  26. 370 匿名 2015/08/07 14:59:06

    倒産したのでしばらく休みです。

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  28. 371 マンション住民さん 2015/08/09 15:14:15

    超安定している会社勤務で、
    月収70万円プラス賞与400万/年貰えば、勝組ですよね?

  29. 372 匿名 2015/08/09 15:24:11

    >>371
    下の上ですね。

  30. 373 匿名 2015/08/10 15:25:47

    >>372
    俺は、月収60万円で、賞与年間320万円ですが何か?

  31. 374 匿名 2015/08/10 16:07:05

    下の上ですね…。

  32. 375 マンション住民さん 2015/08/11 15:41:06

    大卒大企業で、月収57万円、賞与320万円の年収偏差値を調べたら、45位で、中下でした。
    年収で、1100万円無いと、中中とは言えないことは自覚してます。

  33. 376 マンション住民さん 2015/08/11 22:51:34


    赤の他人の年収偏差値調べて、暇人ですな

  34. 377 マンション住民さん 2015/08/11 23:09:18



    「いつもの年収ネタおばさん」はスルーしてあげて下さい。


  35. 378 マンション住民さん 2015/08/12 10:40:34

    うちは
    年収約1000万円
    預金約5000万円
    ローン残約2000万円

    ここの平均は行ってないかな。

  36. 379 マンション住民さん 2015/08/12 13:09:22

    中の下ですな

  37. 380 マンション住民さん 2015/08/13 16:39:11

    ここは、高学歴、高収入、大企業勤務なの金持ちが多そうです。

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  39. 381 マンション住民さん 2015/08/13 23:10:52


    いつもの年収ネタおばさん(パート)登場

  40. 382 マンション住民さん 2015/08/15 09:31:07

    うちの旦那は甲斐性がなく、
    月収58万円、年間賞与330万円です。

  41. 383 マンション住民さん 2015/08/15 11:37:18

    なんか必死やねパートのオバちゃん 笑

  42. 384 匿名 2015/08/15 11:47:46

    うちは破産しました。

  43. 385 マンション住民さん 2015/08/29 08:59:29

    年収と工場勤務に執着しすぎですね。
    ここのおばさん。。
    一人で複数人を装いコメントして。
    家族にも相手にされていない寂しい人なんでしょう。
    かわいそうな人です。

    でも、無駄にスレを荒らすのは良くないですよ。
    現実世界でお友達を見つけてください。

  44. 386 匿名さん 2018/11/17 23:03:27

    立地は伊丹市最高なのにな
    みんな新築にばかり目に行く
    日本人の新築好きも困ったもんだな


    https://www.athome.co.jp/smp/mansion/1057837315/?DOWN=1&BKLISTID=0...
    中古マンション ジオ伊丹ザ・レジデンス 4階 3LDK
    価格 3,980万円
    管理費等 10,260円
    修繕積立金 9,730円
    維持費等 -
    間取り 3LDK
    専有面積 76.02m²(壁芯)
    バルコニー 12.50m²
    駐車場 -
    建物構造 RC
    階建 / 階 13階建 / 4階
    築年月 2012年2月(築6年10ヶ月)
    リフォーム履歴 -
    リノベーション履歴 -
    交通 JR福知山線 伊丹駅 徒歩3分
    その他の交通
    阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩7分
    所在地 兵庫県 伊丹市 伊丹2丁目

  45. 387 匿名さん 2018/12/08 11:03:24

    こちらも中古でてる


    https://suumo.jp/sp/chukomansion/hyogo/sc_207/pj_91109319/?kbn=2
    ジオ伊丹ザ・レジデンス
    価格 4380万円
    支払いシミュレーション
    間取り 3LDK
    専有面積 70.89m2(21.44坪)(壁芯)
    その他面積 バルコニー面積:12.73m2
    所在階/構造・階建 2階/RC13階建
    所在地
    兵庫県伊丹市伊丹2 地図を見る
    交通 JR福知山線「伊丹」歩3分
    阪急伊丹線「伊丹」歩7分
    完成時期(築年月) 2012年2月

    管理費 9660円/月(委託(通勤))
    修繕積立金 9070円/月

  46. 388 匿名さん 2018/12/09 01:51:23

    売りに出てる中古マンションの2部屋
    2階は平米単価61.78万円
    4階は平米単価52.35万円
    この2つなら4階を選ぶよな
    ただ4階の価格が適正相場なのかはまた別の話
    新築中古含めてたくさん比較しないとな

  47. 389 匿名さん 2019/03/19 18:40:15

    2015年のプラウド伊丹郷町マークスが2部屋ほど中古で出てるけど
    それと比較してもさすがにこの価格は高くない?
    ジオならこの値段もいけるの?


    ジオ伊丹ザ・レジデンス 4950万円(3LDK+S(納戸))
    物件名 ジオ伊丹ザ・レジデンス
    価格
    ヒント
    4950万円
    [ □支払シミュレーション ]
    間取り
    ヒント
    3LDK+S(納戸)
    販売戸数
    ヒント
    1戸
    総戸数
    ヒント
    -
    専有面積
    ヒント
    77.77m2 その他面積
    ヒント
    バルコニー面積:13.2m2
    所在階/構造・階建
    ヒント
    4階/RC13階建一部軽量鉄骨
    完成時期(築年月)
    ヒント
    2012年2月
    住所
    兵庫県伊丹市伊丹2
    [ ■周辺環境 ]
    交通
    JR福知山線「伊丹」歩5分
    [ 乗り換え案内 ]
    阪急伊丹線「伊丹」歩7分
    [ 乗り換え案内 ]

    https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_itami/nc_91661611/

  48. 390 匿名さん 2019/05/15 08:46:07

    少し下げてるね
    成約相場はどれくらいなの?


    https://suumo.jp/sp/chukomansion/hyogo/sc_207/pj_91661611/

    物件名 ジオ伊丹ザ・レジデンス
    価格 4680万円
    間取り 3LDK+S(納戸)
    専有面積 77.77m2
    その他面積 バルコニー面積:13.2m2
    所在階/構造・階建 4階/RC13階建一部軽量鉄骨

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  50. 391 匿名さん 2020/01/13 07:26:04

    3階73.47m2の中古が売りに出てる。
    築8年経って新築より高く売れるマンションって凄いよね。
    駅3分+アベノミクス効果かな。

    https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_itami/nc_92732963/
    【SUUMO】ジオ伊丹ザ・レジデンス 中古マンション物件情報

    ジオ伊丹ザ・レジデンス 4680万円(3LDK)
    中古マンション
    情報提供日:2020/1/5次回更新日:情報提供より8日以内
    4680万円
    兵庫県伊丹市
    JR福知山線「伊丹」歩3分
    野村の仲介+西宮北口センター野村不動産アーバンネット(株)

    物件名ジオ伊丹ザ・レジデンス
    販売価格4680万円
    所在地兵庫県伊丹市伊丹2
    沿線・駅JR福知山線「伊丹」徒歩3分
    専有面積73.47m2(22.22坪)(壁芯)
    間取り3LDK
    バルコニー13.51m2
    築年月2012年2月
    所在階/構造・階建3階/RC13階建

  51. 392 匿名さん 2020/02/27 12:44:50

    築9年目突入するのにこんな価格で売れるもんなの?

    ジオ伊丹 ザ・レジデンスの中古物件
    11階 5,580万円 3LDK 87.18㎡ 南
    9階 4,880万円 3LDK 74.5㎡ 東
    3階 4,680万円 3LDK 73.47㎡ 南

    https://suumo.jp/library/tf_28/sc_28207/to_0000830857/

  52. 393 匿名さん 2020/03/06 17:44:09

    現在は4部屋売り出し中。
    コロナ不況に入りつつあるけどまだ入り口だから売れるかもね。
    新築分譲価格よりずっと高く売れてたマンションだから令和2年になっても資産価値がどうなるのか気になる。

    ジオ伊丹 ザ・レジデンスの中古物件
    11階 5,580万円 3LDK 87.18㎡ 南
    9階 4,880万円 3LDK 74.5㎡ 東
    3階 4,680万円 3LDK 73.47㎡ 南
    3階 4,498万円 3LDK 73.8㎡ 南

  53. 394 匿名さん 2020/05/14 03:26:32

    9階は200万円下げ。
    3階73.47㎡も200万円下げ。
    3階73.8㎡は現状維持。

    11階は情報消えたから成約したのかも。
    平米単価だと9階と1.2万円差しかないけど87㎡は珍しいから他に競争相手がいないってのは大きいね。

    コロナウイルスで経済が落ち目になる前の去年後半だったら3階は4,200万辺り
    9階は4,400万で売れてもおかしくなったのにな。
    ここまで深刻化したら時代の変化の潮目になるかもしれん。

    【SUUMO】ジオ伊丹ザ・レジデンス 中古マンション物件情報
    9階 4,680万円 3LDK 74.5㎡ 東
    https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_itami/nc_93554351/

    【SUUMO】ジオ伊丹ザ・レジデンス 中古マンション物件情報
    3階 4,480万円 3LDK 73.47㎡ 南
    https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_itami/nc_92732963/

    【SUUMO】ジオ伊丹ザ・レジデンス 中古マンション物件情報
    3階 4,498万円 3LDK 73.8㎡ 南
    https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_itami/nc_94085783/

  54. 395 匿名さん 2020/06/15 11:59:18

    9階は値下げして3階が同じような平米単価か。
    11階の87平米のような競合相手のいない部屋は需要と一致したら高くても売れるんやな。
    投資マンションの1階も結構家賃高いけど社宅需要あるんかな?

    【SUUMO】ジオ伊丹ザ・レジデンス 中古マンション物件情報
    9階 4,473万円 3LDK 74.5㎡ 東
    https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_itami/nc_93554351/

    【SUUMO】ジオ伊丹ザ・レジデンス 中古マンション物件情報
    3階 4,480万円 3LDK 73.47㎡ 南
    https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_itami/nc_92732963/

    【ホームズ】ジオ伊丹ザ・レジデンスの建物情報|兵庫県伊丹市伊丹2丁目2-5
    1階 15.8万円 - 15.8万円/15.8万円 3LDK 77.77㎡ 南
    https://www.homes.co.jp/archive/b-21557011/

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    兵庫県西宮市熊野町28番1

    未定

    1LDK+2S(納戸)~3LDK

    70.23m2~131.53m2

    総戸数 60戸

    リビオ豊中少路

    大阪府豊中市西緑丘1丁目

    4490万円~5140万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    67.2m2~71.14m2

    総戸数 76戸

    グランド・サンリヤン甲子園三番町

    兵庫県西宮市甲子園三番町76番

    6,928万円~8,658万円

    2LDK・3LDK

    79.76m²~85.83m²

    総戸数 45戸

    Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)

    大阪府箕面市船場東3丁目

    3960万円~2億9000万円

    1LDK~3LDK

    31.84m2~147.33m2

    総戸数 397戸

    リビオレゾン塚本ステーションプレミア

    大阪府大阪市淀川区塚本二丁目

    2,700万円台予定・3,300万円台予定

    1LDK

    33.38m²

    総戸数 48戸

    ユニハイム エクシア宝塚駅前

    兵庫県宝塚市栄町2丁目

    5590万円(事務所使用住戸販売のみ、使用期間:2024年9月より当該住戸お引渡しまで)

    3LDK

    68.06m2

    総戸数 60戸

    ジオタワー大阪十三

    大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

    5880万円~1億680万円

    2LDK・3LDK

    60.81m2~91.21m2

    総戸数 712戸

    シエリア梅田豊崎

    大阪府大阪市北区豊崎5丁目

    6299万円~8399万円

    1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

    55.18m2~68.14m2

    総戸数 126戸

    ザ・ライオンズ西九条

    大阪府大阪市此花区西九条6丁目

    未定

    2LDK~3LDK (2LDK、2LDK+S、3LDK)

    54.06m2~71.95m2

    総戸数 143戸

    Brillia(ブリリア) 夙川高塚町

    兵庫県西宮市高塚町27番107

    6880万円~8980万円

    3LDK~4LDK

    79.13m2~89.52m2

    総戸数 94戸

    カサーレ上新庄ブライトマークス

    大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目

    3900万円台~6700万円台(予定)

    3LDK

    62.16m2~75.45m2

    総戸数 72戸

    シエリアタワー大阪堀江

    大阪府大阪市西区南堀江三丁目

    7,290万円~1億6,090万円

    2LDK

    57.05m²~88.67m²

    総戸数 500戸

    ブランズ都島

    大阪府大阪市都島区内代町3丁目

    4390万円~6370万円

    2LDK~3LDK (2LDK~3LDK+WIC)

    60.53m2~76.15m2

    総戸数 126戸

    グランアッシュ京橋ソフィス

    大阪府大阪市都島区東野田町一丁目

    1LDK~2LDK

    31.99㎡~41.75㎡

    未定/総戸数 66戸

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    リベール東加古川駅前通り

    兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目

    3,190万円~4,840万円

    2LDK~4LDK

    61.41m²~73.02m²

    総戸数 42戸

    デュオヒルズ六甲道

    兵庫県神戸市灘区琵琶町3-31-2

    5200万円台~7700万円台(予定)

    2LDK・3LDK

    58.47m2~76.51m2

    総戸数 71戸

    ブランズ東灘青木

    兵庫県神戸市東灘区青木五丁目

    4,520万円~5,650万円

    2LDK+S~3LDK+3WIC

    61.68m²~74.86m²

    総戸数 50戸

    プレディア神戸舞子レジデンス

    兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目

    4500万円台~6300万円台(予定)

    3LDK

    65.54m2~74.24m2

    総戸数 350戸

    ワコーレThe神戸フロント

    兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目

    未定

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    53.81m²~100.02m²

    総戸数 61戸

    ユニハイム加古川つつじ野GATE

    兵庫県加古川市平岡町新在家字山ノ神1588番22ほか

    3,198万円~5,288万円

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    55.89m²~86.24m²

    総戸数 79戸

    リビオシティ神戸名谷

    兵庫県神戸市須磨区西落合1丁目

    4858万円~8098万円

    2LDK~4LDK

    56.06m2~81.77m2

    総戸数 318戸