URAWA THE TOWER [旧称：浦和駅西口南高砂再開発　２７階建てタワーマンション計画]

さいたま市役所を大宮にもっていくなら、跡地に大人や子供が遊べるテーマパークをつくってほしい。さいたま新都心にはでかいさいたまスーパーアリーナがあるんだからさあ。
あと芸術の街として大きな美術館もつくってもらいたい。
清水市長は大宮のほうばかりに金をもっていって、きたないよな。

>>1654 名無しさん
何で大宮なの？浦和でもいいじゃない。
それより税金払わない暴力団員やチンピラが多いクラスターの発生源、大宮の南銀やら風俗街をどうにかしないことにはね。

別所沼公園は、昔は芝生が青々と輝いて美しいところだったのに、清水市長になってから大宮の方ばかり良くしようと税金使うので、別所沼公園は荒れていて悲しいです。
別所沼公園の方も、人々がくつろげるように美しく良くしてください。

>>1672 通りがかりさん
新幹線通ってるからに尽きるでしょうね。

>>1672 通りがかりさん

1654です。
浦和と大宮の大きな差は企業集積です。
浦和は、大企業が少なく、あっても営業所どまりで中核拠点ではありません。
他県のほかの街と争える(しかも勝ち目がある)のは大宮と思います。
私は浦和在住で、浦和がより住みやすくなるのを望んでます。
大宮活性化を果たせれば、その原資で浦和の環境整備も進めば良いと期待してます。(そうなると予想しますが、10年先位？？)

ときに、この物件、確定情報は何なんでしょう。
地権者への区画割当てが進んでいるのは瓦板からもみて取れます。
てことは、建物概要も二転三転しましたが、確定して進んでそうです。
スケジュールやデベが何処かも知りたいです。

>>1675 匿名さん

建築主－浦和駅西口南地区高砂市街地再開発組合（参加組合員　野村不動産、三菱地所レジデンス、大和ハウス工業）
特定業務代行者－前田建設工業・タカラレーベン・斎藤工業ＪＶ

2021年着工～2024年竣工

>>1676 マンション検討中さん
ありがとうございました。まさにこの辺り知りたかったのですが、簡単には見つからなかったので助かります。
ブランドはプラウドかパークハウスですかね？どちらかなら個人的にはまぁいいや！

以下追記です。

■規模等
高さ99m 地上27階　地下3階
延床面積99,731平米
建築面積8,410平米
■用途等
地下3階-地下2階駐車場
地下1階-地上4階商業、業務
地上5階-地上27階住居
住戸521戸

https://www.city.saitama.jp/001/010/012/p009748_d/fil/22.pdf

てことは23フロアなので1フロア辺り20戸程度？
イメージ図から住居棟は建築面積の3/5位。占有部が80%とすると、8,410×3/5×80%の4,000平米で、戸当たり200平米？
そんなにある訳無いので、住戸棟の真ん中は吹き抜けみたいになっている？

こんな資料も。P11に構造図（最新かは？）

https://www.city.saitama.jp/006/007/002/015/012/p064229_d/fil/01_20190...

>>1678 匿名さん
1677です、ありがとうございます。
1677の数値からは若干変更が入ってますね。

1678の資料P4から、住戸502、住宅面積面積37,000平米で戸当たり平均約70平米ですか。相応にディンクス向けもありそうですね。
ナリは、同じく資料P13の川崎、札幌みたいにハイソだったら良かったのに。。。一方で、コロナで財政厳しそうな市はハイソだと着いて来れず、また頓挫しかねなかったかなぁとも思う。

販売は、R3年度内が目標で現実的にはずれ込んでR4年度中といったとこですかね？(解体予定時期からの勝手な予想)

>>1679 マンション掲示板さん
ハイソに見えない理由は色づかいとか素材とかデザインとかでしょうかね。なにかハコを重ねたみたいですものね。ずっと残るんだから、時間かかってもいいから、センスのある良いものを作ってもらいたい。ところで市民会館は、どこにあるの？

大宮に金とられたから、こんなことになったのか？
裏に市民のためじゃない、汚い策略がありそうですね。

>>1674 匿名さん

武蔵浦和に新幹線をとめようという案もありますよね。
浦和には企業が来てもらえる土地がたくさんありますよ。

ところで大宮に大企業って何あります？
東電とか三菱さん？

大宮の放射能の始末を浦和の金でやるつもりじゃないでしょうね、

だから新都心と大宮は嫌なんだよ。

新しくつくった大宮区役所・さいたま市大宮図書館も豪勢だし、建設中の市民会館おおみやも豪勢だし、浦和の金使って浦和の勢いを削ごうとしてるとしか思えない。
タワマンのところにできる市民会館うらわは、コンサートとかミュージカルとかバレエとかショーとかできるの？
まったく大宮の不良議員も大宮の奴らも清水市長も、浦和に対するバカな対抗心ばかりで、まったく浦和をばかにしている。
このままじゃ合併は解消だ！

大宮の男って気がきかないし、怖くてがさつな女が多いし、浦和に対抗心むきだしてくる人間が多いし、精神的にも疲れるから、浦和と大宮はさいたま新都心あたりで二つに別れて別の市としてやるのがいいと思うよ。早急そうしてほしい。

浦和は駅の高架で大金使ったのもう忘れたんか？
武蔵浦和も大金使ったしわがままやめなさい
市全体の事を考慮するべきだよ

浦和PARCO←図書館とコミセン

何か対立煽り情けない
一般市民はもうさいたま市民としか思ってない
それぞれ発展していって市域全体の繁栄がある

ほんと大宮民はライバル心むきだしで、少し浦和がよくなるとねちねち言ってきて浦和以上のものを要求してきてしゃらくさい
とくに大宮・新都心あたりの悪徳議員がね。

>>1684 さいたま市民さん
新しくできる浦和区役所も、そばに浦和図書館つくって、豪勢で素敵なところにしてもらいたいですね。西口に子どもが多いのに、図書館がないんですよね。

>>1682 ご近所さん
武蔵浦和に新幹線は流石に夢物語では…。既に新幹線が通ってる大宮とは話が違いすぎませんか？