東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「IDEO(三鷹エコタウンプロジェクト)について」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2016-10-14 11:58:44

IDEO(三鷹エコタウンプロジェクト)について語りましょう。
有意義な情報や意見交換を希望しています。



イデオ
所在地:東京都三鷹市新川一丁目18番6(地名地番)
交通:京王線「仙川」駅徒歩20分
京王線「仙川」駅北口よりバス便 5分 コミュティセンター西 徒歩 6分
間取:2LDK+S・3LDK・4LDK
面積:70.17m2~87.79m2
売主:株式会社グローバル・エルシード
施工会社:飛島建設株式会社首都圏建築支店
管理会社:株式会社グローバル・ハート

[スレ作成日時]2013-05-01 02:51:07

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IDEO(三鷹エコタウンプロジェクト)口コミ掲示板・評判

  1. 432 匿名さん 2013/09/02 14:32:55

    マンションで徒歩20分
    これに尽きる

  2. 433 契約済みさん 2013/09/03 04:22:02

    不必要な共用施設。
    水盤→水回りは手入れ・清掃など維持費がかかる。
    バス→将来存続するか否かで組合がもめる。
    カフェ→すぐそこに家があるのにそこでコーヒー飲む?

    全て最初の1~2年だけ。
    駅から遠い、バス停遠い、スーパー遠い。

    でも安いから契約しちゃった。笑

  3. 434 匿名さん 2013/09/03 09:03:19

    >433
    カフェはマンション以外の方も入れる時間帯があるらしいから
    マンション住民以外もくるんでしょうね

    カフェがあるとたばこを吸いたくなる人が出てくるだろうが
    敷地内は禁煙?喫煙?
    私は吸わないから禁煙が良いが
    隣の公園は誰でも入れるから喫煙者は公園で吸うのでしょうね

  4. 435 匿名さん 2013/09/03 12:58:59

    悪いところですか?

    施工が 「飛島建設株式会社」。
    設計・管理が 「イクス・アーク都市設計」
    ってところ。

    どちらも、いいうわさがない。
    かなりマイナス要素だね。

  5. 436 匿名さん 2013/09/03 13:21:28

    ここは、大手不動産もプレゼンに参加し、市に対してのプレゼン入札で取った物件だから企業イメージも有るし下手なものは作らないと思うけど。

  6. 437 匿名さん 2013/09/03 22:26:55

    まあ、そう思って購入すれば、いいんじゃない?

  7. 438 購入検討中さん 2013/09/04 02:38:17

    >433

    共有施設は魅力的だと思う。普通のマンションより付加価値にもなるし、是非長く利用したいです。
    値段はもちろん重要ですが、マンションはただの建物ではなく、ホームです。
    だから、安いから買っちゃったみたいな人とお隣さんになりたくないです。
    もっと自分の家に愛着を持ったらどうですか。

  8. 439 契約済みさん 2013/09/04 03:50:14

    さまざまな意見があればいいと思いますが、
    あまりネガティブに考えたら、なにもはじまらないですよ。

    飛島建設のいいうわさをきかないって、どこのゼネコンも
    悪い噂はありますし、とらえかたの問題。

    安いから買といっていますが、きっと安かろう悪かろうではなく
    それなりに物件を評価して購入しているのでしょう。

    悪いことを聞きたい心理はわかりますが、
    なんでも表裏一体なので、絶対これが悪いとかあれば別ですが
    みたところ、これが絶対というのは、駅距離をどう理解するだけで
    物件としては、それなりにいいものだとおもいますよ。

    ちなみに私が評価したいのは、選べるオーダーについて
    とても親切にいろいろご提案いただきました。
    あそこまで、ほかのマンションはしない気がする。

  9. 440 匿名さん 2013/09/04 04:22:47

    >438
    マンションをどう考えるかは人それぞれ。
    当然、「安いから買っちゃった」人だって何割かはいるだろうし
    その人があなたの両隣になる可能性もある。

    過剰な思い入れをもつと、ろくなことはない。
    全員が全員、同じ考えでは無いってことを念頭に置かないと
    それこそ、共同住宅に長く住むことはできないよ。

  10. 441 匿名 2013/09/04 06:07:10

    シャトルバスはたとえ本数少なくとも
    あるとないではずいぶん便利さが違うと思います。バス停も遠いし、あてにして乗れないのも困りますが、バスはこのマンションを買う大きなきっかけです。自転車ももちろん使いますが。

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  12. 442 匿名さん 2013/09/04 07:03:03

    でも相場より安いと何か理由がありますよね・・・
    何年か前にも100㎡超マンションで相場より安く、みんな飛びつきましたが、安さの理由は・・・
    ここはそんなことはないと思いますが、建築コストが高くなっている今、なぜ安くできるのでしょうか?

  13. 443 契約済みさん 2013/09/04 07:11:27

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/354326/
    契約者、入居者専用はこちらもあります。

  14. 444 購入検討中さん 2013/09/04 08:03:43

    >440

    ご意見ありがとうございます。
    自分のレスはちょっと言いすぎたかもしれません。

    小さい子どもがいるので、同じマンションの住民のこととか、周囲の雰囲気とか過剰に気にしすぎですね。

    マンション自体の質に惹かれて前向きに購入検討したいと思います。

  15. 445 物件比較中さん 2013/09/04 12:29:45

    とても皆様真剣にご検討されているので、
    それだけでも、いい物件なんだなと前向きに実感して検討しております。

    444さん

    お気持ちわかります。周りの方がどんななのか知りたくなりますよね。

    ただ、同じいいなと思う価値観は同じだと思うので、それを信じて
    検討したいと考えます。

  16. 446 購入検討中さん 2013/09/05 00:47:47

    マンションの辺りは昔降水量100mm位の大雨のとき、20cm位の水たまりになったことがあるそうです。
    最近集中豪雨が多いし、今日の大雨はどんな感じなんでしょう?
    近所で確認できる方教えて頂けると嬉しいです。

  17. 447 購入検討中さん 2013/09/05 02:22:03

    ここに三鷹市の浸水マップが載ってます。
    川の周辺はやはり浸水の可能性があるみたいですね。
    http://www.city.mitaka.tokyo.jp/c_service/034/034182.html

  18. 448 匿名さん 2013/09/05 03:10:39

    周辺の新築マンションがどんどん完売していってるみたいだから、のんびりしてるとここも
    完売して買えなくなっちゃうよ。

  19. 449 購入検討中さん 2013/09/05 04:01:26

    マンション周囲の小中学校の評判を知りたいです。マンション自体は魅力的に感じますが、子どものために家を買うので、将来入る学校の質はとても気になります。

  20. 450 匿名さん 2013/09/06 10:29:03

    駅から遠めに突然現れたプチリゾートマンションというところでしょうか、かなり共用施設に力を入れていてしかもそれが外からわかりにくい配置。本当に住んだ者だけが堪能できる環境になっているようでいいですね。

    一度帰宅してしまうと駅近マンションとは違って外に楽しみが極端に少ないです、この物足りなさを補うには充分な内容と判断しました。当面の心配は帰宅後は誰しもがマンション内に居るしかない為、共用が混雑するのでは、ということでしょうか。

  21. 451 匿名さん 2013/09/06 11:52:49

    >450
    共有施設は外部の人も使えるので、住居者のママ友が占領してかなりうるさくなるのでは、

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      3. 坪400万台後半
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