物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目830番12の一部、830番48(地番) |
交通 |
総武線 「稲毛」駅 徒歩12分 総武本線 「稲毛」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
331戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年12月竣工済み 入居可能時期:2015年03月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 千葉支店 [売主]株式会社長谷工コーポレーション
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークホームズ稲毛小仲台口コミ掲示板・評判
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802
匿名さん
駅からの距離は人それぞれですね。このマンションは駅からギリギリ歩ける距離です。道のりはとても綺麗な一本道なのであまり苦にならないのではないかと思いました。
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803
匿名さん
買い物は土日まとめ買いしますし、足りないものは駅前で十分。
自転車やバスもあるので特に問題は感じません。
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804
契約者さん
駅近は確かに便利です。しかし、落ち着いた住まいを求めるなら、ここだと思い決めました。幼い子どもを緑に囲まれながら育てたいと思いました。こちらの物件はコンセプトがはっきりしてるから、良い感じと印象を持った人には満足感はあると思いますよ!
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805
物件比較中さん
でも二の足踏んでるのは駅遠いのに、割安感ないですよね。
駅近とあまり価格差がない。。。
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806
匿名さん
ウェリスのオアシスⅠはこちらの価格を意識した値段をつけてきましたね。後は個々の価値観だと思います。機械式駐車場は将来的に修繕費増の懸念があるが、その分この物件はディスポーザーがありません。プラスマイナス0だと思います。ディスポーザーはパナソニックの生ゴミ処理器でカバーする事にしました。
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807
匿名さん
機械式駐車場がマイナスで、ディスポーザーが無いのがプラスで相殺されるということですか?
なぜディスポーザー無しがプラスに?
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808
匿名さん
ディスポーザーはメンテナンス費用がかかるからです。
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809
銀行関係者さん
造りを見ると駅遠でこの価格は高い。
資産価値としても低い。
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810
匿名さん
809さん、住む人が納得していれば、それでいいんじゃないかな。
資産価値だけを考える人は、その視点で物件選べばいい。
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811
匿名さん
資産価値ばかり考えすぎても…個々の価値観による住みやすさという事を重視して住むところを考えたいです。これから小学校入学迎える子供を持つ家族には良いマンションだと思います。
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812
契約済みさん
私は総武線沿線の物件をいろいろ見て、ここにしました。
船橋のプラウド、津田沼のパークハウス、稲毛のウェリスも勿論見ました。幕張&検見川も見ました。
正直言って、どれも一長一短です。
一般的なサラリーマンの年収では、全てが完璧なマンションなんて買えません。
他の方がおっしゃる通り、何を重視するかだと思います。
資産価値、
周辺環境、
価格、
間取り、
私の決め手は、間取りと周辺環境でした。
値段の割には広い間取りと、小学校まで一本で行ける点です。(大通りなど渡らなくてよい。)
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813
匿名さん
駅からこのマンションまでの間に、小学校、図書館、公民館、大きい公園、郵便局があるので便利そうですね。
確かに駅まで距離はあるものの、ちゃんと歩道があって歩きやすいのでそれほど苦にならないかもしれません。
難点はやはり機械式駐車場の割合が高いことと、周辺にスーパーなどの商業施設が見当たらないこと。
中庭を小さくして自走式駐車場にしておけばよかったのでは、、と思ってしまいます。
ところで上の階から隣の女子高を見下ろせそうなんですが、この辺大丈夫なんでしょうか?
特にセンターレジデンス辺りの前にプールがあるのが。。。
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814
匿名さん
このマンションの中庭はパークホームズ稲毛小仲台の特徴ですよね!中庭に向けての棟も悪くないですね!
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815
匿名さん
806
大分おかしいですよ。
自走式駐車場は、便利で維持費が安いので、プラスです。
ディスポーザは、便利だけど維持費がかかるので、コストを重視する人には相殺。管理費0で管理はいらないという考えになってるよ。共用部分の電気もいらないということか。
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816
購入検討中さん
プール、普通の人は常識の範囲で暮らすと思いますので、大丈夫ではないですか。
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817
匿名さん
周辺にスーパーはありませんが、セブンイレブンはできるそうですよ!できれば、ゴルフ道具屋をスーパーに変わって欲しい。いずれイオンも改装して欲しいなと思います。大通りに面するマンションはやはり立派です。
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818
匿名さん
残り100戸が切ってますね!やはり人気物件なのですか?非常に興味深いです。
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819
匿名さん
このマンションの場所は土地相場があまり落ちないらしいです。だから戸建ての人もなかなか売らないそうです。駅から少し距離はあるが、そういう意味では資産価値は保たれるかもしれませんね。
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821
匿名さん
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822
匿名さん
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