物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区高砂1-1000(地番) |
交通 |
JR京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン「浦和」駅徒歩3分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
42.59m2〜107.93m2 |
価格 |
8900万円台〜3億6000万円台 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
525戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2026年4月中旬予定 |
入居時期 |
2026年10月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC27階地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
野村不動産 三菱地所レジデンス |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
URAWA THE TOWER口コミ掲示板・評判
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18256
匿名さん 2024/11/12 16:56:30
人口の増減は相場に大きな影響をあたえる
やはり浦和は強い
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18257
eマンションさん 2024/11/12 22:11:09
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18258
評判気になるさん 2024/11/12 22:14:40
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18259
評判気になるさん 2024/11/12 22:16:01
>>18255 周辺住民さん
まさにいまだに坪単価100万円台から買える
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18260
匿名さん 2024/11/12 22:46:51
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18261
eマンションさん 2024/11/12 23:06:10
>>18260 匿名さん
人口増えるのはウェルカム
川口から中華圏のかたも少しずつさいたま市へ来ている
外国人もウェルカム
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18262
匿名さん 2024/11/12 23:10:36
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18263
マンション掲示板さん 2024/11/12 23:18:45
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18264
匿名さん 2024/11/13 01:30:09
>>18235 名無しさん
平均を上げてきた買取再販物件が全然売れてないですからね。
損切りしてる物件も多いですよ。
買取再販が売れないと築古にも手を出さない為どんどん下がっていきます。
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18265
通りがかりさん 2024/11/13 02:35:42
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18266
通りがかりさん 2024/11/13 03:27:10
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18267
通りがかりさん 2024/11/13 09:00:45
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18268
マンション検討中さん 2024/11/13 12:43:08
いくらネガろうが、売れている事実を無視してはいけない
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18269
マンション検討中さん 2024/11/13 13:54:01
>>18265 通りがかりさん
あんた買ってないだろ?
営業にききなよ
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18270
匿名さん 2024/11/13 15:34:13
川口からさいたま市へ続々と人が流出している。
川口にクルド人移民問題が存在することなんて、一昨年までは誰も知らなかったのに、今じゃ川口と言えばクルド人と言うくらい強烈なイメージが付いてしまった。
やはりメディアの影響力は恐ろしい。
ここまで悪いイメージが付くと巻き返しは無理。
西川口が風俗店を締め出して既に20年経つのに、いまだに風俗の街と言うイメージを払拭できていない事がこれを証明している。
今後も、より良い住環境を求めてさいたま市へ人が流入し続けることが見込まれる。
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18271
名無しさん 2024/11/13 15:40:00
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18272
口コミ知りたいさん 2024/11/13 16:59:21
浦和駅周辺が高級住宅街といえなくなる日がくるかもしれない
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18273
検討板ユーザーさん 2024/11/13 22:46:26
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18274
eマンションさん 2024/11/13 22:48:01
>>18270 匿名さん
イメージとかどうでも良くて事実を事実として報道してこなかったこれまでが異常だっただけ
そして、問題が起きているのに何もしない自治体が異常さも表に出た
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18275
口コミ知りたいさん 2024/11/14 03:14:37
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18276
匿名さん 2024/11/14 03:15:24
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18277
匿名さん 2024/11/14 03:22:20
-
18278
匿名さん 2024/11/14 03:22:27
-
18279
匿名さん 2024/11/14 03:22:37
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18280
口コミ知りたいさん 2024/11/14 04:18:59
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18281
評判気になるさん 2024/11/14 04:22:36
>>18276 匿名さん
いまだにこのコスパは最高ですよね。
【浦和美園=坪単価250万円】
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18282
検討板ユーザーさん 2024/11/14 06:47:18
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18283
名無しさん 2024/11/14 06:59:39
場所や数は出さない方が良いよ
風評被害だと騒がれるかもしれないから
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18284
マンション検討中さん 2024/11/14 08:59:00
×出さない方が良い
◯適度なこと言ってるだけだから出せない
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18285
口コミ知りたいさん 2024/11/14 09:12:25
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18286
匿名さん 2024/11/14 09:58:43
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18287
評判気になるさん 2024/11/14 10:02:30
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18288
通りがかりさん 2024/11/14 10:03:27
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18289
口コミ知りたいさん 2024/11/14 10:04:13
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18290
口コミ知りたいさん 2024/11/14 10:22:04
首都圏でも
新築億超えの販売鈍化
いよいよくるかもな
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18291
検討板ユーザーさん 2024/11/14 11:52:54
不動産価格が上がり続けているため「早く買わなければ」と多くの人が思っているのが、今。
不動産価格が落ち着いていたため、「必要になったら買えば良い」と思っていた10年前。
既に日系トップ企業のダブルインカムでギリギリの価格になっている現状、チキンレースは始まっている。まだ上がるのか、今の水準で落ち着くのか、はたまた…
ウラワザタワー購入者はその境目に立っていそうですね。
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18292
通りがかりさん 2024/11/14 12:18:40
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18293
口コミ知りたいさん 2024/11/14 13:48:18
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18294
口コミ知りたいさん 2024/11/14 13:49:20
>>18291 検討板ユーザーさん
ペアローンでギリギリの価格になってる
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18295
eマンションさん 2024/11/14 13:50:34
>>18291 検討板ユーザーさん
50年ローン
ペアローン
リレーローン
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18296
口コミ知りたいさん 2024/11/14 13:57:17
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18297
通りがかりさん 2024/11/14 14:05:13
ここは2戸以外億超えだったけど申し込み完売
他所よりかなり異質で良いって感じになるんだな
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18298
マンコミュファンさん 2024/11/14 15:18:36
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18299
マンコミュファンさん 2024/11/14 16:11:14
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18300
マンコミュファンさん 2024/11/14 16:13:08
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18301
マンション検討中さん 2024/11/14 16:18:15
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18302
評判気になるさん 2024/11/14 16:18:58
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18303
評判気になるさん 2024/11/14 16:37:55
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18304
評判気になるさん 2024/11/14 17:02:09
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18305
通りがかりさん 2024/11/14 20:16:28
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18306
匿名さん 2024/11/14 20:40:45
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18307
通りがかりさん 2024/11/14 23:53:01
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18308
名無しさん 2024/11/14 23:55:32
>>18306 匿名さん
浦和ザ・タワーが、話題にならないのは
たしかに不思議。。
浦和で5億は話題性しかない。
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18309
マンション掲示板さん 2024/11/15 00:34:40
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18310
マンコミュファンさん 2024/11/15 01:51:57
-
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18311
名無しさん 2024/11/15 04:53:08
土地の値段も上がってるからね
岸町徒歩10分でも坪300万×30坪=土地代だけでも1億で、上物も入れると1億6千万くらいか?
そういう観点で見ると、裏技タワーも、浦和の富裕層にとってはそんな的外れな価格付けには見えてない可能性がある
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18312
名無しさん 2024/11/15 04:54:03
↑決して豪邸じゃなくてもこの値段になるからね。。。
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18313
通りがかりさん 2024/11/15 05:51:42
>>18306 匿名さん
何も調べてなくてポストしてるんでだろうね
バカ丸出しになっててしまって可哀想
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18314
匿名さん 2024/11/15 10:53:18
>>18313 通りがかりさん
なんだよ?ポストて。
ここXじゃないよ。
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18315
マンション検討中さん 2024/11/15 13:22:59
スレの書き込みが少ない。
これだけ高いと購入者層が限られてくるからだろう。
販売数が少ないから一応完売はするだろうけど、地権者住居が一斉に売られ始めたら値崩れを起こすと予想しておきます。
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18316
マンション検討中さん 2024/11/15 15:22:12
Xの情報に寄ると、2期は大幅値上げらしいですけどね。
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18317
評判気になるさん 2024/11/15 15:57:59
サクッと完売するように据え置きでお願いします!
特に低層1億超えるんだからもう許して
狭い部屋で良いんです
2LDKで良いんです
先日大宮公園周辺で戸建て14億円の豪邸が売りに出てて驚いた
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18318
名無しさん 2024/11/15 16:01:01
>>18316 マンション検討中さん
値上げ値上げ値上げ
値上げはウェルカム
伝説の値付けお願いします。
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18319
口コミ知りたいさん 2024/11/15 16:02:49
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18320
マンション検討中さん 2024/11/15 23:09:13
浦和の価値はこれからも上がり続けるだから買っとけ!
プレミアムはユカイフルってのが付いてるんだけど、1年中エアコンなくて良いってこと?
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18321
通りがかりさん 2024/11/15 23:59:40
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18322
検討板ユーザーさん 2024/11/16 00:00:45
>>18320 マンション検討中さん
というよりゆかいふる自体がエアコンだからね。
ゆかいふるは野村のフラッグシップ物件にしか入らない。
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18323
匿名さん 2024/11/16 00:02:29
>>18320 マンション検討中さん
基本装備として
都内の野村不動産物件には
標準装備、亀戸ですらついてるのに。
浦和ザ・タワーはプレミアムフロアのみ。
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18324
マンション検討中さん 2024/11/16 01:42:41
全部屋エアコン買わなくて良いから100万くらい浮くわ!
いえーい!
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18325
匿名さん 2024/11/16 02:58:51
>>18315 マンション検討中さん
浦和ザ・タワーは
話題性ないし
カキコミも少ない
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18326
eマンションさん 2024/11/16 03:37:08
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18327
マンコミュファンさん 2024/11/16 12:54:01
一部の浦和愛あるかたが
高くても買ってくれるマンション
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18328
検討板ユーザーさん 2024/11/16 14:13:01
>>18315 マンション検討中さん
地権者の部屋はいまの価格より高くだすよ普通は。
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18329
口コミ知りたいさん 2024/11/16 15:08:27
売れないと思っていたが、倍率がついて売れていって、苛立ってるネガ
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18330
マンション検討中さん 2024/11/16 15:26:30
まぁリアルに買ってる浦和の富裕層はこんな掲示板なんか見てないから笑
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18331
マンコミュファンさん 2024/11/16 15:38:23
第一期はたった100弱
複数抽選できたわけだから。
問題は2期以降はたして
無事に売れるかだな。
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18332
口コミ知りたいさん 2024/11/16 17:36:58
>>18320 マンション検討中さん
ユカイフルってカビ生えないのか気になる
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18333
検討板ユーザーさん 2024/11/16 18:37:31
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18334
検討板ユーザーさん 2024/11/16 18:51:08
武蔵浦和の野村マンションは今どき耐震構造。制振ですらない。ユカイフルより金をかけるべきところがあるだろう。
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18335
検討板ユーザーさん 2024/11/16 22:30:50
>>18332 口コミ知りたいさん
もしかして、ゆかいふるの原理をご存知ない?
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18336
eマンションさん 2024/11/16 23:06:30
>>18334 検討板ユーザーさん
承認欲求のため、武蔵浦和民はあちこちで懸命に自己アピールしているので、理解してあげてね。
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18337
検討板ユーザーさん 2024/11/17 00:08:02
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18338
口コミ知りたいさん 2024/11/17 01:01:03
>>18332 口コミ知りたいさん
どういう理屈でカビが生えるのかな?
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18339
マンション検討中さん 2024/11/17 01:03:19
カメックスは免震タワーかつユカイフルだから良いよね。ステアリは耐震板マンだからユカイフルつける前に、ケチらず免震かせめて制震にしろってことやな
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18340
マンション検討中さん 2024/11/17 01:23:55
ステアリはスタンダードでも床快fullが入っている埼玉では唯一無二のマンションになりそうですね
希少価値が高いです
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18341
匿名さん 2024/11/17 02:27:52
>>18339 マンション検討中さん
しかも亀戸は内廊下
ゆかいフルに免震
浦和ザ・タワーは外廊下が残念
ゆかいフルがプレミアムのみ
立体駐車場、、、。
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18342
マンコミュファンさん 2024/11/17 02:30:15
>>18339 マンション検討中さん
坪単価は浦和ザ・タワーの半分くらい
亀戸クロスは高層階でも坪単価300万円台からある
数年前にタワマン買えたひとは
みんなコスパよいよね。
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18343
マンション検討中さん 2024/11/17 03:52:16
いくら安くても浦和のハイソな住民が亀戸なんか住めるわけないだろ。
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18344
マンション検討中さん 2024/11/17 04:04:50
武蔵浦和も路線が微妙すぎる。そもそも比較対象するのは浦和に失礼すぎないか?
浦和とは倍以上坪単価違うのも納得というか当たり前だろ。
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18345
名無しさん 2024/11/17 04:09:14
>>18344 マンション検討中さん
浦和と武蔵浦和を比較する奴なんているのか?
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18346
マンション掲示板さん 2024/11/17 04:27:51
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18347
eマンションさん 2024/11/17 04:33:10
唐突に武蔵浦和の話を出してくるのは北浦和でしょ。
荒らし目的だからスルーで良いよ。
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18348
匿名さん 2024/11/17 05:39:07
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18350
マンション検討中さん 2024/11/17 05:53:31
>>18347 eマンションさん
自演のパターンを少し変えたらw 武蔵浦和さんは指摘されるとワンパターンで北浦和のせいにするよね。
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18351
通りがかりさん 2024/11/17 06:19:22
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18352
マンション検討中さん 2024/11/17 06:43:30
>>18350 マンション検討中さん
これが坪単価300万代で買えた方は勝ち組だな。
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18353
マンション検討中さん 2024/11/17 06:44:44
-
18354
マンション検討中さん 2024/11/17 07:30:29
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18355
マンション検討中さん 2024/11/17 07:49:28
数年前なら浦和ザ・タワーの相場で
白金ザ・スカイも買えた
アンケートさん2025-02-24 01:39:2642平米で8900万代となると
諸経費いれると1億弱になると思います。
この広さでこの価格、しかも一般フロア
あなたはどう感じますか?さすがにバブルだと感じる
57.5%
ちょっと割高だと感じる
2.5%
買う人いるから問題ない
27.5%
むしろまだ安いと感じる
12.5%
40票
URAWA THE TOWER [第2期2次]
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所在地:埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番(地番)
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交通:湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 浦和駅 徒歩3分
- 価格:8,900万円台予定~3億6,000万円台予定
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:42.59m2~107.93m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 525戸
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