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匿名さん
[更新日時] 2024-05-06 07:50:59
新築マンションは随分と買いやすくなりましたが、
このスレには下がると困る人が多そうですね。
笑い
>>32608 匿名さん
1行目は気のせいでしょうね
2行目も気のせいでしょうね
それとも「（新築物件が）安くなった」ではなく「（物件を）買いやすくなった」と
しているのは何か皆をあっと驚かせる面白話が待っているのでしょうか
あるいは「ボクは安く買ったけど、えっ君たちは見つけられないの？」的な事じゃないよな
取り敢えず面白そうなので続きを待ちますか
面白い話、待ってるよ。
>>32614 匿名さん
相場全体が上昇してるときは、前の価格が時間が経てば相対的に安くなるから売れる。相場全体が下がれば全く逆になるから、下げない限り在庫を抱える。売上が減る。固定費は減らない
>>32609 匿名さん
売れるまで待てばどんどん古くなるのに、価格下げないで売れるの？同意するのは現実の企業経営知らずに判断力が低いからだよ。寡占はネット記事受け売りてしょ？7社もあるよ。そんな多い業界他にある？
売値下げるような業界の首を締める行為は最終手段じゃないかな？リーマンで学んでるでしょ。上げるのがどれだけ時間かかるかって。
>>32619 マンション検討中さん
時系列を無視した、最終手段？の意味がわからない。 社会人の発想とは思えない。
年間、月間販売目標金額達成してれば、下げないし、
数ヶ月も未達となれば、下げざるを得ない。
若しくは、販売計画そのものの下方修正の検討。
各社毎年の事業計画に基づいて、事業運営してるんだから、
将来相場上げるのに時間がかかるから、下げたく無いとか、子供みたいなこと言ってられない。
>>32620 匿名さん
都心と郊外で、多少の下げ率の相違、時間差は 当然生じるだろうけど、
不動産価格トレンドが、全く逆になる道理は無いね。
23区オフィス需要の減退による用地仕入れ価格の下降による影響が、
いつ頃から顕在化、マンション価格に反映されるのか、興味があるね。
アベノミクスにしろ、コロナ禍における金融政策にしろ、
一部の富裕層の金融資産の保護、企業の業績影響への最小化には効果あるかもしれないけど、
一般の可処分所得増には繋がって無いんだから、個人消費、耐久消費財の需要喚起にはならない。
日本は、インフレになりようが無い、残念ながら。
ジャブジャブの行き先が違う。
>>32623 匿名さん
23区内の立地の良いマンションは既に一部の富裕層しか手が出ない。
供給量も激減して、一般には関係なくなってきてる。
だからジャブジャブの行き先の有力候補だと思う。
>>32624 通りがかりさん
坪600くらいなら実はカツカツパワカでも買えるんですよねえ。子一人子無しならさらに余裕ですねえ。
坪700になると急にキツくなるんですよねえ。
ジャブジャブ富裕層のターゲットはこの辺りが最低ラインでしょうねえ。
それ以下のローン庶民でも買えるマンションはジリ貧ですねえ。
