土地勘無しさん
[更新日時] 2016-01-14 10:26:44
ジオ烏丸五条の情報をお願いします。
駅上で便利な立地ですが、住み易さなどはどうでしょうか?
情報交換しませんか?
よろしくお願いします。
公式URL:http://www.geo-karasumagojo.jp/
所在地:京都府京都市下京区不明門通五条下る上平野町446番1
京都市下京区烏丸五条下る大坂町372番
交通:京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅 徒歩1分
間取り:2LDK~4LDK
専有面積:58.38m2~105.41m2
売主:阪急不動産株式会社
施工会社:株式会社森組
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート
[スレ作成日時]2013-05-12 03:02:13
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物件概要 |
所在地 |
京都府京都市下京区五条通烏丸東入上平野町446番地1(地番) |
交通 |
京都市営地下鉄烏丸線 「五条」駅 徒歩1分 京阪本線 「清水五条」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
60戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年11月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]阪急不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ烏丸五条口コミ掲示板・評判
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171
匿名さん
こりゃあ、かなり厳しいみたいですね。
いかんせん、五条でこの価格はあり得ない。
ぼったくり価格
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172
匿名さん
まあ高いですよねえ せめて五条の北側だったらと思いますが
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173
匿名さん
あの価格設定で即売れると思っていたんだろな。
見誤りもいいとこだ。
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174
匿名さん
ご成約で商品券10万円をこの時期から広告するとはw
確かに、厳しいのだろうなぁと 正直思った。
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175
匿名さん
10万でなく、100万の商品券もらっても、
ぼったくり価格は変わらないしね。
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176
匿名さん
>10万でなく、100万の商品券もらっても、
>ぼったくり価格は変わらないしね。
ジオは他もお高めなので、ぼったくりとは思わないですね。
100万円の商品券は少し魅力ですけど無い話でしょうね(笑)
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177
匿名さん
完成後の売れ残り値引き500万円はあるよ。
それで、適正価格かどうか・・疑問ではあるが・・・
現状ミニバブル 儲けた人が、完成までに購入するかも・・・
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178
匿名さん
ここは完成後は500万から1000万は最低でも引かざるを得ないだろうね。2割引きくらいが適正価格だと思う。全然売れていないね。予定価格で様子をみて要望の入り具合、客の反応を見て正式価格を決定すると思うけど、どこをどう間違ってこの値段で出してきたのか知りたい。京都レジデンスでさえ最初の予定価格より数百万引いて正式価格を出してきたのに・・・。
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179
匿名さん
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180
匿名さん
まだ完売はしていないですよ。
ちなみにジオ烏丸五条のメイト会員に入っている方いはりますか?
入るとどういう特典があるのか教えていただけませんか?
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181
匿名さん
>>ちなみにジオ烏丸五条のメイト会員に入っている方いはりますか?
ジオの会員に入会すると
優先に新しい物件の情報がもらえたりします。
こういう会員制度は他社もあるようです。
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182
匿名さん
会員に入ると特典があると聞きましたが
逆に、もし見合わせた場合にしつこく営業されないのかしら。
ジオはそこまでしなくても売れているかもしれませんが
他社の営業のしつこさを聞いたりしますよ。
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183
匿名さん
ジオブランドも最近は
売れ行きが今一つパッとしなかったりしますね。
烏丸五条も悪い立地ではないと思うけど
ファミリー向けではないかもね。
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184
匿名さん
ジオをこのくらいの価格で買うなら
やっぱり中京区か上京区での購入を考えるのかもしれません。
便利さも今一つだから簡単には完売とならないかと思います。
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185
匿名さん
>182さん
ネットでジオの会員に入りましたが、私の場合、メイルとDM、冊子、
セミナーの案内が届く程度です。モデルルームの一般公開より
早い目に連絡いただいたと思います。
五条も二条のジオもホームページを見て興味が湧かなかったので、
モデルルームに行きませんでしたが、他府県の物件のモデルルームには
行きました。モデルルーム自体も対応も良かったです。
しかし、その購入を見合わせましたので、はっきりとお断りしたら、
その後一切電話はなかったです。
五条の物件は売れていないのか、よくDMが届きますが。
営業の方から不快な思いや嫌な思いをしたことはないです。
あくまでも、「私の個人的な場合」ですが、
ご参考になれば幸いです。
でも、「ジオブランド」と、なぜ「ブランド」と書かれているのかが
よくわかりません。
ブランドというと、「信用、高級、知名度がある」という
イメージがあります。
しかし、京都のジオを見る限り、外観はとても地味で、
高級感はあまり感じないのですが。
設備も特に特徴がないように思うのです。
(これも私の個人的な感想です。)
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186
匿名さん
2年ほど前の右京区のジオ西院天神川も
ハイグレードなマンションだったのかな
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187
匿名さん
ジオ会員に登録しようかと迷っていたので
185様の情報はとても有難いです。ありがとうございます。
しつこい営業がないのであれば優先に情報を得られそうでいいですね。
早速手続してみようと思います。
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188
匿名さん
マンションもブランドっていうのですか?
人それぞれの思いがあるのかもしれませんが初めて耳にしました。
ジオは友人が他の場所で住んでいるのですが安心で良いと聞いています。
少し高い価格帯なのかもしれませんが
安心を買うということも含まれているかもしれないですね。
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189
匿名さん
>187さん
185です。ご参考になったようで、思い切って書き込んで
よかったです。
資料請求したら、電話はかかってきたと思います。
断る時は、「この物件」はこういうところが自分の条件に
合わないとはっきりお伝えするのが
お互いの為だと思いました。
今回はダメだったけれど、今後、ジオの相性の良い物件との
出会いがあるかもしれないので、不愉快な思いで
営業さんと縁が切れるのは、自分の為にも良くないと
思いました。
良いマンションが見つかりますように!!
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190
匿名さん
みなさんの情報を読ませていただいて
私も明日に会員登録の手続きをしてみようと思います。
他のジオの情報も得られるでしょうし、営業の嫌なイメージを消せそうです。
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