土地勘無しさん
[更新日時] 2014-08-23 14:26:41
ジオ阪急川西レジデンスマークはどうですか?
駅から徒歩1分は便利そうですが、線路に挟まれてるようで音などが気になります。
まだ情報が少ないようですが、検討されてる方と意見交換したいと思います。
よろしくお願いします。
所在地:兵庫県川西市小戸1丁目32-3他、中央町78-2他
交通:阪急電鉄宝塚線「川西能勢口」駅 徒歩1分
JR福知山線「川西池田」駅 徒歩9分
総戸数:104戸(別途店舗5区画)
売主:阪急電鉄株式会社、阪急不動産株式会社
施工会社:株式会社森組
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート
【正式物件名称に変更しました。2013.5.4 管理担当】
[スレ作成日時]2013-04-08 01:25:37
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物件概要 |
所在地 |
兵庫県川西市小戸1丁目32-3他、中央町78-2他(地番) |
交通 |
阪急宝塚本線 「川西能勢口」駅 徒歩1分 福知山線 「川西池田」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
104戸(別途店舗5区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年09月下旬予定 入居可能時期:2014年10月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[土地売主]阪急電鉄株式会社 [建物売主]阪急不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ阪急川西レジデンスマーク口コミ掲示板・評判
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152
匿名さん
牛乳や豆腐や揚げは普通のサイズで売っていますが
その他の物は業務サイズですよね。
冷凍物は中国産もありますが
どちらかというとヨーロッパ産が多いように感じました。
ベルギーのお野菜やスペイン産のお惣菜など。
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153
匿名さん
ベルギーのお野菜やスペイン産のお惣菜ですか、なんだかお洒落ですね。輸入品は見ているだけでも楽しかったりしますよね。お味はどうなんでしょうか?
買い物を考えると車があったほうが便利そうですね。
あと3邸かと思っていたら、公式サイトを見たらあと2邸になっていました。駅からすぐですから人気があるんでしょうね。
あと2邸の間取りはどちらも角住戸ですね。窓が北側ですが、キッチンや浴室にも窓があるのはいいですね。
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154
匿名さん
順調にうれているようですね。
残り2邸。
立地がいいのが人気なのでしょうか。
購入している人が多いということは駅が近くても騒音などはそれほどでもないということでしょうかね。
周辺のスーパーなどもオシャレですね。
住むのが楽しくなりそうな予感がします。
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155
匿名さん
徒歩1分だとあまり細かいところまで考えずに買っちゃいそう。
単純な性格の私の話ですが。
でも154さんの立地で人気という解釈は大方間違ってないと思います。この近さ、便利さ、誰が見ても、ですよね。
逆に住まいらしい場所ではないので嫌う人もいるとは思います。
こんな感じでコンセプトが分かりやすいので取捨しやすいのでしょうね。
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156
匿名さん
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157
社宅住まいさん
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158
匿名さん
Dタイプの2階です。眺望はダメですが、その分上層階に比べかなり割安に設定してますね。確か14階が5400万円代でした。この週末には完売する予定らしいです。発売時は高いなぁと思いましたが、その後発表された物件が軒並み上昇してるのも後押しとなったと思います。値引き待ち組も多数いたみたいですが、タイミングが悪かったかな。早く決断した人は正解でしたね。おめでとうございます。
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159
社宅住まいさん
ご丁寧にありがとうございます。
確かにこの辺りは季節・風向きによっては『匂い』があるので
二階は相当安くしておかないとダメでしょうね。
猪名川からの『虫』も多いですし。
上層階の高値はそれなりに価値があるということでしょうね。
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160
匿名さん
今販売中のお部屋は収納は少し物足りないですね。
その分、トランクルームで補っているような感じでしょうか。
虫…ですか。
普通に外を歩いている分にはそこまで気にかからないですが
部屋にはきそうな感じなのですか?
大丈夫なんじゃないかと普通に思っていますけれども。
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161
周辺住民さん
いつの間にか完売してましたね。やはり立地の強さを証明した物件でした。おめでとうございます。一階のテナントは決まったのでしょうか?
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162
入居予定さん
テナントは、歯医者と内科が決定しているようです。残り1テナントは未定だとか。
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163
周辺住民さん
誰に聞いていいのかわからないのでここで聞きます。
「ジオから鉄枠と防音シートが一体になって落ちてきた。すぐ、「ピピー」と緊急らしき笛がなって驚いた。その後その鉄枠はつり上げていたが、今はもう怖くて近くを通れない。」と言う人がいます。5月9日かその前日のことだそうです。
阪急と森組と立派な会社なのでそんなミスはしないだろうし、そんな危険なことがあれば作業中止になるでしょうから、勘違いだとは思うのですが、そのころに何か近い事象があったかご存知の方はいらっしゃいますでしょうか?
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164
周辺住民さん
ここじゃ回答もらうのは難しいですか。。
阪急や森組に直接聞くのは面倒で気が引けたので、手っ取り早く掲示板できいてみたのですが。
別の方法で聞きます。
ちなみに強風の日だったそうです。
落ちたという物体(確かに金属の枠つき)の写真ももらいました。
物体は想像より10倍以上大きいもので、本当に落ちたなら
怖かっただろうし、責任追及したいレベルでした。
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165
ご近所さん
近所に住んでいますが、聞いたことありません。
それより、下の店舗は決定したんでしょうか。
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166
入居予定さん
歯科医、内科医院、薬局の3店舗です。コンビニを入れる予定で駅側の駐車場も搬入用に設定してましたが、時間貸しのパーキングに変更すると言われました。コンビニ残念です。カフェでも入ってくれたらうれしいのに…
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167
周辺住民さん
コンビニ残念ですね…
薬局は少ないので嬉しいけど。
情報ありがとうございます!!
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168
入居予定さん
コンビニを期待していたんですが、残念です。引き渡し会もう少しですね。
出来上がりが楽しみなのと同時に、実際の騒音がどの程度か気になります。
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169
口コミ知りたいさん
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170
匿名さん
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171
購入経験者さん
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