ザ・パークハウス豊中

南向きは焼肉屋からのいい匂いがしそうですね

マンションギャラリーってタクシーが必要なほどの距離なんですか？
地図で見ているとそんなに遠そうっていう感じはしてこないんで。
駅の周辺は、特長って難しいかもしれないですね。
駅に近い事とか、便利であることとかをプッシュする感じなのかなぁと思いまして。

竣工したから１１月から現地販売だね。あと６戸、年内完売すればいいか。

駅からの距離が近いのでDINKSにはいいかもしれませんね。
Fタイプはリビングが斜めになってしまっているのが残念ですね。
四角でないと、家具の配置が難しそうなのが難点です

マストメゾンと近すぎる!!
リビング丸見えやね…(^_^;)
東は昼過ぎみたら真っ暗でした。
玄関側は焼肉屋さんやし。
駅前なんでガマンせなアカンのはわかるんですが。

結構、売れていますね。
Fタイプは、間取りは広くて良いですがバルコニーが残念ですね。
洗濯物は、干せそうですけど、それでスペース的に終わってしまいます。
部屋の広さは、変わらないのでBタイプのほうがいい。
こちらも、バルコニー若干、せまいですけど。

Ｆtypeは角部屋ですし、この物件で唯一南側の採光が取れる部屋でもありますから、そこをどう評価するかでしょうね。
マストメゾンとのある程度お見合いになることもありますが。

バルコニーは洗濯物を干せればそれで良いようにも思えます。
なので、多少狭くても南側にある方が嬉しいかな。

何人で暮らすかにもよるのかなぁ＞バルコニー面積
広い方がいいけれど、何気にバルコニーの掃除って面倒だと思っているのであまり広くなくていいのかもと思う人もいるのでは？
洗濯物は仕事で遅くなるようなことがあると
部屋干しにせざるをえなかったりもするだろうし…

Fのバルコニーは狭いですかね？
一応8㎡程度は確保されているみたいですよ。
間取りが特殊なので狭く見えるのかもしれませんが、
洗濯物や布団を干すスペースは十分にありそうです。

洗濯物干すだけなら問題ない広さでしょう。
南向きだから昼すぎても干せますよ。
ただマストメゾンから丸見えでしょうけど。

ところで今売れ残っているの何階なんでしょうね？
２Ｆ３Ｆなら目の前に雑居ビルがあるので、日当たりとか眺望とか全くないですね。

スーモとかには2、11，15って書いてありましたよ。
2階は無理って感じですが、上は問題なさそう。

完売御礼のようです

2階キャンセルになったみたいなので、マンション見学に行ったんですが、商店街から部屋が丸見えだったので見学やめてしまいました。前の道路を通るバスからも丸見えのような…。

完売したかと思っていたんですが、キャンセルがあったんですか。
物件全体としては形が不思議な感じだけれども家具の起きにくさとかは無さそうかな。
サービスバルコニーで帳尻を合わせているような感じはします。
あとは外から見えるかどうか、ですか。。。
カーテンよりもブラインドの方が良さそうなのかな。

1/27日付でＯＨＰに完売御礼が。
やっぱちょっと高かったから竣工後までもたついたね。
あとは駅前は近鉄だけか。

完売してほっとしましたね。
値段は少し高かったようです。

現在は中古も出ていません。キャンセル住戸も無事契約されたみたいでしたね。

９階が売りに出ています
同じ間取りの８階は賃貸に出ています

駅から近いので電車の騒音の問題と景観の問題が大きいから買うのはリスクかもね



http://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_ag/3azNHQYKawI6DSUv8...
ザ・パークハウス豊中 9階 NEW!
価格 3,880万円
間取り 2LDK
専有面積 65.22m2（壁芯）
（バルコニー面積 9.99m2）
所在階/建物階 9階/地上15階建
主要採光面 西
所在地 大阪府豊中市本町1丁目　[周辺地図]
交通 阪急宝塚本線 「豊中」駅 徒歩2分 　[その他交通]
築年月 2014年12月(築1年)


https://www.homes.co.jp/chintai/b-31024410015145/
賃貸マンション　ザ・パークハウス豊中 8階/804・
賃料（管理費等）　15万円 ( 10,000円 )
敷金 / 礼金　1ヶ月 / 3ヶ月
交通
阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩3分
阪急宝塚本線 岡町駅 徒歩14分
所在地　大阪府豊中市本町1丁目
築年月（築年数）　2014年12月 ( 築2年 )
主要採光面　-
専有面積　65.22m²
バルコニー面積　-
間取り　2LDK ( リビングダイニングキッチン 15.7帖 洋室 7帖 洋室 5帖 )

新築より高いとか完全バブルですなー


https://www.livable.co.jp/kounyu/m/detail/C1S176006/
ザ・パークハウス豊中のマンションを購入するなら東急リバブル(C1S176006)
価格 3,980万円ロ
間取り 2LD・K
専有面積 壁芯65.22m2
バルコニー面積 9.99m2
向き 東
建物構造 鉄筋コンクリート造
建物階数 地上15階
所在階数 6 階
築年月 平成26年10月
総戸数 84戸

資産価値すごいね


https://www.athome.co.jp/smp/mansion/6966531797/?DOWN=1&BKLISTID=0...

ザ・パークハウス豊中 3階　304
3,790万円
間取り : 2LDK
専有 : 65.22m2
築年月 : 2014年10月(築4年3ヶ月)
阪急宝塚線 「豊中」駅 徒歩2分
豊中市 本町１丁目


https://www.athome.co.jp/smp/mansion/8765712402/?DOWN=1&BKLISTID=0...

ザ・パークハウス豊中 5階
5,280万円
間取り : 4LDK
専有 : 86.41m2
築年月 : 2014年10月(築4年3ヶ月)
阪急宝塚線 「豊中」駅 徒歩2分
豊中市 本町１丁目