広告を掲載
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都文京区湯島4丁目16番1（地番） |
| 交通 |
東京メトロ千代田線 「湯島」駅 徒歩8分
都営大江戸線 「本郷三丁目」駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 「本郷三丁目」駅 徒歩11分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
56戸（他管理室） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上7階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年11月中旬予定
入居可能時期：2015年01月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
|
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス湯島龍岡町
-
81
匿名さん
ものすごく広いということは、最上階の91平米か117平米のお部屋でしょうか。
そんな部屋でモデルルーム作られても困りますよね。
買う側の身になってみれば、わかることなのに。
-
82
ななし
いえ、８０Ｇでした。
内廊下も再現してありましたよ。
-
83
匿名さん
80Gなら都心にしては多少広めですが、
ものすごく広いというほどでもないのでは？
-
84
周辺住民さん
いま公式サイトを見てきましたが、80Gタイプの広さは85m2あるようですね。
ならば、広い部類に入れてもよいかと思います。
ただし、平面図を見る限り、廊下が無駄に長く、
リビングも整形ではなく、なんだかなーって気がします。
主寝室が8.1畳あり、風呂も1620なので、
広く感じるのかなと思いました。
リビングの南西角の柱が邪魔ですね。
南東角はコーナーサッシにしてほしいところですが、
配管スペースになっているので叶わないようです。
-
85
匿名さん
-
86
匿名さん
確かに間取りは残念な感じだよね。
内廊下は難しいよね。
でも、間取りにこだわりのない人もいるからね。
-
87
匿名さん
本郷台地にのった土地だから、地盤良し。
ここなら毎日、東大の学食が食べられますね(笑)
-
88
購入検討中さん
-
89
匿名さん
そろそろ、公式サイトを更新してほしいと思っております。
-
90
匿名
ＭＲの設備仕様はトイレの床はビニールシート、洗面所の床はタイルと中途半端な感じ。
サッシ高は2000と低く、柱の出っ張り、梁も多くて圧迫感あり。
玄関の位置が悪いので、廊下が無駄に長い
予定価格からすると残念賞。
-
-
91
匿名さん
-
92
購入検討中さん
見に行ってみましたが、天井、それほど低いとは感じませんでしたよ。
-
93
ななし
私も他と比べて天井が低いとは感じませんでした。
梁が出っ張っているのは目に付きましたが。
-
94
権兵衛
中層マンションでバルコニーの外壁がタイルではなくて吹き付け。
他にもコストダウンできる所は徹底的にグレード落としている
地所の物件では安普請。
-
95
匿名
バルコニーの両サイド内側の壁が吹き付けでしたね。
ベージュ系のカラーだったせいか、そんなにチープな印象はありませんでした。
むしろ、洗濯物が干せない事と、小さなベランダに室外機が3台並ぶ圧迫感と、雨水を流す溝がベランダの中央を横切る方が気になりました。
全体としてこの物件の評価はどんな感じなのでしょうか。
イマイチ決め手に欠けるような。。
それでも、モデルルームは人気でしたね。
営業さんも忙しい様で、1時間半しか時間をさいてもらえませんでした。
購入の見込みがないと思われたのかな。。
-
96
匿名さん
バルコニー中央を横切ってるのはエアコン室外機の排水溝じゃないのかな。
-
97
匿名
-
98
ななし
95さん
90分というのは短いのでしょうか。私もだいたいそのくらいでしたが…
-
99
周辺住民さん
>>95さん
この物件は立地がすごく良いと思います。
湯島・本郷の中でもこれほど静かで落ち着いた場所は
なかなかないです。
そのことの裏返しで不便だという人もいるでしょう。
ですが、都心でこれほど静かなのは貴重です。
ちなみにうちは、春日通りがうるさいですね。
-
100
匿名さん
グレードが微妙に落とされているみたいですね…
バルコニーの内側が吹き付けって郊外ハ〇コーマンションじゃないんだから(^^;)
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
