梅田レジデンス フィオナについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市北区中崎西1丁目10番5他（地番）
交通：大阪市営地下鉄谷町線「中崎町」駅徒歩2分、阪急神戸線･宝塚線･京都線「梅田」駅徒歩7分、
大阪市営地下鉄谷町線・堺筋線・阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅徒歩9分、
大阪市営地下鉄御堂筋線「梅田」駅徒歩10分、
JR大阪環状線･東海道本線(神戸線・京都線)・福知山線(宝塚線)「大阪」駅徒歩11分
間取り：
専有面積：54.31m2～62.16m2
URL：http://www.umeda-fiona.jp/index.html
売主：株式会社 ミラージュパレス
施工：南海辰村建設株式会社
管理：株式会社東急コミュニティー
[スレ作成日時]2013-05-02 16:34:14
価格が安いのは、安いなりのワケがあるのです。
検討している者ですが、安い訳を教えて下さい。
140さんへ。
北区は大手の大規模マンションが乱立してきていますし、比較してしまえば、スラブ厚も薄く、柱が内側に出っ張っている旧構法を理由に、上下階の騒音が軽減する？との事でフローリングも厚いモノを使用していないようです。
けれども、近隣の中古マンションに比べれば、アネハ後 新築物件ですし、安心かと思いますよ。
立地、間取りは魅力的だと思います。
家族が入居予定の者なんですが、あと何戸ほど残っているのでしょうか？
わざわざ、モデルルームに電話するのも嫌なので、御存知の方、デベの方でも結構なので、教えて下さい。
１０戸ぐらいでしょう
あと4邸です。
あと3邸との事ですが、売り出し価格帯が最初になかった価格になっているんですが？
竣工前に、もう 値下げしているのでしょうか？
＞145
消費税が5％→8％になるので、10月以降の契約は
その金額分が上乗せされるようです。
私達は10月以降に契約した方がローン控除の額が大きくなるので、
あえて10月以降に契約しました。
ご参考まで
↑返信ありがとうございました。
当物件は5％物件だと思ってました。
なるほど表示はそうなるのですね。
それなら、割安感が出て、完売するといいですね(^-^)/
ホームページが残り1邸となってますね
完売したそうですね(^o^)/
完売おめでとう(^^)/
このまま景気が良くなると良いですね(^_^)v
契約者の方。火災保険どうなさいましたか？
覚悟はしてましたが、隣のマンションと、かなり、密接してました。
↑写真UPありがとうございます。
方向がよく分かりません。
南側は、一応狭い道ありますよね。
>153さん
西側から撮影されてますね。北隣のマンションのタワー駐車場との間だと思います。
ここは現地で見てもすごく狭くてびっくりしました。飛び移れそうに感じるくらい近いですよ(笑)。
南側は、もともとある細い道に加えて、敷地内の車用通路の幅もあるので、思っていた以上に広かったです。
既設の照明が、何処もかも、あまりにも暗すぎる！
＞154
ありがとうございます。
飛び移れそうなのはちょっとですね。ただ、北側だから日当たりは関係ないと思えばよかったのでしょうか。
完売しましたし、やはり梅田の立地もあって人気の物件だったようです。
南側に新しいお店ができて、せっかく 少しは綺麗になったのに、工事現場のような衝立が…~_~;。
マンション側がお店に要求されたそうですね(^^;;
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6740万円～1億2990万円 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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70.42平米～90.01平米 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目 |
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7358万円～8478万円 |
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2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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69.60平米～78.00平米 |
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総戸数 40戸 |
大阪府大阪市天王寺区烏ヶ辻一丁目 |
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5330万円～6340万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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63.24平米～67.51平米 |
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総戸数 40戸 |
大阪府大阪市港区弁天4丁目 |
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5600万円～9800万円 |
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1LDK＋SIC＋N・2LDK・3LDK＋WIC・3LDK＋SIC・3LDK＋WIC＋SIC・3LDK＋WIC＋SIC＋N ※Nは納戸です。 |
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52.47平米～90.20平米 |
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総戸数 199戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6、121番41 |
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未定 |
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1LDK～2LDK |
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33.79平米～53.66平米 |
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総戸数 64戸 |
兵庫県尼崎市南塚口町7丁目 |
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4590万円・7980万円 |
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1LDK＋S、2LDK＋S、3LDK、4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.02平米～97.42平米 |
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総戸数 70戸 |
兵庫県西宮市甲子園一番町52番1 |
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6998万円～7348万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.91平米～101.14平米 |
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総戸数 76戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地（ウエストスクエア）、21街区3画地（イーストスクエア） |
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未定 |
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2LDK～4LDK |
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60.91平米～93.12平米 |
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総戸数 382戸 |
兵庫県西宮市高塚町27番107 |
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5980万円～9980万円 |
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3LDK～4LDK |
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72.33平米～107.74平米 |
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総戸数 94戸 |
