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物件概要 |
所在地 |
東京都23区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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23区内の新築マンション価格動向(その67)
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79614
匿名さん 2024/11/02 03:44:29
品川が湾岸で一番リセール悪いのは、湾岸で一番臭いからですよ。品川を再開発するなら悪臭源も含めて再開発しないと意味がないでしょう。
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79615
匿名さん 2024/11/02 04:28:09
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79616
匿名さん 2024/11/02 06:38:05
リセール重視なら臨海地下鉄の通る有明や豊洲の方が間違いなく上がると思うよ。港南は住環境的に勝ち目がないし、相対的に魅力が落ちていく。
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79617
匿名さん 2024/11/02 09:29:04
リセール重視なら港南
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79618
匿名さん 2024/11/02 11:03:47
有明は公園と商業施設が充実していて、賑わいがあって住環境も優れている。臨海地下鉄も開通する。港南は嫌悪施設が集積していて、悪臭と家畜臭があって、バキュームカーも多くて住環境も劣悪。どっちが将来性高いかは自明じゃない?
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79621
匿名さん 2024/11/03 01:22:13
流してゆくんだ今日も
この屎尿の投棄に
リーセルの数字が減るように
放流量の数字が増えるように
臭い便の宝庫
不快なものは屠場の奧に
埃を被っているのに
屠りが酷くて滅入るように
されど
By my side
不潔 褐色 便体
濁ったりの悪臭地帯
グワングワンになる
雨降りの下水管
散々放流 糞臭運河
糞に似たくっさい
ダンプとハイトラック
ゴミを待つよ港南でね
臭いだす人糞単位の屑も
愛おしく思いたい
処理する宛てもないのに
流してしまう港南は
下水を経て 糞を得て
忌避地になってゆくんだろう
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79623
匿名さん 2024/11/03 05:03:35
三連休の中日、最高の秋晴れなのに、大変な人がいるようね。どんな人生なんでしょうね。ご愁傷さま。
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79627
匿名さん 2024/11/07 01:47:39
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79628
匿名さん 2024/11/07 05:53:08
トランプ、でひとまず円安になっているが
彼は逆にドル安を目指している。つまり日本はその内に円高にされる。
更にそれに伴い、輸出企業は痛手となり日本は不況になる。
円安で買ってる海外投資家にとっては、トランプの4年間が不動産の売り時でしょう。
円高で儲けが出ている内に、不動産を売り払って、不況になる日本からオサラバ。
上がるものだと妄信する日本人投資家や素人が、ばばを掴まされて終了。
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79629
匿名さん 2024/11/07 07:16:45
ここのよみは難しいですね。前回のトランプ政権成立の時も逆手をくらわされた。為替は今介入があったようですね。金利上昇圧を抑えてのことでしょうか。
問題は日銀と政府。景気維持というよりは、金利をとにかく低くして、株価を維持しないと日銀やGPIFが破綻する。ほとんど中国並みの経済運営を強いられるんじゃないでしょうか?アベノミクスの悪影響はまだまだ続く。あいつは本当に国賊でした。
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79630
匿名さん 2024/11/07 08:35:49
>>79617 匿名さん
豊洲や有明は緑被率が高いけど、港南は糞被率が高い。実際現地に行ってみれば分かると思うけど、年中屎尿臭があるから住みたいとは思えないんだよな。
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79631
匿名さん 2024/11/07 10:38:35
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79632
匿名さん 2024/11/07 14:44:37
>>79631 匿名さん
港南行ったことあります?港南は汚物処理施設が多く集まっているので、下水と家畜の悪臭が酷いのですよ。港南に住むのはほとんど便所に住むようなもの。
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79633
検討板ユーザーさん 2024/11/07 14:55:53
>>79632 匿名さん
港南行ったことあります!!行ったときの写真です!!!
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79634
検討板ユーザーさん 2024/11/07 14:56:59
>>79632 匿名さん
港南行ったことあります!!行ったときの写真です!!!
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79635
検討板ユーザーさん 2024/11/07 14:57:00
>>79632 匿名さん
港南行ったことあります!!行ったときの写真です!!!
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79636
検討板ユーザーさん 2024/11/07 14:57:04
>>79632 匿名さん
港南行ったことあります!!行ったときの写真です!!!
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79637
通りがかりさん 2024/11/07 14:57:48
>>79632 匿名さん
港南行ったことあります!!行ったときの写真です!!!
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79638
通りがかりさん 2024/11/07 14:57:51
>>79632 匿名さん
港南行ったことあります!!行ったときの写真です!!!
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79639
eマンションさん 2024/11/07 14:58:23
>>79632 匿名さん
港南行ったことあります!!行ったときの写真です!!!
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79640
口コミ知りたいさん 2024/11/07 14:59:15
>>79632 匿名さん
港南行ったことあります!!行ったときの写真です!!!
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79641
口コミ知りたいさん 2024/11/07 14:59:19
>>79632 匿名さん
港南行ったことあります!!行ったときの写真です!!!
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79642
マンション検討中さん 2024/11/07 15:00:01
>>79632 匿名さん
港南行ったことあります!!行ったときの写真です!!!
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79643
マンション検討中さん 2024/11/07 15:00:08
>>79632 匿名さん
港南行ったことあります!!行ったときの写真です!!!
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79644
評判気になるさん 2024/11/07 15:00:46
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79645
評判気になるさん 2024/11/07 15:00:49
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79646
マンション掲示板さん 2024/11/07 15:01:39
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79647
マンション掲示板さん 2024/11/07 15:01:40
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79648
匿名さん 2024/11/07 15:07:13
次長は何で毎日スレを荒らすのだろう。港南が下水と家畜臭いなんて湾岸民で知らない人はいないんだから、どうやったら改善できるか前向きに議論した方が良いですよ。
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79650
匿名さん 2024/11/08 11:41:14
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79651
匿名さん 2024/11/09 00:31:09
一生 便所でいてくれや
みてくれや臭いのも全部含めて
塩素振って糞をみてくれや
雨の汚物にとっちゃ港南が全て
一生 便所でいてくれや
誹謗自演や異常発狂なんかいらない
ちゃんと糞を処理してくれや
汚物を信じなさい
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79652
名無しさん 2024/11/09 00:49:33
>>79651 匿名さん
港南行ったことあります!!行ったときの写真です!!!
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79653
匿名さん 2024/11/09 00:50:09
>>79648 匿名さん
港南行ったことあります!!行ったときの写真です!!!
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79654
eマンションさん 2024/11/09 00:50:45
>>79650 匿名さん
港南行ったことあります!!行ったときの写真です!!!
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79655
匿名さん 2024/11/09 01:00:00
また今日もWCTの人が発狂してるけど、どんなに次長が発狂しても、臭くて汚い港南が環境の良い有明に勝てることは永遠にないですよ。
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79656
匿名さん 2024/11/09 03:21:10
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79659
名無しさん 2024/11/09 08:04:24
>>79658 口コミ知りたいさん
自分が1番嫌がらせしていることに気付かない?
あなたが1番迷惑なの。
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79660
販売関係者さん 2024/11/09 11:52:59
>>79654 eマンションさん
品川た高輪GW,田町といっても
高輪や泉岳寺などの高台に住みたい人が大半
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79661
販売関係者さん 2024/11/09 11:53:57
港南4は品川駅から離れているから天王洲アイルで計算しないとね
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79662
匿名さん 2024/11/09 11:57:07
>>79658 口コミ知りたいさん
次長は昔から風俗がめちゃくちゃ好きなんだよ。三田や白金だけじゃなくて、色々なスレを風俗ネタで荒らしているから、マンコミの風俗王って呼ばれてる。
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79665
匿名さん 2024/11/09 18:14:17
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79666
匿名さん 2024/11/09 23:50:27
>>79665 匿名さん
港南は運河に未処理下水が放流されているから湾岸で一番臭くて汚い。富裕層はわざわざ下水臭い所に住まないですからね。
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79668
マンション掲示板さん 2024/11/10 04:20:51
大手不動産7社による調査「MAJOR7」は、マンション購入意向者に聞く「住んでみたい街」アンケートの2024年度の結果を発表しました。首都圏のランキングは、「恵比寿」が302ポイントを獲得し、2年ぶりにトップとなりました。2位は昨年トップであった「目黒」、3位は昨年4位からランクアップした「自由が丘」、4位は昨年5位からさらにランクを上げた「品川」となっています。
また、今回は、「吉祥寺」が6位→5位、「中目黒」が8位→7位、「代々木上原」が10位→9位、「麻布十番」が13位→10位と順位を上げています。その他では、「渋谷」「田町」「高輪ゲートウェイ」「勝どき」が昨年圏外から今年は29位以内にランクインを果たしました。高輪ゲートウェイ駅の登場で品川に入っていた票が割れるという予想がありましたが、ふたを開けてみると、品川が過去最高位の4位で高輪ゲートウェイも19位にランクインしているので、品川エリアの票を合わせると実質的には品川駅周辺がトップと言えそうです。
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79669
マンション掲示板さん 2024/11/10 04:21:20
大手不動産7社による調査「MAJOR7」は、マンション購入意向者に聞く「住んでみたい街」アンケートの2024年度の結果を発表しました。2年ぶりにトップとなった「恵比寿」が選ばれた理由は「交通の便の良さ」「飲食店の充実」、前回トップと入れ替わりに2位になった「目黒」が選ばれた理由は「交通の便の良さ」「通勤に便利」「飲食店が充実」、品川は「交通の便の良さ」「通勤に便利」「今後の発展が期待できる」という項目が上位に来ています。「通勤に便利」は「交通の便の良さ」と同じ交通利便性に関する項目ですから、交通利便性の高い立地の人気がますます高まっていることが分かります。その点において東京の大動脈山手線の南部は最強エリアと言えるでしょう。
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79670
検討板ユーザーさん 2024/11/10 04:21:45
首都圏の住んでみたい街について、20年前(第1回調査2004年実施)の結果と比較してみると、今回トップ10入りを果たした「恵比寿」「自由が丘」「品川」「吉祥寺」「横浜」「二子玉川」は、20年前においてもトップ10にランクされており、これらの街は不動の人気である様子がうかがえます。
それ以外の街では、「目黒」「中目黒」「代々木上原」「麻布十番」は20年前はトップ10に入っておりませんでしたが、今回はランクインを果たしており、人気が上昇している模様です。また、11位~20位にランクされている街は、今回と20年前で顔ぶれがかなり変わっており、時代の変化とともに、住んでみたい街にも変化がみられる結果となりました。
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79671
評判気になるさん 2024/11/10 04:22:26
港区の公示地価上昇率で住宅地トップは港南アドレスです。またハイクラス層を対象に調査した注目している都心再開発エリアの第2位は品川エリアです。マンション購入時に将来の資産性も重視するハイクラス層は、どんなエリアに注目するのでしょうか? 投資先として魅力を感じるエリアの特徴は下記のとおり。1~4位までは最新の再開発エリアでよく見られる内容です。 注目している再開発エリアでは、品川エリアが2位にランクインしています。高輪ゲートウェイ開発やリニア新幹線計画など交通網強化に対する期待感、「港区×湾岸エリア」のポテンシャルがうかがえます。また、背景には、品川ベイサイド港南が立地する港区の「街力」もあるでしょう。自治体としての 財政力や区民の賃金水準などは、東京23区でトップレベル。ハイクラス層は品川ベイサイドを「街力×成長性」の両面から評価しているようです。
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79672
評判気になるさん 2024/11/10 10:12:59
もうこのスレ終わりだね
千葉県のオンボロ公営団地に住む「マンション買えない生活保護受給者」の76歳かっぺお婆さんの港南有明連投の迷惑行為に埋め尽くされて、もはや婆一人しか書き込んでいません。
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79673
匿名さん 2024/11/10 10:13:52
あちこちのスレを自作自演で荒らしてる次長の繁殖力は異常。マンコミのゴキブリみたいなものだな。
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79674
匿名さん 2024/11/10 11:52:11
情報なんかなにもなく、キチガイと転売ヤーとマンション営業しかいない、この掲示板には価値はないね。
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79675
匿名さん 2024/11/10 12:04:41
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79676
匿名さん 2024/11/10 12:40:25
次長は毎日下水と家畜の臭い嗅いでるから精神病んじゃうんだよ。環境の良い有明とかに引っ越した方が良いと思う。
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79677
匿名さん 2024/11/10 12:42:41
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79681
匿名さん 2024/11/11 14:44:30
便所が臭いのと牧場が臭いのと港南が臭いのは同じ理由。そもそも人間や動物の排泄物が臭いのですよ。
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79685
匿名さん 2024/11/11 16:43:17
豊洲や有明は緑被率が高いけど、港南は糞被率が高い。実際現地に行ってみれば分かると思うけど、年中屎尿臭があるから住みたいとは思えないんだよな。
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79687
マンション検討中さん 2024/11/12 04:48:38
>>79666 匿名さん
富裕層はわざわざ下水臭い所に住まないですからね。
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79688
マンション掲示板さん 2024/11/12 04:49:33
>>79676 匿名さん
山手線ターミナル駅が同じ町内にあって山手線はもちろんのこと新幹線にさえ徒歩で乗れてリニア中央新幹線の駅も建設中で品川地下鉄も決定した港区から、まだ決定していない臨海地下鉄が何十年後かに出来るかもしれないことをずっと夢見て暮らさなきゃならない江東区に移住する人はいない。
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79689
マンション検討中さん 2024/11/12 04:50:25
>>79676 匿名さん
いつかは港区に住みたいと考えている江東区民は多いでしょうけど、いつかは江東区に住みたいと考える港区民はいない。もし引っ越すなら、有明ではなく有明よりはるかに優れた芝浦や高輪、東品川、北品川など山手線沿いの近隣にいくらでも選択肢はあるのでそれらから選びます。有明は交通が不便すぎてあり得ません。
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79690
eマンションさん 2024/11/12 04:51:12
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79691
マンコミュファンさん 2024/11/12 04:51:42
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79692
評判気になるさん 2024/11/12 04:52:35
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79693
eマンションさん 2024/11/12 04:53:12
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79694
匿名さん 2024/11/12 04:54:26
品川が湾岸で一番リセール悪いのは、湾岸で一番臭いからですよ。品川を再開発するなら悪臭源も含めて再開発しないと意味がないでしょう。
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79695
匿名さん 2024/11/12 04:57:21
>>79694 匿名さん
品川が湾岸で一番リセール良いのは、港区アドレスでメガターミナル品川駅徒歩で湾岸で一番便利で快適で環境が良いからですよ。品川を再開発するなら高輪ゲートウェイシティと一体で再開発しないと意味がないので、いまそのように街づくりが進んでいます。
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79696
匿名さん 2024/11/12 05:23:47
港南は下水処理場や食肉市場が移転しないといつまで経っても臭いまま。再開発の進む有明の方が街も清潔だしデート向きなのは間違いないよ。
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79697
匿名さん 2024/11/12 15:57:12
>>79695 匿名さん
港南行ったことあります?港南は汚物処理施設が多く集まっているので、下水と家畜の悪臭が酷いのですよ。港南に住むのはほとんど便所に住むようなもの。
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79698
匿名さん 2024/11/12 16:04:20
次長ってあちこちで住民に成りすましてるよね。
いつまで埋立地にある築古のボロマンションで遊んでるの?
ホントはアパート住みのくせに。
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79700
評判気になるさん 2024/11/12 22:26:41
>>79699 匿名さん
港南の人がどんなに発狂しても、港南が有明より遥かに臭くて汚いという事実は揺るがないです。
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79704
匿名さん 2024/11/13 20:58:37
あ~あ
このスレも、マンション住みたくても一度も住めなかった千葉県の家賃5千円のオンボロ公営団地に一人暮らしのホスラブかっぺお婆さん(通称:次長)の自演連投でめちゃくちゃに荒らされてますね
一人で港南役と有明役の二役やってるけど文体が完全同一でバレバレ。
ただ単にマンション所有者や購入予定者たちを妬んで、その会話を妨害したくてスレッドを画像で埋め尽くして荒らしているだけですね。
通報しましょう。
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79705
匿名さん 2024/11/13 22:31:29
そう言うのに詳しい人ってどういうところに住んでいるんだろうか?マンション購入者や検討者にはいないと思う。
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79708
匿名さん 2024/11/14 13:05:48
>>79695 匿名さん
それ、港南エリアと言ったって
お祭り物件だったシティタワー品川の凄い値上がり率が
影響しているんじゃないの?
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79709
名無しさん 2024/11/14 16:24:54
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79710
匿名さん 2024/11/14 23:57:44
リセール重視なら臨海地下鉄の通る有明や豊洲の方が間違いなく上がると思うよ。港南は住環境的に勝ち目がないし、相対的に魅力が落ちていく。
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79711
匿名さん 2024/11/15 02:08:46
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79712
通りがかりさん 2024/11/15 02:50:59
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79713
通りがかりさん 2024/11/15 02:51:06
PTK ザ チャンピョン2024-09-03 17:20:18
勝どきは?最高
7.7%
最上
7.7%
最強
7.7%
最低
76.9%
13票
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