広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「広島市西区に新しくできる予定のマンションはありますか?」についてご紹介しています。
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いつか買いたいさん [更新日時] 2024-12-12 00:53:21
【地域スレ】広島市西区のマンション市況| 全画像 関連スレ まとめ RSS

マンション購入を考えています。
新しい情報等あれば教えていただきたいです!

[スレ作成日時]2013-05-16 19:20:50

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広島市西区に新しくできる予定のマンションはありますか?

  1. 84 広島人 2022/12/10 02:44:18

    >>80 名無しさん
    公共機関の選択肢が多くて良いって意味合いです
    西広島駅前でバスも当然あるので良いと思います

    主たる目的地に対して選択肢が多数あれば良いと思うので、勝ってる点とか考えたこと無いですね

    路面は揺れが少ない点はバスより良いです
    後は目的のに乗り遅れても次のに乗って追付けば乗換可能な時がある(笑)
    広電行きに乗り紙屋町西などで広島行きに乗るとか

    私は路面+JRで会社に行ってましたが、最近は運動不足もあり徒歩+バスで行ってます
    バスセンターや紙屋町に行けば会社近くのバス停に行けることを知らなかった(情弱)
    家の近くのバス停は直接は無いので選択肢に入れてなかった

  2. 85 マンション掲示板さん 2022/12/10 04:23:06

    >>84 さん

    具体的に記載いただいてありがとうございます。
    よく分かりました。

  3. 86 評判気になるさん 2022/12/24 20:51:55

    観音マリーナホップの後どうなるんだろうな

    ひろしまモビリティワールド
    https://tabetainjya.com/archives/nisiku2/post_7127/
    山根木材マリーナセンター
    https://www.chugoku-np.co.jp/articles/-/221815

  4. 87 評判気になるさん 2022/12/24 21:35:28

    立地でいうと地価とかハザードマップとか色々参考にするべき何だろうけど
    郊外とか近郊で探してる人は「立地適正化計画」も調べといた方が良いかも
    https://www.mlit.go.jp/en/toshi/city_plan/compactcity_network2.html
    「ひろしま地図ナビ」から見れるよ
    https://www.city.hiroshima.lg.jp/soshiki/129/6523.html

  5. 88 マンション検討中さん 2023/01/19 03:58:55

    広島市西区に新築マンション計画予定ってありますか?観音は今から建設ラッシュになりそうですが、観音以外でご存知の方いますか?

  6. 89 検討板ユーザーさん 2023/01/19 06:46:28

    >>88 マンション検討中さん
    上天満あたりに計画があったような・・・

  7. 90 マンション検討中さん 2023/01/23 11:11:41

    >>82 名無しさん
    広島では路面電車の電停がある≒まちづくりにおいて重要視されてきた場所、とみる人が多いからじゃないでしょうか。
    まぁ電停があるところはだいたいバスも使えるので、使い分けできるのも利点かもしれません。

  8. 91 周辺住民さん 2023/02/11 14:26:20

    西広島駅周辺なら広島市内中心部へのアクセスは自転車が広電より早くて便利。
    但し、雨など悪天候の日は・・・

  9. 92 周辺住民さん 2023/02/11 14:28:56

    >>84 広島人さん
    広島のバス路線は分かりにくいことで有名だから

  10. 93 eマンションさん 2023/02/11 15:37:02

    >>92 周辺住民さん

    観光客や初見の人は戸惑うみたいだよね
    ネットもあるし、最近はだいぶ整備されてきたけど、ネットが不得手なご高齢の観光客とかは、人に聞くか、案内所頼るしかないかも

  11. 94 周辺住民さん 2023/02/11 23:08:34

    >>93 eマンションさん
    路線の統廃合の頻度が比較的に高いから覚えたと思ったらすぐ変わってるw

  12. 95 検討板ユーザーさん 2023/03/09 14:16:57

    >>75 マンション検討中さん
    グラディス己斐本町、看板たちました。

  13. 96 マンション検討中さん 2023/03/14 13:55:38

    西区の横川交番横のモルテン本社跡地にライオンズマンション建設されるようで工事始まってますね。
    少し手狭な土地でしょうが駅近で魅力的です。

    1. 西区の横川交番横のモルテン本社跡地にライ...
  14. 97 周辺住民さん 2023/03/14 14:23:06

    >>96 マンション検討中さん
    あまり近過ぎるのもなぁ。
    深夜に貨物列車が通過するから遮音がしっかりしてないと厳しいぞ。

  15. 98 匿名さん 2023/03/14 14:42:31

    >>97 周辺住民さん

    だからシッカリ作るだろ(笑)

  16. 99 マンション検討中さん 2023/03/14 23:01:47

    >>98 匿名さん
    オマエが作るんか?

  17. 100 周辺住民さん 2023/03/15 02:59:52

    >>98 匿名さん
    せいぜい特別仕様の防音・遮音仕様のガラスが入るくらいだろ

  18. 101 周辺住民さん 2023/03/15 03:43:20

    横川駅周辺だと、駅を通過する列車より太田川鉄橋を通過する列車の音のほうがデカくて割れるような轟音がしてうるさい。
    早朝や夜間帯のような街が静かな時間帯だと数キロ下流の旭橋あたりまで列車と通貨音が聞こえる。

  19. 103 名無しさん 2023/03/15 10:21:15

    >>100 周辺住民さん

    他に何をやれば良い?

  20. 104 マンション検討中さん 2023/03/15 11:06:43

    防音サッシ
    二重窓

  21. 105 マンション掲示板さん 2023/03/15 11:14:00

    >>96 マンション検討中さん
    真横が交番なのはいただけない。。
    なんか嫌だよね。

  22. 106 口コミ知りたいさん 2023/03/15 11:52:46

    犯罪者の思考回路かな

  23. 107 名無しさん 2023/03/28 00:02:08

    己斐本町1丁目の立体駐車場あとにたつらしいマンションはどこのかご存じの方いますか?

  24. 108 評判気になるさん 2023/03/28 02:35:29

    >>107 名無しさん
    マリモです

  25. 109 通りがかりさん 2023/03/28 07:18:58

    >>108 評判気になるさん
    ありがとうございます。マリモはグラディスもあるのにびっくりです!ポレスターでしょうか

  26. 110 eマンションさん 2023/05/27 04:38:44

    >>96 マンション検討中さん
    首都圏と違って、ビジネス街を結んでいない広島のJR駅近はあまり魅力的ではないですね。騒音に悩まされる分だけ、デメリットが多いと思う。広島ならバスか路面電車沿線が良いと思いますよ。

  27. 111 名無しさん 2023/05/27 05:39:32

    >>110 eマンションさん

    そう思う人もいるみたいだね。
    意見は人それぞれだから否定しないよ。
    けど、JR・アストラム駅近徒歩5分以内マンションの方が断然早く売れ切れるのも事実としてある。

    路面電車電停徒歩●分じゃ売り文句としては弱過ぎて、お話にならん。
    路面電車沿線は何よりその路面電車そのものが邪魔なんだよな。そして線路も電停も邪魔。

  28. 112 eマンションさん 2023/05/27 05:58:02

    >>111 名無しさん

    広電が邪魔なのは同意だけど、道真ん中に陣取った邪魔な電停でも、広告に「バス&路面電車の2Way Access!」とか掲載できちゃうメリットはあるんよ。

  29. 113 eマンションさん 2023/05/27 21:17:25

    JR沿線マンションは広島駅前に勤務の方々が購入しているのでしょう。アストラムラインは本通に通勤の方々なのかな。広域公園や大塚からの通勤はほぼ苦行だけどね。

  30. 114 匿名さん 2023/05/30 07:22:44

    西区上天満町のウォンツの裏あたりの更地に「マンション用地」との看板発見
    どこの業者が建てるのですか
    誰か知りませんか

  31. 115 匿名さん 2023/05/30 07:48:28

    >>114 匿名さん
    >>89 でも触れてますね。
    東亜地所じゃないでしょうか。

  32. 117 匿名さん 2023/05/30 12:44:29

    >>115 匿名さん
    何故、そういう見方しか出来ない? もっと大らかに!

  33. 118 匿名さん 2023/06/05 23:07:37

    三篠北町のソシオはまだかの?

  34. 119 管理担当 2023/06/06 03:04:49

    [No.116と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  35. 120 マンコミュファンさん 2023/07/16 15:13:15

    横側のPizza Rivaの前にあったセブンイレブンが潰れて、ダイワがなにか作ってた
    あれマンションなのかな?

  36. 121 匿名さん 2023/07/17 01:54:07

    >>120 マンコミュファンさん
    違うやろ。

  37. 122 マンション掲示板さん 2023/07/17 09:51:35

    >>121 匿名さん

    なんの建物でしょう?

  38. 123 通りがかりさん 2023/09/09 06:10:59

    井口明神アルク隣のNTT井口第2アパートに、
    工事建屋がいきなり作られてんてすが、
    どなたか情報ありますか?
    ずっと廃墟となっていたので、マンションとして建て替わらないかなぁ~、と気になってます。

  39. 124 マンション掲示板さん 2024/03/29 06:11:59

    >>123 通りがかりさん
    解体されてた。で、出入口の所に「NTT都市開発」って書いてあった。NTT都市開発はマンション建てるのも事業のひとつだから、恐らく新しいマンションが建つ可能性が高い。

  40. 125 ご近所さん 2024/04/28 08:16:54

    上天満のウォンツの裏のマンション予定地は、いつになったら着工するんですかね。

  41. 126 通りがかりさん 2024/10/15 03:42:27

    井口明神のNTT社宅跡地はマンションのようですね!

  42. 127 口コミ知りたいさん 2024/10/17 22:50:59

    >>126 通りがかりさん
    この近辺で探してました
    低層階でも5000万超えますかね…
    中古買う方がいいのでしょうか

  43. 128 口コミ知りたいさん 2024/10/18 06:56:22

    >>127 口コミ知りたいさん
    新築買えるなら買えば良いと思います

  44. 129 口コミ知りたいさん 2024/10/18 08:46:03

    5,000万以下希望なのですが
    サーパス庚午中ですら、4800万台だったので
    井口明神となるとさらに上がるのかな…と。

  45. 130 名無しさん 2024/10/19 00:39:58

    広島で5000万のマンションか
    庶民には厳しいものがあるな

  46. 131 マンコミュファンさん 2024/10/19 02:09:23

    名称は伏せますが、井口明神に一番最近建った新築マンションは完売までにかなりの時間を要してたと記憶しています。
    当時はまだアルパークがリニューアルすることへの期待感もありましたが、それも落ち着いた今は以前に増して苦戦しそうな予感もします。価格も間違いなく高くなるでしょうし。。

  47. 132 eマンションさん 2024/10/19 13:55:56
  48. 133 検討板ユーザーさん 2024/11/15 12:56:05

    楠木町 崇徳高校前のセブンイレブン横に信和不動産の看板あり

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    ブランシエラ福山

    広島県福山市旭町3-8

    3,590万円~5,530万円

    3LDK・4LDK

    80.97平米~100.31平米

    総戸数 72戸

    プレサンス ロジェ 岡山番町

    岡山県岡山市北区番町一丁目

    3,680万円~5,380万円

    3LDK・4LDK

    60.13平米~82.37平米

    総戸数 44戸

    ヴェルディ東朝日町

    島根県松江市東朝日町字フケ37番

    3,258万円~4,398万円

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    70.77平米~86.68平米

    総戸数 82戸

    ポレスター岡山幸町

    岡山県岡山市北区幸町9-101

    3,380万円~5,110万円

    1LDK、2LDK、3LDK

    43.46平米~68.61平米

    総戸数 70戸

    レーベン新居浜 MID COURT

    愛媛県新居浜市新須賀町3丁目

    未定

    3LDK

    65.70平米~125.43平米

    総戸数 62戸

    サーパス伏石中央公園南

    香川県高松市伏石町2089-4

    3,478万円~4,118万円

    3LDK

    71.68平米~75.42平米

    総戸数 51戸

    アルファガーデン岡山城下

    岡山県岡山市北区天神町10番1

    未定

    1LDK、1LDK+N、2LDK、3LDK、4LDK ※Nは納戸です。

    53.72平米~157.61平米

    総戸数 145戸

    グランドパレス米屋町プライムマークス

    山口県山口市米屋町1番

    2,540万円~4,000万円

    2LDK・3LDK・4LDK

    59.61平米~86.41平米

    総戸数 69戸

    ヴェルディ・コーストテラス[吉島]

    広島県広島市中区吉島新町1丁目

    2,998万円~3,858万円

    3LDK

    68.72平米~75.75平米

    総戸数 174戸

    グランドパレス防府タワー

    山口県防府市中央町185番1

    2,880万円~5,630万円

    2LDK、3LDK、4LDK

    63.00平米~89.77平米

    総戸数 74戸

    ザ・レジデンス高松 パークフロントタワー

    香川県高松市市寿町一丁目

    4,790万円・1億2,900万円

    3LDK

    82.05平米~120.07平米

    総戸数 54戸

    アルファスマート松島東公園

    香川県高松市木太町字洲端道下2314-1

    2,680万円~2,980万円

    2LDK、3LDK

    69.20平米~70.68平米

    総戸数 54戸

    ポレスター仁保新町テラス

    広島県広島市南区仁保新町二丁目

    3,680万円~4,800万円

    2LDK、3LDK

    71.98平米~76.00平米

    総戸数 58戸

    レーベン松山市駅ALBIO TOWER

    愛媛県松山市柳井町一丁目

    未定

    3LDK

    68.42平米~122.34平米

    総戸数 73戸

    ブランシエラ道後樋又

    愛媛県松山市道後樋又1192番9

    2,980万円~4,720万円

    2LDK~4LDK

    64.11平米~87.49平米

    総戸数 149戸

    アルファスマート松前公園

    愛媛県伊予郡松前町大字筒井字上又984番、955番5

    2,780万円~3,080万円

    2LDK、3LDK

    68.50平米

    総戸数 62戸

    グラディス高松ザ・タワー

    香川県高松市中央町11-16、11-17、11-20

    6,720万円

    2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    100.00平米

    総戸数 90戸

    アルファステイツ庚午中

    広島県広島市西区庚午中1丁目

    未定

    2LDK、3LDK

    59.83平米~75.64平米

    総戸数 48戸

    ロイヤルガーデン三条駅前

    香川県高松市上之町二丁目

    3,440万円・3,920万円

    3LDK・3LDK+WIC

    71.65平米・78.23平米

    総戸数 46戸

    ウエリス皆実町

    広島県広島市南区皆実町一丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    57.06平米~80.00平米

    総戸数 215戸

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    ヴェルディ・プロムナード[祇園]

    広島県広島市安佐南区祇園1丁目

    3,578万円~6,238万円

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    67.08平米~90.01平米

    113戸/総戸数 113戸

    パークホームズ白島

    広島県広島市中区白島北町4-6

    未定

    3LDK

    68.17平米~85.58平米

    未定/総戸数 60戸

    アルファガーデン岡山城下

    岡山県岡山市北区天神町10番1

    未定

    1LDK、1LDK+N、2LDK、3LDK、4LDK ※Nは納戸です。

    53.72平米~157.61平米

    未定/総戸数 145戸

    レーベン松山市駅ALBIO TOWER

    愛媛県松山市柳井町一丁目

    未定

    3LDK

    68.42平米~122.34平米

    未定/総戸数 73戸

    クレイルタワー下関海峡あいらんど

    山口県下関市細江町三丁目

    2,090万円予定~1億円予定

    1LDK・2LDK・3LDK

    41.50平米~122.74平米

    133戸/総戸数 133戸

    ヴェルディ舟入南弐番館

    広島県広島市中区舟入南四丁目

    3,298万円~4,788万円

    3LDK

    70.84平米・72.62平米

    44戸/総戸数 44戸

    アルファステイツ笹沖

    岡山県倉敷市笹沖字八反地680-9、681-1、687、688

    2,900万円台予定~4,200万円台予定

    2LDK、3LDK

    61.82平米~73.15平米

    未定/総戸数 63戸

    ソシオ宇品御幸(12/15登録)

    ソシオ宇品御幸

    広島県広島市南区宇品御幸一丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    55.38平米~94.73平米

    未定/総戸数 185戸