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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区東雲一丁目1番6(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分 東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩16分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
585戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上43階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年01月中旬予定 入居可能時期:2014年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークタワー東雲口コミ掲示板・評判
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651
契約済みさん
>649さん
645です。
小さい子ども連れの30代のファミリー層がたくさんいました。託児所は大変なことになってましたね。
やっぱりゴールデンウィーク。とても人が多く盛り上がっていました。警備員のおじさんは相変わらずとても好印象でした。
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652
匿名さん
南は都営バスの車庫なので車庫が移設されない限りはそうですね。その向こうは巨大なスーパーオートバックスがありますが、そこも移転しないかぎりは開けたままだと私は思います。
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653
匿名さん
>650
深川車庫があるから、今のところは大丈夫では。
あとは自己責任で。
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654
匿名さん
80Bてとどれくらい余ってましてか?
あそこが一番高いので、悩んでいたのですが。。
高層はもう埋まってますかね。
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655
匿名さん
652に自己レスします。ですので南が運河のような永久眺望確定物件とはもちろん違います。将来いつか何かが建つ可能性は0ではないという意味で。
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656
匿名さん
>652
ありがとうございました。
可能性ゼロではないけど、当分、大丈夫そうですね。
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657
匿名さん
>650さん
永久眺望をお求めなら、Wコンとアップルタワーの運河向きは永久眺望で、部屋も余ってます。そこの中古をオススメします。
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658
匿名さん
ちゃんと近隣マンションの利点も踏まえて場合によってはそちらをお薦めしてあげるスレはいいなと思いました。
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659
匿名さん
Wコンは良いですね。リフォームが必要かもしれませんが。
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660
匿名さん
まさか。近隣の中古じゃスペックがまるで違いますよ。
本当にいい提案だとは到底思えませんが。
中古は長期優良でもないですよ。
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661
匿名さん
660さん
もちろんです。でも永久眺望を最重視される方にはいいかもしれないとは思います。天井の凸凹具合や掃き出し窓じゃない点など考慮しなくちゃいけない点もありますしね。
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662
匿名さん
長期優良だと、周りのタワマンと比べて、具体的に何処が、どう良いんですか?
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663
匿名さん
662さん
660ではありませんがこの話題で何度もこの掲示板がおかしな方向になった経緯がありますので、よろしければネットやHPで調べたりMRお聞き頂いてあとはご自分で判断されるのが一番かなと思います。
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664
匿名さん
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665
契約済みさん
>645様
>648様
何ヶ月かぶりに見に来てみたら80Bの方が二人もいらして嬉しくなりました。うちも80Bです。来年の3月からよろしくお願いします(^^)
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666
匿名さん
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667
匿名さん
こちらは住民スレでしたか?
契約者さんの内輪話は契約者専用スレでお願いします。
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668
匿名さん
検討してない人もこちらのスレには入らないようにお願いします。
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669
匿名さん
契約者はここに書き込んではいけないなんて規約のどこにも書いてないけど、契約者がいると困ることがあるといいたげだね(笑)
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670
匿名さん
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671
匿名さん
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672
匿名さん
晴海ティアロがクロノ以上に安そうなので迷ってます。
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673
匿名さん
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674
匿名さん
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675
匿名さん
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676
匿名さん
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677
匿名さん
コンフォートタワーとの距離、凄すぎるね、、、
私なら、ノイローゼになりそう、、、
お見合い部屋の坪単価はもちろん爆安だよねー
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678
匿名さん
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679
匿名さん
江東区や東雲、大通りに面している、キャナル仕様じゃない、
タワーパーキングとか、このマンションを否定するネガさん・・・
このマンションを検討していなのに
常にこの掲示板をチェックして書き込む。
ただの変態ですね(笑)
うける!
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680
匿名さん
晴海ティアロがクロノ以上に安そうなので迷ってます。
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681
匿名さん
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682
匿名さん
>679
江東区、東雲はまあ、そのとおりなんだけど、
あまり気にならないです。
幹線道路に面してる、キャナル仕様じゃない、立体駐車場は、マイナスだと思います。
仕様は、新しいだけあって、良さそうですね。価格も安いと思います。
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683
匿名
ダイヤモンドで評価の高いマンション100位で8位にランクインしてましたね。江東区だと上位に入ったのパークタワー東雲だけだったね。
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684
匿名さん
クロノを以前見たことがありますが、あれだけ天井がデコボコだと自分的には微妙です。2.7mをうたってますが、実際に2.7mの部分はかなり少ない印象。ティアロはクロノより安いならなおさら。パークタワー東雲の天井とくらべるとどうしてもかなり見劣りします。でも内装等はさすがに湾岸随一と言われるだけあってすごいですね。
クロノの掲示板でも指摘されていますが、どうやら天井がデコボコなのは三菱の物件の特徴みたいですが、自分としては天井はあとから変更できないので納得がいかない仕様ですね。
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685
匿名
なるほどね。雑誌で掲載されてるんだ。こんな高い評価のマンションをネガるのは、見る目無くて失敗してマンションを購入した方々でしょう。お気の毒なネガさんだね(笑)
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686
匿名さん
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687
匿名さん
たかが週刊誌記事。しかも、ポジさん自身が過去レスで記事の間違いを指摘した。
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688
匿名さん
雑誌にすら取り上げられない物件もあるしどっちもどっちかな。
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689
匿名さん
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690
匿名さん
684は天井が三井仕様だったら、晴海買ったのか?随分予算に幅があるんだな(笑)
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691
匿名さん
ここの建物いいと思います。管理料は高めですが、物件価格は安い。
共用施設充実させたいならここ。
共用施設必要最低限でよければプラウド東雲
という選択肢かな。もっとも後者は残り数部屋らしいので、気にいるかは分からないけど。
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692
匿名
で、ここに陣取ってるネガさんはどこのマンションを買うの?
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693
匿名さん
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694
匿名さん
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695
匿名
1000万ぐらいは予算の幅があるものでは?684さんではないですが、私はクロノの天井が高くてすっきりしていたら、クロノを買っていました。晴海なら自転車で銀座にも出れますしね。でも、残念ながら凸凹ですし、駅遠なのでやめました。ここのスレには、高い物件の方が全て優れているみたいな短絡的なお考えをお持ちの方が多く、検討者さんの参考にならなくて残念ですね。
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696
匿名さん
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697
匿名さん
私も予算の幅が広く5000~8000万円位で探してましたよ。
結局、割安なココにしました。
とりあえず一人で住むので、仮住まいみたいなものです。
あんまり家にお金かけてもしょうがないし。
余った予算は、頭金とリフォームに使います。
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698
匿名さん
自分はSKYZやブリリア有明も検討対象でしたね。クロノも向き等によってはここの上層の坪単価とほぼ変わらないものありますし。その上で交通や生活環境を考慮して絞りました。
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699
匿名さん
私もクロノ、プラウド東雲検討していましたがクロノレジデンスは駅まで遠すぎるのと天井の凸凹で検討から外しました。プラウド東雲は出っ張った柱と梁が、どうしても気になってしまうのであちらをやめてこちらを契約しました。値段だけでは選べないと思いますよ。
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700
匿名さん
こちらのメインビジュアルが北西部からの角度で
タワーパーキングを配置した面を使っているのは何故でしょう。
美しさからだと南西部からだと思うのですが
やはりパーキングも含めた角度を意識しているのでしょうね。
しかし、ダミーバルコニーとかを意識すると決して美しいとは言い難いのが難点。
無理があるデザインかもしれない。
美しさより住まい重視。
建物のイメージとしては、空中都市。
建物の中にコミュニティがある。
それは単なる住まいの集合体ではなく、立体的に街があるイメージ。
新たなコンセプトを感じます。
これまでにあまり見ないタイプだと思いますが、いかがでしょう。
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