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匿名 [更新日時] 2013-07-04 19:29:36
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新築か中古マンションか迷っています

[スレ作成日時]2013-05-06 02:15:58

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新築か中古マンションどっち買うか迷っています。アドバイスください

  1. 12 匿名さん

    リノベ前提だと金がないと難しいよ。
    スケルトンリフォームでそれこそ趣味に走ると㎡あたり10万くらいはかかるからね。
    面積にもよるけど頭金以外にリノベ費用は最低でも5~600万くらいは必要。

    仮に

    新築4000万のマンションと中古3000万+リノベ1000万とすると前者は自己資金で500万くらいあれば余裕だが、後者だと自己資金で1500万くらいは必要。
    しかも新築は決済(ローン実行)=引渡しだが、リノベの場合は決済して引き渡されてそれからリノベ工事の契約~工事開始~引渡しだからね。時間がかかる。その間の住まいも必要になるし経済合理性はほとんどない。まあ趣味の世界だと思わないとやってけないよ。

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