幕張ベイタウン グリーナってどうですか？　その２

普通より上の家庭で、どうして冷たくされるのでしょうか。
購入に問題ないから、いいお客様のままでしょうに。

逆に、支払いが無理とか冷やかしの方が嫌われるように思いますが。

私の担当者も変わらず丁寧でしたけど。
ホントにそんなことあればおかしな話ですね。

どこのデベですか？

私の場合、担当の方は良い方なのですが…
販売会社は、モデルルームに電話で来場予約した際に順番で割り振られるのでしょいうか？
オプション会などに参加しましたが、T建物って⁇ な感じです。

>>981さん、Tは？？てわかります。w

私の場合は担当者途中病欠のため更迭されました、T建物→T急不動産。

幕張TGあたりで火事ですか？
何か真っ黒い煙が出てますけど。

幕張テクノガーデンではなく三井アウトレットです

あの真っ黒い煙は、新検見川の火事の煙だったようですよ。ヘリコプターも飛んでましたね。

Tは東京建物ですよ！

販売会社を選べないのは、仕組みとしてやむを得ないのでしょうか？
マンション契約自体はどこで契約しても同じなのでしょうが、契約者側で選べないのはいかがなもんでしょう？

久しぶりに現場を見ましたがだいぶ出来上がってますね。
販売も建築もいよいよ終盤に入ってきましたね。

今日、ＭＲに行ったら、すごい人でした。
ブースもほぼ埋まっていて、ＭＲ見学も同時に何組もいました。
募集中の物件もかなり少なくなっていましたよ。

イオンの影響でしょうか。

＞９９２
三井はクリスマスから今日まで休み。
大盛況してる訳ないでしょう。

MR休みなのだから。

まだ、１７階や１３階もありますか？

マンションギャラリーのオープンは1月4日(土)からですよ。
新春イベントで、家電やイオンの商品券が当たる大抽選会が開催されているようです。
大盛況の理由はやはりイオンのオープンと抽選会、あとはお正月休みに空いている
マンションギャラリーが少ない事もあるのではないでしょうか。

イオンモールがオープンしたようですが、それによって周辺道路が混雑していたりしますか？
こちらのマンションからは2kmほど離れているのでさほど影響は出ないと思いますが、
車でどこかに出かけようとする時渋滞に巻き込まれてしまうなど・・・
近くに大きなショッピングモールやコストコができると週末渋滞がつきものみたいですよね。

イオンモール周辺は混雑してますが、さすがにベイタウン周りの道路までは影響はないと感じています。。イオンモールとコストコに用がないときは前の道は極力近寄らないようにしてますが、週末イオンモール行くときは朝早目に出れば駐車までそんなにストレス無く行ける気がします。ベイタウンは便利な位置にあると思いますけど。

転借地権のデメリットですが、どのような点があげられるでしょう？
購入時に登録免許・不動産取得税が不要、売却時の譲渡承諾料が不要となるのはメリットになるのでしょうが、転売時に地主に譲渡承諾料を支払う必要があると聞いた事があります。
また、地代は3年毎に見直しされる＝値上げするという認識でよろしいのでしょうか。

地代3年こと見直しけど≠値上げ、今までベイタウンの地代が値上げしたことが無かった。これからしばらくも無いと思います。
（埋立地なので人気が無い）