物件概要 |
所在地 |
千葉県柏市若柴大割227-6の一部他(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩5分 (本計画地敷地まで) 徒歩8分(A棟) 徒歩8分(B棟) 徒歩7分(C棟) 徒歩7分(D棟) 徒歩6分(E棟) 徒歩7分(F棟)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
880戸(他に店舗11戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建(A棟、B棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ柏の葉キャンパス 二番街口コミ掲示板・評判
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820
匿名さん 2013/07/28 14:06:18
私は頓挫しないに3000万ウォン
(結果が出る頃には紙クズ同然)
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821
匿名さん 2013/07/28 14:15:49
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822
匿名さん 2013/07/28 20:51:57
最近は、ネガの手法を変えてきたのでしょうかね。
どちらにせよ、ここにしか書き込んでいない時点で説得力がないよ。
それよりも、道路照明柱に不動産チラシの入った封筒をテープであちこちに
貼り付けているとんでもない業者がいます。
景観の問題や柱の塗料剥離、屋外広告物条例違反にも該当するおそれもあります。
このような業者がいることが残念です。
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823
匿名さん 2013/07/29 09:32:03
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824
匿名さん 2013/07/29 11:39:15
所詮柏とはどんな柏なのだろうか?
地元民にしか分からない昔ながらの柏というのがあるのでしょうね?
柏の葉はいいイメージしか沸かない。
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825
匿名さん 2013/07/29 11:56:47
柏は犯罪、暴力、貧困、放射能のはびこる街。
しかし柏の葉は真逆なので安心いらない。 所詮は柏だなんて一緒にされたくない。
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826
匿名さん 2013/07/29 12:20:38
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827
匿名さん 2013/07/29 12:31:50
>>818
あれ?東大の研究所の集積が進んでいるのをご存知ない?
ま、匿名掲示板の戯言など何の参考にもならないけどね。
柏の葉は、新船橋あたりのようなただのベッドタウンとは違った、
ベンチャー企業、ホテル、大学を擁する学術研究都市として道を歩みます。
そちらはそちらでどうぞご自由に♪
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828
匿名さん 2013/07/29 13:48:40
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829
匿名 2013/07/29 13:57:26
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830
匿名 2013/07/29 14:02:24
D棟は、低層と、東向の部屋が売れてました。
あの、2LDK角は人気で完売かな?
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831
匿名さん 2013/07/29 14:58:02
なんだかんだで売れてるのかね。
8000万台の部屋はなかなか買い手がつかないと思うけど・・・
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832
匿名さん 2013/07/29 15:31:38
なんだかんだで売れてますね。
即日完売みたいな感じではないけれど少しづつ確実に売れてます。
ただ5000万円を超えてくると動きは鈍くなるみたい。
そのあたりは東京とは違うみたいですね・・・
都心は5000万・6000万台の価格が飛ぶように売れている。
仕様も立地も高級なものは1億5000万~2億ぐらいがよく売れている。
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833
匿名 2013/07/29 23:27:22
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834
匿名さん 2013/07/29 23:28:17
都内、または県内でも津田沼とか市川とかちょっと条件が良いと5000万超が最低ラインだもの当然だ。
みんな何かに妥協して決めるのだから当然では。
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835
匿名さん 2013/07/29 23:46:43
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836
契約済みさん 2013/07/30 01:39:42
東京、千葉、さいたま、横浜の約20件位みて回ったが、コンセプト、デザイン、細部に配慮された作り。全てにおいてここがダントツ。迷わず決めちゃいました。
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837
匿名さん 2013/07/30 01:49:54
>>834
都に隣接している市川はともかく、津田沼が最低5000万台とかあり得ないから。
しかも津田沼ってただのベッドタウンでしょ?柏の葉はベッドタウンから一歩踏み出した、
ベンチャー企業や大学キャンパスを併設する学術都市になる予定だから。
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838
匿名さん 2013/07/30 02:01:57
市川も津田沼ももちろん駅がそれなりに近い範囲のことよ。奏の杜ね。
全体としていうなら、「柏市」との比較になるから言わなくてもいいかと思ったんだが・・・いかんかったか。
条件それなりにいい部屋なら5000万くらいは出さないと。もし奏の杜が柏の葉以下の値段(4000万台でそこそこ)なら、
もっと激しく沸騰するように売れちゃうよ。
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839
匿名さん 2013/07/30 02:06:28
ザ・パークハウス奏の杜テラスとか5000万以上でもすぐ売り切れたって話。さほどに駅は近くはないが
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840
匿名さん 2013/07/30 02:26:43
そこら辺が地元の人は無理しても買いたいのはなんとなくわかるよ、奏の杜。柏の葉は柏の地元民は無理して買いたいとはあまり思わないんじゃないの。三井の人も柏以外の人が多い言ってたよ。ここの高い部屋を買う人たちはちょっと特殊な思想の持ち主だと思う。結構アカデミズムを重視してそう。
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841
匿名 2013/07/30 04:04:18
へ~
私は営業から、なんだかんだいっても地元住民が多いと聞きました
多い、の判断基準によるのかもしれませんが。
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842
匿名さん 2013/07/30 04:08:41
安い部屋は地元民が多いけど高い部屋は地元以外が多いという他の街とは違う傾向がある気がします。地元民からすると、ここの高い部屋はやっぱり納得出来る値段じゃないですから…
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843
匿名 2013/07/30 04:15:10
地元民がそのお金をだすとしたら、どこに買うんでしょうか?
おおたかのマンションのほうが、駅に近いとこは坪単価たかいですよね?
かといってそれより安いとこは駅から遠いし。
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844
匿名さん 2013/07/30 04:16:45
やっぱり東京と違って地元民や地縁がある人が多いですよ(茨城が実家とか含む)。
一定数は他の土地からももちろんいるけど、それは都心と比較にならないくらいやっぱり営業の言うように地縁が
強い地域です。
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845
匿名さん 2013/07/30 05:47:01
柏の葉の高い部屋を買える資金のある柏地元民ならそのお金でもっと都心を買うと思いますよ。わざわざおおたかの森は選ばないと思います。
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846
匿名さん 2013/07/30 06:06:24
843
逆に6000万円台出せるならあなたがどこに買いますか?おおたかじゃなくても東京も範囲になりますが。
さらに8000万出せて余裕あるなら、都心のそこそこの広さと条件のマンション買うって思いませんか?
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847
匿名 2013/07/30 07:22:28
うちは実家がこちらだし、親族との関係を大事にしたいので、お金にかかわらずこのあたりで購入したいと思います。
東京志向はそんなにありません。
同じ値段なら東京以外のほうがよい条件になりますし。
5、6千万で東京じゃ地域にもよりますがろくな物件かえないし。
かといって他の地方に行く意味がありません。
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848
匿名さん 2013/07/30 07:41:51
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849
匿名さん 2013/07/30 09:02:08
>>847
だから人はそれを地縁という。
なにかしら地縁があるからここらで探す。違う人も中にはいるが、そういう人が多いってこと。
余談になるが、みんな住めば都で、少し都心から離れても田舎がごみごみしてなくていいという人もいれば、
ごみごみ多少していても何かと便利(意外に23区は公園が多いからそれを重視する人もいる)なほうがいいという人もいる。
で、一回そこに地縁を作るとそこが最高である!という固定観念もできやすいのは確かだなあ!と、
いくつかのすれを見てて思うが、ここもすごくそれを感じる。
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850
匿名 2013/07/30 10:44:02
結局842の意見は842の思い込みで、地縁が強いということか。
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851
匿名 2013/07/30 11:20:05
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852
匿名さん 2013/07/30 11:50:51
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853
匿名さん 2013/07/30 12:27:22
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854
匿名さん 2013/07/30 12:29:06
三井のマンション自体が他のデベ物件に比べて値下がりが少ない。これは事実。
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855
匿名さん 2013/07/30 12:32:41
あと鎌倉族のプライドはすごいよ。ただそこに家があるだけじゃ相手にされないですよ。
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856
物件比較中さん 2013/07/30 14:39:27
地元民が地元に住む場合はほとんどが戸建て志向ですよ。マンションの駐車場見れば他都県ナンバーが多いことからも立証されてますね。ナンバーだけ県外を取得する田舎者もたまにいると思いますがここには皆無でしょ。
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857
匿名さん 2013/07/30 14:49:27
それに比べて柏の葉族は夢も希望もプライドも引き裂かれてる。
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858
匿名さん 2013/07/30 14:51:02
>地元民が地元に住む場合はほとんどが戸建て志向ですよ。
これはナイナイ! 親が柏周辺・茨城の戸建の地元民がマンションを選ぶことはあまりないってことだよね。
柏の葉に限らず、親世代戸建の、子世代はマンション多いよー。
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859
匿名さん 2013/07/30 15:18:09
柏の葉の戸建ては昔から高級なイメージがある。バブル前でも高かっただろうね。同じ柏市民という感じがしなかった。
パークシティも同じイメージ。他県ナンバーも頷ける。地元でも人気はあると思うけど。
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860
匿名 2013/07/30 22:19:03
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861
匿名さん 2013/07/31 05:56:58
品川とか?まあ鎌倉は遠くても環境に惚れて住むところだから。
パークシティ柏の葉はほかの駅近の大規模物件に比べて、地縁のない県外移住者、地方出身者が多いっていう主張?
奏の杜とかははっきりわからないけれど、地方出身者が比較して多いのは東京物件だと思うけど、
ここのほうが多いっていう何か根拠があるの?
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862
匿名さん 2013/07/31 06:32:43
854
うそおっしゃっい、幕張は半額近く値引てる。
三井は千葉では大苦戦でしょ。
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863
匿名さん 2013/07/31 07:22:07
862
だから他のデベ物件に比べてと書いている。日本語わからないんですか。
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864
匿名さん 2013/07/31 07:24:25
幕張なんか三井が開発してなきゃ今の幕張ブランドのイメージはないただの海沿いの工業地域でしょ…
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865
匿名さん 2013/07/31 07:30:28
ここは北総が地元か、予算の都合で都内に手が出ない人が買ってるのがほとんどじゃない?
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866
匿名さん 2013/07/31 09:35:25
都内に手が出ない人がどんだけいるんだと思ってんのか…
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867
匿名さん 2013/07/31 10:13:49
「北総が地元」もトンチンカンな意見
親が都内に家・土地を所有していない人で、都内に柏の葉と同様の
大きさ・仕様の家を買える人はどれだけいることか
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868
匿名さん 2013/07/31 10:30:31
村上春樹氏が小田原に家を所有してるのは生まれ育った神戸と同じ海と山の両方に近いから。たとえ地縁がなくともそんな理由でいいんじゃないのかな…
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869
匿名 2013/07/31 11:42:05
マイノリティの意見としては受け入れられますが、それ以上ではありません。
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870
匿名さん 2013/07/31 12:40:37
サラリーマンとはいえピンからキリまでいますからね~
高所得のサラリーマンは都内かせめて千葉なら市川程度までが多いでしょう。
もう少しで茨城の柏の葉は実家が近いなどの理由が無い限り、選択肢に入るのは厳しいかと。
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871
匿名さん 2013/07/31 12:53:58
⬆決めつけるのはやめな。静かな環境が好きで買う高所得の人もたくさんいらっしゃる。
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872
匿名さん 2013/07/31 14:14:21
どこの地域にだってそれなりに高所得者はいるよ。
ここが静かな環境を望む高所得者の割合が非常に高いなら、某津田沼の物件のように5000万以上の物件でももっと早く売り切れるはず。実際は違う。つまり勝手な願望といえる。
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873
匿名さん 2013/07/31 15:02:47
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874
匿名さん 2013/07/31 15:45:28
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875
匿名 2013/07/31 16:39:33
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876
匿名さん 2013/07/31 22:31:26
まだ発展途上の街にしては高いから、迷ってんじゃない。奏の杜は、もう街として歴史もあって熟成してる。
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877
匿名さん 2013/07/31 22:32:45
だいたい高所得じゃなくて5000万以上のマンションって買えるものなんでしょうか?
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878
匿名さん 2013/07/31 22:35:40
柏の葉に5000万以上の部屋がたくさんあるのは事実です。ここが地元でどうしてもここに住みたい人だけが低所得なのに無理して買ってるとでも言いたいのでしょうか?
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879
匿名さん 2013/08/01 00:27:39
5000万だったら隣のおおたかの森にもあるし、地元の人だけが買ってるか?
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880
匿名さん 2013/08/01 02:28:50
都内なら5000万じゃ家族で住むなら、たいしたマンション買えませんよ。
そりゃ郊外のどこの立地でも5000万程度の部屋なんて少しはあるでしょう。
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881
匿名さん 2013/08/01 03:20:22
都内でも場所によるね
ただ、都内通勤している場合で5000万も出せるなら千葉には買わないかな
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882
匿名さん 2013/08/01 03:39:25
881
そして都内で5000万でたいしたことないマンションを買った方がいいわけね。
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883
匿名さん 2013/08/01 03:41:58
全財産はたいて買う家がたいしたことないとかショボいとか言われるのってどうなんでしょうね…
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884
匿名さん 2013/08/01 03:56:17
ワシは、50M¥以上のゼニだしたで〜
家買うのに、みみっちいこと言うたらあかん
50M¥くらい、ポンと出しなはれ!!
それが、出来なんだったら、今流行りの
新船橋プラウド買いなはれ。
同じ、駅近やで〜
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885
匿名さん 2013/08/01 05:13:34
5000万台っていう場合、5000万ジャストじゃないからね。
4000万台と5000万台ではやはり差が大きい。
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887
匿名さん 2013/08/01 07:51:28
882
都内で5000万で買えるマンションはここよりランクが低いってことかな?
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888
匿名さん 2013/08/01 08:00:35
都内はもちろんだけど、千葉でも5000万台オーバーマンションでもすぐ売れちゃうとこあるんだよ
ここはそんなに掃けないけどって話だろうに。
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889
匿名さん 2013/08/01 08:39:09
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890
匿名さん 2013/08/01 10:20:42
いまだかつて完売しなかったマンションなんて無いし。
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891
匿名さん 2013/08/01 11:20:41
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892
周辺住民さん 2013/08/02 02:39:31
個人的には、6,0000万くらいの予算なら何が何でも都内で買うより、
千葉で広めの角部屋を買うほうが良いと思った。
柏の葉ならTXで通勤も便利だし。
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893
周辺住民さん 2013/08/02 02:40:42
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894
匿名さん 2013/08/02 03:35:35
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895
匿名さん 2013/08/02 04:50:08
もちろんそういう人はいる。埼玉でも千葉でも神奈川の片田舎でも。
ただし、ここの6000万は苦戦。
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896
匿名さん 2013/08/02 15:06:50
つまり田舎仕様の凡マンションなのになぜか価格が高いと言いたいのですね。
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897
匿名さん 2013/08/03 00:24:46
「高所得」とは、税込年収いくら位を皆さんイメージしているんでしょうかね?
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898
匿名 2013/08/03 02:13:28
稼ぎ手が一人なら、800万以上。夫婦共働きなら、1000万以上かな?
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899
匿名 2013/08/03 02:16:03
退職を65歳として、35年ローン組めるなら、年収400万でも、4000万以下の物件ならギリギリOKだよね。
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900
匿名 2013/08/03 02:21:15
でもさ、これから子どもを産む予定の新婚さんが、狭い2LDK買ってしまうと買い換えが必須だから、買うなら将来のことを考えないとね。
知り合いが、妊婦なのに、見栄はって都内で内廊下、高層の狭い2LDK部屋タワマン買って、すっごい後悔してる。
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901
匿名さん 2013/08/03 02:28:26
3500万以下が無難だと思うな。
子供の教育費とか考えると、余程節約しないと家計は自転車操業になる
可能性高し。
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902
匿名さん 2013/08/03 02:48:32
そこに奥さんがでてくるのですよ。
パートでもなんでもやって稼いでもらいましょう。
この近くにはららぽ以外にありますか?
今、スーパーでも大激戦だそうですよ、就活
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903
匿名さん 2013/08/03 04:57:18
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904
匿名 2013/08/03 05:47:06
低所得者がマンション買うと、今はなんとかなるが、定年前に完済しないと、本当に厳しい。
老後の年金額は最終賃金によるから、管理費、修繕金、30万近い固定資産税は払えないよね。
厳しいと思うなぁ〜
若い人ほど年金額は減るからね。
安いマンションなら良いけど、無理があるならやめた方が無難。
そう支払い額は、10万ちょいの賃貸の方が断トツお得!
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905
匿名 2013/08/03 09:14:18
家賃10万ちょっとのマンションで満足できるなら、それでいいでしょうね
私には耐えられませんが(^^;)
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906
匿名 2013/08/03 09:17:32
年収で議論されてますが、貯蓄にもよりますよね。
貯蓄がなければ年収400万で4000万は無謀でしょう。
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907
匿名さん 2013/08/03 11:58:02
千葉のマンションだしここだと30代で年収600万以上は高所得だと思います。
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908
匿名 2013/08/03 14:32:52
50前半で500万の年収、頭金1000万だとどうですかね?
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909
匿名さん 2013/08/03 22:54:18
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910
匿名 2013/08/03 23:23:38
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911
匿名さん 2013/08/04 03:40:59
退職金は、老後の生活費に使うべきで、住宅ローンの返済に
退職金を充てるような返済計画は無謀ではないですか?
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912
匿名 2013/08/04 11:24:35
でももう買ったからね。無謀でもさ、仕方ないよ。なら、定年後は、売るよ。
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913
物件比較中さん 2013/08/04 12:49:55
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914
匿名さん 2013/08/04 14:23:51
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915
匿名さん 2013/08/04 22:05:34
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916
匿名さん 2013/08/05 00:43:21
駅前のデジタルサイネージというのは、個人で何か活用できるものなのでしょうか?アナログな人間なもので説明を読んでもさっぱりわかりません…
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917
匿名 2013/08/05 22:47:05
デジタルサイネージって
電子看板でしたっけ
現段階ではあまり役に立っていないような
顔認識システムが導入されているのであれば
「あなたは見た目○○歳です」といった遊びもできるのですが
ここのはどうだろう
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918
匿名 2013/08/06 12:10:44
こちらは、固定資産税は、どのくらいですか?
マンション買っても、老後、維持できるか心配です。あと、最終的に、管理修繕金は、おいくらになりますか?検討は、だいたい70平米〜80平米の間取りです
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919
匿名さん 2013/08/06 13:19:57
>>912
無駄な買い物でしたね。
50代で10年位住んで売却するなら賃貸で済ました方がかなりお得なのに・・・。
ここに10年住んだら買った時の金額の半分以下になるでしょうね。売却前提ならそれこそ即完売の人気物件を購入しなきゃダメですよ。ここは永住や塩漬け覚悟でないと損しますよ。何でこんな場所のこんな人気薄のマンションにしたのですか?
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920
匿名さん 2013/08/06 14:05:40
先見の眼があるからでしょ。たぶんあなたの予想(願望?)は外れると思いますよ。とマジレスしてしまいました。
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921
匿名さん 2013/08/06 14:24:50
919
的外れ過ぎ。
だいいち一番街の中古価格は下がっていない。二番街は今だって少しずつ売れ続けてる。来春駅前区がオープンする頃にはいい条件の部屋は残っていないのでは?
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922
匿名さん 2013/08/06 14:28:53
あんまり官公庁と三井を見くびらない方がいい。先日の花火大会、条件的に厳しい東大キャンパスからの打ち上げを敢行したのは政治力だと感じました。
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923
匿名さん 2013/08/06 14:47:00
人口減の時代に、今から10年後、人口が減ってなかったら、この町も成功じゃないでしょうか。
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924
匿名さん 2013/08/06 15:04:48
何もないところから始まってるから減ることはない。開発は続く。
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925
匿名さん 2013/08/06 15:14:34
>>920
先見の明な。
慣れない言葉使わんでいいよ。
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926
匿名さん 2013/08/06 15:26:05
1番街は自走式駐車場にディスポもあるし、3mバルコニーに徒歩1分だからね。まだ下がらないでしょ。10年後、東京駅延伸を常磐線に越されたので明暗は分れるかと。
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927
匿名さん 2013/08/06 21:47:18
919 即完売を押すあたりは、
もしかして、あの千葉県最強伝説マンション
プラウド新船橋の住民様ですか?
こんな、田舎のマンション板に降臨して頂き、
感激しました。
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928
匿名さん 2013/08/06 22:41:43
922
国と浦安の問題解決しない企業を信じらる?
そしたら経済は豊かになっていて企業の対応もされるでしょ。
ユーカリが丘みたいになって終わりだよ。
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929
匿名 2013/08/06 23:03:33
>>926
東京駅まで伸びない方がうれしい!!!
毎日、座って行き帰りできるのでね
どうぞ常磐線を延ばしてあげてください
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930
匿名さん 2013/08/07 03:11:55
>>922
意味が分かりません。
三井が官僚を接待漬けにしてズブズブの関係だから最強コンビといった意味ですか?だから浦安で何が起きたって行政指導も処分もされないといった事なのでしょうか?三井は官僚の天下り先とか用意してるから見くびらない方がいいのですか?
意味が分かるように詳細を教えて下さい。
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931
匿名さん 2013/08/07 04:14:25
花火大会、東大と千葉大は大学関係者以外は立ち入り禁止でした。関係者かどうか確認されて外部の人間はシャットアウトでした。休日の夜8時前にぞろぞろと行列をなして大学に入って行く人たちは明らかに花火観賞のためなのに…あと官舎からも眺めが良かったようです。つまり彼らは自分たちのためにこの花火大会を誘致したようなものです。そしてこれからも自分たちのためにこの町を発展させていく気なんです。民間だけでは限度があるので、そういう意味で見くびらない方がいいと本音を書いたのです。
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932
匿名さん 2013/08/07 06:42:58
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933
匿名さん 2013/08/07 06:51:57
-
934
匿名さん 2013/08/07 08:31:40
>>931
初めての開催だし安全確保のことを考えたら
関係者だけにするのは当たり前
もし観覧者に事故や怪我人が出たら誰が責任取るの?
-
935
匿名さん 2013/08/07 08:48:16
-
936
匿名さん 2013/08/07 09:14:24
関係者といっても大学の学生や職員で、完全な遊びの花火観賞ですよ。来年からは開放して欲しい。
-
937
匿名さん 2013/08/07 09:33:37
普段は使わない夜の構内の警備体制を整えなくちゃいけないから
初めての今回は部外者を入れるのは厳しいでしょ
段々慣れてきたら部外者にも開放、ということを検討してもらいたいですね
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938
匿名さん 2013/08/07 10:06:13
-
939
匿名さん 2013/08/07 11:03:20
結局、外から来た人が大学に入れなかった八つ当たりで
荒らしているだけみたいですね。。。
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940
匿名さん 2013/08/07 11:04:15
935さん
東大が打ち上げ場所になったのだから、
住民は恩恵受けていますよ。
-
941
匿名さん 2013/08/07 11:16:48
-
942
匿名さん 2013/08/07 11:48:06
>>941
今まで手賀沼でしか開催されなくて
遠いし不便だし大混雑の中でしか見れなかったのに
自宅周辺で見れるようになったのが、おこぼれですか
相当性格が悪いなあ
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943
匿名さん 2013/08/07 11:49:36
TXアベニューの郵便局が開業したんですね
千葉銀と郵便局の両方が駅近で使えて
とっても便利になりました!
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944
匿名さん 2013/08/07 12:20:13
942さん
おこぼれにすらあずかれない人がひがんでるんですよ(笑)
許してあげてください。
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945
匿名 2013/08/07 13:28:43
柏の葉の自宅の最寄駅で花火大会、普通に嬉しいことですね。
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946
匿名さん 2013/08/07 14:42:02
先端技術の設備を備えた東大と自衛隊の駐屯地ですよ。セキュリティの問題もあるから夜間に開放するわけないでしょ。会場誘致が実現したのも地元自治体とか商工会議所などの努力のおかげ。複数会場で同時に打ち上がっているシーンには単純に感動したけど。
-
947
匿名さん 2013/08/08 13:35:07
被曝は遺伝するって今日のニュースステーションでやってた。
マウスの実験では被曝したオスと正常なメスの子供は他の子供に比べて発ガンのリスクが飛躍的に高まるって。
柏出身の子供達が将来に結婚や就職で差別されるような事は無いでしょうか?
「あんな柏出身と結婚なんかしてアンタ子供どうするの?つくる気?」と反対する親とか絶対いそうで心配です。
-
948
匿名さん 2013/08/08 13:50:30
だから売れてないでしょ。
ここはもう風評被害で売れません。
浦安は液状化で売れません。
三井さんは千葉は無理見たいです。。
-
949
匿名さん 2013/08/08 13:51:10
-
950
匿名さん 2013/08/08 13:52:14
はいはい。もし柏程度の放射線量で発癌リスクが高まるなら、ローマやロンドンではとっくに研究結果が出てますよね。
-
951
匿名さん 2013/08/08 14:13:49
>>950
そうですね、その前に原爆の被害を受けた広島は
100万人以上の政令都市にはなれませんよね(笑)
-
952
匿名さん 2013/08/08 14:25:17
まあ煽りはどうでもいいとして、柏は今月も人口増えたね。
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953
匿名さん 2013/08/08 14:39:16
というか、柏の線量を危険呼ばわりする人間はとっくの前にこのスレで論破されたでしょ。
今さら放射線煽りをされたところで何の感情も湧かない。
あえて無知をひけらかして笑いを取り、掲示板を盛り上げるピエロ役に徹している可能性もある
-
954
匿名さん 2013/08/08 15:16:10
947は、頭がすごく悪い人ですか?
それとも頭は少し悪いだけで、性格がすごく悪い人ですか?
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955
匿名さん 2013/08/08 22:32:05
ネガも必死なんだよ…
よくわからないけど、ここを認めたら自分の誇りが失われる人たちなんだろう…
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956
匿名さん 2013/08/08 22:39:48
ほんとに誇り高い人間はこんなところでネガらない…
ここが売れると困る人が切羽詰まってネガってるんじゃないのか…
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957
匿名さん 2013/08/08 22:45:05
自分が不幸だからって、ここをはけ口にしないで欲しい…
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958
匿名さん 2013/08/09 04:18:52
本気になって論破とか言ってる人がいたけど、実際に危険かどうかより風評被害が最も大きな問題です。
浦安だって埋め立てでない旧来からの市街地でも浦安と言えば多くの人は「液状化大丈夫だった?」と心配するのと一緒で、多くの人に柏=ホットスポットが刷り込まれてしまったのです。
-
959
匿名さん 2013/08/09 07:00:18
柏は今は人口が増えていますね。7月中は329人増加しました。
風評は取り除かれたといって良いと思います。
-
960
匿名さん 2013/08/09 07:16:43
-
961
匿名さん 2013/08/09 07:35:32
そうですね。以前は全否定されていた柏ですが今は2割ぐらいの人は柏の放射能の事を気にしていないですね。
徐々に数字は上がるでしょう。
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962
匿名さん 2013/08/09 08:37:08
8割りの人が正常でよかったね。転居の人は正しい行動をすでにしたということで。ローン抱えたから出れないで残っている人かなりいるよね、柏は。
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963
匿名さん 2013/08/09 12:05:26
頭が相当悪い人がまたひとり・・・(962のことです)
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964
匿名さん 2013/08/09 13:09:18
-
965
匿名さん 2013/08/09 14:57:36
8割は気にしてるって、どこにそんなデータがあるの?
もしそれほど高い割合で放射線を気にする人がいたら、
今年に入ってからの柏市の人口増加はどう説明するの?(笑)
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966
匿名さん 2013/08/09 15:59:21
住友…
ここと同じまではなくとも流山で結構まとめてマンション建ててるね。
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967
匿名 2013/08/09 20:31:15
住友は、直床、おおたかって、マンション乱立してごちゃごちゃしてそう。
野田線に用事ないし、柏の葉のほうが、街が整っていてキレイ。
でも、子育ては、おおたかのほうが良いかな?
うちは、子ども独立したから、柏の葉でのんびり、便利に暮らしたいです。
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968
匿名さん 2013/08/09 22:31:47
-
969
匿名さん 2013/08/09 22:48:01
でもホットスポットって言葉はすでに死語じゃん。そんな言葉日常で使ってる人今はほとんどいないし…
それにここ普通に赤ちゃんのいる家族がたくさん買ってるよね。彼らだって放射能のことはきちんと調べて買ってると思うけど。
おおたかだって、場所的にたいして変わらないけど売れてるみたいだし。
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970
匿名さん 2013/08/10 08:16:16
市の人口も完全に増加傾向にあるしね。
もう放射線騒動は完全に終わったと言っていい。
-
971
匿名さん 2013/08/10 08:39:25
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972
匿名 2013/08/10 12:40:35
なんで、放射能に対して嫌悪感があり、柏はダメだと思ってる方々が、こちらに書き込みしてるようだけど、買うの?
買わないなら、書き込みする目的は何なの?
おおたかの営業さんが、こちらの営業を妨害してるとしか思えません。私が、おおたかの某マンションを見学に行きこちらと迷ってることを伝えたら、柏の葉は止めろと言われました。その理由は、書き込みに書いてある通り。
私は、こちらが気に入って先日契約しましたが、あまり資産価値を下げる書き込みをしたら、私は、あなたを訴えます。
そして、営業妨害は、犯罪です。
放射能を題材にネガティブな書き込みされてる方、もう、いい大人なんだし、社会人なんだから、もうこちらの掲示板に固執するのは止めましょうよ。
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973
匿名さん 2013/08/10 14:10:57
マンションの検討どころか倫理的に問題なものも多いからなあ。
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974
匿名さん 2013/08/10 15:01:53
Happinessのミニライブにびっくり!ラッキーでした。柏の葉ってそんな感じ?違う一面が。
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975
匿名さん 2013/08/10 16:11:41
放射能がやはり気になっているってことね。どうでもよければスルーすればいい。除染したって取れませんよ、放射能はそれだけ根深い。チェルノブイリで世界は学習しているはずなのにね。
資産価値を下げる書き込みって?
購入したら中古扱いですから価値は下がる、そもそもデベ利益が含まれている訳だから。
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976
匿名さん 2013/08/10 23:19:42
スレ管理人が、もう少し管理人としての仕事をしてほしい。
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977
匿名さん 2013/08/10 23:51:37
除染って手抜きもされるし、数ヵ月で数値は元に戻るし大変です。
そこに住む人のためでなく税金を食い物にする人のためにするだけですからね。
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978
匿名さん 2013/08/11 02:12:39
確かに、除染って普通の清掃と違って手を抜いてもよくわからない。
税金が悪徳業者の食い物になってそうな感じ。
それでも汚染地区では、こつこつやっていかなきゃいけないんだろうな。
気の遠くなる作業だろうけど。
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979
匿名さん 2013/08/11 02:42:33
そう言い切るあなたは何者?
手抜き前提なんて、一生懸命除染作業をしている方々に失礼でしょ。
何度も言っているが、放射線は柏だけの問題じゃない。
局所的に高い値を示すのは、関東一円にある話。
今やっている除染は全体の濃度を薄めているイメージで、集中ますや
吹き溜まりには放射性物質が溜まっていく。
これを如何に計測管理していくかが行政の務めであり、柏市にはその経験と
ホットスポットへの危機感が備わっているからこそ安心して住める。
そうなると、業者がこの掲示板だけに悪意ある書きこみをする理由は…分かりますね。
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980
匿名さん 2013/08/11 05:48:14
相変わらずどうしようもない連中ですね。
柏の線量はローマやロンドンより遥かに低い。そしてローマやロンドンでは健康被害は確認されていない。
柏程度の放射能で騒ぐ人は、小数点の数字の大小も理解出来ないのでしょうね。
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981
匿名さん 2013/08/11 05:51:08
多額の内部留保を温存しながら、公的資金や値上げでの対応を当たり前のように考える東電に腹が立つ。
幹部職員の給与水準は、これほどの大事件を起こした企業とは思えない。
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983
匿名さん 2013/08/11 06:25:33
-
984
匿名さん 2013/08/11 06:41:33
3.11以前に当該地域の不動産を購入した人にとっては財産の価値棄損で本当に腹立たしい話。
しかし、この程度の線量で健康被害は無いと考える購入検討者にとってはある意味好機。
ただそれは一般論で、ここは放射線の風評を考慮して価格を下げる訳ではないから、周辺相場との相対的な比較では割高感が強まった印象。
どこかのデベみたいに「あっという間に完売」のイメージに拘らなければ、売る側としては下げる必要は無いのでしょうね。
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985
匿名 2013/08/11 12:26:19
お盆休みはネガもがんばりますね~
お互いに暑さにまけずに頑張りましょう。
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986
匿名さん 2013/08/11 13:10:49
実害があるかどうかではなく、こういったネガがこたえますね。価格ってのは線量の高低で決まるのではなく、需要と供給で決まるのですから。
根拠乏しき風評ほどたちの悪いものはない。大きな問題が無くても買い手がいなければ底値無しに価格が下がってしまう。特に中古は超超買い手市場となってしまう。
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987
匿名さん 2013/08/11 13:57:33
何か忘れてませんか。
柏の葉キャンパスは政府認定スマートシティです。
放射線とか風評とは無縁の都市ですね。
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988
匿名さん 2013/08/11 14:58:22
そんな政府を信じられるの?おめでたいね。
原子力発電を推進し、東電に押し付ける政府をね。
しかも認定だけで国が主導ではない。
三井が主導で行い、そこに他企業参加し、住民がモルモットになるだけで。
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989
匿名さん 2013/08/11 15:05:12
でも一時あんなに閑散としていたららぽも今は人でいっぱいだし、駅前が賑わって活気が出てきたのは事実だね。
これでららぽ2とホテルが出来るわけでしょ。ホテルが出来れば深夜も人気がなくならないし、ほんとに明るい街になっていきそうですよね。
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990
匿名さん 2013/08/11 15:13:06
CD棟の部屋の灯りがつけば綺麗でしょうね。まだ未入居のD棟はともかく、C棟早くもっと部屋の灯りがつかないかな~
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991
匿名さん 2013/08/11 15:24:36
風評被害ってしつこく書いてる人いるけどさ、私の会社でも皆騒いで損したとか言ってるくらい、収まってきているのが現実じゃない?
福島への観光客も戻ってきてるし、ネガがいくら煽っても世間は忘れていくんだよね。喉元過ぎれば熱さを忘れるじゃないけど…
でもここは震災の経験を生かしていこうってスタンスだから、逆にこれから起こり得る災害に対してはむしろ安心感があると思うけど。
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992
匿名さん 2013/08/11 23:12:56
988さん、
もう少し調べられたらよろしいかと思いました。
スマートシティ、単なる看板ではありません。
中身は健康未来都市なんです。
日本がこれからのお手本に柏の葉を選んだんですね。
もし放射のご心配されてましたら、是非柏の葉を選ぶべきだと思います。
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993
匿名さん 2013/08/12 00:31:04
スマートシティって、当初、華々しく
言ってたけど、今となっては、尻すぼみの感が否めない。
どこに向かうのか、柏の葉!
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995
匿名さん 2013/08/12 05:28:52
一つ言えるとすれば、柏の葉の構想が頓挫するのは、日本のスマートシティ構想が
頓挫する時だね。
-
996
匿名さん 2013/08/12 06:55:32
国の認定を根拠にしても、頓挫する可能性は、高いよ。
とりあえず、適当にスマートシティ造りました、で
終わりそうな雰囲気を、最近、感じるな〜
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997
匿名さん 2013/08/12 08:22:07
間違い無くそうなるかと。TX沿線の企業誘致、ぜんぜんすすんでないでしょ。幕張は成功していまや撤退が拍車かかる時代。三井がスマートシティを言っているだけ。実験に加担しているのに価格の恩恵無く住民が背負ってる。
金銭的に余裕がある人が買えばいいんじゃない。
ただし、陸の孤島に成るのは間違い無いよ。
-
998
匿名 2013/08/12 08:31:07
-
999
匿名さん 2013/08/12 08:40:43
環境は良いしそれなりに発展すると思うけど、都心へのアクセスが良くないから家族向けだよね。
価格面も含めて、お父さんとしては悩ましい。
-
1000
匿名さん 2013/08/12 09:48:46
三井が勝手に言ってるだけ、とか言ってる時点で全然わかってない…この地域の覇権を握っているのは東京大学をはじめとした国の機関です。先日の花火大会ではっきりわかったことです。
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1001
匿名さん 2013/08/12 10:05:18
「覇権を握る」とか「国の機関」とか、たいそうな単語の後に「花火大会でわかった」ってなんか可愛い。
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1002
匿名さん 2013/08/12 11:19:27
-
1003
匿名さん 2013/08/12 11:24:15
-
1004
匿名さん 2013/08/12 12:25:42
1000 大丈夫〜? 覇権を握るって・・・
ラオウかよ?
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1005
匿名 2013/08/12 12:50:44
999さん、家族向けかな?狭い間取りが比較的多いよね?
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1006
匿名さん 2013/08/12 13:16:07
>1005
柏の葉というエリアが、東京勤めのお父さんではなく、そこに住む家族にとって良い場所ということ。
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1007
匿名 2013/08/12 14:22:18
陸の孤島とかいってるやつはあほ。別に柏の葉だけ単独で開発されてるわけじゃない。
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1008
匿名さん 2013/08/12 15:55:42
陸の孤島だね。明らかに。時間の問題。パークシティ横浜みたいになるよ。
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1009
匿名さん 2013/08/12 16:10:49
ごく一部に心が寂しい人が居ますね。
何をそんなに必死にこき下ろそうとするのですか?
陸の孤島とか言ってると、いつか社会で孤立しますよ。
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1010
匿名 2013/08/12 16:21:00
1008はすでに孤島だね
ネットで必死に助けをもとめてる(笑)
だれか助けてあげて。。。
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1011
匿名さん 2013/08/12 16:57:04
購入者は何がなんでも自分の街がいいと思う。マンションなんて、10年で買い替えなきゃ意味ない。資金的に余裕無いから擁護しようと必死。
実際、街の遅さに焦ってんでしょ、小学校が頓挫しないようにね。放射能はもうらあがいても無駄。よって一番街の賢い余裕ある日とは柏の葉なんか出て行ってるのが現実。
買っちゃってきつきつローンだから必死なのはわかるけどね。
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1012
匿名さん 2013/08/12 21:27:07
だったら、素直にマンションは10年を目安に買い換えた方が良いとアドバイスしたら良いのに。
資金だの小学校だの放射能だのグズグズ言ってるから、だだこねている子供と変わらない。
きつきつローンだの、余裕のある一番街の住民は柏の葉から出ているなんて断言する理由も全く
意味の無いこと。そんなのどこのマンションだって購入者は十人十色だし、条件は違うでしょ。
あなたの個人的主観で物事を述べるのは良いとして、建設的な意見交換をしたいものです。
これでは、チラシの裏に落書きしてるのと一緒ですよ。
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1013
匿名さん 2013/08/12 22:22:35
-
1015
匿名 2013/08/13 01:03:48
1011は自分が失敗したから、人も不幸にしたくて必死なんだろう(笑)
読んでいて哀れだよw
もっと人のためになる生き方をしたら?
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1016
匿名さん 2013/08/13 04:34:35
マジ話、親子でローン組むならもっとよい場所のマンションにするよね。
都内から自分でも買えるマンションを順番に捜してたら茨城の手前の柏の葉にどうにか買える物件があったって感じでしょう。別にこの沿線に限った事でもないけど。
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1017
匿名さん 2013/08/13 06:05:28
そうかね?静かで緑が多いところ、新しく発展が見込める街並みなどは、東京にない大きな魅力では?三井であることで、安心感もあるしね。
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1018
匿名さん 2013/08/13 07:44:24
子供に勉強させたい教育熱心な親にはちょっと都心から遠くても魅力的かも?私には関係ない話だけど。
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1019
管理担当 2013/08/13 13:41:02
管理担当です。
いつもご利用いただきありがとうございます。
次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。
以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/354440/
ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。
引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。
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