23区内の新築マンション価格動向（その67）

>>40965 匿名さん
それってボランティアになるよね。ゼネコンでもその値段で手をあげるところないだろ

>>40953 匿名さん
>>40946 匿名さん
>感染者数と株価に因果関係あるの？
感染者増えたら… 　金融緩和長期化 → 株価/マンション価格上がる が基本路線だよ。
コロナから家族を守りたい自分と、不謹慎ながら短期的に資産増やしたい両端の自分がいるんだけど 皆そんなことない？

>>40967
>感染者増えたら… 　金融緩和長期化 → 株価/マンション価格上がるが基本路線だよ。

超広義ではそう言えるけど現実にはそれは違ってて影響ないってのがデフォ。

こっちがあくまでデフォで例外的に
「但し万一これだけ増えた場合にはこうなってこうなってこうなったらこれ位上がるかもね」って考えるのが正解。

すぐには影響はない。
多少の事では大勢に影響はない。
但し、もし～～が続いて～～にまでなってしまったり～～とかしてしまうなら～～も影響される事がある。

って考えた方がいい。

結構買い得中古も出てきてるよ
バブル相場の終焉を感じる

>>40967
それで正解でしょ。
マンションは低金利で上がり、コロナ金融緩和でさらに上がったんだから今後は逆しかない。
マンションを長期的にさらに上げたいならコロナ長期化でしか道はない。

早く金利上がってくれないかな。それだけでマンション価格は下落、さらにローンの支払金利の増額で、マンション価格はさらに下落。実に待ち遠しいがその時期がわからん。

>>40972 匿名さん

そんなロジックで価格変動しないから金利上昇じゃ頼みじゃ意味ないよ。

>>40965 匿名さん
晴海フラッグとかおもいっきりその路線だね。グロスは高いけど坪単価にすると中央区の値段としては割安。

あそこは都心じゃない、湾岸は郊外だという人もいるかもしれないけど。

ただ最近はマンションの維持管理コストも上がっているしね。買った後の負担も考えるとたいして変わらないか。

>>40974 匿名さん
分かる、ネットにすると割高とかありますよね。普通にレバレッジきかせるならありかなと思ったり、今の低金利から判断するとまだまだ買い得ですよね。

>>40975 匿名さん

お買い得とはリッチマンだねえ。
何屋さん？

５月は気候が良いから好きだなあ。だがこの程よさもあと1.2週間か。
次は11月位か。

そう言えば阪神強いねえ。

低金利もさることながら融資姿勢がもはやザルそのものじゃない？
53歳の俺に1億2千万貸せますとか正気の沙汰じゃない
いくら勤務先のメインバンクといえども
カネの価値がどんどん下がってるよね
だからできるだけ実物資産にしとく方がいいよ
そういう意味ではお買い得状態って思う人もまだまだ多いのだろう
日本の人口のほんの数％でもそういう人がいる限り、億ションは売れ続けるだろう
俺はもう国内不動産はお腹いっぱい
このスレももう見なくなるかも

>>40978 匿名さん
このスレは属性低い人しか居ないので、役に立つ情報はありません。

1 暴落を願うネガネガ貧乏、
2 都心に憧れて自分の住んでる
郊外をディスる安サラリーマン、1を馬鹿にして優越感を感じる
3 吹けば飛ぶような自営の暇つぶし

ずーっと堂々巡りをしているだけです。

政府の五輪強行はもはややりたい放題だな。
パブリックビューイングは結局設置し、選手村への酒類持ち込みは可、有識者の言う事も無視して議論にすら上げようとしない。尾身さん立つ瀬ないし存在する意味あるのか…。
やるやらない以前にやり方が独善的過ぎる。

>>40979
>> ずーっと堂々巡りをしているだけです。

この板に何を求めてんだよハゲ

再来週あたりに5月度レインズ月例マーケットウォッチの数字が出るからそれまで暴落祈願の祈りでも捧げてなさい。

4月度も在庫の減少に歯止めがかかっていないので、下がりそうにないけどなあ。

>>40979 匿名さん

>（１）暴落を願うネガネガ貧乏、
>（２）都心に憧れて自分の住んでる郊外をディスる安サラリーマン、1を馬鹿にして優越感を感じる
>（３）吹けば飛ぶような自営の暇つぶし
>ずーっと堂々巡りをしているだけです。

概ねそんなところだろうと思いますので特に否定は致しましせんが
性格の悪い私めと致しましては、念の為。お兄さん自身がどこに属してるのかだけは
聞いておきたいな、と思った次第であります。

>>40982 匿名さん

そう言えば、先日「気が向いたら４月度分アップします」と言ったのですが
そのままになっております。あいすいません。

>>40984 匿名さん
お仕事忙しかったんでしょう？いつもありがとうございます。