23区内の新築マンション価格動向（その67）

兄貴達、おはよう。
今日は10時に起きて風呂入って、今からちょっと仕事しますが集中出来ないからなあ。
皆が1時間で出来る仕事を何時間掛かってやる事になるのやら。

株価やばいな。
新築は供給次第だけど、中古はもう下がるだろうな。
成約率が毎月下がってて、よほどいいマンションしかもう買い手が付かなくなってる。

https://www.rehouse.co.jp/buy/mansion/bkdetail/FK7Z5A07/
中古もめっちゃ上がってるよ。

たしかに登録単価と、決定単価は高い。
が、成約率はずっとさがってる。
一部の優良マンションが市況引っ張ってるだけで在庫積み上がってるから、落ちるのは時間の問題だと思うよ。
今は平均単価が高いからみんな下げたくないから売れなくても高値で載せてるけど、一二年売れなきゃどんどん下げてかと思うよ。

兄貴言ってるように本当は下げたいけどそのまま登録してる人は多いみたいね。ソースは大手財閥系リハウス。
雰囲気良くないとは確かに思う。

>>48690 口コミ知りたいさん
30億弱か。高いなw

日本株は今日も総崩れ。
明日も総崩れ。

>>48693 eマンションさん
仲介手数料9000万。両手だと18000万

兄貴たち、SNSやってる？

やってる兄貴は
匿名で仕事関係なく毒吐いてる人
実名でビジネスにつなげようとしてる人

俺、今日デビューしたったｗ

>>48696 匿名さん
デビューできて良かったね　オレはできないからやってない。
キャッシュレス決済も仮想通貨も与沢のネットサロンも車で音楽聴くのもやっていないよ。これじゃ金儲けもできないと考えつつ今でもやっていないね。

ってここが既にSNSでは笑

便所の落書きにも時々オヤと思うヒントがある
幻冬舎の不動産妄言コラム読んでるよりタメになる笑

ガーン　やっぱ儲けられないな

つうかSNSやってれば金儲けできると思ってる時点で…

ピンで儲けるには情報必要じゃないか。ツールの一つとしてさ。

>つうかSNSやってれば金儲けできると思ってる時点で…

兄貴、俺自身はそんな使い方しようと思ってるわけじゃないけど
飲食・小売・サービス業その他、有効活用出来てるケースも知っておくべきだとは思ふふふ。

こんなの説明させないでくんなましｗ

>>48691 マンション検討中さん

やっぱり下がるんですか？
中古だけですかね。
新築でまだ売り出されてない物件で、欲しいのがあるのでクラッシュ起きてほしいんですよね。

>>48701 坪単価比較中さん
SNSから情報得るだけじゃ金儲けというより、むしろ搾取されることが多いから注意した方がいいよ。
偽情報や偏った情報を流して金儲けしようとする奴なんてうじゃうじゃいるから。せめて情報出す側にならないとね。SNSを使うことは金持ちになるための必要条件ではないから安心しな。やるしにしても暇つぶし程度の利用でいい。

あと、ネットを信用しすぎるのも良くない。
グーグル検索しても検索結果は人によって異なる。その人が好む情報が上位にくるように設計されているから。

>>48704 匿名さん
はい　大丈夫だと思います。
実業で税金をくすねる悪い顧客を搾取して利益を出し続けたタイプなので。今日は米株上がりそうだな　利確したいね上がれ。

>>48704 匿名さん

パパは随分真面目な方やねえ。
定年前はお固い公務員かなにかだったのかい？

それにしてもアメリカの一人勝ちも分からないな。松山は4位でも賞金1億超え、ボクの好きなオータニも来年は60～70億　これで成り立つのが不思議だし。gafaに対抗する企業や技術が出て来なければアメリカ一人勝ち続くだろうか。