23区内の新築マンション価格動向（その67）

>>35811 匿名さん
それでも山手線外の海の埋立地タワマンよりマシ。価格、売れ行きはどっちが強い？それが答え。たとえ暴落しても相対的関係は変わらない

山手線外側と中央線外側、
同じ埋め立て地ならどっちが価値あるのだろう。
理想は山手線内側＋中央線内側だけど、最早庶民には無理ｗ

>>35814 匿名さん

湾岸タワマンは高いとか安いとか近いとか遠いとかそういうのと関係なく、ないんだよね。
港区でも中央でも江戸川江東でもないんだよね。

もっと言うと、埋め立て地は全部ないってこと。

高いとか安いとか近いとか遠いとかそういうのと関係なく、ないんだよね。

>>35814 匿名さん
同じ埋立地なら断然山手線内側。都心へのアクセスが違う。
山手線外側の埋立地は安さが自慢。自意識だけは高いんだよね。あらしに多いタイプ。

アクセスとか駅近とか関係なく、埋め立てはないんだよね。
そろそろ理解してもらえるかな。
>35807

>>35818 匿名さん

そういうこと。
湾岸とかは今まで通り上京組が住めばいい。

ネガさん、よほど図星だったみたいで大量に連投されていきましたね。大当たりでしたか。

成金と金持ちのラインは何です？
何が違うの？

>>35808
>> 昔は都心サラリーマンは5千万が普通、8千万から高級だったけど、金利安とパワカで普通が変わった。

昔って言うけど、その昔と今ではサラリーマンの給料って変わらないんだよね。むしろ下がってる。
低金利はでかいが世の中のパワーカップルってそんな存在するのか？
7000万って親援助あっても5-6000万は借りることになる。世帯年収1500万くらいじゃかなりリスクありそうだな。
うちは年収3000万頭金4000万あっても8000万くらいの物件でお腹いっぱいだわ。億までする物件買おうとは思わない。
それだけ低金利とデベのブランディングに踊らされてるわけだな。

>>35822 通りがかりさん
長い割につまんないね。親援助の発想は流石にダサいよ
世帯1000-1200万ならそんなに存在するよ。手取りも一人1千万より多い。氷河期世代以降は就職も簡単で女性社員率も高い。低金利だから8千万は普通に行ける
離婚リスクはあるけどね

>踊らされてるわけだな
あなたが短絡なだけだよ

>>35818 匿名さん
山手線外も同じくらいない

>>35823
ずいぶん突っ掛かってくるなw
デベの社員さんかな？

>> 低金利だから8千万は普通に行ける

「普通に行ける」とは？
「普通に借りれる」のか「普通に返せる」という意味なのか分からないけど、あなたも言ってるように離婚リスク、子供出来たら養育費、出産・育児休暇、それに減給、リストラのリスクもあるし、世帯1000-1200万くらいじゃ全然いけるとは思えないんだが。
親援助がないなら尚更。

ずいぶん売りたいんだなという印象。
業者さんか不動産投資してるだろw

高級マンションは2億以上から

成金のお家には、高価な物が沢山ある。
家柄の良いお家には、安物がない。

>>35803
デメリットは人が多すぎるってことかな歩きづらいね。
値段は３ｌｄｋ大体９０００～1億数千万ぐらいだよ
７０００以上のマンションっていうけど場所によって住民の層は相当違うと思うよ

個人的には
埋め立てでも山手線内側でも都心でも中央線内側でも高級マンションでも安いマンションでも本人が快適ならそれでいいと思うけどね

>>35823 匿名さん
夫婦二人で住宅ローンを返すようなバカなことをするなんてかなり頭が悪いな。
マンション業者はそれが普通ですよ、としないと中間層にマンション買ってもらえないから、そういう営業トークをするが、そんなもんに騙されるのはアホだよ。
妻が出産して仕事を続けられなくなるケースはよくある。
また、子供が小学校から私立に行くとか、カネがかかる不確定要素もある。
ギリギリローンではまったく対応できないから破産だね。

>>35783 匿名さん
広い道路をでかいトラックが爆走してるから小さい子は轢かれないように気をつけないといけない。
これが埋立地。

>>35788 匿名さん
湾岸埋立地のタワマンは高層ビルが嬉しくてたまらない田舎者が好んで買います。