物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市住之江区南港北1丁目17番19(地番) |
交通 |
大阪市営中央線 「コスモスクエア」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
256戸(店舗8戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC造地下1階・15階建(一部S造) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年06月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]東レ建設株式会社 [売主・事業主]アートプランニング株式会社 [売主・事業主]近畿菱重興産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト 関西支社 [販売代理]株式会社ライフステージ
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ベイサイドシティ コスモスクエア駅前口コミ掲示板・評判
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473
マンション住民さん
471さん
何故そんなに詳しいのですか?
皆どこから情報が入るのでしょうか。
一体何が真実なのですか?
町内会関連の方、覚えています。
余り評判が良くない方だと、後に伺いました。
店舗がなかなか入らないのも、その方達が絡んでるのでしょうか。
土曜日は全て明らかになるのかな。
店舗側からも、出席されるのか…
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474
契約済みさん
【ご本人様からの依頼により削除しました。 管理担当】
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475
マンション住民さん
【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】
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476
住民ママさん
471のサラリーマンさん
15時過ぎに長々とコメントするなんて、お暇ですね。
町会の話までいやに詳しくて当事者のお方かな?もしかして別の店舗会の人?
どちらにしてもこんな稚拙な理事会乗っ取るだけのメリットなんてあるのかな〜
友人のマンション管理も長谷工だけど、何かと問題有ると聞いていて私だったら、この際変えてほしいけどなぁ。。。
「みせしめ」受けてるあなた!?それだけ慌ててるって事だよね(笑)責任転嫁しないで欲しいわ〜
私も475さんと同意見です。皆さん辞めて下さい〜。
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477
契約済みさん
471を見てみ。471は批判を受けてる理事長さん自身か理事長さんに頼まれて、管理会社が書いたものですね、これは。この文の長さに理事長さんの執念を感じるよ。ヤル気満々よね。理事長さん頑張って、応援しまーす。
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478
契約済みさん
いや、待てよ。上には471が別の店舗の人が書いたんじゃないか、てあるね。てっことは店舗が理事長派と反理事長派に割れてるってことよね。店舗が一枚岩でないってことか。ふむ、ますます分からん。
とりあえず、内部のイサカイは私らには関係ないけど、理事長が長谷工とツルんでるのは間違いないよね。ツルんでなければ、勝手にお金出して、カメラ付けたりなんてできないからね。
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481
マンション住民さん
479さん
私も近隣マンションの方に、同じ事を聞きました。
有名な話なんですね。
管理会社を伊藤忠にすれば、デッキがWTCまで伸びると聞きました。
これは本当かな?
それなら、伊藤忠に管理会社してもらいたいですね。
店舗理事なら、ゴチャゴチャするより早く店舗をいれてほしいし。
ほんと誰を信じたらいいのか、読めば読むほどわからないですね〜。
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482
マンション住民さん
ここで有ること無いこと批判してる皆さん、今度の総会でもきちんと名乗って意見してくれるんですよね!
楽しみだ~
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483
住民ママさん
ここで憶測の事を議論しても
何も解決しないので、
総会の時に名乗り出て意見して頂きたいですね。
辞めろ、と言っている方は、
その後、具体的にどう進めていこうとお考えなのでしょうか。
言うだけなら簡単です。
理事に立候補して頂き、
管理費が浪費されないようにお願いします。
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484
住民さん
意見いった人や辞めて欲しいと言った人に「じゃああんたが理事やれ」と言うのは変じゃないですか?
意見は意見としておかないと誰も言いづらくなってしまって悪い方にしか進まないですよ。
話し合いの場ではそのような流れにならないようにしていただきたいと思います。
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485
マンション住民さん
484さんの言うとおりですね。
誰も意見を言えなくなってしまいます。
挙げ足取りみたいな事をしても仕方ないですよね。
自分達のマンションを皆で守りたいです。
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486
マンション住民さん
何百万円か、理事が勝手なことをしたとか、どうでもいいです。こんだけ、ゴタゴタになるまで、理事が放っておいたことが問題です。ここに書く暇あるなら話し合いをしてください。私も説明会出て、疑問を質問しますので。
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487
マンション住民さん
まぁ、月額10万円減額をしてもらって、
月額4万円ぐらいの負担だったら
結果として減っているんだからいいんじゃない。
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488
マンション住民さん
みなさんベイタワーのひどさを知らないようだ
あそこの理事会に比べりゃ、ベイサイドなんか楽園
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489
住民ママさん
488さん
「楽園」と思っているあなたの頭が
楽園〜〜♪♪
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490
マンション住民さん
475さん、悪徳店舗じゃないのでは、店舗の方は関係ないですよね。
店舗の方はオーナーに家賃を支払ってます。
今回の2回目のポスティングはそのオーナーです。
私も、その方の事をタワーの方に聞きました。あえてここには書きませんが。
上手く話せませんが、住民で無いこの店舗理事と言う方に、滅茶苦茶にされているような気がします。
説明会できちんと話を聞き質問、意見するのが大事だと私は思います。
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491
マンション住民さん
490さん
私も店舗の方は、悪徳ではないと思います。
噂で聞いたのですが、ポートタウンでクリニックを
している方がオーナーらしいですよ。色々な評判がたっています。
貴方の仰っている通りの人かもしれません。
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492
マンション住民さん
490さん
その噂の店舗理事、知ってます。
あそこのマンションに友達が住んでますので、話はよく聞いてますから。
昔、理事会に出席してこないというだけで、エレベーターに実名を貼り出されてた理事がいたんですが、その店舗オーナーの指示らしいです。
その文面見た時は、さすがに引きました。
こんなマンションなんか、さっさと引っ越してしまえばいいのにって言ったら、お金のある人は、みんな引っ越していったと言われました。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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493
住民主婦さん
490・491・492さん、ええ加減なうわさ話しないで下さい。気分が悪いです!
他のマンションの人の悪口とか、皆んなが知っている評判の悪いポートタウンのお医者さんのことなど、
私たちのマンションには関係ありませんよ!
そんなことを書いていると私たちのマンションが程度の低い住民の集まりだと思われますよ。
問題は危機意識を持たない楽園と勘違いしている私たち住民です。
私たちから集めたお金を、理事長さんか、理事さんの方々が規約を破って自由にお金を使かえた事では
ないでしょうか。
どうしてそのような事が出来るのか、皆んなで納得のいく説明を求めませんか。
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494
マンション住民さん
493さん、490です。いいかげんな、嘘は言ってません、
本当にあなたはマンションの住人でしょうか?
きちんと確認し書いたつもりです。
あなたもきちんと管理会社に確認するとわかるはずです、
ポスティングした店舗理事が、今回問題の方防犯カメラを管理会社につけろと言ったのです。
そこから、色々問題があったようで、説明会をして質疑応答するようです。
確かに、このマンションに住んでませんか、店舗オーナーであり、今回ポスティン連名でポスティングした二人のうち一人で関係無い方ではないです。
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495
マンション住民さん
色々真実に近そうな話しが出てきてますね。実際目撃情報もあるので(文句を管理会社に言ってる)店舗理事が一番怪しそう。
だいたい、理事長や理事がお金を勝手に使い込むなんて、そんな馬鹿げたことするなんて到底思えませんけどね。
くだらなさすぎて
また擁護とか言われそうですが、もうすぐ説明会ですもんね。
はっきりできたらいいですね。
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496
マンション住民さん
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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497
マンション住民さん
494~496は管理会社に確認した、管理会社に聞けば、と書いていますね。管理会社の人間ですね。管理会社も理事も自分らの癒着を隠すために必死なのはわかりますがね。内部告発した店舗側を悪者に仕立てあげるつもりでしょう。これもまたヒドイな。
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498
マンション住民さん
↑どんな自信があって言ってんだ?笑
フツーに住民ですけど
店舗理事が怒鳴り込んでるのは事実の話ですからね。
仕立て上げなくてもね…
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499
住民さん
何か問題がすりかわってませんか?
結局住人の積み立て金を許可を得ず勝手に使ったのが問題でしょう?
まずは理事と管理会社に事実確認したうえでの話ではないでしょうか。
そもそもポスティングがきっかけで発覚したものですし、店舗の方が悪という流れになっているのがよくわからないのですが。
管理会社も絡んでいるようなので問い合わせしても意味ないような。
とにかく説明会の時に皆で意見出してすっきりさせましょうよ。
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501
マンション住民さん
私がこの掲示板を読んでて腹が立つのはみんなが足の引っ張り合いをして、その後に回ってくる理事当番のことを何も考えていないことです。こんな状況でいったい、誰が当番を引き受けてくれるのでしょうか。理事さんたちは足の引っ張り合いに参加することが仕事ですか。もうちょっと冷静に考えてほしいものです。店舗さんも大事なマンションの一部です。店舗が賑やかにになって、活性化させるのが理事さんたちの役割なのではないでしょうか。店舗さんも自分たちの活性化のことを考えてください。
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502
マンション住民さん
ご存じないようですが、店舗理事の話は、ポートタウンにまで届いています。
学校の父兄や、町会を通して、話が広がるんです。
引っ掻き回しているのが、ベイサイドの店舗理事だから、話題になってるだけです。
ベイタワーで、自分に反対する住民を、ことごとく威嚇したり中傷したりしている張本人が、今度はベイサイドで被害者面をしているんですから。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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503
住民主婦さん
502さん
貴方、店舗理事さんに個人的な恨みでもあるんのでしょうか?
読んでいてとても不快感があります。
異常ですよ。公の場でどうぞご意見をお願いします。
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506
住人さん
店舗理事が今回の件でここまで叩かれるのが理解出来ません。
悪徳だとしたらもっとやり方あるだろうし、そもそも理事辞めるとか言わないのでは?
辞めてしまったら色んな権限無くなる訳ですし。
一番引っ掛かるのは管理会社ですよ。仕事としてやってるはずなのにこんな問題を引き起こして何やってるんだと思います。ここさえきちんとしていればこんな問題にまで発展しなかったのでは?
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507
マンション住民さん
506さん、店舗理事を辞めるのは自分の悪態がバレたからです。
逃げたと彼を知る人はおもいます。
ここまでしたのは本人であり管理会社を変えるという、自分の思い通りにならないからです。
まぁ明日、彼の言動を見れば解ります。
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508
マンション住民さん
明日ってマンションの住民だけの説明会ですよね??
紙にそう書いてあったと思いますが。
でも店舗理事が出席しないと何も解決しなさそう。
一連の流れ見てたら店舗理事のやり方に疑問ですがね。公開処刑なんてされたら誰も理事になりたくないですね。
理事長や管理会社に対して意見があるなら、あんな文章を全住民に回して住民を味方につけるなんて真似をせずに、直接意見すればいいのに。
どう考えてもあの文章おかしいでしょうよ。
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509
マンション住民さん
本当、サイテ〜!
互いに誹謗中傷するのを止めて、私たちのマンションを良くする場にしませんか。
理事会関係者同士がこんな書き込みをして恥ずかしいと思いませんか⁉︎
こんな人たちの説明を聞いても信用できませんね。言った言わないより、
管理規約を守っている人を信じます。
なぜ、無償で取付けられるものを有償にしたのか?
こじ付け文章で言い逃れしていますが、不信感を感じている人は多いはずです。
私たち住民をバカと思っているのでしょうね・・・ねぇ〜先生!
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510
マンション住民さん
509さん、その通りです。誰の評判がどうとかこうとか、そんなことではなくて、管理の問題について、提言をお願いいたします。管理に詳しい方もいらっしゃるはずです。管理がおかしい、というのは事実ではないですか。おかしいものは直せばいいのです。責任のある人に責任をとってもらう。ただ、それだけのことではないですか。
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511
マンション住民さん
明日は防犯カメラ増設の経緯についての説明ですが、カメラ増設の申し出本人であり
店舗会のおしらせのポスティングをした店舗理事も出席するものだと思っていますが、
欠席だったらびっくりです。
あれだけの文面を書き住民を不安にさせているのですから。
必ず説明していただかないと。
あのポスティングの日から、不安だらけです。
本当にこれから、良くしていかなければ、その話し合いも必要です。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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513
契約済みさん
みんな住人一同立ち上がって声を大にして理事長、管理会社に説明させましょう。
みなさんが、一生懸命に働いたお金を湯水のごとく使い、定かでは無いけれどもそのお金の一部が、汚い人間の肥やしになるなんて、在日に生活保護出してる無能な政府と一緒。
色々な、事件が起きてそれに蓋をして終らすような管理会社は要らない。
もっと資産価値が上がるようにしてもらえば、納得も出来るが最低限住人に包み隠さないで欲しい
嘘つきは泥棒の始まり。
もう勝手に俺たちの血を使わせないように立ち上がろう
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515
主婦さん
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517
マンション住民さん
明日の説明会には店舗は呼ばれていませんねぇ。居住者だけです。
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519
管理担当
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520
マンション住民さん
本日の説明会に参加された方、今日の話し合いに対してどう思われたでしょうか
今回の出来事をきっかけに、多くの住人が今後のマンションの管理体制に対して、
意識を高く持ち、住み良いマンションになって行けばと思います!
今後の臨時総会が気になりますね。
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521
マンション住民さん
長谷工は何を考えてるんでしょうね?住民説明会やらマンション内でゴタゴタしている時に、マンション売却の仲介案内をポスティングしてくるなんて。非常識なのか、住民感情を逆撫でしようとしているのか•••。
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522
契約済みさん
長谷工は別に自分たちの管理物件が1個なくなろうが痛くも痒くもないんでしょうね。
何百も管理してるうちの1個の住人がギャーギャーうるさいなぁってくらいでしょうね。
嫌なら出て行きな
その代わり仲介させてね
売りたいやつがいたら売ってね♪手数料でも稼ぐから♪
俺たち長谷工様にパンピーは逆らうな♪
ってな感じだろうね。くやしい
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