大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「メガシティタワーズ【契約者専用掲示板】part2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-02-18 15:34:03

前のスレが1000件をこえていたので
こちらへ新しく作りました。

メガシティタワーズのみなさん、引き続きよろしくお願いします。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/76852/
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/160570/

売主:住友不動産(株)、関電不動産㈱
施工会社:清水建設株式会社 
管理会社:住友不動産建物サービス  所在地:大阪府八尾市龍華町1丁目4-1(地番)
交通: 関西本線(JR西日本) 「久宝寺」駅 徒歩1分

【物件情報を追加しました 2013.4.30 管理担当】

[スレ作成日時]2013-04-26 09:57:37

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MEGA CITY TOWERS (メガシティタワーズ)口コミ掲示板・評判

  1. 110 入居済みさん 2014/06/04 16:04:03

    我が家もコーナンで購入しましたが、置き型の物干しは、幅が伸びるシンプルなX脚の布団干し用のものです。これがかなり便利で、ハンガーもたくさん干せるし、幅を伸ばせばクイーンサイズのシーツが楽に干せます。風が強くても倒れることもないし、常設の竿掛で洗濯物を干すよりもゆったりと干せるので、早く乾きますよ!
    部屋干しする時には、最小限の幅にすると両腕を広げたくらいになります。

    せっかくリビングからよい景色が見えるのに、ベランダに洗濯物がズラズラ~っと並んでいるのがイヤで、ベッドルーム側のベランダに置くために購入しました。広げてもたたんでもコンパクトでたっぷり干せるものを探していたので大満足です。

  2. 111 マンション住民さん 2014/06/05 22:57:19

    108さん
    東棟の西側が暗いのは、住友不動産の販売計画で、分譲するのが遅かったからだと思います。
    希望すれば買えたかもですが、分譲されてなかったので値段が公表されてませんでした。
    西側も内廊下タイプの下層階は、4月までに結構売れたみたいです。

  3. 112 入居済みさん 2014/06/06 12:15:19

    私も西側はなかなか電気がつかないな~と思っていたんですが、カーテンを引いていて光が漏れていないお宅が結構ありますね。やっぱり西向きだから西日のために厚手のカーテンにしていらっしゃるのかな?

  4. 113 入居予定さん 2014/06/08 13:12:04

    8月にそちらのマンションに入居する予定です。
    マンションは、初めてです。
    入居した際のご近所へのご挨拶は、皆さんどうされましたか。
    ご挨拶の印は、何がいいのでしょうか?その相場(価格)は、どのくらいでしょうか?

    アドバイスをお願いします。

  5. 114 マンション住民さん 2014/06/09 16:37:24

    網戸をつけようかと、おもっています。網戸はいくらくらいしましたか?つけることで、景観かなり、変わりますか?

  6. 115 入居済みさん 2014/06/12 11:58:37

    私もマンション入居は初めてでしたが、分譲ですしご近所さんとはこれから長いお付き合いになるので、両隣上下はご挨拶へ伺うべきだと思います。
    きっとご近所さんもどんな人が引越ししてきたのか、絶対気になってると思いますしね。

    わが家の場合、ご挨拶の品はお布巾(白雪ふきん)にしました。食べ物だとアレルギーや好みがあるし、入浴剤等はメガの給湯器の説明書には使用しないほうがよいと書かれてあったので、お布巾ならどのご家庭でも必ず使うものだと思って選びました。

    ラップやジップロックの詰め合わせなどと迷いましたが、銀行の粗品みたいで味気なくてやめました(笑)
    お友達談やいろいろと調べてみましたが、皆さんいろんなセレクトがありますね。
    結局ご近所さんの家族構成も全然分からないので、「自分がもらうならこんなものがいい」ということよりも、万人受けするものがよいと思います。

    金額は500円~1000円くらいまででいいんじゃないでしょうか?

  7. 116 マンション住民さん 2014/06/21 13:52:31

    我が家では夜に洗濯をするのですが、脱水の時の音が階下の方に聞こえていないかが気になります。
    リビングまでは音は聞こえないので大丈夫かなと思っているのですが、洗面所にいると結構ゴトゴトと音がするので・・・
    聞こえることってありますか?

    ちなみにパナソニックのドラム式の洗濯機(最新モデル)です。

  8. 117 マンション住民さん 2014/06/30 13:21:58

    心配いりません。

    我が家も、東芝の洗濯機を新しく購入しましたが、

    結構音がしますが、隣近所からは何の音もしてきませんので

    だいじょうぶだって感じています。

    やっぱり原子力発電機のメーカーの洗濯機はイマイチでした。

    日立も一緒ではないでしょうか。

    しかし、このマンションの防音性はたいしたものですよ。

    そこらの、手抜き安普請のいい加減な賃貸マンションやアパートとは

    全く違いますね。

    ステータスも高いし、便利もよいし。

    いい買い物をしました。

  9. 118 契約済みさん 2014/07/01 10:16:33

    もう少しでメガシティーに引越しを控えてます。
    花火はPL以外ではどこか見えますか?

  10. 119 マンション住民さん 2014/07/01 13:34:52

    >No.117さん

    お返事ありがとうございました!

    初めてのマンション暮らしで、我が家発信の音にとても過敏になってます(笑)
    本当にご近所さんからの音がしないので、皆さんどれだけ静かに暮らされていらっしゃるのか・・・と気になってました。
    音のことでいろいろと書き込みもあるけれど、でも住んでみて改めて防音性のよさに感心しています。
    普通の生活をしていれば聞こえないようですね!!

    私もよいお買い物をしたと思っていますヽ(*´∀`)ノ


    >No.118さん

    ようこそメガシティタワーズへ~♪
    私も去年の夏以降に引越しをしたので、どれぐらい花火が見えるか楽しみにしています。
    お友達からの情報ですが、八尾空港の花火があるそうで、南向きのお宅ならそれも見えるようですよ!

    北向きなら天神祭や淀川の花火も見えるようですね~
    キッズルームからなら見えるのかな?と思っています。・・・が、開いてる時間帯が決まっていたら無理そうですね(T_T)

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  12. 120 契約済みさん 2014/07/01 22:42:02

    >>119
    ありがとうございます☆
    楽しみでしょうがないです。私は南東のお部屋なので淀川の花火は見えないですね(T ^ T)
    今から楽しみです。早く引越ししたい〜(o''∀'')b
    キッズルームはこんな時はいっぱいなんでしょうね。
    不安は、専業主婦のため日中のご近所付き合いです。大きなマンションだからお茶会とかもあるのかな。

  13. 121 マンション住民さん 2014/07/02 13:28:28

    天神祭の花火は、いかがでしょうか???

  14. 122 入居済みさん 2014/07/02 14:09:39


    WELL-COME TO MEGACITY-TOWERS

    とても素敵なマンションです。

    転勤族で、何回もマンションを買い替えてきましたが、

    ここが一番素敵なマンションです。

    伊丹空港に降りていく飛行機の明かりが、着陸寸前までみえますよ。

    目の前を横切っていくかのようです。

    伊丹空港に着陸する飛行機は、西から飛んでくるものも、東からのものもすべて

    アリオ八尾の上空あたりで、旋回して高度を下げていくんですね。

    旋回するボーイング777の姿は圧巻です。

    夜になると、JRのほかに近鉄大阪線や奈良線も見えます。

    近畿自動車道を行きかう、車のライトもとても素敵です。

    乗り物好きな私には、毎日の夜景がストレスを解消してくれます。

    家に帰るのが、毎日楽しみです。

  15. 123 マンション住民さん 2014/07/07 06:49:04

    北側高層階に住んでます。
    北側は
    花火は天神祭、淀川の花火、後5月には東大阪で開催されるふれあい祭りの花火もよく見えますよ!
    122さんのおっしゃるとおり飛行機もよく見えますし、夜の近畿道も綺麗です。

    残念ながらPL花火は見えないので毎年ロビーで見させてもらってます。

  16. 124 住民でない人さん 2014/07/12 00:59:48

    久宝寺駅に隣接しているんですか?
    このタワーマンションは2つ建っていますが、カッコイイですね。
    これだけの高層マンションなら、景色もかなり良いんでしょうね。

    大阪についてはよく分かりませんが、久宝寺駅から大阪、明石、京都方面への直通の電車は走ってますか?

  17. 125 マンション住民さん 2014/07/14 06:28:25

    №123の投稿者です。
    ごめんなさい(>_<)
    よくよく考えたら西棟からは天神祭、淀川花火は見えますが
    東棟からだと無理かなと・・・
    5月のふれあい祭りの花火はほぼ正面に見えますよ!

    久宝寺からは直通は大阪だけです。
    京都は直通バスがありますが・・・
    電車の方が早いかな~

  18. 126 マンション住民さん 2014/07/15 13:12:07

    124番さんへ
    朝と夕方だけですが、奈良発尼崎行の快速電車があります。当然逆ルートもあります。奈良から大和路線で久宝寺駅まできて、そこからおおさか東線で京橋まで行って、そこから東西線で尼崎まで乗り換えなしでいけます。近鉄電車と阪神電車が相互乗り入れをしたことに、JR西日本が対抗したものです。非常にレアな路線です。あまり知られていないようで、それほど混んでいませんよ。ぜひご利用くださいませ。
    なお当方は、けっしてJR西日本の回し者ではありません。悪しからず。

  19. 127 マンション住民さん 2014/07/15 13:18:38

    京都行のバスは、いったん近鉄八尾駅に立ち寄りますので、その分余計に時間がかかります。でもそうしないと利用客が激減します。京都へは、天王寺までJRでいって、御堂筋線で新大阪まで出て、新幹線でいくのが一番早いですね。ただしコストも一番かかります。

  20. 128 マンション住民さん 2014/07/15 13:34:46

    京都行きのバスはまだ利用したことがありませんが、確実に座って寝て楽に行けると思うのでいいですよねー!!
    久宝寺からだと、確実に1度は乗り換えしなくちゃいけないし、帰りはたっぷりとお土産買っても楽チン♪
    私は確実にバスを選択すると思います。

    結構利用されている方いらっしゃるのでしょうか??

  21. 129 入居済みさん 2014/07/15 13:38:51

    最近年齢のせいか、トイレが近くて困っています。京都行のバスは、ぜひ乗ってみたいのですが、トイレに行きたくなったらと思うとやはり心配です。近鉄バスさんへ、ぜひトイレ付のバスを運行してください。何度でも乗りまっせー。

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      入居者・契約者クチコミ2024-04-22 16:30:36
      田中(女性・かつて入居していた(転居済み)・30歳-34歳)
      アンケート回答日:2024/02/18
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
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      メガシティタワーズ(新築・3LDK・非回答万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/527260/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/331751/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      駅直結なので雨に濡れることなく駅まで行くことが出来ます。
      
      駅に行く間にコンビニがあるので便利。
      
      マンション下にはスーパーもあるのですぐに買い物にも行けます。
      
      ある程度の病院も揃っているため不自由は無い。
      
      夜は比較的車通りもないので静か。
      
      
      カフェなど娯楽的施設が無いため車などで行く必要がある。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      24時間各階にゴミを捨てれる場所があるので気軽にゴミを捨てに行くことが出来る。
      
      エレベーター数は多い方(だが時間帯によっては混み合う)
      
      
      ディスポーザーとベランダに水道があれば良かったと思う。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      マンション下にライフさん、少し歩けばsatakeさんに万代さんがある。
      
      あと大きめのスポーツ用品店がある。
      
      あとコンビニは充実してるかと。
      
      
      気軽に入れる飲食店やカフェがほぼ無い。
      
      あと銀行も大手が無いため不便。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      快速が止まるためどこに行くのも行きやすい。
      
      天王寺まで役5分なのでそこから地下鉄や近鉄などにも乗り換えで来てアクセスは素晴らしい。
      
      なんばにも約20分ほど。
      
      
      特に困った点は無い。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、気になる点
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      各入口に防犯カメラなどあり、防災センターに数名24時間体制で警備員さんがいるため何かあればすぐに連絡できる。
      
      深夜も見回りをして下さっている。
      
      
      入口によっては警備が甘いところがあるので見回りなどの強化をして頂きたいところ。
      
      あと駐車場横の業者扉の警備が甘すぎるのが難点。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      コンシェルジュさんが夕方まで受付にいてくださるので色んな手続やマンションの予約など色々して下さる。
      
      あいさつもして下さるので素晴らしい。
      
      
      管理体制については不満しか無かった。
      
      管理費だけ高く管理体制はイマイチ。
      
      愛想も無ければなにかあった際にお願いしてもあまり対応して下さりません。
      
      もう少し住民に寄り添っていただきたい。
      
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通便や立地や都会な中の高層マンションじゃないため落ち着いた雰囲気で住めた。
      
      本当に交通便は良いので不便を感じなかった。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理体制の見直しをして頂きたい。
      
      あと周りに飲食店ができて気軽にお茶ができるような場所になれば言うこと無かった。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通便と落ち着いた場所での高層マンション
      
      
      (※管理担当より)
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    3960万円~2億9000万円

    1LDK~3LDK

    31.84m2~147.33m2

    総戸数 397戸

    ジオ島本

    大阪府三島郡島本町桜井2丁目

    4390万円~6890万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK(2LDK+S~3LDK+N)

    68.29m2~80.47m2

    総戸数 362戸

    ザ・ライオンズ西九条

    大阪府大阪市此花区西九条6丁目

    未定

    2LDK~3LDK (2LDK、2LDK+S、3LDK)

    54.06m2~71.95m2

    総戸数 143戸

    ジオタワー大阪十三

    大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

    5880万円~1億680万円

    2LDK・3LDK

    60.81m2~91.21m2

    総戸数 712戸

    ジェイグラン羽衣

    大阪府高石市羽衣2丁目

    3948万円~6578万円

    3LDK~4LDK

    64.79m2~90.95m2

    総戸数 173戸

    シエリア梅田豊崎

    大阪府大阪市北区豊崎5丁目

    6299万円~8399万円

    1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

    55.18m2~68.14m2

    総戸数 126戸

    ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

    大阪府茨木市庄1丁目

    4670万円~6850万円

    1LDK+S(納戸)・3LDK

    57.97m2~80.84m2

    総戸数 279戸