物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市高津区二子1丁目42番1(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「二子新地」駅 徒歩6分 東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩14分 東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
434戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年12月下旬予定 入居可能時期:2015年01月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京急行電鉄株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]東急リバブル株式会社住宅営業本部 [販売代理]東急ライフィア株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ドレッセ二子新地口コミ掲示板・評判
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826
匿名さん
今ブランズのスレで---
川向こうのスレみたいにすすんでいませんね。
最初の設定が高過ぎて興味が薄れたのかな。
みたいな事が書かれていました。
こちらから見たら川向こうのハザードマップはこちらより
もっと深刻ですね!
スレ、頑張って楽しもうー ♪イェーーッ♪
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827
匿名さん
親方、お帰りなさいー。
ブランズのスレ読んでいる間に戻っていらしたんですね!
サンジェルマンに発注かけましたが、少し足りない様です。
不足分はどうしましょう?
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828
匿名さん
土壌汚染は怖いので遺伝子組み換えでない
良質な小麦粉がいいと思うんですがどうですか?
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829
匿名さん
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830
匿名さん
どこが素敵な部屋かは人に教えられませんよね。
親方は心広いから教えちゃう?
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831
匿名さん
これで液状化と水没は解決ですね!
他にありますか?
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832
匿名さん
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833
匿名さん
小麦粉不足しているから完全に解決してませーん(泣)
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834
購入検討中さん
最近ふざけた人が何人かいますね。
消えてくれませんかね。
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835
匿名さん
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836
匿名さん
良質な小麦粉不足ですか(汗)
集まったと思い込みすみません。
で、どこに行けば---
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837
匿名さん
親方、そろそろ今日はこのくらいにしませんと。
ブラックリストに載る前に。チーン
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838
匿名さん
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839
匿名さん
834さん、ごめんなさい。ジョークタイムが時々あります。
皆様お騒がせ致しました。お休みなさい。
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840
匿名さん
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841
匿名さん
お客さんが沢山はいってるから、営業マンはニッコニコですね(^^)
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842
匿名さん
今日二子新地の駅に行きましたが、バーベキュー族の低俗な雰囲気が何とも。。。
活気があって良しという考え方もありますが。
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843
匿名さん
風向きによってはドレッセそばライオンズまでBBQの臭いがします。
あと駅の発車ベルや電車の音はうるさくない程度ですが聞こえてきます。
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844
匿名さん
さすがにBBQの臭いはしないでしょ(笑)
ツリですか?
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845
匿名さん
釣りじゃありません。
ライオンズに住んでいる友人がボヤいています。
GWなんて尋常じゃないほどのひとが来てるんですから。
お役に立てばと思ったんですが残念です。
実際に住んでいる者だからこそ知っている事があるんですけれど検討者さんには大きなお世話みたいですね。
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846
匿名さん
アールブラン一個南最上階中古?有るみたいよ。
見てきて眺望確認してみようかな。
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847
匿名さん
新しいアールブランの方ですか?
ローンキャンセルとかですかね?
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850
匿名さん
ここのスレ読んでるともし入居したら楽しい毎日になりそうですね。(笑)
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852
匿名さん
434世帯、チームドレッセ新地、メリハリがあって毎日楽しく
笑っていられたらいいですよね!
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853
匿名さん
ジオ桜新町は長谷工施工ですが、直床ではなく仕様等もかなり上クラス
の様です。マンション名がジオとはいえ住商の意見が大分入っているとか
いないとか。ここは持ち込みの様なのであまり東急の方が強く言えなかった
のでしょょうか。こんなに直床はNOって言っている人が多いんですから
もう少し東急さんにガンバってもらいたかったなーなんて思います。
直床と二重床、一長一短だということなのでどうしようもない恨み節は
このくらいで。
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854
匿名さん
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855
匿名さん
他の近隣ドレッセが苦戦すぎて、ここにものすごく力を入れているのが分かる。
でもここは即売れるだろうね
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856
匿名さん
フレー フレー ドレッセ二子新地 ハイッ。
アッ、まだ早かった?でっす(汗)
親方、今晩もお願いします! 数十人集まりませんかねー。
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857
匿名さん
モデルルームで心置きなく営業さんに色々伺えるのは平日が狙い目かもしれませんね。でもアポなしは失礼でしょうか?
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858
匿名さん
たしか今週末から予約なしでもOKでしたよ。
ぜひ突撃して情報教えてください。
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859
匿名さん
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860
匿名さん
対岸ではスレが少ないですね、と言った次の方にが、いい物件はひっそり進行、気が付いたらほぼ売り切れ。みたいな事を。何だかおっかしいですね!
こちらはスレ盛り上がりに盛り上がり気が付いたらほぼ売り切れーだといいですね!
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879
匿名さん
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880
匿名さん
プラウドの場所も土壌汚染発覚でノボリたってますよ。
こっちはノボリ見せないように現地案内している模様。
やはりノボリは怖いのか?
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882
匿名さん
ここも手強い長谷工ですよね?
土壌改良があるなら当然部屋代高くなるんですね。
ドレッセより駅近でしたら+2.300ですか?
ウヒャー、またもや新、新地価格ですか?
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884
匿名さん
やはり二子玉川部屋に徒歩15分という新たな価値観でしょうか。
川向かいは横綱だとしたら、新地は小結くらいは名乗れますかね?
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885
匿名さん
ここ、踊らされてるね。他物件さげた書込み見るけど路線価も区内平均所得も学区も違うのに気分良くさせられて吊り上げられてる。現地周辺住宅街も雰囲気全く違うよ。二子玉になんとか歩けるよてだけかな。
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886
匿名さん
何人でやってるのか知らないがこうやってレス稼いでいけば
注目物件になるんだろうね
確かライズはHOMESの注目物件1位だったね 売れなかったけど
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887
匿名さん
まあ学区にこだわる気高い小市民沿線にあって
異質で面白いスレではある
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888
匿名さん
やはり液状化は怖いです。
この規模のマンションが液状化した場合積み立て修繕費で何とかしてくれるんでしょうか?
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890
匿名さん
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891
匿名さん
最後は運。坂の所で地盤がしっかりしていると思っても
埋め戻し?とかあるらしいし。
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892
匿名さん
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893
匿名さん
川向こうメチァ下がっているらしい。
ここはどうなの? 正式価格はまだだったよね!
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894
匿名さん
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895
匿名さん
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896
匿名さん
何でさくらさんらしき人が強がって書き込みしているのかな←ブランズ二子玉川の話
ま、他所のマンションだから---でも向こうもコチラを気にしている人がいるのと同様やはりスレ覗いちゃうな。
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897
匿名
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898
匿名さん
エ~っ? ここでさえ揺れているのに鷺沼は夢の中でもあり得ないー。
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899
買い換え検討中
MR行ってきました。南が抜けている側は、いいと思いました。日照の問題はおそらく永久的に保証されると言っていました。駅から近いのも魅力に感じました。地元の商店街もそれなりに間に合いそうな店はそろっていると感じました。溝口や二子玉に行かなくても結構使えそうでした。理想は川向こうですが、結構いいかもしれないと思いました。
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900
買い換え検討中
ただ、部屋から二子玉まで歩くと20分以上かかるんではないかと思います。二子玉まであるいて急行に乗るより、新地より各駅で行った方がやはり全然便利だと感じました。近く見えますが、結構遠く感じました。
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901
匿名さん
朝の通勤、通学時は二子玉乗車の場合ほとんどの人が自転車で橋渡っていますよ。
歩く人なんて見かけませんよ。
南側の日当たり、反対側は7階くらいまではマンション建てられますので購入するならそれ以上の階がよろしいかと。
半永久なんてあり得ませんから。
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902
匿名さん
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903
匿名さん
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904
匿名さん
音は人によって感じ方違うけど夜は静かな所に住んでいる人は脅かすわけではないけど本当にうるさいよ。
静寂の中に響く音は体験するとわかるよ。よっぽど眠たければ大丈夫だよ。
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905
匿名さん
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906
匿名さん
プラウドの方は住宅街で佐川やトナミもないから夜は静かだと思うよ。
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907
匿名さん
西側道路は夜間でも佐川の車走りますからね。
246からも近いから騒音と排気ガスは承知の上で買うべき。
おまけに地盤のゆるさとハザードマップの浸水エリアも頭にいれておくべき。
年一回の花火をとるか、よーく考えましょう。
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908
匿名さん
プラウドって電車の音どうかな?
マンション名は不明だけど防音壁になる様な大きいマンションが線路と平行にあった気もします。窓閉めればトナミや佐川のな方が煩いかな。。。
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909
匿名さん
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910
匿名さん
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911
匿名さん
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912
匿名さん
運送会社の音って体験した人でないとその煩さはハンパないです。
営業の人なんて実際に住んでないから適当な返事しますよ。
夜間のトラックのバックする音、荷物の積み下ろしの音、
昼間は周りの音にかき消されますが夜は本当に響きます。
睡眠不足は覚悟したほうがいいのでは。
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913
匿名さん
1千万安いと、、まっ、いいか。って思える人いますかー?
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914
匿名さん
一生の安眠を一千万でなくす勇気はありません。
睡眠は大事ですから。
引っ越して始めての夜あまりの煩さに愕然としたくありません。
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915
匿名さん
う~ん、説得力ありますね。
ここ即完に近いだろう、と言っている人はさくらさん?
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916
匿名さん
だと思いますよ、とは言えませんね。愚問ごめんなさい。
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917
匿名
即完とは言わないけど、
他ドレッセよりかは早く売れそう
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918
匿名さん
たまプラ駅8分ドレッセ、出遅れていい部屋なかった。
それに送電線?が気になりペケ。時々DM来てるなー。
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919
匿名さん
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920
匿名さん
高圧線はイヤですね。
ここは土壌汚染が本当に解決してるんでしょうか?
鷺沼を考えるとなんか信用できなくて…
どんなに部屋が素敵でも環境が悪いと買う気になれないんですよね。
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921
匿名さん
液状化は、デベが解決してはくれませんけど。新地て地名がもうあれです。すみません。関西の人なら解るかな?
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922
匿名さん
↑昔はこの辺り料亭街でしたからね。芸者さんとかいたみたいですし…
だから新地とついているのではないでしょうか?
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923
匿名さん
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924
匿名さん
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925
匿名さん
世田谷区とこちら方面迷っている方にプチ情報。
まだ正式発表ではないのでマンション名は言えません。
かなり価格下がります。聴いた範囲(営業さん)で300から450近く。
部屋によって違います。ホームページ気をつけて見ていれば直ぐ気がつきます。
駅から歩きますが陸の孤島でもなく、でも10分は歩きます。
わかりましたか?
ここと迷っているので書いちゃいました!
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