東京23区の新築分譲マンション掲示板「23区内の新築マンション価格動向(その67) 」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-04-29 13:01:59
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アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[スレ作成日時]2013-04-17 21:21:02

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23区内の新築マンション価格動向(その67)

  1. 17580 匿名さん

    安かった時は、ある意味安い方にバブルだったという考え方も成り立つ。
    リーマンショックによるグレートリセッションというより日本のバブル崩壊によるグレートリセッションの底だったからこそ不動産価格は不当に安かったと言えないだろうか。

  2. 17581 匿名さん

    あ、ちょっと書き忘れたので追記ね >>17580

    安かった時代が正常だったのではなく、今が正常だという考え方もある。

  3. 17582 匿名さん

    >今や足立区でも坪単価350万円の時代。

    すげえ時代だよな

  4. 17583 匿名さん

    いやいや、、単身者向けマンション掲示板じゃないんですからここは、、、
    駅近でもクルマは必須に近いですよ
    逆に言うと駐車場設置率の低いマンションは、どこもだいたい典型的なコストカット物件です

  5. 17584 匿名さん

    >少し前なら都心を買えてた人達も徐々に郊外へ押し出されて、今は文京区とか豊島区とかを買っているんですね。
    港区千代田区と比較してしまうと色々と劣るエリアですが、妥協案として買うにはまずまずだと思います。


    そのあたりのいわゆる外周区は実力以上に物件価格が吊り上げられていて、こわいですね

  6. 17585 匿名さん

    怖いね

  7. 17586 匿名さん

    日銀総裁が自ら「異次元金融緩和」と言って、
    「不動産価格を上げてあげるから買いなさい」と
    もうけ話を公言して10年。
    そろそろ、怖いね。

  8. 17587 匿名さん

    >>17582 匿名さん
    バブル期はもっとしたんじゃない?

  9. 17588 匿名さん

    >>17583 匿名さん
    港区内陸タワマンの話。今より一部屋当たりの面積広いし仕様もいい。リーマン前竣工のタワマンは駐車場に結構空きがある。
    単身向けは知りません。

  10. 17589 匿名さん

    >>17581 匿名さん
    今はオフィスより利回り低いから、正常ではない。

  11. 17590 匿名さん

    家賃が上がる方向に修正されてるけどね

  12. 17591 匿名さん

    経済に正解なし
    正常な状況もなし

  13. 17592 匿名さん

    ここからはババ抜き
    どこまで引っ張れるか
    リターンはもう不要
    リスクはもう取りたくない
    わたしはもう退散
    自宅投資でリスクなんか
    取る必要まったくなし

  14. 17593 匿名さん

    ババの意味がわからないから
    具体的に説明できる?
    イメージだけで語られても
    腹に落ちなくて。

  15. 17594 匿名さん

    自宅を投資だと見ている人がいるのだね

  16. 17595 匿名さん

    タワマンってだけで北の文京区まで坪600で売り始める始末。
    都心から押し出された層がこぞって手を出してたみたいだが、素人の集団心理の怖さとデベの手腕は、勉強になったね。

  17. 17596 匿名さん

    >>17594 匿名さん

    >自宅を投資だと見ている人がいるのだね

    それはもう純投資の奴
    言葉だけ投資家の奴
    投資のひとつと思わせる奴
    投資と思わされてるアホブロガー
    その他含めていろんなのがいるな

  18. 17597 匿名さん

    >>17594 匿名さん

    ローリスクハイリターンな投資
    なんせ、資産価値の下落が賃料より小さければ勝ちなので楽勝

  19. 17598 匿名さん

    >>17597
    >なんせ、資産価値の下落が賃料より小さければ勝ち

    か、どうかはぶっちゃけポジションによるし人生観にもよるけどな

    今イキってる50歳くらいの上京組チョンガーならテメーの事だけ考えりゃいい。

    ガンガン稼いでる真っ最中のバリバリの男なら資産価値とかアホな事言わずに
    しっかり仕事すりゃマンション1戸位どうとでもなると教えたい。

    リーマンで稼ぎに上限がある嫁子供いる奴は嫁子供の意向尊重してやればいい。

    株等が本職でマンションなんか預金の変わり程度ならベタにいけばいいと教えたい。

  20. 17599 匿名さん

    自己レス
    >今イキってる50歳くらいの上京組チョンガーならテメーの事だけ考えりゃいい。

    これは別にチョンガーを馬鹿にしてるんじゃなくてマイナスになっても死にはせんって意味。
    チョンガーなら別に仕事選ばなきゃなんとでもなる。
    ガキじゃあるまいし週休二日の9時5時で綺麗な仕事しかいや~んと言わなきゃ
    人生なんとでもなる。今の日本は24時間365日仕事あるから
    1度や2度の失敗位どうとでもなる。

    なのでチョンガーなら好きなようにやればいい。

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