東京23区の新築分譲マンション掲示板「23区内の新築マンション価格動向(その67) 」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-02-28 08:11:36
【地域スレ】23区内の新築マンション価格動向| 全画像 関連スレ まとめ RSS

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[スレ作成日時]2013-04-17 21:21:02

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23区内の新築マンション価格動向(その67)

  1. 79401 名無しさん 2024/10/05 01:25:15

    >>79394 マンション検討中さん

    ラッシュ時にWTCのアパート玄関を出てから横須賀線に乗るのに最低30分、下手すりゃ40分かかる。

  2. 79402 匿名さん 2024/10/05 13:15:48

    風俗マニアの港南の人、またシティハウス湯島ステーションコートのスレでラブホ連呼して発狂しているな。

  3. 79403 匿名さん 2024/10/06 03:27:40

    有明も港南も似たような埋立地でしかない。
    必死に港南を攻撃する有明民が不憫でならない。
    こんな僻地を買っちゃうと精神が病んじゃうようだな。

  4. 79404 匿名さん 2024/10/06 03:37:27

    次長は昔から風俗がめちゃくちゃ好きなんだよ。三田や白金だけじゃなくて、色々なスレを風俗ネタで荒らしているから、マンコミの風俗王って呼ばれてる。

  5. 79405 匿名さん 2024/10/06 04:52:24

    港南が値上がりしたとあちこちで騒いでいるけど。
    値上がりしたら固定資産税も上がるでしょ。
    永住するつもりなら値上がりしない方が良いはずなのに。
    どうして値上がりを喜ぶの?

    引っ越すお金がないなら固定資産税なんか上がらない方が良いはず。

    言ってることが滅茶苦茶すぎる。

  6. 79406 匿名さん 2024/10/06 04:53:26

    あ、そうか。
    固定資産税、自分で払ってないから関係ないのか。
    妻名義だもんね。

  7. 79407 マンション検討中さん 2024/10/07 01:44:48

    都内、すべての土地が 値上がりしているのだから、
    品川を開発している地域で、利便性があれば、
    また、欲しいという人が増えれば音ががる。 当然である。

    まだまだ、上がるよ。 見直されて更に綺麗になるし。

  8. 79408 口コミ知りたいさん 2024/10/07 02:02:56

    逃げろ逃げろ
    すべてのジュネーブから逃げ出せ

  9. 79409 匿名さん 2024/10/07 05:52:53

    >>79405 匿名さん

    ヒント  マンションの値上がり分>>>>>>>>>固定資産税の値上がり分

  10. 79410 マンション掲示板さん 2024/10/07 06:04:47

    >>79409 匿名さん

    だって永住するつもりなんでしょ。
    マンション値上がりしても意味ないじゃん。
    子供いないんだし。

  11. 79411 マンション掲示板さん 2024/10/07 07:55:16

    >>79410 マンション掲示板さん

    永住前提ならアンタが正しい

    でも売らないにしても価格下がったら気分的に良くはないね

  12. 79412 匿名さん 2024/10/07 10:18:33

    >>79410 マンション掲示板さん

    売らないで永住するつもりなら、マンションの資産価値がゼロになっても別に住み続けられるから構わないという考えをお持ちなわけですね?ずいぶんと変わってると思います。

  13. 79413 匿名さん 2024/10/07 10:59:31

    >>79401 名無しさん

    ワールドトレードセンターに住んでるの?

  14. 79414 口コミ知りたいさん 2024/10/07 13:37:07

    >>79413 匿名さん

    次長の住処だよ
    知らないの?

  15. 79415 管理担当 2024/10/07 13:37:39

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  16. 79416 匿名さん 2024/10/07 20:08:18

    不動産屋はいつも値上がりを煽ります。
    奴らは自分さえ儲かればいい詐欺師ですから。

  17. 79417 検討板ユーザーさん 2024/10/08 01:16:09

    >>79414 口コミ知りたいさん
    WTC工事中なんだけど。。。

  18. 79418 匿名さん 2024/10/08 23:06:51

    「グラングリーン大阪」とか凄い良い再開発
    同じ貨物線跡地の東京の高輪ゲートウェイも
    こうなって欲しかった
    ※写真加工なし(顔ぼかし以外)

    1. 「グラングリーン大阪」とか凄い良い再開発...
  19. 79419 管理担当 2024/10/08 23:18:20

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  20. 79420 匿名さん 2024/10/08 23:19:31

    大阪駅うめきたエリアのグラングリーン大阪
    街並みも近未来都市感ある中に子供達が噴水で
    遊んでたり芝生で座ったり寝転がったり(レジャーシ-トと椅子無料貸し出ししてる)
    結構都市開発の理想なんだよな

    てか東京でも無いのにこんな都会なのおかしいわ
    こういう再開発を東京でもやって欲しいところだな...第二六本木ヒルズとか
    ※写真は加工ナシ(顔ぼかし以外)

    1. 大阪駅うめきたエリアのグラングリーン大阪...
  21. 79421 匿名さん 2024/10/08 23:31:11

    港南の人最近来ないね

  22. 79423 匿名さん 2024/10/08 23:46:03


    グラングリーン大阪はXの都市開発界隈では
    絶賛だけど、そんな違いあるか?
    麻布台ヒルズと同じで全体的に未来都市感はある
    けど、
    しいてあげるならこの32分20秒あたりの
    ペデストリアンデッキからの景色は流石にヤバいけど

  23. 79424 管理担当 2024/10/08 23:47:07

    [No.79422と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  24. 79425 マンコミュファンさん 2024/10/08 23:59:13

    >>79423 匿名さん
    あと23分30秒の公園からビル見渡すとことか
    ビルの流れ星ライティングが海外っぽい
    33分20秒の歩行者デッキは絶対アメリカのシカゴの
    ミレニアムパーク意識してる
    東京でもこういうデッキ増えてくると良いな
    これ以上ないぐらいセンス良い橋だから
    変に変えるより丸パクリした方が良い
    車のデザインだってクラウンとプロサングエのフロントはトレンドって言われてるし

  25. 79426 検討板ユーザーさん 2024/10/09 00:04:30

    >>79423 匿名さん
    六本木5丁目は計画変更すると期待してる
    グラングリーンに刺激されて、もっと凄くなると期待してる

  26. 79427 匿名さん 2024/10/09 00:41:50

    芝浦や高輪は発展すると思うのだけど、問題は悪臭源になっている港南の嫌悪施設群ですよ。

  27. 79430 口コミ知りたいさん 2024/10/10 01:40:06

    >>79425 マンコミュファンさん

    都内の景色でも,ビルの夜景とか見ても仕事しているみたいで、なんだかね 
    俺はこっちの方がいいな
    虹橋のお台場側の歩道もまあまあだけど、都内じゃここが一番海が綺麗


  28. 79431 マンション検討中さん 2024/10/10 04:09:21

    〇ボの典型的やりくちなので、 そんな店噂が広がって、演奏者として
    誰もいかなくなる竹。

  29. 79432 匿名さん 2024/10/10 05:47:32

    バークシャー・ハサウェイ、今年2回目の円建て債を起債
    https://shikiho.toyokeizai.net/news/0/832918

    これって円高になること見越してってこと?

  30. 79433 評判気になるさん 2024/10/10 08:53:56

    >>79432 匿名さん

    神バフェットの行いは常人には読めません

  31. 79434 匿名さん 2024/10/10 09:03:51

    >>79430 口コミ知りたいさん

    東京ゲートブリッジも歩いて渡れるんだ。でも、渡り終わった後も前も何もないよね。

  32. 79435 検討板ユーザーさん 2024/10/10 15:01:34

    >>79423 匿名さん
    22世紀っぽい

  33. 79436 評判気になるさん 2024/10/11 09:54:06

    >>79423 匿名さん

    動画ありがとう。高輪ゲートウェイシティって梅田のグランフロント大阪に似てない?

  34. 79437 匿名さん 2024/10/11 09:58:19

    豊洲や有明は緑被率が高いけど、港南は糞被率が高い。実際現地に行ってみれば分かると思うけど、年中屎尿臭があるから住みたいとは思えないんだよな。

  35. 79438 匿名さん 2024/10/11 10:14:43

    >>79437 匿名さん

    23区内の新築マンション価格動向というスレのテーマに全く関係ない書き込みを何回もしている人物がいて迷惑。しかも同じ内容を複数のスレで目撃していて、荒らしまわっている悪質投稿者と思われるので削除願いたいとあなたの港南どうこうの書き込みをすべて管理者に通報しました。

  36. 79439 匿名さん 2024/10/11 10:25:33

    品川が湾岸で一番リセール悪いのは、湾岸で一番臭いからですよ。品川を再開発するなら悪臭源も含めて再開発しないと意味がないでしょう。

  37. 79440 評判気になるさん 2024/10/11 11:14:01

    >>79439 匿名さん

    23区内の新築マンション価格動向というスレのテーマに全く関係ない書き込みを何回もしている人物がいて迷惑。しかも同じ内容を複数のスレで目撃していて、荒らしまわっている悪質投稿者と思われるので削除願いたいとあなたの港南どうこうの書き込みをすべて管理者に通報しました。

  38. 79441 匿名さん 2024/10/11 14:22:16

    豊洲や有明はこの15年で大きく変わったけど港南の再開発は停滞してると思うぞ。具体的に何か変わってる?港南だけがいまだに臭いし騒音も酷いよね。

  39. 79442 通りがかりさん 2024/10/12 03:09:00

    >>79441 匿名さん
    普通に生活している限りでは気が付かないと思いますが、飯田橋から港南までを繋ぐ下水幹線(千代田幹線)の更新・強靭化工事が着々と進んでいます。

  40. 79445 匿名さん 2024/10/13 01:29:24

    湾岸エリアって、歴史がまったくなく、古いものを徹底的に破壊してつまらないコンクリートの箱を並べるだけの中国に似てる。
    上海の浦東によく似てる。 

  41. 79446 匿名さん 2024/10/13 01:34:53

    >>79445 匿名さん

    産業廃棄物とか埋めて中国人用に作った土地。

  42. 79447 評判気になるさん 2024/10/13 03:12:36

    >>79445 匿名さん
    湾岸エリアは新しく作っただけで何も破壊して無いと思うが?元々の古いものって何?海?
    歴史がないのは同意だか、しばらくすれば他の首都圏全体も五十歩百歩になる。(別格は鎌倉ぐらい?)

  43. 79448 周辺住民さん 2024/10/13 12:27:03

    江戸時代というか昭和30年代まで東京湾は豊穣の海だった
    海苔が養殖され,春には潮干狩りで蛤や浅蜊をとり、八十八夜の頃はアオギスの脚立釣りが風物詩だった、佃島は古くはシラウオ漁で賑わい、アミやシラスなど他の佃煮と併せ江戸幕府にも献上されていた
    芝エビ(大正海老)は芝浦で大量に獲れたのが由来で、これも名物だった。
    これを一挙に破壊したのが三井不動産の江戸英雄。 三菱地所に後れを取った焦りから、手つかずの東京湾を全て埋立てる暴挙に出た。まず千葉の友納知事と結託して悉く干潟を潰し、巨万の富を得て一般人が水際に入れないようにしてしまった。
    ディズニーランドのある浦安も元は赤貝の養殖と塩田があった風光明媚なところであった。(あおべか物語に詳しく載っている)
    勿論アオギスもシラウオも蛤も絶滅してしまった。それ以外にも消滅した魚介類や鳥類は数知れない。つい数十年前まで東京湾の漁獲量は今の数十倍も水揚げがあったが,今や東京湾奥は7月から10月は酸欠で生物が棲息できない状況にある。
    更に三井は神宮の森を潰すなど、やりたい放題。全て袖の下(寄付)で政治家を思いのままに操っている。
    こういう巨悪を放置した三井も、それと結託した政府もいつかしっぺ返しが来る。
    失われたモノは大小は余りにも大きい。後世になって初めてその暴挙が糾弾されることになろう。

  44. 79449 マンコミュファンさん 2024/10/13 13:14:56

    >>79448 周辺住民さん
    >失われたモノは大小は余りにも大きい。後世になって初めてその暴挙が糾弾されることになろう。
    まずは家康を批判しろよ
    日比谷入江とか神田の山を復元しろって叫んでみたら?

  45. 79451 購入経験者さん 2024/10/14 03:53:35

    日比谷入江を埋めたのは太田道灌だよ

  46. 79452 マンション掲示板さん 2024/10/14 04:50:26

    あと5年もしたら綾瀬や金町エリアの価格がびっくりするくらい値上がると信じてやまない私

  47. 79453 評判気になるさん 2024/10/14 05:05:20

    >>79448 周辺住民さん

    ちなみに、これが東京港のプロの漁師の漁獲ポイント、スズキなんかは本当に近くで漁獲されている。アナゴやアサリなんかもそのすぐ南の羽田空港の近く。それがキロ5000円の最高級魚として豊洲市場から銀座の寿司屋に行く。

    1. ちなみに、これが東京港のプロの漁師の漁獲...
  48. 79454 eマンションさん 2024/10/14 05:08:20

    >>79452 マンション掲示板さん

    それはないと思う。

  49. 79455 匿名さん 2024/10/14 05:27:30

    グラングリーン大阪良さげだな
    高輪ゲートウェイがこれ超えてくるか期待
    >>79436
    確かにグランフロントっぽい
    グランフロントと比べると
    水景空間もっと欲しかったな

    1. グラングリーン大阪良さげだな高輪ゲートウ...
  50. 79457 検討板ユーザーさん 2024/10/14 05:39:28

    同じ貨物線跡地でも全然毛色の違う再開発だろこれ

    1. 同じ貨物線跡地でも全然毛色の違う再開発だ...
  51. 79458 評判気になるさん 2024/10/14 05:49:18

    >>79455 匿名さん
    これ設計どこなの?

  52. 79459 匿名さん 2024/10/14 06:53:10

    風俗マニアの港南の人、またシティハウス湯島ステーションコートのスレでラブホ連呼して発狂しているな。

  53. 79460 評判気になるさん 2024/10/14 07:36:48

    >>79458 評判気になるさん

    日建設計?

  54. 79461 評判気になるさん 2024/10/14 08:12:04

    >>79460 評判気になるさん
    日建なんだ
    センス良い設計だな
    海外の設計事務所が設計してると思った

  55. 79462 匿名さん 2024/10/14 08:38:26

    >>79423 匿名さん
    世界的に見ると規模はそんなだけど
    センスの良さでゴリ押ししてる再開発だな
    設計の良さで世界トップレベル
    海外にも都市公園いっぱいあるけど
    デカいけど古いのが多いからな

  56. 79463 匿名さん 2024/10/14 08:45:53

    高輪ゲートウェイは都市公園にして欲しかったと切実に思う
    都心でも駅から遠い公園はいっぱいあるけど、
    高輪ゲートウェイなら駅直結で公園作れるし

  57. 79464 評判気になるさん 2024/10/14 08:55:30

    >>79463 匿名さん

    都市公園になるよ

    1. 都市公園になるよ
  58. 79465 匿名さん 2024/10/14 09:05:53

    港南は運河に未処理下水が放流されているから湾岸で一番臭くて汚い。富裕層はわざわざ下水臭い所に住まないですからね。

  59. 79466 匿名さん 2024/10/14 10:42:09

    東京の今の不動産価格が天井だとわからないバカな田舎者がマンション業者や転売ヤーの餌食になります。

  60. 79467 匿名さん 2024/10/14 10:48:32

    有明は公園と商業施設が充実していて、賑わいがあって住環境も優れている。臨海地下鉄も開通する。港南は嫌悪施設が集積していて、悪臭と家畜臭があって、バキュームカーも多くて住環境も劣悪。どっちが将来性高いかは自明じゃない?

  61. 79468 評判気になるさん 2024/10/14 10:49:18

    >>79466 匿名さん

    たしかに。

  62. 79469 評判気になるさん 2024/10/14 10:50:38

    >>79455 匿名さん

    グラングリーンよりグランフロントの方が水辺景観もあって好きです。

  63. 79470 匿名さん 2024/10/14 10:54:11

    >>79466 匿名さん
    10年前から同じこと書いてません?

  64. 79471 匿名さん 2024/10/14 11:11:55

    港南は運河に未処理下水が放流されているから湾岸で一番臭くて汚い。富裕層はわざわざ下水臭い所に住まないですからね。

  65. 79472 匿名さん 2024/10/14 11:32:51

    大阪のグラングリーンなんて、スレ違いだよ。
    人骨がいっぱい出たんだってね。
    https://www.asahi.com/articles/ASN8F5T8DN8FPTIL01P.html?msockid=001e08...

  66. 79473 マンコミュファンさん 2024/10/14 11:57:49

    >>79466 匿名さん
    天井は今日ですか?
    明日ですか明後日ですか?
    来月ですか?
    先月ですか?

  67. 79474 匿名さん 2024/10/14 12:18:22

    下水と家畜に囲まれてる港南のどの辺がきれいなの?環境の良い有明とかと比べると、港南はめちゃくちゃ臭いし汚いですよ。

  68. 79475 マンコミュファンさん 2024/10/14 13:48:06

    >>79474 匿名さん

    この辺かな?

    1. この辺かな?
  69. 79476 マンコミュファンさん 2024/10/14 13:48:37

    >>79474 匿名さん

    この辺かな?

    1. この辺かな?              ...
  70. 79477 匿名さん 2024/10/14 13:49:03

    港南は運河に下水が放流されてるから、有明とかと比べるとめちゃくちゃ臭いし汚いですよ。ほとんど便所と変わらないです。

  71. 79478 マンコミュファンさん 2024/10/14 13:49:30

    >>79474 匿名さん

    この辺かな?

    1. この辺かな?              ...
  72. 79479 eマンションさん 2024/10/14 13:50:32

    >>79477 匿名さん

    >>79474 匿名さん

    この辺かな?

    1. この辺かな?
  73. 79480 マンション検討中さん 2024/10/14 13:51:16

    >>79477 匿名さん

    >>79474 匿名さん

    この辺かな?

    1.           この辺かな?    ...
  74. 79481 匿名さん 2024/10/14 13:52:04

    港南は下水処理場や食肉市場が移転しないといつまで経っても臭いまま。再開発の進む有明の方が街も清潔だしデート向きなのは間違いないよ。

  75. 79482 口コミ知りたいさん 2024/10/14 14:07:10

    >>79481 匿名さん

    この辺かな?

    1. この辺かな?
  76. 79483 マンション掲示板さん 2024/10/14 14:07:46

    >>79481 匿名さん

    この辺かな?

                        

    1. この辺かな?              ...
  77. 79484 匿名さん 2024/10/14 15:04:29

    豊洲や有明はこの15年で大きく変わったけど港南の再開発は停滞してると思うぞ。具体的に何か変わってる?港南だけがいまだに臭いし騒音も酷いよね。

  78. 79485 匿名さん 2024/10/14 16:54:42

    ↑発狂し過ぎ


    豊洲や有明はこの15年で大きく変わったけど港南」
    https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E8%B1%8A%E6...


    「臭くて汚い港南の人が発狂してるけど」
    https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E8%87%AD%E3...

    豊洲や有明は緑被率が高いけど、」
    https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E8%B1%8A%E6...

    「次長が発狂しすぎててやばい」
    https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E6%AC%A1%E9...

    「風俗マニアの港南の人、」
    https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E9%A2%A8%E4...

    「港南アドレスより有明アドレスの方がブランド力ありますよ」
    https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E6%B8%AF%E5...

    「便所が臭いのと牧場が臭いのと港南が臭いの」
    https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E4%BE%BF%E6...


    「次長は毎日下水と家畜の臭い嗅いでる」
    https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E6%AC%A1%E9...


    「港南は運河に下水が放流されてるから」
    https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E6%B8%AF%E5...

    「港南の隣の八潮1丁目にはバキュームカーの受け入れ施設があるから」
    https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E6%B8%AF%E5...

    「また今日もWCTの人が発狂してる」
    https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E3%81%BE%E3...WCT%E3%81%AE%E4%BA%BA%E3%81%8C%E7%99%BA%E7%8B%82%E3%81%97%E3%81%A6%E3%82%8B%22


    「港南行ったことあります?」
    https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E6%B8%AF%E5...

    見飽きた。

  79. 79486 匿名さん 2024/10/14 22:15:21

    脳タリン
    排泄物が
    大好きだ

    人々の
    評価反映
    地価上昇

    まだずっと
    上がる港南
    品川は

    1. 脳タリン排泄物が大好きだ人々の評価反映地...
  80. 79487 匿名さん 2024/10/14 23:36:35

    風俗マニアの港南の人、またブランズタワー大崎のスレで風俗連呼して発狂しているな。

  81. 79488 評判気になるさん 2024/10/14 23:48:21

    >>79487 匿名さん

    もう数万回はコピペやってるんじゃない?それをひたすらコピペして何になると思ってるの?

  82. 79489 匿名さん 2024/10/15 02:34:29

    もうネタバレです。失業中の越谷の匿名ちゃんは嫌がらせを止めましょう。

    「風俗マニアの港南の人、」
    https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E9%A2%A8%E4...


    「あんな糞便 こんな糞便」
    https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E3%81%82%E3...


    「港南は運河に下水が放流されてるから」
    https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E6%B8%AF%E5...


    「今時の富裕層は住環境の悪い港南より」
    https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E4%BB%8A%E6...


    「ウ●チが臭いのは港南」
    https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E3%82%A6%E2...


    「港南は湾岸の臭核エリア」
    https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E6%B8%AF%E5...


    「港南の風俗マニアの人」
    https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E6%B8%AF%E5...



    「ウ●コが大きい 小さいとか気にしない」
    https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E3%82%A6%E2...


    豊洲や有明はこの15年で大きく変わったけど港南」
    https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E8%B1%8A%E6...


    「臭くて汚い港南の人が発狂してるけど」
    https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E8%87%AD%E3...

    豊洲や有明は緑被率が高いけど、」
    https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E8%B1%8A%E6...

    「次長が発狂しすぎててやばい」
    https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E6%AC%A1%E9...


    「港南アドレスより有明アドレスの方がブランド力ありますよ」
    https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E6%B8%AF%E5...

    「便所が臭いのと牧場が臭いのと港南が臭いの」
    https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E4%BE%BF%E6...


    「次長は毎日下水と家畜の臭い嗅いでる」
    https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E6%AC%A1%E9...


    「港南の隣の八潮1丁目にはバキュームカーの受け入れ施設があるから」
    https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E6%B8%AF%E5...

    「また今日もWCTの人が発狂してる」
    https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E3%81%BE%E3...WCT%E3%81%AE%E4%BA%BA%E3%81%8C%E7%99%BA%E7%8B%82%E3%81%97%E3%81%A6%E3%82%8B%22


    「港南行ったことあります?」
    https://www.google.com/search?q=site%3Ae-mansion.co.jp+%22%E6%B8%AF%E5...

  83. 79490 匿名さん 2024/10/15 03:47:35

    次長は昔から風俗がめちゃくちゃ好きなんだよ。三田や白金だけじゃなくて、色々なスレを風俗ネタで荒らしているから、マンコミの風俗王って呼ばれてる。

  84. 79491 匿名さん 2024/10/15 03:57:14

    越谷の匿名ちゃんは昔から風俗がめちゃくちゃ好きなんだよ。港南や大崎だけじゃなくて、色々なスレを風俗ネタで荒らしているから、マンコミの風俗王って呼ばれてる。

  85. 79492 マンション検討中さん 2024/10/16 05:33:41

    【公式】プラネスーペリア成増 完売
    今年の7月頃から販売かな

  86. 79493 匿名さん 2024/10/16 06:46:27

    港南の人がどんなに発狂しても、港南が有明より遥かに臭くて汚いという事実は揺るがないです。

  87. 79494 匿名さん 2024/10/16 14:04:47

    風俗マニアの港南の人、またシティハウス湯島ステーションコートのスレで風俗連呼して発狂しているな。

  88. 79495 マンション検討中さん 2024/10/16 23:35:37

    https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/

    十条タワーマンション 6000万~8000万円代で売れたものがすでに
    億越えで売り出される。 まあ、最後の駅まで1分のマンションだし。
    あとは、中野区の駅前ですが、中野サンプラザが老朽化で取り壊す話が
    無くなったとか聞いたが・・・開発遅れるんかな。あそこ間タワーじゃないけど、
    駅数分でのマンションが建つと思われるが、ただ、最初から億こえそうな、
    物件になりそう。

  89. 79496 匿名さん 2024/10/16 23:52:09

    不動産市場に待ち受ける3つの試練


    10/27衆議院選挙に向けて
    ・石破政権の先行きは?
    ・東京一極集中是正の具体策は?
    中野サンプラザ再開発頓挫で
    ・都市再生モメンタムの停滞?
    ・「読めない大型プロジェクト」が投資家心理に与える影響
    0.25利上げでも収まらないインフレ率
    ・このままいけば2025年1月金融政策決定会合で再利上げ?
    ・郊外マンション一段下げ、都心部も?

  90. 79499 匿名さん 2024/10/17 09:18:14

    あの港南のハゲに会うために
    今ひとり シャトルバスに乗ったの
    家畜車迫る街並みやダンプの流れ
    横目で追い越して

    あのハゲはもう気付く頃よ
    バスルートに 屠畜の糞尿
    臭気な土地をはやく諦めない限り
    有明には敵わない

    不潔な屎尿臭を残したまま
    飛行機はDing-Dong轟音曝してゆくわ
    明日の朝 港南から運河へ
    流してもらうわ My 大便

  91. 79500 マンション検討中さん 2024/10/18 02:28:07

    23区内はもう高額なので、 周りから攻めてみる
    本川越 徒歩2分 (徒歩2分は近いな。だとドア出てからだと5分くらいがめどか)

    ルピアコート本川越ステーションビュー
    3,600万円台~5,900万円台(予定)  お手頃か価格でもある

  92. 79501 マンション掲示板さん 2024/10/18 03:29:42

    >>79500 マンション検討中さん

    目の付け所が素晴らしいですね
    川越は下手な都内よりずっといい環境です

  93. 79502 匿名さん 2024/10/18 03:38:25

    住環境を考えたら有明や東雲の方が断然良いし、あえて臭くて汚い港南を選ぶ理由が無いと思うんだよね。

  94. 79503 ご近所さん 2024/10/18 04:05:01

    >>79500 マンション検討中さん
    埼玉は中古下がってるし新築は売れ残りで販売延期、先着多数

  95. 79505 匿名さん 2024/10/18 18:02:31

    >>79502 匿名さん

    でも、地価が半端なく上がっているから、中古でも価格上昇がすごいようだよ。

  96. 79506 匿名さん 2024/10/20 03:40:26

    有明のボッタクリ価格で買って破産するよりは川越のマンションでローンにも怯えず、平和に暮らしたほうがマシだと、頭がいい人はわかるんだが、バカな田舎者は無理して埋立地のタワマンを買って、地獄を見る。

  97. 79507 匿名さん 2024/10/20 04:12:57

    風俗マニアの港南の人、またブランズタワー大崎のスレで風俗連呼して発狂しているな。

  98. 79508 名無しさん 2024/10/20 04:43:10

    >>79506 匿名さん
    バカが高いところ登るというのは311経験してない後から来たお上りさんたちが、一斉に高いところに登ってますね。あんな激しく液状化した場所で高額ローン組むなんて情弱にもほどがある。

  99. 79509 匿名さん 2024/10/20 06:05:24

    バブル時代、都内が買えなくて
    郊外の物件買って
    後で後悔した人が多かったな。それが経験則。
    郊外も割高、高値掴み。

  100. 79512 マンコミュファンさん 2024/10/20 08:50:03

    >>79511 匿名さん

    あのさ、これだけで良くない?

    「何度も同じコピペやめてください。 人生を無駄にすることにピリオドを打ちましょう。 迷惑です。」

  101. 79513 匿名さん 2024/10/20 08:50:44

    >>79511 匿名さん

    あんたも同じコピペしつこいよ。
    長いし。

  102. 79515 匿名さん 2024/10/21 14:21:17

    ワンコと暮らすなら有明
    ウ●コと暮らすなら港南

  103. 79516 マンション検討中さん 2024/10/22 03:13:07

    汚い言葉を連呼してコピペして違う人装っているけど、
    すべて同一人物と言うことかな。かまってもらえないから
    自分を自分で否定して二重で上げれば、だれか構ってくれるだろうって
    そういうことなんじゃないかな。

  104. 79517 匿名さん 2024/10/22 10:53:31

    港南は運河に未処理下水が放流されているから湾岸で一番臭くて汚い。富裕層はわざわざ下水臭い所に住まないですからね。

  105. 79519 匿名さん 2024/10/22 18:15:21

    >>79515 匿名さん

    ウ●コと暮らすなら越谷


    越谷市観測史上最多雨量を記録・新方川周辺は内水氾濫により一面が湖・水害・冠水浸水・低湿地帯・昔から洪水との闘い【越谷市草加市・松伏町は災害救助法を適用】当社の被害は無かったのでご心配をおかけしま


    1. ウ●コと暮らすなら越谷越谷市観測史上最多...
  106. 79520 匿名さん 2024/10/22 18:17:19

    >>79517 匿名さん

    越谷は洪水で街全体に未処理下水が流れこむから埼玉で一番臭くて汚い。いくら貧乏でもわざわざ下水臭い所に住まないですからね。棲むのは鴨とゲンゴロウとボウフラだけ。

    1. 越谷は洪水で街全体に未処理下水が流れこむ...
  107. 79521 匿名さん 2024/10/22 22:48:11

    次長は昔から風俗がめちゃくちゃ好きなんだよ。三田や白金だけじゃなくて、色々なスレを風俗ネタで荒らしているから、マンコミの風俗王って呼ばれてる。

  108. 79522 大崎 ギャラクシー 2024/10/22 22:53:33

    至高の presence…
    魅惑の BODY…
    極上の experience…
    放つ言葉は maximum…

    おおさき だけの、SCENE……

  109. 79523 匿名さん 2024/10/22 22:55:14

    今時の富裕層は住環境の悪い港南より有明を選びますよ。港南は都営住宅も多くて民度も低い。再開発が進んでないから高齢者比率も高い。スーパーも老人と中国人ばかり。

  110. 79524 匿名さん 2024/10/23 03:11:18

    2024年度上半期(2024年4月~2024年9月)
    東京23区新築マンション動向

    供給戸数  3,242戸 (-42.9%)
    契約率    61.7%  (-12.3P)
    平均価格 11,051万円 (+4.5%)
    ㎡単価    171.7万円 (+3.8%)
     ( )内は前年同期比

    価格高止まりで、全然売れなくなってきてる。積極的に買ってるのは中国人くらいか。

  111. 79525 匿名さん 2024/10/23 06:59:18

    リセール重視なら臨海地下鉄の通る有明や豊洲の方が間違いなく上がると思うよ。港南は住環境的に勝ち目がないし、相対的に魅力が落ちていく。

  112. 79526 匿名さん 2024/10/23 07:25:11

    >>79525 匿名さん

    いくらリセール重視でも有明とかゼッタイ嫌だ。

  113. 79527 匿名さん 2024/10/23 12:55:56

    有明は公園と商業施設が充実していて、賑わいがあって住環境も優れている。臨海地下鉄も開通する。港南は嫌悪施設が集積していて、悪臭と家畜臭があって、バキュームカーも多くて住環境も劣悪。どっちが将来性高いかは自明じゃない?

  114. 79528 匿名さん 2024/10/23 18:12:36

    有明買っちゃうと自分の部屋の資産価値を上げることに血眼になるようです。
    そんな性格悪い、余裕のない人間にはなりたくないもんだな。

  115. 79529 匿名さん 2024/10/23 22:47:16

    >>79528 匿名さん
    港南行ったことあります?港南は汚物処理施設が多く集まっているので、下水と家畜の悪臭が酷いのですよ。港南に住むのはほとんど便所に住むようなもの。

  116. 79530 管理担当 2024/10/24 06:25:23

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  117. 79531 匿名さん 2024/10/24 06:27:23

    湾岸沿いの物件怖くない?

  118. 79532 匿名さん 2024/10/24 09:27:41

    ダイジョブ怖くないあるよ

  119. 79533 マンション検討中さん 2024/10/24 10:40:26

    湾岸はもう中華街になってるのによく住める

  120. 79534 通りがかり 2024/10/24 12:50:48

    まあそう言わず飲茶でも食べて落ち着くアルね

  121. 79535 匿名さん 2024/10/24 13:53:35

    ワンコと暮らすなら有明
    ウ●コと暮らすなら港南

  122. 79536 匿名さん 2024/10/25 00:31:24

    風俗マニアの港南の人、また晴海フラッグのスレで自作自演して発狂しているな。

  123. 79537 匿名さん 2024/10/25 02:13:59

    その調子で、どうせならどんどん港南の宣伝写真を全削除してほしい。あれ見たら誰も寄り付かなくなるから。
    できれば港南対有明ネタも一掃して貰いたいです。

  124. 79538 名無しさん 2024/10/25 02:18:05

    >>79523 匿名さん

    今どきの富裕層が有明を選ぶのに、どうして港南地域の住民の平均年収は有明地域の1.6倍もあるんですか?住まいサーフィンのデータだと港南エリアは富裕地域になってますが、あなたの主張の根拠データはありますか?根拠データが無いのに言ってるのであれば、また虚言と言うことになりますがどうですか?

    住まいサーフィン「年収の高い学区ランキング最新版」
    https://www.sumai-surfin.com/lab/gakku-child/nensyu/13/?cityid=13100

    1. 今どきの富裕層が有明を選ぶのに、どうして...
  125. 79539 eマンションさん 2024/10/25 02:18:43

    >>79523 匿名さん

    港南は高齢者比率は少ないことが国勢調査などの統計データで明らかです。港南エリアの65歳以上人口比率は東京都平均や港区平均より低くなっております。港区の人口は25万人ですが、その約8%、2万人が港南に住んでいます。港南は単身世帯比率が低く、地域の15歳未満人口比率は港区で最も高くなっていて子育て世代のファミリーの人気が高く、子育て世代が港区でも最も多いエリアです。港南のスーパーが高齢者ばかりというのは明らかなデタラメな作り話です。

    1. 港南は高齢者比率は少ないことが国勢調査な...
  126. 79540 マンション検討中さん 2024/10/25 02:19:25

    >>79523 匿名さん

    中国人に関して何が真実かはSNSを見ると良く分かります。







    https://x.com/Undead_Zukunft/status/1840250838834655599






  127. 79541 eマンションさん 2024/10/25 02:19:53

    >>79523 匿名さん

    人口統計的にもっとも中国人が多いのは江東区です。ですので有明より港南の方が中国人が多いということは考えにくいですが、そういった統計データでもあるのでしょうか?あるのなら是非見せてください。なおYahoo!ニュースによると中国人が急増しているのは豊洲と言うことです。中華系マスコミが報じているので真実だろうと思います。ですから、もし港南に中国人が多いという根拠データが存在しないなら、またあなたの虚言と言うことになります。

    1億円の「豊洲タワマン」に住んで大後悔…中国人の爆買いで中国系キッズがSAPIX上位クラスを席巻。
    https://news.yahoo.co.jp/articles/f5ac370cef4fc12843a383b54dea2c2919b5...

    中国人富裕層が集う「豊洲チャイナタワマン」に潜入 住民の2割が中国人でも“日本人は気づいていない”
    https://www.news-postseven.com/archives/20230922_1905333.html?DETAIL

    東京の「豊洲」を中国人パワーが席巻している
    https://toyokeizai.net/articles/-/696814

    東京・豊洲がチャイナタウンに!? 日本人が驚く理由―華字メディア
    https://www.recordchina.co.jp/b922113-s25-c30-d0052.html

    じつはいま中国人が急速に増えている「日本の都市」があった…その名前と「移住の理由」
    https://gendai.media/articles/-/120558?page=3

    4億円超の東京のマンションを買い漁り、国外にカネを移す中国人富裕層
    https://courrier.jp/news/archives/346877/

    じつはいま「日本への移住を望む中国人」が激増している…その「驚きの実態」
    https://gendai.media/articles/-/120209?imp=0



  128. 79542 通りがかりさん 2024/10/25 02:20:31

    >>79525 匿名さん

    リセール重視なら

    1. リセール重視なら
  129. 79543 マンション掲示板さん 2024/10/25 02:21:21

    >>79527 匿名さん

    臨海地下鉄はまだ決定しておりません。決定したのは地下鉄南北線の品川延伸で、今年着工されます。南北線の品川延伸は、東京の国際競争力強化のために行われるものです。品川駅は、東海道新幹線をはじめJR線、京浜急行線など多くの路線が乗り入れる大型ターミナル駅です。空の玄関口である羽田空港へ直結するほか、今後はリニア中央新幹線の始発駅となる予定もあることから、東京の国際競争力強化の拠点とされています。南北線の品川延伸は、この品川駅周辺と都心部の六本木・赤坂エリアとをつなぎ、東京の地下鉄ネットワークをより充実させるのが目的です。現状、品川駅から六本木・赤坂エリアへ移動するには、JR線と東京メトロ銀座線を経由する必要がありますが、延伸が実現すればアクセス性は大きく向上するでしょう。鉄道事業は国の認可が必要ですが、優先順位としては品川地下鉄の方が高いということですね。

    1. 臨海地下鉄はまだ決定しておりません。決定...
  130. 79544 検討板ユーザーさん 2024/10/25 02:22:14

    >>79527 匿名さん

    有明は公園は充実していないですね。ただの空き地に毛が生えただけのような防災公園しかないと思います。公園の数も面積も港南の方が多いですね。緑豊かな街並みも品川湾岸エリアで暮らす付加価値です。 港南アドレスにある公園・緑地は12カ所、総面積は約12ha。また近隣の品川区にも東品川海上公園があります。

    運河や道路沿いの歩道では多くのランナーを見かけます。楽しみながら走るFUN RUNを推奨するランニングアドバイザーの真鍋未央さんは港南エリアの魅力をこう語っています。
    「高浜運河沿いや港南緑水公園周辺のランコースは、水景や緑、都心高層マンションなど変化に富んだ景色が飽させません。道は走りやすく整備され、夜も街灯があり安心です。 ビューポイントで写真を撮ったり、新しいお店を見つけたり、まさにFUN RUNにも ぴったりの街ですね」




    1. 有明は公園は充実していないですね。ただの...
  131. 79545 eマンションさん 2024/10/25 02:23:11

    >>79525 匿名さん

  132. 79546 通りがかりさん 2024/10/25 02:23:46

    >>79527 匿名さん

    どっちが将来性高いかは自明じゃない?

    1. どっちが将来性高いかは自明じゃない?
  133. 79547 匿名さん 2024/10/25 02:24:18

    >>79527 匿名さん

    どっちが将来性高いかは自明じゃない?

    1. どっちが将来性高いかは自明じゃない?
  134. 79548 マンコミュファンさん 2024/10/25 02:24:55

    >>79527 匿名さん

    どっちが将来性高いかは自明じゃない?                       

    1. どっちが将来性高いかは自明じゃない?  ...
  135. 79549 マンション検討中さん 2024/10/25 02:25:32

    >>79529 匿名さん

    港南行ったことあります。港南の運河沿いにはウッドデッキが整備されてきて天気の良い日に歩くととても気持ちが良いです。運河沿い広場や緑地は港南住民にとって嫌悪の対象などではなく、それどころか地域の財産ともいえる最大の魅力と考えています。勿論雨の日でも悪臭がするなどと言うことはありません。

    運河沿いのテラスや運河上に浮かべたイートインコーナーでは毎日たくさんの人が食事や喫茶を楽しんでいます。もし不快なにおいがするなら、このような場所が人気を博すことは無いでしょう。以上のような状況から環境は極めて良好と判断できます。


    1. 港南行ったことあります。港南の運河沿いに...
  136. 79550 通りがかり 2024/10/25 04:29:13

    湾岸エリアは今こんなことになってんのか、、
    中国をどうこう言うつもりはないけど、住民は思うところあるだろう

  137. 79552 名無しさん 2024/10/25 08:06:37

    >>79551 匿名さん
    港南派の大量のコピペもウザいが、何の根拠も示せない個人の誤った思い込みを書き込み続ける有明派よりはマシだと思う。

  138. 79553 匿名さん 2024/10/25 08:08:15

    >>79552 名無しさん
    港南行ったことあります?港南は汚物処理施設が多く集まっているので、下水と家畜の悪臭が酷いのですよ。港南に住むのはほとんど便所に住むようなもの。

  139. 79554 匿名さん 2024/10/25 08:10:49

    少なくも 港南は汚物処理施設が多く集まっている のは事実。

  140. 79555 匿名さん 2024/10/25 11:51:32

    風俗マニアの港南の人、またシティハウス湯島ステーションコートのスレでピンサロ連呼して発狂しているな。

  141. 79556 eマンションさん 2024/10/25 12:13:55


    今夜も 大崎 のタワマンでシャンパーニュが美味い

  142. 79557 匿名さん 2024/10/25 12:52:04

    次長は何で毎日スレを荒らすのだろう。港南が下水と家畜臭いなんて湾岸民で知らない人はいないんだから、どうやったら改善できるか前向きに議論した方が良いですよ。

  143. 79558 匿名さん 2024/10/26 02:02:33

    臭い港南4が夕暮れ
    さらに臭い港南5を叩く
    その汚物日々見暮らせば
    発狂は加速していく

    言えない汚物が凄くて
    見えない臭が付きまくる
    本当は臭いも処理してほしいよ

    取れん取れん 臭ってゆく
    取れん取れん 服までも
    取れん取れん 臭ってゆく
    取れん取れん 家までも

  144. 79559 匿名さん 2024/10/26 03:05:06

    百年先も 愛を誓うよ
    次長は僕の全てさ
    臭っている ただ臭ってる
    便所タワーに住む人へ

    臭い君も 禿てる君も
    ひとつひとつが愛しい
    次長がいれば何もいらない
    きっと幸せにするから

  145. 79560 匿名さん 2024/10/26 03:12:13

    百年先も 愛を誓うよ
    次長は僕の全てさ
    愛している ただ愛してる
    同じ明日約束しよう

    世界中に ただ1人だけ
    僕は次長を選んだ
    君といれば どんな未来も
    ずっと輝いているから

  146. 79561 匿名さん 2024/10/26 08:04:35

    武蔵小山で待ち合わせ。

  147. 79562 匿名さん 2024/10/26 10:05:05

    風俗マニアの港南の人、またシティハウス湯島ステーションコートのスレでラブホ連呼して発狂しているな。

  148. 79563 匿名さん 2024/10/26 16:22:09

    豚よずっと幸せに
    風にそっと臭うよ
    屠場は今も
    港南のままで

    揺れる家畜車 屠る桜肉
    悲しみに似た 薄紅色

    糞がいた 処理をしていた
    糞じゃなきゃ耐えるのに
    運河に漏れる

    臭いと知っていたのに
    雨はやってくるのに
    糞便は今も
    港南のままで

  149. 79565 匿名さん 2024/10/27 00:28:18

    また今日もWCTの人が発狂してるけど、どんなに次長が発狂しても、臭くて汚い港南が環境の良い有明に勝てることは永遠にないですよ。

  150. 79566 匿名さん 2024/10/27 06:47:26

    有明や港南を買うと精神を病んでおかしくなるようです。

  151. 79567 匿名さん 2024/10/27 06:48:41

    港南の人がどんなに発狂しても、港南が有明より遥かに臭くて汚いという事実は揺るがないです。

  152. 79569 匿名さん 2024/10/28 12:45:37

    晴海の駅遠マンション買う人はバカなのかな?
    雨の日は駅まで歩く間にずぶ濡れになるよ。

  153. 79570 匿名さん 2024/10/28 12:50:10

    晴海は港南と違って運河に汚物が浮いていたりしないですよ。

  154. 79571 マンション検討中さん 2024/10/28 15:23:02

    >>79570 管理人さん、何年も前から港南に汚物と言い続けてるこの人をいつまで泳がすんですか?
    明らかに港南のマンションに風評被害がでてます!!!!

  155. 79572 評判気になるさん 2024/10/28 15:32:58

    >>79571 マンション検討中さん

    越谷も風評被害でしょ。
    片方だけやめさせるのはおかしいでしょ。

  156. 79574 匿名さん 2024/10/29 02:09:38

    風俗マニアの港南の人、またシティハウス湯島ステーションコートのスレで風俗連呼して発狂しているな。

  157. 79576 匿名さん 2024/10/29 09:58:19

    次長は何で毎日スレを荒らすのだろう。港南が下水と家畜臭いなんて湾岸民で知らない人はいないんだから、どうやったら改善できるか前向きに議論した方が良いですよ。

  158. 79577 匿名さん 2024/10/29 15:00:25

    風俗マニアの港南の人、またブランズタワー大崎のスレで風俗連呼して発狂しているな。

  159. 79578 周辺住民さん 2024/10/29 15:13:54

    残念だが、このスレとはお別れだな
    さようなら

  160. 79579 匿名さん 2024/10/29 15:17:16

    次長は毎日下水と家畜の臭い嗅いでるから精神病んじゃうんだよ。環境の良い有明とかに引っ越した方が良いと思う。

  161. 79582 匿名さん 2024/10/30 02:25:30

    風俗マニアの港南の人、またザ・パークハウス代々木大山レジデンスのスレでゲイの溜まり場連呼して発狂しているな。

  162. 79583 ご近所さん 2024/10/30 06:49:26

    >>79544 検討板ユーザーさん
    なんでしょうね。でも住みたく無い港南。

  163. 79584 匿名さん 2024/10/30 06:51:12

    ひと晩じゅう
    嗅いで
    嗅いで
    嗅いで
    気が付いたの
    リゾートなんかじゃないという臭い

  164. 79585 ご近所さん 2024/10/30 06:54:02

    >>79578 周辺住民さん

    このスレ、まったりしていて好きだったんだけど、残念ですね。
    みんなで結託して、一切発言しなくなったら、いなくなってくれるのかなあ。

  165. 79586 匿名さん 2024/10/30 23:44:21

    次長は毎日下水と家畜の臭い嗅いでるから精神病んじゃうんだよ。環境の良い有明とかに引っ越した方が良いと思う。

  166. 79587 匿名さん 2024/10/31 06:12:24

    風俗マニアの港南の人、また豊海タワーのスレで中国人連呼して発狂しているな。

  167. 79588 匿名さん 2024/10/31 14:57:04

    人気があるのは豊海
    臭気があるのは品川

  168. 79589 匿名さん 2024/10/31 23:24:10

    >>79581 検討板ユーザーさん
    有明は公園と商業施設が充実していて、賑わいがあって住環境も優れている。臨海地下鉄も開通する。港南は嫌悪施設が集積していて、悪臭と家畜臭があって、バキュームカーも多くて住環境も劣悪。どっちが将来性高いかは自明じゃない?

  169. 79593 匿名さん 2024/11/01 02:43:59

    次長って本当に危険な人だから、WCTで見かけても近寄らない方が良いですよ。趣味が風俗とハッテン場とマンコミ荒らしらしいです。

  170. 79594 口コミ知りたいさん 2024/11/01 04:59:19

    >>79567 匿名さん

    港南アドレスの成長性は定量的にも明らかです。 2024年の公示地価は、5年前に比べて約46%も上昇。東京湾岸エリアの調査地点、および港区内の調査地点のなかで、最も高い伸び率となっています。

    1. 港南アドレスの成長性は定量的にも明らかで...
  171. 79595 マンション検討中さん 2024/11/01 05:00:04

    >>79567 匿名さん

    この成長性を押し上げそうなのが、品川天王洲地区で推進する 「運河ルネサンス」 構想。 水上レストラン やレクリエーションボート乗り場、 移動型多目的施設の設置など、 水辺を愉しむファシリティの充実が期待できます。 また、チャーター船などの発着スポット創出で、他地区との水辺ネットワーク構築も進む見込みだ。品川天王洲地区は20年前に大きく開発が進んだ地域。近年のライフスタイルの変化でソフトを更新する必要が生じたことから、このプランが示されました。今後も新たな価値が提供されることが見込まれます。

    1.  この成長性を押し上げそうなのが、品川天...
  172. 79596 評判気になるさん 2024/11/01 05:00:49

    >>79570 匿名さん

    京浜運河や高浜運河の水質は品川シーズンテラスの下に汚水貯留池が出来て以降は大きく改善しています。京浜運河では水中を覗くと、透き通った水の中を大きな魚が泳いでいるのが確認できるくらい水質が良くなっています。



    Youtube動画を見ても水中(水底)まで透けて見えているのは相当に水質が良い証拠ですね。近くの水辺では、水の中を泳ぎ回る魚を観察することが出来ます。港南や天王洲アイルはとっても水質が良いですね。





    1. 京浜運河や高浜運河の水質は品川シーズンテ...
  173. 79597 マンション検討中さん 2024/11/01 05:01:29

    >>79570 匿名さん

    港区の最新の調査結果によると、京浜運河の港南大橋付近の水質は溶存酸素量(DO)が2mg/リットル以上、化学的酸素要求量(COD)が8mg/リットル以下でDO、CODともに環境基準をクリアしているので環境への影響は無さそうですね。
    https://www.city.minato.tokyo.jp/kankyoushidou/kankyo-machi/kankyo/cho...

    1. 港区の最新の調査結果によると、京浜運河の...
  174. 79598 口コミ知りたいさん 2024/11/01 05:02:38

    >>79571 マンション検討中さん

    品川周辺の運河について、品川区の定期調査によると高浜運河の天王洲アイルにある新東海橋では、令和4年度の調査に続いて、令和5年度も年間4回測定しましたが、4回とも表層部も海底のほうも下水臭はわずかにも検出されませんでした。以前は周辺環境には影響は無いものの、かすかな下水臭は検出されていることがありましたから、品川シーズンテラスの貯留施設の完成などで、ますます水質の改善が進んでいると言うふうに証明された形だと思います。

    令和4年度水質調査結果
    chrome-extension://efaidnbmnnnibpcajpcglclefindmkaj/https://www.city.shinagawa.tokyo.jp/PC/kankyo/kankyo-kankyo/kankyo-kan...

    令和5年度水質調査結果
    chrome-extension://efaidnbmnnnibpcajpcglclefindmkaj/https://www.city.shinagawa.tokyo.jp/contentshozon2024/2023titen.pdf

    1. 品川周辺の運河について、品川区の定期調査...
  175. 79599 マンション掲示板さん 2024/11/01 05:03:21

    >>79576 匿名さん

    港南は下水と家畜の臭いなどありません。10年住んでも1回も感じないでしょう。それに山手線ターミナル駅が同じ町内にあって山手線はもちろんのこと新幹線にさえ徒歩で乗れてリニア中央新幹線の駅も建設中で品川地下鉄も決定した港区から、まだ決定していない臨海地下鉄が何十年後かに出来るかもしれないことをずっと夢見て暮らさなきゃならない江東区に移住する人はいない。

    いつかは港区に住みたいと考えている江東区民は多いでしょうけど、いつかは江東区に住みたいと考える港区民はいない。もし引っ越すなら、有明ではなく有明よりはるかに優れた芝浦や高輪、東品川、北品川など山手線沿いの近隣にいくらでも選択肢はあるのでそれらから選びます。有明は交通が不便すぎてあり得ません。


    1. 港南は下水と家畜の臭いなどありません。1...
  176. 79600 eマンションさん 2024/11/01 05:04:13

    >>79577 匿名さん

    発狂しすぎているのは、いろいろなスレを渡り歩いては「港区湾岸」「品川駅の海側」「港区の埋め立て地」「悪臭」「吹き付け」「液状化」「都営住宅」「塩害」「ピンキリ」「内廊下臭い」「下水臭」「糞尿臭」「屎尿臭」「家畜臭」「風俗マニア」などと書きこんでは迷惑がられて削除依頼されているあなた。

    どう考えても環境は港南の方が良いですね。港南の方が緑が多いし公園も多いし、交通も便利。道路に違法駐車の物流トラックが常駐し、都心に直通する交通機関が無くてBRT頼りの有明エリアは山手線ターミナル駅徒歩のエリアに比べれば交通利便性一つとっても環境は比べ物にならないくらい悪いです。

    有明の環境が良いと言いますが、これのどこが環境が良いのでしょうか?住環境を考えたら交通利便性を含めて港南の方が断然良いし、あえて臭くて汚い有明を選ぶ理由が無いと思います。町内に多くの路線が乗り入れる品川駅がある交通利便性の高さは言うまでもありませんが、それに加えて住環境にしても、有明はマンションは道路からの騒音が酷いので全室二重サッシで、窓を開けたら轟音が部屋に響き渡り、窓を開けられませんね。




    有明タワマン住民から苦情相次ぐ…“ポイ捨ての温床”実態取材

    少なくとも港南マンション周辺エリアは大量の大型トラックが違法路上駐車していたり、トラック運転手が路上で立小便していたり、車からのゴミのポイ捨てでゴミが街中に散乱していたろすることはありません。タワーマンションも建ち並ぶ東京・江東区の有明地区の路上に大量のゴミが捨てられ、住民からの苦情が相次いでいます。私たちの元に「トラックなどの路上駐車が常態化しています。多くのゴミが捨てられ環境が悪化しています」との声が届きました。


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