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皆さんが購入された(検討中の)マンションの
固定資産税+都市計画税はいくらぐらいですか?
場所と金額と㎡を教えてください?
[スレ作成日時]2006-01-17 00:23:00
皆さんが購入された(検討中の)マンションの
固定資産税+都市計画税はいくらぐらいですか?
場所と金額と㎡を教えてください?
[スレ作成日時]2006-01-17 00:23:00
大阪府郊外ですが、築3年100㎡で20年度の固定資産税・都市計画税の合計は減額後で約17万です。
(減額なければ26万円超!?)
土地と建物の比率を見ると12:1位で圧倒的に建物の比率が大きい(減額の影響が大きいのかもしれませんが)。
契約書によると購入時の価格は、土地が約2200万、建物が約3900万となっています。
要するに土地の税金はとても安く(1/6とか他にもいろいろ)、相対的に建物の税金は高いということになります。そおうすると一般にマンションは土地の割合が低いために、土地の割合の高い一戸建てに比べて価格の割に税金が高いということになりませんか。
大土地所有者に甘く、マンションしか買えない一般庶民に厳しい税制に思えます。
如何でしょうか。
あと、建物の評価は床面積だけで画一的に決まるものなのでしょうか。
建物の評価額1200万となっていますが、建物のグレードは関係しないの?
素人の質問で済みません。