土地勘無しさん
[更新日時] 2016-01-14 10:26:44
ジオ烏丸五条の情報をお願いします。
駅上で便利な立地ですが、住み易さなどはどうでしょうか?
情報交換しませんか?
よろしくお願いします。
公式URL:http://www.geo-karasumagojo.jp/
所在地:京都府京都市下京区不明門通五条下る上平野町446番1
京都市下京区烏丸五条下る大坂町372番
交通:京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅 徒歩1分
間取り:2LDK~4LDK
専有面積:58.38m2~105.41m2
売主:阪急不動産株式会社
施工会社:株式会社森組
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート
[スレ作成日時]2013-05-12 03:02:13
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物件概要 |
所在地 |
京都府京都市下京区五条通烏丸東入上平野町446番地1(地番) |
交通 |
京都市営地下鉄烏丸線 「五条」駅 徒歩1分 京阪本線 「清水五条」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
60戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年11月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]阪急不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ烏丸五条口コミ掲示板・評判
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271
匿名さん
価格設定の事が一番大きかったのかもしれないのかな?
駅の真上なので、高くし過ぎなければというのがあったのかも。
ディスカウント的な事があれば
行けそうな気もするのだけれど、
最近のマンション価格の相場で見るとここは既に高くない感じなんでしょうから
難しいのかしら、と感じました。
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272
匿名さん
値下げしてないんですか?
交渉したら下がるかもしれないですね。
早く売ったほうがコストも安いでしょ。
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274
匿名さん
>>273
パラドール四条葛野大路
の書き込みをなぜあちこちにコピーしまくってるんですか?
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276
匿名さん
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277
匿名さん
あと2邸のみの販売のようですが、
なかなか動きはないようです。
立地的な問題もあるとは思いますが、価格の問題なのかしら?
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278
匿名さん
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279
匿名さん
Bタイプはリビングが四角ではないので使いにくそうです。
家具の配置もしにくそう。せっかく広いリビングですからもったいない気がします
あと2戸なので、順調に売れるといいですね
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280
匿名さん
駅1分どころか真上なのに、なぜ売れ残る?と疑問に思っていました。
やはり、五条通と烏丸通に面しているので、排気ガスと騒音が
その理由なのでしょうか。
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281
販売関係者さん
はい、そうですが何か?
価格も高いのが残っていますが何か?
なにが言いたいんですか? で? 何?
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282
匿名さん
Bタイプはリビングの柱がやっぱり邪魔ですよねぇ。
リビングが少し奥まっている形は悪くないんですが。
ここだと和室を解放して使う形になるのかな。
広さは結構ありますね。床暖房も大きく敷かれてますし。
モデルルームは今週末で閉まっちゃうってことですかね。
家具付き販売とかなかったんでしょうか。
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283
匿名さん
全室エアコン・照明・カーテン+諸費用というキャンペーンはやっていますヨ。これが実質、値下げっていうことでしょう。
100万円分の諸費用サポートっていう事ですからかなり大きいかと。
普通に値下げしないでどうしてサポートって感じにするのでしょうね??
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284
匿名さん
値下げという表現をしてしまうと、
正規価格で購入された方にもあまり良い感じを与えないでしょう。
また、ブランドイメージもよくないという考えもあるかもしれません。
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285
匿名さん
Bタイプのリビングの柱は使い方次第かな?と。
西側が全面壁になっているので、壁側に棚などの収納を置いても良いでしょうし、
大きなテレビを置いてもスッキリとおさまりそうです。
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286
匿名さん
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287
マンション投資家さん
立地は凄く良いのに完売できないマンションで考えられる原因って
・価格が高過ぎる
・周辺環境が悪い
・デベが不人気
・建物やデザインがイマイチ
・設備や間取りがイマイチ
・共用施設がイマイチ
・管理費などが高い
・デベがケチったゼネコンの施工
ココはいくつ当てはまる?
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288
匿名さん
大幅値下げしてもどうかなあって物件ですね。
五条通りの騒音と排気ガスはすざましいからなぁ〜。
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289
匿名さん
坪単価的にはおかしくないとは思います。
駅までの距離を考えると、ね。
住環境としてどうなのかというところなのかなぁ
とは言え、あと1戸で販売は終わるので、
時間の問題なのかなと思います。
お値引きとかってあるのでしょうか?
それによっても売れるスピードが変わってきそうです。
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290
住まいに詳しい人
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291
匿名さん
目の前に地下鉄があるからね〜。
ただそれと引き換えに市内一の交通量がある五条通りの排ガスや騒音は凄いから。
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292
匿名さん
東京から転勤してきたばかりですが、なんでこんな地方都市でここまで価格が高騰してるんでしょうか。取り立てて商業施設や何かがあるわけでもないですし。
皆さん寺社仏閣が好きなんですか。
都内ならわかるんですが、京都のマンションはコスパ悪過ぎです。誰が買ってるんだろう
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