埼玉の新築分譲マンション掲示板「URAWA THE TOWER(浦和ザ・タワー)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-11-10 13:58:55

URAWA THE TOWER(浦和ザ・タワー)について語りましょう。

所在地:埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通:JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
   JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
   JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
   JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取:1LDK~4LDK
面積:40.43m2~120.19m2
売主:野村不動産株式会社
売主:三菱地所レジデンス株式会社
売主:大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理):野村不動産株式会社
販売提携 (代理):三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理):大和ハウス工業株式会社
施工会社:前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社:未定
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/URAWA THE TOWER

総戸数:525戸(非分譲234戸含む)
構造・規模:鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域:商業地域
バルコニー:5.73m2~34.10m2
敷地面積:10,564.45 m2

建物竣工時期:  2026年4月中旬(予定)
入居(引渡)時期:2026年8月下旬(予定)
販売時期:2024年8月下旬 (予定)

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URAWA THE TOWER(浦和ザタワー) パワーカップルに検討していただきたい住戸があります【マンションマニア
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【第三期】URAWA THE TOWER(浦和ザタワー)の価格は?投資目線で解説!【キウイ不動産】
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[スレ作成日時]2013-04-18 09:32:37

URAWA THE TOWER
所在地:埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番(地番)
交通:湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 浦和駅 徒歩3分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:40.43m2~76.38m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 525戸
販売スケジュール・モデルルーム
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URAWA THE TOWER口コミ掲示板・評判

  1. 18151 マンション検討中さん 2024/11/08 09:31:12

    スーパーは確実に入るだろ

  2. 18152 匿名さん 2024/11/08 10:01:23

    何だかんだ住民からすると普段使い出来る店のほうがありがたい

  3. 18153 マンション検討中さん 2024/11/08 10:15:46

    あそこら辺にあった店を追い出したんだからそれらの店を超えるテナントを誘致しないと
    つまらない店ばかりじゃ西口はかえって劣化する

  4. 18154 評判気になるさん 2024/11/08 10:20:13

    商売人は賃料高いとこ敬遠するで
    浦和愛なんて無いからさ

  5. 18155 名無しさん 2024/11/08 10:30:35

    >>18153 マンション検討中さん
    具体的にどんな店?

  6. 18156 マンション検討中さん 2024/11/08 10:40:06

    大宮も浦和も終わりだな さいたま市も埼玉もダメかもしれない

  7. 18157 マンション検討中さん 2024/11/08 10:51:58

    さいたまが3歩進んでる間に横浜など他の都市は20歩以上進んでるからな
    船橋や津田沼にもこのマンション以上の立派なビルが建つ

  8. 18158 マンション検討中さん 2024/11/08 11:06:50

    >>18157 マンション検討中さん

    百貨店やスーパーが閉店した土地な
    まあ人が集まらんだろ

  9. 18159 評判気になるさん 2024/11/08 11:15:50

    船橋はららアリーナが羨ましいね
    税金を一切使わずに民間が建ててくれるんだから
    船橋競馬場もリニューアルでテーマパークみたいになるらしい
    浦和競馬場は南関東なのに地方競馬場みたいだとバカにされてる

    1. 船橋はららアリーナが羨ましいね税金を一切...
  10. 18162 評判気になるさん 2024/11/08 13:30:27

    日本人の書く文章じゃないよね

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  12. 18163 口コミ知りたいさん 2024/11/08 14:01:09

    >>18159 評判気になるさん
    地方競馬場みたいではなく実際に地方競馬なんだが

  13. 18164 匿名さん 2024/11/08 18:11:59

    >>18156 マンション検討中さん
    浦和も埼玉県も終わりじゃないから。これから、どんどん行きます!
    埼玉県が終わりなら他の都道府県が終わってるよ!少子高齢化や移民・外国人なんかで。
    浦和駅西口周辺はお金を使いたい金持ちが多いんだから、バイトが簡単に料理つくる不味いチェーン店なんか入らないよ。とにかく浦和の人間は汚っぽく接客が悪く不味い店には入らない。あんまり美味しくない中華料理店もエスニック料理店も入らないよね。高くても雰囲気がよく料理が美味しい店だと入るんだけど、なかなか浦和にない。だから、まわりの人間がとやかく言うことない!ここに作ればいいじゃない。
    あとデニーズとかファミレスも人気だよね。

  14. 18165 評判気になるさん 2024/11/08 23:59:41

    埼玉愛溢れるしまむらグループ推奨

  15. 18166 マンション掲示板さん 2024/11/09 01:40:53

    埼玉に何を期待しているんだ?
    テナントなんて二流どころのチェーン店が入ってくれれば御の字なんだか。
    プラウドタワー川口クロスみたいに半分は聞いたこともないような個人商店になるだろうよ。

  16. 18167 マンション掲示板さん 2024/11/09 01:49:16

    墓石型タマワンが飛ぶように売れる現状が俺には理解できん。
    一般購入者なんて地権者の養分にされるだけじゃん。
    昔から不動産触ってる人間ならほぼ買わない。
    ニワカが流行りに乗って参入してるってことだろうな。

  17. 18168 マンション検討中さん 2024/11/09 01:55:46

    せっかく埼玉県No.1立地のマンションなのに完成後にテナントがガラガラだと馬鹿にされるんだろうな

  18. 18169 管理担当 2024/11/09 02:01:31

    [他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

  19. 18170 マンション掲示板さん 2024/11/09 02:05:14

    下駄履きマンションの商業施設が成功するのなんて超一等地のオフィスエリアだけだ。
    ベッドタウンの下駄履きマンションで成功している事例は一つもない。
    築20年にもなれば維持コストだけ重くのしかかるお荷物シャッター街になる。

  20. 18171 マンション掲示板さん 2024/11/09 02:12:58

    埼玉には墓石型タワマンが沢山あるんだから、どんな状況になっているか自分の目で確かめればすぐ分かるだろうに。

  21. 18172 eマンションさん 2024/11/09 03:10:26

    必死w

  22. 18173 マンション検討中さん 2024/11/09 04:06:02

    必死wじゃなくてきちんと反論しよう。
    成功例を挙げて。

  23. 18174 マンション検討中さん 2024/11/09 12:16:43

    >>18168 マンション検討中さん
    まさにダ埼玉だな

  24. 18175 名無しさん 2024/11/09 12:50:33

    ここの商業施設も間違いなくコスタやエイペックスの1階みたく地権者が絡む個人商店の寄せ集めみたくなるよ
    駅に1、2分近いだけで他の条件は全部同じだからね
    東口のパルコがあればそれ以上の高級店店は浦和には不要。どうせ都内に比べると2流品しか置かれないんだから

  25. 18176 名無しさん 2024/11/09 13:16:07

    >>18175 名無しさん
    さすがに浦和のメインストリートにできるから、その2つと一緒にしちゃダメでしょ笑
    コクーンみたいなラインナップになると予想。

  26. 18177 マンション比較中さん 2024/11/09 13:17:15

    >>18174 マンション検討中
    浦和ザタワーの下駄が、大宮門街と同様に失敗するとするなら理由はしごく簡単。
    家賃が高すぎ。
    あともともと浦和には商業施設が集中しているので、商業タワマンの商業部分は浦和に過剰だからだよ。

    他所にたくさんある駅前再開発タワマンを、そっくりそのまま浦和に移植しただけのタワマンだから、どうせなんのコンセプトなく、なんのビジョンもなく、他所と同じタワマン作ったからあとは地域経済とタワマン住民たちで頑張ってね、あと知らねー笑笑、というがメジャーセブンでしょ。

    浦和のせい? ダ埼玉?
    は?
    デベロッパーに丸めこまれるおまえの頭が不憫でならないよ。

    デベロッパーとして将来の限界が見えてて、最近のデベロッパーは価格帯を釣り上げ投資家と中国人に迎合しやつらにマンションを売るだけで、街づくりなんかやる気なし。
    挙句にマンション一つろくに作れないの無能すぎんだろ、と毒づきたくなる。

    個人的には浦和にロレックスが戻ってきてほしいですけどね。

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  28. 18178 購入経験者さん 2024/11/09 13:22:05

    >>18165 評判気になるさん
    しまむらと同様に日高屋も入れないとな

  29. 18179 マンション掲示板さん 2024/11/09 13:33:16

    まずこのマンションのデザインがダサい

  30. 18180 名無しさん 2024/11/09 13:34:19

    確かにパルコと伊勢丹があれば他にはいらないね
    アトレ、コルソは、あれば便利程度でUNIQLO以外はほとんど使わない

  31. 18182 評判気になるさん 2024/11/09 13:37:59

    百均は大規模なものが入るんだろうな
    UNIQLOが引越してくれれば嬉しい

  32. 18184 eマンションさん 2024/11/09 13:46:35

    >>18167 マンション掲示板さん
    そうやって斜めに構えてたら市況に置いてかれて自分の墓石くらいしか買えなくなったんでしょ?
    悲しいねぇ

  33. 18189 評判気になるさん 2024/11/10 00:33:23

    ワンフロアを浦和中華街とするのも良いね!

  34. 18190 評判気になるさん 2024/11/10 00:35:50

    >>18175 名無しさん

    コスタやエイペックスの1階みたく地権者が絡む個人商店の寄せ集めってマジであり得そうで怖いな。
    あんなのが駅前の商業施設にあったら逆に浦和のイメージダウンなんじゃないか?

  35. 18192 管理担当 2024/11/10 02:15:08

    [NO.18181~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  36. 18193 マンション検討中さん 2024/11/10 04:24:21

    このマンションで埼玉の平均価格を少しでも押し上げて欲しいですね

  37. 18194 マンコミュファンさん 2024/11/10 04:27:16

    >>18182 評判気になるさん

    ジェクサーが24時間営業で便利

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  39. 18195 匿名さん 2024/11/10 06:09:00

    >>18193 マンション検討中さん
    都内と埼玉で価格が倍以上違うって凄い格差だ

  40. 18196 マンション検討中さん 2024/11/10 06:32:21

    >>18195 匿名さん
    埼玉はまともな新築が分譲されていなかったからね。
    次はここが含まれるはずだから一気に上がると思われる。

  41. 18197 マンション検討中さん 2024/11/10 06:47:19

    プラウド浦和
    ステアリ
    大宮スカイ&スクエア
    ザ・パークハウス大宮吉敷町翠邸
    プラウド川口クロス
    シントシティ
    何かが販売されてた頃は神奈川県や都下を凌ぐ平均価格だったからな

  42. 18198 マンション検討中さん 2024/11/10 08:35:32

    浦和ザ・タワーは
    平均倍率も出してない。。
    たぶん平均倍率は
    たいしたことないんだろうな。

  43. 18199 通りがかりさん 2024/11/10 08:37:14

    >>18175 名無しさん
    だよね
    やはり高級店誘致したいなら
    都内だからな、、

  44. 18200 通りがかりさん 2024/11/10 08:38:58

    法人も個人も2票までいれるのはよかったので、倍率2倍きっていたらかなり問題だな。

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      アンケートさん2025-08-26 23:23:17
      浦和ザ・タワーは完成まであと8ヶ月
      販売戸数は295で、販売済は193戸
      残り102部屋で先着順も10部屋以上あり
      どのタイミングで完売しますかね?
      1. 完成までに完売しない
        40.9%
      2. 引き渡しまでに完売しない
        22.7%
      3. 完成までに完売する
        13.6%
      4. 引き渡しまでには完売する
        22.7%
      44票 
    URAWA THE TOWER
    所在地:埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番(地番)
    交通:湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 浦和駅 徒歩3分
    価格:未定
    間取:1LDK~3LDK
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    1LDK~4LDK

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    総戸数 96戸

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    2LDK~4LDK

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    ウィルローズ光が丘

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    未定

    2LDK~4LDK

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    総戸数 36戸

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    1LDK~3LDK

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    総戸数 74戸

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    東京都板橋区本町32-34

    未定

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    2LDK~4LDK

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    未定

    1LDK+S(納戸)~4LDK

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    総戸数 106戸

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    未定

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