来春完成予定の物件です。
線路沿いなので音の問題など気になります。
なにか情報、ご意見があればお願いいたします。
[スレ作成日時]2004-10-11 11:07:00
来春完成予定の物件です。
線路沿いなので音の問題など気になります。
なにか情報、ご意見があればお願いいたします。
[スレ作成日時]2004-10-11 11:07:00
私は明日、ここのMRに行きます。
で、資料を見たのですが、思いっきり線路沿いなのと
コンビニの隣ってのが買うとしたら気になりますね。
そばの南北の道路も交通量多そうですし・・・
線路沿いに住んだ経験がないので音が気になります・・・
見てきました、モデルルーム。
えっと、一気に契約してしまいそうなくらい自分にとってはいい物件
でしたね。
電車の音ですが、意外と離れていてあまり気になりませんでした!!
なぜならこの物件と線路との間に3階建てくらいの賃貸マンションがあり
そこが壁になって音が遮られるからです。
中身は個人の好みがあるのでなんとも言えませんが、私は気に入りましたね。
セールスさんもいい感じでしたし物件もいいし・・・
ちなみに対象者は単身、DINKS(字合ってるかな?)、老夫婦
だそうです。
08さん>そうですね(笑)
具体的な中身はないですな。
<良かった点>
自分1人単身で生活するのに十分な広さと、駅近であること。
角部屋である。設備等が自分の好みとあっている。
子供がいなさそう(こればっかりは入ってみないと判りませんが)
キッチンのコンロの上に上部吊り戸棚が無いのでリビングまで視界が開けている。
(反対側に設置してる)
線路からも、幹線道路からも少し奥へ入ったところにある。
ますます関係者っぽくなってしまうので、目に付いた欠点も書きますね。
<欠点>
自分の気に入った部屋が西北向き(西日は入ります)で、南側に窓が無い。
寝室が北側(冬寒そう)、駐車場が機械式。管理人が常駐ではなく、通い。
こんなもんですかね。汚くてすいません。
地元の方でないのであれば、しっかり周辺環境も確認されてから
購入された方がいいですよ!!
一度ここのサイトの、「ジオ西宮北口」の内容を確認されてみては。
この周辺の実態が一通り書かれています。
むしろジオの所在地より、こちらの方がより関わっている事ですからね。
ちゃんと環境をご存知で検討されているのか気になってしまって・・・
もしご理解の上なら、私がご忠告することではないので、スイマセン。
06さんのコメント読んでください。対象者はファミリーではないマンション
との位置付けです。そうであれば、良い物件だと思います。
11さんのような人に釣られませんように。
さくら不動産の営業マン、しつこくないですか?
電話かかってくると、いっきにしゃべって、断るすきを与えない。
しかも夜10時ごろ電話かけてきて、「じゃぁ、パンフレットみるので送ってください」
と言って電話きると、翌日朝刊とろうとポストみるともうパンフレットが届いている。
それで、さくら不動産の印象が悪くなってしまいました。
>>12さんへ(11の者です)
13の方が書かれていることが表す中に、
「対象者を何故ファミリー=子供がいる」とはできないのか???
ということに、その大きな意味が含まれています。
けれどもこの表現が本当に正しいのは「ジオ西宮北口」であって、
こちらのマンションは、子供がいようがいまいが、ファミリーだろうが
そうでなかろうが、住んでる人みんなに関わってくる場所なわけです。
ジオはあくまでも隣接してるってレベルですからね。
だから子供が公立の学校に行くなら関わってくるでしょう。
でもあんなにいろいろ発言が出ていますが・・・
12さんがどういう家族形態かは分かりませんが、
もし地元の方でないのであれば、いろんな方に聞かれた方が
いいと思いますよ。
15さん
そうですね。もう少し考えてみます。
問題があったというのは昔のことじゃなく、今もなにかあるのでしょうか?
子供もいませんし、普通に生活してる分には問題がなさそうなのであれば
いい物件だと思うのですが。
コンビニや塾も近くにあるみたいなので、夜に一度周囲を歩いてみたいと思います。
11さん(=12=15=16=17)また活動中ですか。
北口のスレでは削除されまくったのでくやしいでしょうね。
あちこちのスレでも同じような話題を振ってますね。楽しいですか?
16さんは、とても純粋にいいマンションを探そう〜と思われてるのが
分かるからこそ、しっかり現状を把握されて、それでも私たちは
このマンションがいい!と納得されて買ってもらいたいなぁ〜と
思ってしまって。。。(私は何者だって自分でも思ってしまいますが??)
とにかく、昼も夜も周辺を歩いて、その環境が自分に合うかどうか
確かめられたらいいと思います。これはどこのエリアで物件を買おう
とも、確認すべきことだと思いますので・・・
セレッソコートださくないですか?一度近所のモデルルーム除いたけど
あまりのセンスに引きました。老夫婦向けなのかなあって話してたんですけど。
不動産屋って大半がうさんくさいというか・・・うざいと言うか・・・
たまにいい人もいるんだけど、それはほんとに当たり外れなのかもしれないと思うし。
営業マンで物件の印象を変える必要はあまりないのでは?
私は自分と自分の収集した情報だけを信頼して選ぼうと思っています。
(営業マン以外の信頼できる情報提供者を含む)
・・・て、さくらの営業さん知らないんだけど(笑)
失礼しました。
私もここは営業マンが相性がまったく合いませんでした。
電話での営業に最後は本当に嫌になったので、
「もうかけてくんな」と言いましたが、
さくら不動産のよくしゃべる女性の方、あの時はすいませんでした。
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