東京23区の新築分譲マンション掲示板「23区内の新築マンション価格動向(その67) 」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-06-06 03:14:43
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アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[スレ作成日時]2013-04-17 21:21:02

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23区内の新築マンション価格動向(その67)

  1. 12439 匿名さん

    もちろん、だからこそ、そんなに給料上がった業種があるとは思えないんです。
    微増がほとんどですから、大手でも。
    うちも大手金融です。
    上がった上がった言う人が、どの程度上がったことを指してるのか聞きたくて。

  2. 12440 匿名さん

    >>12439 匿名さん

    リーマンが自力で都心のマンション買おうとしても無理だから悩む必要ないよ。

  3. 12441 匿名さん


    >>12439
    >ニートみたいに引きこもってデイトレやって稼いでるのもマジでゴロゴロいるのが東京の凄いところだよね。
    >昔ならマンション買わないような見てくれの層が若いのに1人で投資のマンション見に来てたり。

    まさにこれだから東京は怖いよねえ。

  4. 12442 匿名さん

    デベは企画するだけですけど少なくとも建築費が高くなってるので、建築サービス提供、資材提供する関係の会社の給料は上がってないとおかしくはありますよね。
    マンション事業ってそこまで儲かるもんじゃないとスムログには書いてありますけれども。

  5. 12443 匿名さん

    >もちろん、だからこそ、そんなに給料上がった業種があるとは思えないんです。
    >微増がほとんどですから、大手でも。 うちも大手金融です。

    謙遜して微増ではなくホントに微増って事は年齢UP分で考慮すると実質マイナスですか?

    金融大手ってサラ金各社が過払い請求の影響で給料減った、上がらないってことなら分かるけどそんなに上がってないんですか?

    残業100時間付けてたのが残業なくなったっていうまるで車の期間工みたいな影響ですか?

  6. 12444 匿名さん

    >>12438
    >うちは夫婦と子供2人で世帯1900万くらい。 でももう40歳も半ばで1億ローンします。
    >止めときゃ良かった…とは思いつつも

    買わなきゃよかった(他の場所にしておけばよかった)って方向の話の続きをもうちょっとだけお願いします。

  7. 12445 匿名さん

    リーマンじゃないなら納得です。
    あとは共働きか副収入とか。
    ここ5年で、リーマンの給料が急激に上がって1億前後のマンション買えるようになったとは、無理やりすぎる理論だなと思って。
    建築関係の会社も普通の人はそんなにマンション買えるほど上がってないですよね。
    もちろん、ピンポイントでベンチャー企業とかで急激に上がった会社はあると思いますが。

  8. 12446 匿名さん

    マイナスではありません。
    もちろん、階級に応じた給与です。水準のことを言ってます。
    もともと残業代は、30代で管理職になってからつけるシステムはないです。

  9. 12447 匿名さん

    >>12445
    >リーマンじゃないなら納得です。あとは共働きか副収入とか。
    >ここ5年で、リーマンの給料が急激に上がって1億前後のマンション買えるようになったとは、無理やりすぎる理論

    やっぱりな。たぶんこの人は何か勘違いしてるというか分かろうとしてないというか
    何か変なところに拘って言葉尻を捉えるような事をしてるんだろうなって思ったんだよね。
    それがこの部分で、これを否定したかったワケね。
    そんなにつっかえる様なポイントじゃないけどな。

  10. 12448 匿名さん

    ・リーマンの給料が上がった
    ・1億前後のマンション買えるようになった


    これを繋げて1馬力で何故買えるようになったのか、そんなに世間様はあがったのだろうかって1人悩んでたって事ですか。
    あるいは1馬力で買えるほど給料上がってねえよって否定したかったのだと解釈するべきですかね。

  11. 12449 匿名さん

    >>12447 匿名さん
    勘違いしてないですよ。
    業種によっては、すごく給料上がってるという人がいたので、本当に?って信じられなかっただけです。
    最初から買ってるのはリーマンじゃないって話なら納得してます。
    納得できたのでこれで。返信くださった方ありがとうございました。

  12. 12450 匿名さん

    ・リーマンの給料が上がった
    ・1億前後のマンション買えるようになった

    これを見て、
    共働き・パワーカップル
    一人っ子・親の援助
    車諦め、その他金掛けない

    給料も上がったんだろうけど、こういうのも影響してるのかなって発想にはならなかったって事ね。

  13. 12451 匿名さん

    >>12444

    いや、別に他の場所とかではなくて無理して今の住戸に子供を詰め込んでれば
    老後はかなり楽だったはずなのに、ちょっと金銭的に苦難の道を選択してしまったなと。
    自分が子供の頃は兄弟姉妹が雑魚寝でしたけど、なんか部屋を一つ増やすためだけに
    何という大金を投じてしまうんだろうと...。

    「子供たち(女・男)、ずっと一緒の部屋でな」って事が出来なかった。
    受験とか考えたらリビングが良いのか集中するために個室与えるのが良いのか
    どっちが良いのかは分かりませんが。

  14. 12452 匿名さん

    >>12448 匿名さん
    後者です。

  15. 12453 匿名さん

    >>12450 匿名さん
    それは充分わかってます。あなたこそその前のレス読みました?

  16. 12454 匿名さん

    >>12451
    そういう事ですか。なるほど。男気マンションですね。

    >>12452
    分かってます。

  17. 12455 匿名さん

    >>12408 匿名さん
    パークコートて、三井で1番仕様が良い物件に付けられるのかと思ってました。

  18. 12456 匿名さん

    >>12446 匿名さん
    30代前半で管理職なら、大企業では割とスピード出世だけどね!

  19. 12457 匿名さん

    スタグフレーションだね

  20. 12458 匿名さん

    低金利政策で日本の金融機関はどこも不景気なので給料は上がるわけないよね。ただ働き方改革だとか求人難で給与が高くなったり、お金を使う余暇が増えたことで、人々の懐は実は結構潤っていて、それをターゲットにした確実に儲かっている企業セクターはあるんだよね。どこも不景気というわけではないから高いものが売れるんだよ。

    不景気なセクターから景気の良いセクターへ転職という人材の流動性が起きれば日本ももう少し生産性が高い国になるんだろうけどね。上から下までみんなチキンだからそれは起きないんだよ。これは日本人の遺伝子に穿たれた心配遺伝子によるものだからしょうがない。

  21. 12459 匿名さん

    >>12458 匿名さん
    IT 系は単価上がりまくりだよ。

  22. 12460 匿名さん

    >>12458 匿名さん

    それもあるげど、未経験分野で
    前と同じ給料もらえるのは
    まずないよ。

  23. 12461 匿名さん

    いくらからいくらにあがったん?確かに自分の会社のこと書いていけばわかりやすい!企業セクターの人も教えて。

  24. 12462 匿名さん

    実は日本人が生産性が悪い・低いってのは見方によるだけで
    外人並のレベルで良ければ外人の2/3の時間で軽~くクリア出来ちゃうんだよね。

    例えば製造業の商品、例えばその不良品率、日本基準をやめて外国レベルで良ければ
    外人が9-5時で週5日掛かるのを日本人なら週3日でやれちゃう。
    レポートの作成、外人レベルのいい加減さで良ければ外人の2/3の時間で出来ちゃう。
    外人レベルの接客で良ければ外人が3人のところ、日本人なら独りで十分。
    水道工事、レジ打ち職種違えどほとんど同じ。

    何故日本人は生産性が低いという話をお偉いさんまで鵜呑みにするのか
    なぜこんな一瞬で見抜ける簡単な事を誰も言わないのか

    まあTOP対TOPで比較するとなんとも言えないが
    全体の平均値で良ければこれくらい違うよ。

    と同時に60点から80点90点までは大した違いなく取れても100点を取るのは難しい。
    外人並の合格点で良ければ日本人が生産性に負けるって事はまずない。

  25. 12463 匿名さん

    >>12461
    >いくらからいくらにあがったん?確かに自分の会社のこと書いていけばわかりやすい!企業セクターの人も教えて。

    俺はもうリーマンじゃないけど元居た会社はここ出てくる
    https://kyuuryou.com/w580.html
    俺の居た会社は大体あってるよ。っていうかぴったし。データ元からして当たり前だけど。勿論平均年齢も上がってる事が普通なんで加減は必要。
    前職の問題は収入の増加よりポスト不足だろうな。

    俺の就職時  30~35でプレイヤーから管理職へ。
    俺が辞める時 35~40でプレイヤーから管理職へ。
    今はもっと上がってる。

    関係ないけど昔から株の四季報より学生向けの就職版会社四季報見てる方がオモロイ。

  26. 12464 匿名さん

    追記)
    >俺の就職時  30~35でプレイヤーから管理職へ。
    >俺が辞める時 35~40でプレイヤーから管理職へ。

    俺のいた頃はこの年令で管理職になれない人は自然と辞めてった。
    俺も出来が悪かったので辞めたくなかったけど首と言われる前に辞めた。

  27. 12465 匿名さん

    商社マンいたら大体合ってるとか営業はもっと多いとか教えてクレメンス
    https://kyuuryou.com/w580.html

  28. 12466 匿名さん

    ゼネコンマンもいたら大体あってるとか、コンプラで金額以上に楽になったとか
    逆に残業できなくなって金の事より仕事量がきつくなったとかよろしく。
    https://kyuuryou.com/w580.html

  29. 12467 匿名さん

    >>12459
    >IT 系は単価上がりまくりだよ。

    下流のワイ涙目

  30. 12468 匿名さん

    下世話な話だけど、某ブロガーさんは何で8件もマンションが買えるのか、単体だけでなくオプションや家具にも大金をはたけるのか、、、気になってしまった。

  31. 12469 匿名さん

    >>12462 匿名さん
    それも合わせての生産性
    指数関数の残ります数%を上げるために
    倍の時間かけるなら
    そりゃ効率悪いさ

    そこまでの品質求められる製品は稀

  32. 12470 匿名さん

    >>12468 匿名さん

    普通に残り7件分の家賃の不労所得

  33. 12471 匿名さん

    >>12465 匿名さん
    商社だいたい合ってる
    海外赴任手当も有るし

  34. 12472 匿名さん

    >>12467 匿名さん
    会社が出す単価は上がってる

  35. 12473 匿名さん

    >>12463 匿名さん
    今は40前後で管理職
    ただし管理職なれない人も辞めさせない
    方向だし、給与も上がる

  36. 12474 匿名さん

    >>12461 匿名さん
    五年前の平均年収700万弱
    今は850

  37. 12475 マンコミュファンさん

    >>12468 匿名さん

    投資用のローンくむのかねー。
    パーコー小石川買うなんてすごいね。

  38. 12476 匿名さん

    そりゃそうだよ。
    今話題の東京のヘソ、小川石におっ立つ、パークタワマン小川石は、天下無双。

  39. 12477 匿名さん

    >>12469
    生産性という言葉の範囲自体はこだわりはないので構わんが
    話の中身は理解出来たようで何より

  40. 12478 匿名さん

    自分は30歳で上場企業の管理職になったけど本部のトップが社内ではダメ者扱いされてたんで組織は徐々に解体。
    ポストも無くなり給与も激減では無いけど減少傾向だったんで辞めました。
    今はヒラ社員ですけど会社辞めた時より年収300万ほど上昇。
    年収上げてくには勿論同じ会社で成り上がって行くのも1つだけど、どうしても政治が絡む世界なのでどうしようもない事も多い。
    割り切って転職で上げていくのも1つかなと思ってます。

  41. 12479 匿名さん

    何か方向性が違うスレッドですね。小石川ザ タワーは 登録会で盛り上がってますよ。

  42. 12480 匿名さん

    天下無双のオッコトヌシ、我らが小石川、文京小石川なり!!!1

  43. 12481 匿名さん

    >>12478
    転職で役職なくなったけど300万増えたって凄いね

  44. 12482 匿名さん

    >>12481 匿名さん
    あるある。
    人手不足ならでは。

  45. 12483 匿名さん

    凄いね

  46. 12484 匿名さん

    >>12482
    だね。
    マンションと身近なところだと建設現場責任者の数も足りてないらしい。
    中堅ゼネの知人が年収20パーセントアップで準大手からオファーがあったらしい。
    迷う理由なんか一つもないと思うんだけど、
    40前後の所帯持ちで今までの職場への恩義とハシゴを外されるリスクを気にして迷ってた。
    その後どうしたかは知らないけど・・・

  47. 12485 匿名さん

    >>12484 匿名さん
    対人スキルか超高い人以外は
    新しい環境で、人脈なしに飛び込むのは
    かなり勇気いるからねー。

  48. 12486 匿名さん

    >>12478 匿名さん
    政治起因だと、まともに自浄作用ある
    会社だと早くて3年、遅くとも7年で
    揺り戻し流れ変わるから
    実力あるなら待つのも手だけどね。
    アホらしければとっとと転職。

  49. 12487 マンション検討中さん

    >>12484 匿名さん

    >>12484 匿名さん
    職人でも型枠大工なんか30そこそこで1000万稼いでるのがざらにいる
    オフィスでいびられて胃に穴開けながらやっと800万稼いでる社畜オッサンって…

  50. 12488 匿名さん

    こらこら社畜おっさん言うなやw

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