匿名さん
[更新日時] 2014-03-18 08:48:22
ルネ西宮北口 昭和園(仮称)についての情報を希望しています。
駅からも近くてよさそうですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:兵庫県西宮市南昭和町2番3
交通:阪急神戸線・今津線「西宮北口」駅徒歩5分
間取り:3LDK ・ 4LDK
住戸専有面積:70.01m2 ~ 90.03m2
売主:総合地所株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:総合ハウジングサービス株式会社
【正式名称を確認いたしましたので(仮称)を削除しました。 2013.5.29管理担当】
【タイトルを一部修正しました。2013.10.20管理担当】
こちらは過去スレです。
ルネグラン西宮北口 昭和園の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2013-04-26 02:21:38
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
兵庫県西宮市南昭和町2番3(地番)、兵庫県西宮市南昭和町1-36(住居表示) |
交通 |
阪急神戸本線 「西宮北口」駅 徒歩5分 阪急今津線 「西宮北口」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
49戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年03月中旬 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]総合地所株式会社 [販売代理]株式会社オックス
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
|
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こちらを参照下さい。
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ルネグラン西宮北口 昭和園口コミ掲示板・評判
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493
匿名さん 2013/07/30 10:26:31
苦楽園みたいな街並みみたいに見た目の高級感はありませんが
その分ターミナル駅から
徒歩5分にもかかわらず第一種住居地域で閑静は住宅地。
これでいいんじゃないですか。
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494
匿名さん 2013/07/30 12:15:57
高級住宅街の雰囲気を求めるなら昭和町郵便局から北と西になりますよね
線路沿いで高級感求めたらいけませんよ
西宮北口と言う人気のエキチカのマンションと割りきらなくては
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495
匿名さん 2013/07/30 13:58:44
北東角部屋って、日差しが入らなくて暗い感じにはならないでしょうか?
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496
匿名さん 2013/07/30 14:11:17
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497
匿名さん 2013/07/30 14:12:56
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498
匿名さん 2013/07/30 14:28:09
>>495
東側は10㍍ぐらいは建物がないから日差しは大丈夫と思います
むしろ南東に隣接している5階建てマンションの影がどれぐらい影響あるか心配ですね
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499
物件比較中さん 2013/07/30 22:13:49
1階がすべて駐車場って、建物の強度としては大丈夫なんでしょうか?
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500
匿名さん 2013/07/30 22:16:04
497
昭和園近辺は7階建てが多いよ
高さ規制でルネグランは8階にしたから周囲の7階建てより天井高下げてるってわけ
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501
匿名さん 2013/07/30 22:25:45
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502
匿名さん 2013/07/30 22:44:54
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503
匿名さん 2013/07/30 23:34:48
ということは理屈上はお部屋の天井高が他のマンションより低いか床が薄いかのいずれかになってしまいますが実際はどうなんでしょうね?
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504
匿名さん 2013/07/30 23:43:15
天井は低いように感じましたよ
玄関扉からすでにサイズが小さめかと
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505
匿名さん 2013/07/31 01:37:35
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506
匿名 2013/07/31 01:47:10
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507
匿名さん 2013/07/31 02:24:34
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508
匿名さん 2013/07/31 05:50:10
西北駅近は魅力だなぁと思っていましたが、送られてきた資料のちょっとお高くとまった感じに馴染めず、実際の現場に赴くと想像したよりゴチャゴチャした感じ(>_<)
で、今回ここで知った東向き・低層階のプライバシー保てるのか・天井低い…
ちょっと、ここは難しいかなぁ。
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509
検討中の奥さま 2013/07/31 09:09:10
高い買い物なだけに、色々情報を知ると考えちゃいますよね
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510
匿名さん 2013/07/31 11:10:57
何か業者のネガティブキャンペーンが多いね。
それだけこの物件は脅威ってことやね。
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511
匿名さん 2013/07/31 11:41:30
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512
匿名さん 2013/07/31 11:47:29
なんで自分だと思ったの?
それ以外の人の事だよ、多分。
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513
匿名さん 2013/07/31 14:17:25
南側の物件ら比べればいいけど
正直普通と思ったな
外観と天井低いのは長谷工ですね
エントランスのアプローチはあれないでしょ
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514
匿名さん 2013/07/31 15:35:05
ホームページ載ってる現地付近の画像て南昭和町ではなく甲風園の北の方ですよね笑
若干詐欺っぽいけど大丈夫?笑
南昭和町は甲風園ほど閑静なイメージないですね。
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515
物件比較中さん 2013/07/31 23:15:20
513,514さんに同感
ちょっとずつ色んな部分でひっかかります
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516
匿名さん 2013/07/31 23:31:18
ここの検討者は西北最寄りのローレルや
ジオなんかと比べるのかな?
それとも夙川・苦楽園界隈かな?
西北周辺との比較なら値段は結構高いと思うけど・・
でもジオとかの場所と比べたら当然かと思うし・・
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517
匿名さん 2013/07/31 23:42:24
いやいや別に詐欺でも何でもないでしょ。
ここのコンセプトのトラッドレジデンスが駅から北西
の味のある店にあるってことでしょ。
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518
匿名さん 2013/08/01 00:19:28
この物件以外で西宮北口周辺物件の
お勧めってありますか?
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519
物件比較中さん 2013/08/01 01:48:51
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520
匿名さん 2013/08/01 03:17:47
一駅離れますが夙川のワコーレシーズンズのキャンセル住戸か値引き販売中でおすすめですよ。特急停車駅ですし。
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526
匿名さん 2013/08/01 07:05:12
同じ「西北」物件でもジオやローレルとは
まったく違うように思うのは私の勘違いでしょうか?
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527
物件比較中さん 2013/08/01 07:23:43
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529
匿名 2013/08/01 08:53:35
ジオやローレルとは全く違う…とのことですが、そんなに設備等が豪華なんですか?
それとも立地を指してのことですか?
立地は駅近、駅の北側にこだわる方には向いているでしょうが、南側の方が整備されてスッキリ綺麗にも思えます。
どこにこだわるか、ですよね。
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530
匿名さん 2013/08/01 09:54:04
価格帯が違うので、設備のグレードも違うと思いますし、
南側との立地差もあると思います。
価格を聞いたら4000万以下はないので、
ジオとかの検討者は買えないでしょうね。
この物件の競合は夙川方面と門戸厄神(ローレル)ではないでしょうか
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531
匿名さん 2013/08/01 11:02:31
530 と同感です
外観、設備は価格帯のわりには普通ですが、、
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532
匿名さん 2013/08/01 11:04:00
そもそも論ですが、南側がすっきりしていていいなと
思う人は北側は検討しないでしょうね(高いから)。
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533
匿名 2013/08/01 11:53:29
設備グレード高いという評価と普通の評価…
割れましたね。
モデルルーム行ってみようかな?
私は駅北側にこだわりがないのですが、「南をスッキリしていいと言う人は北側を買えない」という投稿には、ちょっとムッとしてしまいました。
ジオは3000万代だけじゃありませんよ。
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536
物件比較中さん 2013/08/01 12:51:14
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540
匿名さん 2013/08/01 14:30:49
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542
匿名さん 2013/08/02 03:58:03
狭い土地に無理やり建てた感じですね。1階がすべて駐車場なのは残念なつくりだと思います。
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