物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市戸塚区前田町字樋の内198番1他(地番) |
交通 |
横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
148戸(他にオーナーズサロン(集会室)、キッズルーム、管理員室各1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年11月竣工済み 入居可能時期:2013年12月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[事業主]株式会社大和地所 [売主]日本綜合地所株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ヴェレーナ東戸塚II口コミ掲示板・評判
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267
マンション住民さん
雨の日のサブエントランスめちゃくちゃ滑りませんか?
通勤時、二回も転倒しました 苦笑
メインエントランスはわかりませんが、
滑り止めとか対策出来ないものかな~
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268
入居済みさん
267さん
私も転倒までいきませんがら2回ほどツルッといってます(o;ω;o)
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269
マンション住民さん
皆さん、無事に確定申告はお済みでしょうか。
書類不備でまだ税務署とやり取りしています…(泣)
そして、質問です。無知識で申し訳ありません。教えてください。
うちのマンションは優良住宅では無い。であっていますでしょうか…
なんとなく、優良住宅であるのを見た気もするのですが、
それについての資料が見つからなかったので…
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270
マンション住民さん
優良住宅ではないですよ。
ちなみに1は優良住宅です。
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271
マンション住民さん
270さん
早急のお返事ありがとうございます。
1は優良住宅なんですね!
これで確定申告も無事に終えられそうです。
ありがとうございます。
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272
入居済みさん
東側で随分騒がしい家がありますが…、近くの方は大丈夫でしょうか。宴会か何か?
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273
住民ママさん
【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】
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274
マンション住民さん
私も今日、駅から帰宅する時に東側でワイワイと騒がしいお宅があるな、と感じていました。
ちなみに、何号室かバレバレな位うるさかったですよ?
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275
マンション住民さん
バーベキューやっていたのは2階の住人ですか?
当方問題の家からはからはとおいですが、あまりのうるささに起きてしまいました。
未バルコニーでの男女の馬鹿話終わる気配なし。
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276
マンション住民さん
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277
住民さんB
今日洗濯物を干してたら壁面にいままで見た事のない配色の蛾が…!!
ヒキガエル(ウシガエル?)の時も思いましたが自然が豊かってこういう事なんですね。
今回は何とか退治出来ましたが皆さんどういった対応をされてるんでしょうか…
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278
マンション住民さん
お世話になります。
様々な意見があると思いますが、
一住人として皆が住みやすい環境にしていくために
何が必要かを考えていった方が良いと思います。
個人的に思っていることを書くと、
⚫︎騒音、近所迷惑
→管理人さん経由でお願い
⚫︎駐車管理
→青いコーンがそもそも邪魔です。
→来客は入口の直線壁寄りのみ許可にしたらどうか?
台数決めて、溢れたら有料へ。など。
→エントランスより立体側に無人駐車されるのは邪魔過ぎます。
帰宅ラッシュ時は酷いことになってますよね。
→運転者ですが、直線に置いてある分には長期でなければ気になりません。
⚫︎喫煙
→所定の喫煙スペースを設ける。
→吸いませんが、新築で中でしか吸えないという方が酷でしょう。
ネガティブなコメントばかりでも、マンション全体の質が
下がるだけのような気がします。
組合もできたことですし、この辺り検討してみてはどうかと。
たいてい来客用や喫煙スペースくらいはありますし、
心地良く友人を呼べて、心地良く生活するために必要な
意見交換をしたいと思います。
あまりルールを縛り過ぎても住みにくくなるだけではないでしょうか?
お互いの理解も必要ですよね。
既に解決済み、不快に思われる方がいらしたら、
ご容赦ください。
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279
マンション住民さん
>>278
賛成です!
この規模のマンションで来客用駐車場ないのは問題外。
喫煙についても賛成です。
特にバルコニーで吸われるのが不快で、火事が心配。
そして、このスレが愚痴の言い合いになってるのも不快だし、民度低い。
各々の家庭が他の家庭を思いやる心を持てばきっと良くなっていくでしょう。
よって、278さんに賛成です。
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280
マンション住民さん
民度が低いって発言もなかなか民度が低いですよ。
お互い思いやりを持ちましょう。
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281
マンション住民さん
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282
マンション住民さん
278です。
279さん>
賛同いただきありがとうございます。
当然とまでは言いませんが、自分達が住むマンションなので、
来客スペースや喫煙スペースはあった方がお互い
心地よくなる気がします。
友人の新築マンションにもやはりその2つはありました。
280さん>
もコメントありがとうございました。
自分達もその民な訳ですから、
お互いの思いやりはやはり大事ですね。
そういう意味では面と向かって挨拶できない方を
見ると少し残念ですが、関わりたくない人もいると
考えると、仕方ありませんね。
騒音の方も限度が過ぎるのは如何なものかと思いますが、
いっ時の来客などによる騒ぎは許容してあげるのも大事かとも思います。
バルコニーを選んだ理由も、皆それぞれだと思うので、
以前書き込みのあった排除だとか追放だとかでなく、気持ち良い改善ができればなと
考えてます。
もちろんマナーの中でが基本ですが、
いざ自分がお招きしたお客様が酔って騒いでしまったら?
明日は我が身かもしれません。
「常習化」して度が過ぎる場合は、管理人を通じて注意してもらうのが
良いかと思います。
他気になる点あれば共有していただき、改善に向けた働きかけを
したいです。
カエルはちょっと自分では思いつきません(笑)
むしろどうやって対処したかが気になります。
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283
マンション住民さん
278さん
全くの同感です。
同じマンション住民として、個人的な愚痴と行き過ぎた批判にばかりを目にする度に残念でした。
マンションの価値が下がるから、ベランダで騒ぐのやめろ!とか、迷惑駐車やめろ!とか
その批判的な書込みが、1番マンションの価値をさげてますよー!って言いたかったです。
マンション価値って住人が決めるものじゃないですもん。
178さんと同じでせっかく管理費を払ってるんですから、
クレームやトラブルがあればどんどん管理人さんを使いましょうよ!
久しぶりにチェックしたら、良いご意見があったので
つい便乗してしまいました。
以上です。
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284
マンション住民さん
278です。
283さん>
コメント頂きありがとうございます。
まだ、出来て間も無いマンションですから、
みんなで良くしていきたいですね。
まず、問題があると感じた場合は管理人さんに
相談するのが良いでしょうね。
なりふり構わず我慢もせずに相談するのも
どうかとは思いますが、
何度も迷惑に思うようなことは相談した方が
良いと思います。
あとは組合を有効に使わないとですね。
この掲示板であげられているコメントをまとめて、
可能な範囲で議題にあげてみてはどうでしょうか?
それか駐車追加契約に関するアンケートのように、
もっと注意を促すとか。
誰が悪いとかではなく、おそらく規約全てに目を通してる方が
全てではないでしょうし、ただ知らないだけで無法地帯になって
いるだけではないかとも思います。
車庫出入り時のマニュアル指針なんてないでしょうし、
ルールさえ決められれば配布資料くらい作りますよ。
いろいろな意見があると思うので、ルール決めるのが
大変かもしれないですが…
自分も無知なまでの勝手な意見となっておりましたら、
ご指摘頂ければ幸いです。
駐車と喫煙の一個人としての意見は278の通りです。
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285
契約済みさん
278さん
駐車場は無料ですと来客なのか誰なのか判断つかず、
また、どれだけ時間を止めるのかも分からないので
時間あたりの有料でとめるのが良いかと思います。
誰が、いつからいつまで、一時間100円とか、で。
喫煙については、一度OKを出すと引っ込みが難しくなります。
マンションで喫煙を許されているケースは少ないです。
荒れる原因になるので喫煙は反対です。
以上
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286
マンション住民さん
朝と夕方、メインエントランス付近で遊んでいる子供たちが通行の邪魔になっています。
母親たちも話に夢中になっていて、注意する様子もないです。
せっかくマンションの公園があるのですから、そこで遊ぶ様にしていただきたいです。
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