埼玉の新築分譲マンション掲示板「URAWA THE TOWER(浦和ザ・タワー)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-12-28 12:08:09

URAWA THE TOWER(浦和ザ・タワー)について語りましょう。

所在地:埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通:JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
   JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
   JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
   JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取:1LDK~4LDK
面積:40.43m2~120.19m2
売主:野村不動産株式会社
売主:三菱地所レジデンス株式会社
売主:大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理):野村不動産株式会社
販売提携 (代理):三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理):大和ハウス工業株式会社
施工会社:前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社:未定

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

総戸数:525戸(非分譲234戸含む)
構造・規模:鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域:商業地域
バルコニー:5.73m2~34.10m2
敷地面積:10,564.45 m2

建物竣工時期:  2026年4月中旬(予定)
入居(引渡)時期:2026年8月下旬(予定)
販売時期:2024年8月下旬 (予定)

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[スレ作成日時]2013-04-18 09:32:37

URAWA THE TOWER  [第2期]
所在地:埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番(地番)
交通:湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 浦和駅 徒歩3分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:40.43m2~107.93m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 525戸
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URAWA THE TOWER口コミ掲示板・評判

  1. 19062 eマンションさん 2024/12/11 10:34:36

    このレベルのマンション(良いレベルではあるが)をこのレベルのマンションと評するあたり埼玉県の方々の県民性を感じますね。そのあたりから間違いなしな気がするので是非当てたいですね。

  2. 19063 検討板ユーザーさん 2024/12/11 10:44:27

    外廊下だと高所平気症に育った子供や酔っ払いの転落事故が心配ではある

  3. 19064 口コミ知りたいさん 2024/12/11 11:13:59

    >>19060 口コミ知りたいさん
    そのとおり。

  4. 19065 名無しさん 2024/12/11 12:16:39

    >>19061 eマンションさん
    すべてにおいて解像度が低い!残念な人!

  5. 19066 名無しさん 2024/12/11 12:46:32

    どこのマンションにでも共通するような懸念材料で不安を煽る悪趣味な人がいるな

  6. 19067 評判気になるさん 2024/12/11 13:38:16

    ここの人は
    まだ2期の販売価格を知らないの?
    ビックリするほどの値上げになっているよ。
    売却時は5千万以上の値下がりを覚悟して
    購入を考えた方がいいですよ。
    一応2期申込み予定者ですけど

  7. 19068 評判気になるさん 2024/12/11 13:44:53

    ここは立地がいいから絶対に下がらない

  8. 19069 通りがかりさん 2024/12/11 14:09:35

    >>19067 評判気になるさん

    ビックリと言うなら3割ぐらい上がったのか?

  9. 19070 検討板ユーザーさん 2024/12/11 14:17:51

    1億上がってたらビックリする

  10. 19071 評判気になるさん 2024/12/11 14:26:08

    >>19068 評判気になるさん
    ダメですよ
    2億、3億、5億の部屋を購入した人は
    都内のマンションの価格と比べられますので
    都内のマンションと比べて
    値下がりを覚悟して
    ここを購入です方が正しいと思いますよ。
    その位
    許容範囲でないと
    ここを購入でる方ではないと思います。

  11. 19072 評判気になるさん 2024/12/11 14:31:28

    >>19070 検討板ユーザーさん
    ごめん
    都内マンションで
    1億円以上上がったけど
    お金に困ってないので
    売却予定はありません。
    今の時期
    株式やゴールドで
    その他
    ビックリする事がありますので

  12. 19073 マンション検討中さん 2024/12/11 22:43:03

    >>19071 評判気になるさん
    ここは浦和に住みたい人が買うマンションなので都内は関係ないよ。

  13. 19074 マンション検討中さん 2024/12/11 22:50:48

    値下がり覚悟とか言われても、2期は値上がるのが現実なのでね

  14. 19075 名無しさん 2024/12/12 00:16:42

    >>19074 マンション検討中さん
    引き渡し後の話じゃない?

  15. 19076 評判気になるさん 2024/12/12 00:18:08

    >>19073 マンション検討中さん
    今は関係ないかもしれないが
    10年後、20年後は都内と比較されるよ

  16. 19077 マンコミュファンさん 2024/12/12 00:18:53

    >>19068 評判気になるさん
    絶対なんてない
    それが不動産

  17. 19078 匿名さん 2024/12/12 01:42:40

    >>19067 評判気になるさん
    価格を上げると高くても売れてると思う人が出てきて、より売れるようになるからね。

  18. 19079 口コミ知りたいさん 2024/12/12 02:17:06

    >>19076 評判気になるさん
    うーん、浦和のこと全然分かってないなぁ。

  19. 19080 口コミ知りたいさん 2024/12/12 02:22:01

    このマンションは今後の浦和のランドマークタワーになるからね。
    下のでテナント次第では埼玉の六本木ヒルズと呼ばれるよ。そうなるとプレミアムは坪2000だね。

  20. 19081 評判気になるさん 2024/12/12 04:27:28

    坪2000は安すぎる

  21. 19082 マンコミュファンさん 2024/12/12 07:50:13

    ひとりで自作自演で書きこみして楽しい?
    内容のレベルが低すぎてびっくりしてる。

  22. 19083 マンション検討中さん 2024/12/12 07:52:49

    >>19082 マンコミュファンさん
    どれとどれが自作自演だというのか?
    非表示にすれば分かるが自作自演などではない。

  23. 19084 評判気になるさん 2024/12/12 08:28:58

    自演気にしだすのはメンヘラの域
    多分非表示機能試しすぎておかしくなってる

  24. 19085 通りがかりさん 2024/12/12 13:05:41

    地権者店舗がテナントにどれだけ入るかね
    六本木を凌ぐことも夢ではないかも

  25. 19086 評判気になるさん 2024/12/12 15:33:34

    >>19085 通りがかりさん
    六本木を凌ぐ事は
    本当に夢ですね、笑
    他でそんな事を言わない方がいいですよ
    バカ扱いされますので、

  26. 19087 マンコミュファンさん 2024/12/12 20:40:10


    わかりやすいな
    浦和ザ・タワーはあてはまるかな?

  27. 19088 評判気になるさん 2024/12/12 21:34:34


    人口減らなくても
    社会構成や人口比率は10年でガラリと変わる

  28. 19089 評判気になるさん 2024/12/12 23:02:20

    https://suumo.jp/chintai/saitama/ek_04710/?chinryomin=10&chinryoma...
    何名かが書いてるけど
    浦和駅は賃貸が安いんだよな。
    物件価格は2倍になっても
    賃貸は全然に上がってない。
    30万以下で立派なマンション借りられる。

  29. 19090 評判気になるさん 2024/12/12 23:21:23

    家賃30万以上が
    ほとんどないエリア
    【SUUMO】浦和駅の賃貸(賃貸マンション・アパート)住宅のお部屋探し物件情報(埼玉県https://suumo.jp/chintai/saitama/ek_04710/?chinryomin=30&fr_senyum...

    家賃50万とかなら
    浦和ではなく都内って方が多数だからだろう

  30. 19091 検討板ユーザーさん 2024/12/13 03:59:03

    旧中山道の無電柱化工事はいつ終わるんだろう?

  31. 19092 検討板ユーザーさん 2024/12/13 06:34:47

    >>19090 評判気になるさん

    都内より浦和の方がいいのよ
    あなたのように都内を崇拝している方はそちらの物件の掲示板にお戻りください

  32. 19093 マンション検討中さん 2024/12/13 07:27:34

    都内通勤して各所歩き回りますが、赤坂、青山、高輪などの雰囲気と浦和の雰囲気は別物です
    私は「浦和で良い」ではなく「浦和が良い」

  33. 19094 買い替え検討中さん 2024/12/13 07:33:57

    >>19093 マンション検討中さん
    そんなに浦和が好きならあなたは買ったの?
    どうせ買ってないのでしょ?
    買ったならこちらは検討スレッドなので
    住民スレができるのを待ってそのあと書き込んでください

  34. 19095 マンション検討中さん 2024/12/13 07:41:19

    >>19094 買い替え検討中さん
    失礼しました
    閲覧だけにして住民用ができたら参加するようにします

  35. 19096 マンション検討中さん 2024/12/13 10:55:37

    ここは賃料とかを気にしている貧しい人は買っちゃダメだよ。
    余裕のあるお金持ち以外は出ていってください

  36. 19097 評判気になるさん 2024/12/13 16:28:00

    >>19096 マンション検討中さん
    よくそこまでの事を書きますね
    あなたは総資産はどの位なのでしょうか?
    うちは都内近郊の土地持ちですので
    ○右手の指ほどの何十億はありますけど
    そんな事言う人って
    どうなんでしょうか?

  37. 19098 評判気になるさん 2024/12/13 22:45:08

    賃料がとれないエリア
    まあ事実は事実なんで受け入れましょう
    実際に浦和はベッドタウンであり
    家賃50万以上払って住む人はいまのところ
    ほとんどいないのはSUUMOやHOMESから明らか
    浦和に永住したい
    浦和が好きすぎる
    高くても浦和ザ・タワーって方向きなのは
    間違いない

  38. 19099 口コミ知りたいさん 2024/12/13 22:47:52

    家賃設定が高くとれないは別にアンチじゃなく、事実書いているだけだからね。

  39. 19100 名無しさん 2024/12/13 23:04:34

    賃料ガーと顔真っ赤にして力説したところで売れちゃってるからな

  40. 19101 口コミ知りたいさん 2024/12/13 23:27:12


    地方も億ション

  41. 19102 eマンションさん 2024/12/13 23:31:16


    数億出して浦和ザ・タワー買って良かったかは、10年後とかにわかるんじゃないかな?

  42. 19103 マンション検討中さん 2024/12/14 01:20:57

    ここは投資用に買うマンションじゃないでしょ笑
    完全実需!

  43. 19104 マンション検討中さん 2024/12/14 01:21:37


    日本にも飛び火あるかもな

  44. 19105 口コミ知りたいさん 2024/12/14 05:31:13

    一般フロアの坪単価のアンケート
    やっぱり半数以上は500万の評価
    相場よりやっぱり高いな

  45. 19106 マンション掲示板さん 2024/12/14 05:41:37

    >>19105 口コミ知りたいさん

    相場がどのように形成されるのか認識を改めるべき
    第一期完売なので適正価格なのであろう
    主観ではなく客観で判断するべき

  46. 19107 eマンションさん 2024/12/14 06:11:28

    >>19106 マンション掲示板さん
    色んな意見ある
    高いというのは一般の方の大半の意見。
    高くて買う方は浦和愛あるんだろう。
    第2期以降で判明するだろう。

  47. 19108 通りがかりさん 2024/12/14 06:53:32

    >>19103 マンション検討中さん
    実需は間違いない
    逆に投資や資産性には不向き
    投資だと利回りでないし
    リセールは考えない人しか無理

  48. 19109 マンション掲示板さん 2024/12/14 06:57:09

    >>19105 口コミ知りたいさん
    売れてる=適正価格ということだ。

  49. 19110 口コミ知りたいさん 2024/12/14 07:07:29

    >>19109 マンション掲示板さん
    高掴みかどうかは
    誰もわからない
    高いという評価はされているけど
    適正価格はいくらかはわからない

  50. 19111 マンコミュファンさん 2024/12/14 08:39:13

    浦和ザ・タワーは
    平均坪単価750万
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700431/
    すげー割高感あるのはわたしだけ?

  51. URAWA THE TOWER  [第2期]
      • 匿名さん
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      口コミ知りたいさん2024-12-19 00:34:06
      埼玉県で他県からの知名度が高い駅
      駅の充実度
      利用者数やにぎわいがある駅はどこですか?
      1. 大宮駅(新幹線停車駅で住みたい街全国2位)
        57.9%
      2. 川越駅(小江戸観光で年間750万人以上)
        5.3%
      3. 川口駅(外国人に人気エリア)
        10.5%
      4. 浦和駅(サッカーレッズと県庁)
        26.3%
      57票 
    URAWA THE TOWER  [第2期]
    所在地:埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番(地番)
    交通:湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 浦和駅 徒歩3分
    価格:未定
    間取:1LDK~3LDK
    専有面積:40.43m2~107.93m2
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    33.86m2~59.49m2

    総戸数 113戸

    メイツ川越南台

    埼玉県川越市南台3-3-2

    3400万円台~6300万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    63.01m2~82.14m2

    総戸数 117戸