石川県　e-house

施工事例の1軒、新しいStyleのフレンチは外観がシンプルで甘すぎず、
とてもいいですね。
室内は1階に仕切りがない造りになっているのでしょうか。
開放感があり広々見えますが、全体像がつかめるよう間取りも見てみたいです。

長期優良住宅認定を受けることができるとありました。これがあると、手数料はかかるにしても、減税とかローン金利優遇とかもあるらしいんで
お願いしてみるのもいいと思います。

ZEHってどうなんでしょうか。天気が悪かったりすると、なかなか太陽光発電って使えないので、冬の間とかどうなんだろうなと思う部分もあります。
こちらはZEH取り入れているようですが。

長期優良住宅の認定って
認定の費用もかかります。あまり安くないと聞くけど
お得になる部分は多いということなんですね。
10年目の再認定って減税目的だと受けない方が
殆どになって来てしまうのかもしれないです。

曇天時もある程度発電できる太陽光パネルがあります。
こちらがどのようなパネルを採用しているのか、
それが曇天時に運用できるのかの確認も必要です。
曇天時でもできるのだったら設置の意味はでてくるでしょう。

現在建築中です。私はおすすめです！！
自由設計の自由度が本当に自由！！！
良くあるパターンで間取りだされません？本当に自由！
建具も木材を多く使用し、色合いも塗装出来るので自分好み！木目を消せたり残せたり、自分で見て調整も可能！！

内装壁もクロスで満足ですか是非、漆喰やタイル、木張りもみてください。オシャレだけじゃなく機能面上がりますよ？

数年後に結露ができる家、排水溝周囲のクロスが汚れる家、ありますよね？
ここは、まぢでオシャレで機能面良し！！

>>66 匿名さん
誤字が多く済みません。
排水溝ではなく、吸気口です。

自由設計では自分の思う通りの理想の家が完成しそうですが、
最初に何かベースになる間取りがあるんですか？
まったく何もない状態から完全に自由設計で建てるのは怖いので、
ベースを何種類からか選べるか、建築士さんの提案があればいいと思います。

E-HOUSEで建て、入居して約1年になります。建ててる最中は順調でしたが、２階の床の塗装が
思っていたイメージと全然違っていてビックリしました。一旦ストップしてもらい確認したら
オーダーは合っていたけど自分の思いとは違っていたみたいです。サンプルの木片が小さすぎて
全体のイメージがつかめなかったのだけれど、床の色は絶対この色にしたいと言う思いがあったので、
正直ガッカリしました。生木に一度色を塗ると、後で塗り直しが出来ない為、無理を言ってまだ塗って
ない下の階だけ変えてもらいました。出来れば、色を塗る前にもう一度、大き目の板で
確認したかったかなと思いました。何回も打ち合わせしたつもりでも、細かな所は出来上がって
からでないと伝わってない事が多く有りますが、オシャレで居心地が良いからプラス・マイナスで
言えばプラスの方が多いと思います。ただ、金銭的には、いいものを見てしまうと、
どうしても高くなってしまうので、どれを我慢するか絶対にこれはやりたいかをちゃんと伝えないと、
後でトラブルのもとになるのでハッキリ言った方がいいですよ。
一度話が決まってしまうと、わりと早い段階で材料を発注するのでキャンセルが出来ない
場合もあるので迷っている時はまだ迷っていることをちゃんと伝えた方が良いと思います。
私達もかなり予算オーバーで老後が心配ですが、今は取りあえず満足しています。

事前にサンプルを確認したにもかかわらずイメージと異なっていたのはショックだと思います。
確かにクロスや床板はモデルハウスで実物を確認してみないとなかなかイメージがつかめないかもしれません。
サンプルやカタログだけでなく、できれば実物を見学するのがベストなんですね！勉強になります。

すごく参考になります。
サンプルだと、
実物を見ることができたとしても、結構小さかったりするので
大きく広げたときにどういう風になるのかって
あまり想像しにくい部分は出てきてしまいますよね。

あまり思い切った色合いにできないなぁと思ったりもするけど
せっかく作るのだったら
自分好みにしたいし…難しいですね。

建てた後のアフターフォローは一切なし。電話一本すらない。そのせいなのか、寝室に勧められたライトがめちゃくちゃ眩しかったりと不便な点が多々あります。建築後のユーザーの意見を聞いていないので使い勝手などは加味されていなかったのだと思います。
建てて終わりという感じ。

また、社長さんの対応もずさんな所が多かったのも不満点です。具体的には内見会の期日をこちらに知らされる前にホームページに告知されていたり、はじめに出された図面に書かれていたものが見積もりには入っておらず、契約後に実は別途費用がかかりますと言われたりとこちらの気持ちを小バカにしているとしか思えない事が多かったです。

表向きは非常にオシャレなお家になったので良かったですが、対応や使い勝手などを含めるとオススメはしません。

対応などは求めずにとにかくオシャレなお家を建てたいという方にほいいかもしれませんね。

アフター対応で（定期点検の連絡以外）何もないのは一般的かもしれません。
ただ、どのメーカーさんも施主さんの意見には耳を傾けてフィードバックしていただければ商品や設備の問題点も改善し、よりよい会社になっていくかもしれませんね。

何千万する家を建ててアフター対応が無いのが一般的なんですか？それは業界全体の話しなのでしょうか？

ちなみに私もイーハウスで建てましたが定期点検なんてものはないですし、引渡し後の連絡もありません。

知り合いは大手のハウスメーカーで建てましたがアフターの対応はしっかり毎年あると聞きました。ハウスメーカーによって違いますね。

こちらで建てた方にお聞きしたいですが、部屋寒くないですか？
床がひんやり冷たいのでこたつ、エアコンを付けてますが冬は寒いです。最近の新築の家はもう少し暖かい家だと思ってました。
夏はひんやりしたフローリングは良いですが。
それと子供が部屋の中で大声を出している声は外に丸聞こえです。そんなものなのでしょうか?

こちらで建てました。
はっきり言いますが、辞めておくことをお勧めします。素人騙しのおしゃれ家という感じです。
計画段階から言ったことがなおってなかったり雑すぎます。
売り方は頭金出させて仮契約後、どんどん追加させるスタンス。標準仕様のレベルが他社より大きく低い。
石友ホームとタマホームの悪いところを合わせた感じです。

うーん、結局、アフターってどういう事になっているのだろう？
あるにはあるけれど、
基本的に普段からなにもない時でも声がけをしてくれているというわけではないっていうことなんですかね。。
基本の仕様というのを
契約前の段階からみることって可能なんでしょうか？
組めるローンだって無限じゃないですから、知らないといけないと思いまして

75さん
アフター対応が無いのが一般的ではなくて、定期点検の連絡以外は向こうから連絡来る事はないのが一般的という意味です。
よほど営業さんと仲良くなれば『その後住み心地はいかがですか？』など連絡が来るのかもしれませんが、レアケースだと思います。

自由設計の家づくり、ということろ標榜していますが
見ていると、規格住宅のほうが多いのだろうか。
自由設計でここにお願いされた方はいらっしゃいますか？

規格住宅のほうが、プランが多く用意されているので
間取り自体はその中から選ぶとして
例えば、お隣さんと窓がお見合いにならないように窓一を変えるなどはできるのかな。

家の中サムイサムイ