先日青田買いしてしまいました。
南向きのバルコニーなので北に部屋が２つあります。
ところが内覧で見てびっくり。
２部屋とも異様に暗いのです。
採光が悪い場合はサービスルームの表記になるのでは？と悩んでいます。
この場合、表記が違うとデベに異議申し立てしても構わないのでしょぅか？
来週にローン契約も控えてましてこのまま支払をしていいものかと悶々としています。
どなたかにお知恵を拝借したいです。
[スレ作成日時]2009-03-02 06:56:00
部屋の明るさって大事ですよね。
昼間に電気をつけなきゃいけないのはやっぱりイヤです。
うちも洋室が北側で、しかも共用廊下に面しているため部屋は暗いし、人の気配がして落ち着きません。
夜は誰かが歩く靴音や玄関開ける音などが響き、ゆっくり寝られません。
買ったばかりのマンションですが売却を考えてます。部屋が暗いのはやはり査定額に影響が出ますか？
マンションの知識もなく勢いで買ってしまい、しかも青田買いのため現物みてショックなことばかり…
売却も経験ないので手順が全くわかりません。
売却経験のある方がいましたら簡単な流れを教えていただきたいのです。
買い換えではなく、売却後は賃貸に戻る予定です。
購入額より売る額の方が下がることは承知していますが、マイナスがでた場合でも売却によって得た分は税金の対象になるのでしょうか？
家は築一年、80平米弱の3LDKです。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
大阪府堺市堺区中向陽町1丁10番2 |
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3,490万円予定～6,480万円予定 |
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2LDK～4LDK |
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51.07m²～70.21m² |
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総戸数 51戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田七丁目 |
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2,900万円台予定～5,000万円台予定 |
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1LDK～3LDK |
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33.63m²～60.18m² |
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総戸数 48戸 |
大阪府大阪市都島区東野田町１丁目 |
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未定 |
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1LDK～2LDK(1LDK・1LDK+S(納戸)・2LDK) |
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31.99m2～41.75m2 |
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総戸数 66戸 |
大阪府堺市堺区大町西2丁21番 |
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4,200万円台予定～4,900万円台予定 |
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3LDK |
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63.30m²～69.41m² |
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総戸数 84戸 |
大阪府東大阪市御厨東１-693-1 |
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2900万円台～3400万円台（予定） |
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3LDK |
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63.37m2～65.65m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪狭山市半田１丁目 |
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4798万円～6088万円 |
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3LDK～4LDK(3LDK～4LDK+WIC) |
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68.2m2～80.64m2 |
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総戸数 322戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5800万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市東淀川区豊新５丁目 |
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3900万円台～6700万円台（予定） |
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3LDK |
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62.16m2～75.45m2 |
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総戸数 72戸 |
大阪府大阪市淀川区十三東１丁目 |
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5800万円台～9900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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60.81m2～161.55m2 |
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総戸数 712戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3920万円～6540万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1 |
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4,688万円～6,398万円 |
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2LDK＋S・3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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68.44m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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4058万円～5668万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府三島郡島本町桜井２丁目 |
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4590万円～6890万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK(2LDK+S～3LDK+N) |
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67.61m2～80.47m2 |
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総戸数 362戸 |
大阪府箕面市船場東３丁目 |
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3960万円～3億2000万円 |
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1LDK～3LDK |
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31.84m2～147.33m2 |
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総戸数 397戸 |
