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物件概要 |
所在地 |
東京都23区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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23区内の新築マンション価格動向(その67)
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79593
匿名さん 2024/11/01 02:43:59
次長って本当に危険な人だから、WCTで見かけても近寄らない方が良いですよ。趣味が風俗とハッテン場とマンコミ荒らしらしいです。
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79594
口コミ知りたいさん 2024/11/01 04:59:19
>>79567 匿名さん
港南アドレスの成長性は定量的にも明らかです。 2024年の公示地価は、5年前に比べて約46%も上昇。東京湾岸エリアの調査地点、および港区内の調査地点のなかで、最も高い伸び率となっています。
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79595
マンション検討中さん 2024/11/01 05:00:04
>>79567 匿名さん
この成長性を押し上げそうなのが、品川天王洲地区で推進する 「運河ルネサンス」 構想。 水上レストラン やレクリエーションボート乗り場、 移動型多目的施設の設置など、 水辺を愉しむファシリティの充実が期待できます。 また、チャーター船などの発着スポット創出で、他地区との水辺ネットワーク構築も進む見込みだ。品川天王洲地区は20年前に大きく開発が進んだ地域。近年のライフスタイルの変化でソフトを更新する必要が生じたことから、このプランが示されました。今後も新たな価値が提供されることが見込まれます。
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79596
評判気になるさん 2024/11/01 05:00:49
>>79570 匿名さん
京浜運河や高浜運河の水質は品川シーズンテラスの下に汚水貯留池が出来て以降は大きく改善しています。京浜運河では水中を覗くと、透き通った水の中を大きな魚が泳いでいるのが確認できるくらい水質が良くなっています。
Youtube動画を見ても水中(水底)まで透けて見えているのは相当に水質が良い証拠ですね。近くの水辺では、水の中を泳ぎ回る魚を観察することが出来ます。港南や天王洲アイルはとっても水質が良いですね。
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79597
マンション検討中さん 2024/11/01 05:01:29
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79598
口コミ知りたいさん 2024/11/01 05:02:38
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79599
マンション掲示板さん 2024/11/01 05:03:21
>>79576 匿名さん
港南は下水と家畜の臭いなどありません。10年住んでも1回も感じないでしょう。それに山手線ターミナル駅が同じ町内にあって山手線はもちろんのこと新幹線にさえ徒歩で乗れてリニア中央新幹線の駅も建設中で品川地下鉄も決定した港区から、まだ決定していない臨海地下鉄が何十年後かに出来るかもしれないことをずっと夢見て暮らさなきゃならない江東区に移住する人はいない。
いつかは港区に住みたいと考えている江東区民は多いでしょうけど、いつかは江東区に住みたいと考える港区民はいない。もし引っ越すなら、有明ではなく有明よりはるかに優れた芝浦や高輪、東品川、北品川など山手線沿いの近隣にいくらでも選択肢はあるのでそれらから選びます。有明は交通が不便すぎてあり得ません。
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79600
eマンションさん 2024/11/01 05:04:13
>>79577 匿名さん
発狂しすぎているのは、いろいろなスレを渡り歩いては「港区湾岸」「品川駅の海側」「港区の埋め立て地」「悪臭」「吹き付け」「液状化」「都営住宅」「塩害」「ピンキリ」「内廊下臭い」「下水臭」「糞尿臭」「屎尿臭」「家畜臭」「風俗マニア」などと書きこんでは迷惑がられて削除依頼されているあなた。
どう考えても環境は港南の方が良いですね。港南の方が緑が多いし公園も多いし、交通も便利。道路に違法駐車の物流トラックが常駐し、都心に直通する交通機関が無くてBRT頼りの有明エリアは山手線ターミナル駅徒歩のエリアに比べれば交通利便性一つとっても環境は比べ物にならないくらい悪いです。
有明の環境が良いと言いますが、これのどこが環境が良いのでしょうか?住環境を考えたら交通利便性を含めて港南の方が断然良いし、あえて臭くて汚い有明を選ぶ理由が無いと思います。町内に多くの路線が乗り入れる品川駅がある交通利便性の高さは言うまでもありませんが、それに加えて住環境にしても、有明はマンションは道路からの騒音が酷いので全室二重サッシで、窓を開けたら轟音が部屋に響き渡り、窓を開けられませんね。
有明
タワマン住民から苦情相次ぐ…“ポイ捨ての温床”実態取材
少なくとも港南マンション周辺エリアは大量の大型トラックが違法路上駐車していたり、トラック運転手が路上で立小便していたり、車からのゴミのポイ捨てでゴミが街中に散乱していたろすることはありません。タワーマンションも建ち並ぶ東京・
江東区の有明地区の路上に大量のゴミが捨てられ、住民からの苦情が相次いでいます。私たちの元に「トラックなどの路上駐車が常態化しています。多くのゴミが捨てられ環境が悪化しています」との声が届きました。
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79601
eマンションさん 2024/11/01 05:05:17
>>79589 匿名さん
臨海地下鉄はまだ決定しておりません。決定したのは地下鉄南北線の品川延伸で、今年着工されます。南北線の品川延伸は、東京の国際競争力強化のために行われるものです。品川駅は、東海道新幹線をはじめJR線、京浜急行線など多くの路線が乗り入れる大型ターミナル駅です。空の玄関口である羽田空港へ直結するほか、今後はリニア中央新幹線の始発駅となる予定もあることから、東京の国際競争力強化の拠点とされています。南北線の品川延伸は、この品川駅周辺と都心部の六本木・赤坂エリアとをつなぎ、東京の地下鉄ネットワークをより充実させるのが目的です。
現状、品川駅から六本木・赤坂エリアへ移動するには、JR線と東京メトロ銀座線を経由する必要がありますが、延伸が実現すればアクセス性は大きく向上するでしょう。鉄道事業は国の認可が必要ですが、優先順位としては品川地下鉄の方が高いということですね。
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79602
口コミ知りたいさん 2024/11/01 05:06:45
>>79589 匿名さん
緑豊かな街並みも品川湾岸エリアで暮らす付加価値です。 港南アドレスにある公園・緑地の総面積は約12ha。運河や道路沿いの歩道では多くのランナーを見かけます。楽しみながら走るFUN RUNを推奨するランニングアドバイザーの真鍋未央さんは港南エリアの魅力をこう語っています。
「高浜運河沿いや港南緑水公園周辺のランコースは、水景や緑、都心高層マンションなど変化に富んだ景色が飽させません。道は走りやすく整備され、夜も街灯があり安心です。 ビューポイントで写真を撮ったり、新しいお店を見つけたり、まさにFUN RUNにも ぴったりの街ですね」
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79603
マンション掲示板さん 2024/11/01 05:07:20
>>79593 匿名さん
危険ってどう危険なのですか?WCTで見かけてもって、あなたはWCT住民なんですか?住民じゃない人がどうしてWCTに行くんですか?次長を見かけてもって見たらわかるんですか?どうやって見分けるんですか?あなたの書き込みは謎だらけです。
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79604
通りがかりさん 2024/11/01 05:08:01
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79605
匿名さん 2024/11/01 05:24:23
>>79603 マンション掲示板さん
次長は昔から風俗がめちゃくちゃ好きなんだよ。三田や白金だけじゃなくて、色々なスレを風俗ネタで荒らしているから、マンコミの風俗王って呼ばれてる。
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79606
匿名さん 2024/11/01 05:54:28
>>79605 匿名さん
風俗がめちゃくちゃ好きな次長などと言う人はこの世に存在しないのだよ。キミの妄想の産物。
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79607
匿名さん 2024/11/01 13:17:34
>>79606 匿名さん
次長って本当に危険な人だから、WCTで見かけても近寄らない方が良いですよ。趣味が風俗とハッテン場とマンコミ荒らしらしいです。
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79609
名無しさん 2024/11/02 01:21:59
>>79607 匿名さん
次長はアパート住まいと自白しましたよ。
そして、そしてあなたが次長をWCTに住んでるように見せている自作自演とも知っています。
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79610
名無しさん 2024/11/02 01:23:56
次長と連呼が同一人物である証拠、次長が自分だと自白しています。
アパート住みとも自白。
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79611
匿名さん 2024/11/02 01:30:00
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79613
eマンションさん 2024/11/02 02:08:09
この人のことですね。
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79614
匿名さん 2024/11/02 03:44:29
品川が湾岸で一番リセール悪いのは、湾岸で一番臭いからですよ。品川を再開発するなら悪臭源も含めて再開発しないと意味がないでしょう。
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79615
匿名さん 2024/11/02 04:28:09
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79616
匿名さん 2024/11/02 06:38:05
リセール重視なら臨海地下鉄の通る有明や豊洲の方が間違いなく上がると思うよ。港南は住環境的に勝ち目がないし、相対的に魅力が落ちていく。
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79617
匿名さん 2024/11/02 09:29:04
リセール重視なら港南
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79618
匿名さん 2024/11/02 11:03:47
有明は公園と商業施設が充実していて、賑わいがあって住環境も優れている。臨海地下鉄も開通する。港南は嫌悪施設が集積していて、悪臭と家畜臭があって、バキュームカーも多くて住環境も劣悪。どっちが将来性高いかは自明じゃない?
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79621
匿名さん 2024/11/03 01:22:13
流してゆくんだ今日も
この屎尿の投棄に
リーセルの数字が減るように
放流量の数字が増えるように
臭い便の宝庫
不快なものは屠場の奧に
埃を被っているのに
屠りが酷くて滅入るように
されど
By my side
不潔 褐色 便体
濁ったりの悪臭地帯
グワングワンになる
雨降りの下水管
散々放流 糞臭運河
糞に似たくっさい
ダンプとハイトラック
ゴミを待つよ港南でね
臭いだす人糞単位の屑も
愛おしく思いたい
処理する宛てもないのに
流してしまう港南は
下水を経て 糞を得て
忌避地になってゆくんだろう
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79623
匿名さん 2024/11/03 05:03:35
三連休の中日、最高の秋晴れなのに、大変な人がいるようね。どんな人生なんでしょうね。ご愁傷さま。
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79627
匿名さん 2024/11/07 01:47:39
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79628
匿名さん 2024/11/07 05:53:08
トランプ、でひとまず円安になっているが
彼は逆にドル安を目指している。つまり日本はその内に円高にされる。
更にそれに伴い、輸出企業は痛手となり日本は不況になる。
円安で買ってる海外投資家にとっては、トランプの4年間が不動産の売り時でしょう。
円高で儲けが出ている内に、不動産を売り払って、不況になる日本からオサラバ。
上がるものだと妄信する日本人投資家や素人が、ばばを掴まされて終了。
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79629
匿名さん 2024/11/07 07:16:45
ここのよみは難しいですね。前回のトランプ政権成立の時も逆手をくらわされた。為替は今介入があったようですね。金利上昇圧を抑えてのことでしょうか。
問題は日銀と政府。景気維持というよりは、金利をとにかく低くして、株価を維持しないと日銀やGPIFが破綻する。ほとんど中国並みの経済運営を強いられるんじゃないでしょうか?アベノミクスの悪影響はまだまだ続く。あいつは本当に国賊でした。
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79630
匿名さん 2024/11/07 08:35:49
>>79617 匿名さん
豊洲や有明は緑被率が高いけど、港南は糞被率が高い。実際現地に行ってみれば分かると思うけど、年中屎尿臭があるから住みたいとは思えないんだよな。
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79631
匿名さん 2024/11/07 10:38:35
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79632
匿名さん 2024/11/07 14:44:37
>>79631 匿名さん
港南行ったことあります?港南は汚物処理施設が多く集まっているので、下水と家畜の悪臭が酷いのですよ。港南に住むのはほとんど便所に住むようなもの。
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79633
検討板ユーザーさん 2024/11/07 14:55:53
>>79632 匿名さん
港南行ったことあります!!行ったときの写真です!!!
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79634
検討板ユーザーさん 2024/11/07 14:56:59
>>79632 匿名さん
港南行ったことあります!!行ったときの写真です!!!
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79635
検討板ユーザーさん 2024/11/07 14:57:00
>>79632 匿名さん
港南行ったことあります!!行ったときの写真です!!!
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79636
検討板ユーザーさん 2024/11/07 14:57:04
>>79632 匿名さん
港南行ったことあります!!行ったときの写真です!!!
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79637
通りがかりさん 2024/11/07 14:57:48
>>79632 匿名さん
港南行ったことあります!!行ったときの写真です!!!
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79638
通りがかりさん 2024/11/07 14:57:51
>>79632 匿名さん
港南行ったことあります!!行ったときの写真です!!!
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79639
eマンションさん 2024/11/07 14:58:23
>>79632 匿名さん
港南行ったことあります!!行ったときの写真です!!!
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79640
口コミ知りたいさん 2024/11/07 14:59:15
>>79632 匿名さん
港南行ったことあります!!行ったときの写真です!!!
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79641
口コミ知りたいさん 2024/11/07 14:59:19
>>79632 匿名さん
港南行ったことあります!!行ったときの写真です!!!
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79642
マンション検討中さん 2024/11/07 15:00:01
>>79632 匿名さん
港南行ったことあります!!行ったときの写真です!!!
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PTK ザ チャンピョン2024-09-03 17:20:18
勝どきは?最高
7.7%
最上
7.7%
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76.9%
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