東京23区の新築分譲マンション掲示板「23区内の新築マンション価格動向(その67) 」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 23区内の新築マンション価格動向(その67)

広告を掲載

  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
匿名さん [更新日時] 2024-05-11 14:41:39
【地域スレ】23区内の新築マンション価格動向| 全画像 関連スレ まとめ RSS

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[スレ作成日時]2013-04-17 21:21:02

スポンサードリンク

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

23区内の新築マンション価格動向(その67)

  1. 33762 匿名さん

    結局最後には下がるらしいけど...ぶれないな、その辺は

  2. 33763 周辺住民さん

    ノンフィクション作家

  3. 33764 匿名さん

    >>33732 匿名さん

    賛成、何が起きても最悪の状態にならない目配りが大切。一種のストレステスト。

  4. 33765 匿名さん

    吉野家が豚丼や定食メニューを出すようになったのと同じだよね
    何事も一本足打法はいけない

  5. 33766 匿名さん

    ハイパーインフレ来るの?

  6. 33767 匿名さん

    >>33766
    ハイパーインフレ自体は日本を含め先進国で起きる可能性はほぼゼロ。

    でもこのスレでの肝はハイパーインフレを語ってるからハイパーインフレじゃなきゃ
    関係ねえじゃんってことではなく、実は、個々人によって国内でもインフレ3%5%8%、
    あるいは景気冷え込みで売上5%10%20%減で東京退場とか自己破産ってのは
    大いにあり得るんでそこには気をつけましょうねって事よ。

  7. 33768 匿名さん

    >>33767
    例えば企業で言えば、優良な企業でも売上1割減で利益50%減、
    売上2割減なら大赤字なんてのがほとんどだったりするんだけど
    これが中小企業あるいは個人レベルなら即東京退場・田舎へお戻り、とか
    早く離婚して資産分けて旦那は来年自己破産とかになったりするので注意が必要。

    好景気や平時でも昨日まで銀座でドンチャン騒ぎしてたようなのが夜逃げ同然で去っていくのも東京だからね。

  8. 33769 匿名さん

    隕石が落ちてきて人類が滅亡する、というのは理論的にはあるけどとりあえず今はおきていない。それと同じで確率は低いだろうけれど、ないと言ったら嘘になる。そういう予想外が実際に経済の世界には起きているからねえ。

    最近外食すると以前よりちょっと高かったり、質が低かったりという体験が続いたので、これからだんだんいろんなものが値上がりしていくんじゃないかな。

  9. 33770 匿名さん

    >>33768 匿名さん

    損益分岐点、自己資本比率の低い中小が淘汰されていくと思いきや、今回は、意外と踏ん張ってますね。
    MMTの成立要件であるハイパーインフレとならなければ、という前提が怪しい国ありませんか?
    今年、急激に刷りまくったお金がどこにいくのやら。回収の為に、消費税15%とか言うのかな? 菅さん。

    ま、先進国の中でも、日本はないかも知れないけど、米国はわからないね。
    過去、こんなに世界が一斉に財政出動したのは、見たことないから。

  10. 33771 匿名さん

    ハイパーにならなくても日本が2%とかせいぜい5%ぐらいのインフレになるだけで現物資産を持っていることの価値は今よりググッと高まりそうだけどね。

  11. 33772 匿名さん

    >>33771 匿名さん

    そこがポイント、若葉聞いとけよ。

  12. 33773 匿名さん

    >>33770 匿名さん

    私はMMTとか難しいことは分かりませんが、こと中小企業にとっては自己資本比率は
    関係ないので考慮する必要はないかとは思います。

    その上で倒産廃業が意外と増えないというのはやっぱりコロナ融資が非常に大きいと思いますね。
    元々申告自体していなかったとか長期税金滞納でその一括返済が出来ず融資を申請していないという以外はほぼフリーパスに近いので効果絶大だと思います。

    というかいつもより手元に現金があって金持ちになった気分っていう経営者・商売人は
    かなりの割合だと思いますしね。

  13. 33774 匿名さん

    >>33773 匿名さん

    キャッシュフローが回っても、負債は消えない。
    最終的に、特別融資返せない。計画倒産見込んだ個人資産への振替とかあるのかなあ?

    来年までわからんかも。

  14. 33775 匿名さん

    >>33774
    >最終的に、特別融資返せない。計画倒産見込んだ個人資産への振替とかあるのかなあ?

    返せないのは間違いなくあるね。
    例えば家賃30万、光熱費10万のラーメン屋がある。
    売上ゼロでも40万掛かる、大将の給料分も仕入れ代も別で40万掛かる。
    なのに月の「売上(利益じゃない)」が30万しかないような所にもコロナ融資してるので
    返せないところは必ず出てくる。

  15. 33776 匿名さん

    >>33774
    >最終的に、特別融資返せない。計画倒産見込んだ個人資産への振替とかあるのかなあ?

    計画倒産というのは夜逃げして東京を出て土方でもやっていく覚悟なら出来るけど
    今後も飯を食っていくことを考えるとそう簡単に出来ることではないね。

    社長を浮浪者なり他人名義で会社やってるならいざ知らず
    自分の名前で会社やってて、今後も同じ地区で同じような商売で食っていくとなると
    コロナ融資を事業に使わず懐に入れて会社を潰してもさほど旨味はないね。

    元々あちこちから摘んでて追い込まれてて死ぬか破産するしかないかって考えてたレベルなら僅かな融資を懐に入れて潰すのもなくはないとは思うけど、いわゆる取り込み詐欺しといて計画倒産させる、っていうような知能犯的なものではないね。

  16. 33777 匿名さん

    コロナ禍による「都市居住の崩壊」は誇張、活況を見せる住宅市場
    https://news.yahoo.co.jp/articles/254702e5cb11dffc3f02bbd06c8a49cce1ad...

  17. 33778 匿名さん

    >>33775 匿名さん

    うちは従業員5名の小さな会社だけど、無利息で1億借りれました。銀行の融資担当者の見立てでは、30%程度の案件が回収不能になるのではとのこと。今回の融資制度は最終的に国が保証してくれるので、審査は平時よりゆるい印象を受けましたよ。

  18. 33779 匿名さん

    >>33778 匿名さん
    なにそれ?
    国が負担するって
    税金返せよ

  19. 33780 匿名さん

    >>33778 匿名さん

    利息、催促無しの、ある時払い。 いいなあ。

    でも、ツケが回るねいつか。来年?再来年?

  20. 33781 匿名さん

    >>33779 匿名さん

    大丈夫ですよ。消費税値上げして穴埋めしますから。

スポンサードリンク

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

東京都の物件

全物件のチェックをはずす
シティハウス池袋

東京都豊島区東池袋二丁目

4,400万円~1億3,200万円

1R+2N~3LDK+N+2WIC ※Nは納戸です。

31.77平米~67.70平米

総戸数 92戸

シティハウス下目黒

東京都目黒区下目黒6丁目

9,600万円~1億4,500万円

1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.24平米~71.37平米

総戸数 195戸

ヴェレーナ葛飾立石

東京都葛飾区立石二丁目

5,348万円~6,288万円

3LDK

65.88平米~72.61平米

総戸数 68戸

シティタワー千住大橋

東京都足立区千住橋戸町1番5他

6,600万円~1億2,500万円

2LDK~3LDK

54.09平米~75.68平米

総戸数 462戸

シティハウス志村坂上

東京都板橋区前野町4丁目

6,400万円~9,200万円

1LDK+2S、2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.41平米~74.94平米

総戸数 78戸

シティテラス南砂

東京都江東区南砂四丁目

7,900万円~8,700万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.33平米~67.37平米

総戸数 150戸

パークホームズ代々木西原

東京都渋谷区西原2丁目

未定

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

65.80平米~101.56平米

総戸数 69戸

アルファレジデンシア南千住

東京都荒川区南千住一丁目

5,490万円~6,700万円

2LDK

61.12平米~62.72平米

総戸数 119戸

ジオ南砂町

東京都江東区東砂七丁目

6,700万円~7,200万円

1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.80平米~68.26平米

総戸数 348戸

プラウド二子玉川

東京都世田谷区玉川一丁目

1億3,998万円~1億6,298万円

3LDK

73.92平米・75.89平米

総戸数 132戸

プラネスーペリア成増

東京都板橋区成増5丁目

5,138万円~5,488万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.96平米~70.75平米

総戸数 103戸

シティハウス南大塚テラス

東京都豊島区南大塚一丁目

1億800万円~1億5,100万円

1LDK+S~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.18平米~66.16平米

総戸数 60戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

3,900万円台予定~5,400万円台予定

1LDK・2LDK

37.52平米~50.62平米

総戸数 58戸

シティテラス下丸子

東京都大田区下丸子四丁目

未定

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.33平米~82.73平米

総戸数 233戸

アトラス北千住

東京都足立区3丁目

7,898万円~9,198万円

2LDK

58.45平米~59.77平米

総戸数 138戸

ジオ板橋大山

東京都板橋区仲町2-1

5,900万円~7,290万円

2LDK・3LDK

56.10平米~72.09平米

総戸数 285戸

パークホームズ吉祥寺北 ザ ガーデン

東京都練馬区立野町2081番40

7,198万円・7,488万円

3LDK

68.03平米・70.94平米

総戸数 61戸

パークシティ高田馬場

東京都新宿区高田馬場4丁目

未定

1LDK~3LDK

47.10平米~82.52平米

総戸数 325戸

クレヴィア上野入谷

東京都台東区下谷二丁目

未定

1LDK~3LDK

33.09平米~71.37平米

総戸数 63戸

ザ・パークハウス 芝御成門

東京都港区新橋6丁目

未定

2LDK

50.16平米~60.48平米

総戸数 63戸

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

全物件のチェックをはずす
グランドメゾン杉並永福町

東京都杉並区和泉3丁目

未定

2LDK~3LDK

64.67平米~119.82平米

未定/総戸数 51戸

プラウド府中八幡町

東京都府中市八幡町一丁目

未定

2LDK・3LDK

56.33平米~71.84平米

未定/総戸数 39戸

パークホームズ城北中央公園

東京都板橋区桜川2丁目

未定

2LDK~4LDK

54.10平米~85.68平米

未定/総戸数 37戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町二丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.04平米~84.63平米

未定/総戸数 42戸

ピアース柿の木坂

東京都目黒区柿の木坂3丁目

未定

1DK~3LDK

25.55平米~78.60平米

未定/総戸数 37戸

オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス

東京都渋谷区代々木2丁目

未定

1LDK~3LDK

36.12平米~70.15平米

未定/総戸数 58戸

プラウドタワー池袋(4/11登録)

プラウドタワー池袋

東京都豊島区南池袋二丁目

未定/総戸数 620戸

ブランズ本郷(4/10登録)

ブランズ本郷

東京都文京区本郷一丁目

1億700万円台予定~1億6,700万円台予定

2LDK~3LDK

52.90平米~78.82平米

未定/総戸数 90戸