パークタワー東雲についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330077/
所在地：東京都江東区東雲一丁目1番6（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩16分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：55.37平米～86.48平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャル
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[スレ作成日時]2013-04-27 02:26:32
純粋に、良くある販売方法だとは思いますよ。
まあ戸数が多いから、次数が増えるんでしょうね。
絶好調とは言えないですが、毎週6-9戸ずつ売れてるなら悪くないんじゃないでしょうか。
シンガポールで売れば売れるよ
即完売の大人気物件とまでいかないけど、売れてると思うよ。２期以降は１期みたいに100単位でどかっとは売れてないけど現時点で約75%契約済み。上の人が書いてるように月で30-40ペース。売れてないといってる人たち、数字の根拠一切出せてないね。
なんでそんなに売れてるよアピール必死なの？
逆に苦戦が滲み出てるよ。
苦戦の数字だしてみれば？
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武蔵小杉GWTは10次超になんてなってませんよ。せいぜい5次くらいです。
なぜそんな嘘を？
やっぱり安いなりだよね。武蔵小杉の方が遥かによいのは当たり前か。
庶民のマンション。低所得サラリーマンでも何とか手が届く。
でも、スペックはお値段以上だって。よかったね。
湾岸をご検討ですか？
建物のスペックは良くても立地が所詮湾岸埋立地だからね。
まあ武蔵小杉とどっちが、といわれればどっちも微妙だけど、
GWTは便利な武蔵小杉駅直結だから利便性ではかなり負けちゃうよね。
利便性は東雲でしょう。武蔵小杉は都心から遠すぎる。
武蔵小杉グランドウイングはかなり割高だとは思うけど、竣工前完売してるのは事実。
ここ数年完売物件が１つもない豊洲などの埋立地エリアは、
さらに比べものにならないほど割高、ということだね。
ここはその中では安い方だけど、本来の価値からは高すぎる。
だから苦戦してる。
311の風評被害のおかげで、安いんだと思う。
湾岸は、買い時では？
残念ながら武蔵小杉の方が電車は便利だよ。
所要時間も東京駅までは5分程度遅いだけだし（それでも20分かからない）、
新宿駅まではむしろ小杉の方が10分早い。（30分かからない）
渋谷駅にいたっては小杉の方が15分早い。（15分かからない）
銀座有楽町が10分ってほんとに便利です。新宿渋谷みたいに人で溢れてないし、何でもほしい物が揃う。会社帰りに寄れちゃうこの便利さがやめられないです。現在はキャナル住民ですが。
38
追加
品川駅は武蔵小杉の方が10分早い（こちらも15分未満）
多くの通勤者にとって、武蔵小杉圧勝ですな。
まあ駅直結のGWTはもう完売してしまってるけど。
