物件概要 |
所在地 |
埼玉県戸田市川岸1丁目3157(地番) |
交通 |
埼京線 「戸田公園」駅 徒歩15分 (ビーンズ戸田公園内通路利用(通行可能時間10:00~21:00)または 同駅東口より徒歩16分)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
157戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年11月予定 入居可能時期:2012年12月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]京阪電鉄不動産株式会社 [売主]日本土地建物販売株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ファインレジデンス戸田公園口コミ掲示板・評判
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851
匿名
今夜は足立区で花火大会ですね!
ちょっとだけですが、花火が観えます〜!
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852
匿名
見たい~!!と思って見てみたけど、ダメでしたー。残念~!
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853
匿名
明治牛乳の建物で見えないかもしれません。
すみませんでした。
来月は戸田の花火大会ですね!
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854
匿名
花火大会の日の周辺がどんな風になるのか知ってる人とか居ますか?
出店とかはさすがに、この辺までは出ないのかな。
この辺もすごい人だかりになるんでしょうか。
イメージが湧かなくてドキドキしちゃいます
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855
匿名
この辺は普段通りですよ。賑やかになるのは17号から向こう側です。
ただ隣りのリバージユシティと神戸屋の出入口には監視員さんが張り付きます。
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856
匿名
そうなんですね!ありがとうございます。とても楽しみです
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857
マンション住民さん
花火を見に行く人は場所取りってします?
早く行くと暑そうだし、遅く行くと場所無さそうだしで難しいですね。
何時くらいに行くのが地元民的にベストでしょうね?
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858
匿名
目の前の土手から見る人たちはいないんでしょうか?
それとも当日は上がれないのかな。
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859
入居済みさん
目の前の土手から見えますよ。
余所から見に来る人は橋のこちらまではあまりこないのでゆっくり見られます
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860
匿名
そうなんですね!
うちは東側で部屋からは見られないので土手まで行きたいと思います。
ありがとうございました
o(^-^)o
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861
住民さんB
橋の上からが特等席ですよお
立ち止まって見てても大丈夫です
仕掛け花火以外はよく見えます
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862
匿名
橋の上、行くことにします
縁日もとっても、楽しみ
晴れるといいなー
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863
マンション住民さん
ベランダに犬の毛みたいなのがたくさんあるんですけどなんでですかね?毛だらけでキモいんですけど。毎日朝夕の二回ほうきではいてますが困ります。
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864
匿名
863さん、ここへ書いても何にもならないですよ。
隣近所や上階の様子を見て交渉に行くほかないでしょう。
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865
マンション住民さん
どのような交渉をすればよいのでしょうか?
そもそも犬を飼ってる人はベランダに出したりしているのでしょうか?
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866
匿名
隣近所で犬を飼われているところがわかってないのですね。
許可を取って飼われているはずですから、管理人さんに聞けば犬を飼っているところぐらいはわかるでしょうね。
同居の方で交渉事が出来る人はいませんか?
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867
匿名
犬の毛は証拠になりますから、捨てずに取っておかないといけませんね。
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868
マンション住民さん
ベランダでブラッシングでしょうか。我が家も網戸によくペットの毛のようなものが張り付いています。ペット飼育可能な物件ですし、こんなことあるんだなとは思っていましたが、掃除が必要なくらいはやや迷惑ですね。
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869
匿名
バルコニーへ出すことは違反です。
まず、両隣りで犬や猫の飼育はないかどうか。管理人に聞くことですね。
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870
匿名
ペット飼育細則を読んで頑張ってください。
毛が飛散することは違反ですから。
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871
匿名
それは、大変ですね。
毛を持って、管理人さんの所に行かないとですね。
個人情報とかで、飼ってるお宅を教えてもらえるかは分からないですが、どうすればいいかのアドバイスとかは貰えそうですよね
あとは、管理人室から注意換気してもらうとか。
それにしても災難ですね
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872
匿名
朝夕二回も掃除ですか…
大変ですね。
ベランダでブラッシングしてるんでしょうか?
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873
匿名
わが家もペット飼ってます。
長くペット不可のところに住んでおり、念願のペット可物件に移り住み…念願のペットを飼うことが出来ました。
入居以来…マンションの緑地部分やエントランスに糞が放置されてた、共有部分を抱っこもせず歩いてた、ペットシートの処理が悪いといったマナーやルールが悪い飼い主サンの行いを耳にする度に、ペットが居るお宅の肩身が狭くなる想いで…ホント哀しくなります。
ペット飼育細則にもバルコニーで遊ばせたり、ペットの手入れをすることは禁じられてます。
それは止めて欲しいです。
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874
匿名
毎日ブラッシングする位なら、長毛のペットですね…長毛のペットは毛玉ができないように手入れしなきゃですからね。
ペット許可の申請書には確かペットの種類(犬種、猫種)とペットの写真を貼付する決まりですから、管理会社(管理人)に確認すれば該当のお宅は見付かるんじゃないですかね。なんなら掃除した毛を渡して管理人サンから言って貰うとかね。
実際にお困りなんですから、注意してもいいと思いますよ。
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875
匿名
>No.855さん
話は戻りますが花火大会のとき工場はともかくお隣のリバージュにも監視員が張り付くっていう理由は何なのでしょう。
過去何か問題があったからそうなってるのですよね?
そしてそれは花火大会のときうちのマンションでも同じことが起こります?
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876
匿名
憶測で申し訳ないのですが、もしかしたら、マンションに入り込んで、高層階から見ようとする部外者とかが居るんじゃないですか?
本当に憶測で申し訳ないのですが、
考えられる可能性ってそれかなぁーって
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877
匿名
違法駐車対策です。去年リバージユシティさんと神戸屋さんに聞きました。が去年は居なかったです。リバージユシティさんはお客さんが多いと言ってました。
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878
匿名
リバージュさんは向こう側とこちら側の駐車場入口に一人ずつ、神戸屋さんは四人程いました。この辺に車を置いて花火を見に行く人が例年多いらしいです。本町一帯に車通行止めの交通規制がかかります。車で来た人は駐車場に困るようです。去年は何故かいないなぁと言ってました。
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879
匿名
リバージュシティは絶好の花火見物マンションですから。高層階からだと全体が綺麗に見れます。低層階でもほとんど遮るものはないですね。
それで多くのお客さんが来るようです。
今年はどうですかね?交通規制の関係で車の流れも変わるのでしょう。
ここは駐車場入口にチェーンが張ってありますからね。中までは入れないですよね。
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880
匿名
中に入らずとも粗大ごみ置き場あたりや歩道乗り上げの無断路駐はあるかも知れませんね。
いまでもパン買い来た人とか、サボりのリーマンなんかが車停めてることありますからね。
あと…お祭り帰りのゴミ放置とかあるかも知れませんね。
週末で管理人も不在でしょうし、何もないといいですけどね。
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881
匿名
心配なら当番を決めるよりほかないですね。毎年2名ぐらいですかね。
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882
匿名
去年からか交通規制が厳しくなって車が入って来れなくなったから大丈夫だと言う人もいますね。
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883
マンション住民さん
ペットの件。みなさん貴重なご意見、アドバイスありがとうございました<(_ _)>管理人さんに相談してみようと思います。ありがとうございました<(_ _)>
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884
匿名
なるほど、たしかにリバージュには敷地に門が無いしマンション敷地に違法駐車される可能性はありますね。
うちのマンションの場合、駐車場に門ありますし花火が見えるにしても南側のベランダからだけでしょうし問題はないですかね。
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885
匿名
無断路駐しても
ここから見るわけじゃないのでは?
普通に考えれば、車置いて土手/祭り会場に移動するんじゃないですかね。
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886
匿名
そういう迷惑駐車する人がいるから、警備員なんでしょうね。
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887
匿名
リバージュも神戸屋も警備員ではないですよ。自分たちでやってます。
マンションの住民と工場の社員。工場の白い作業服姿ですね。
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888
匿名
ここはどうするんですかね?
当番制にするにしてもやるなら通達しないと、皆さん予定入れちゃいますよね?
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889
匿名
いなくても大丈夫ではないですか。
去年の状況を見ていると必要ないかと。
去年ここへ入居するどなたかが花火見えますかとここへ書き込みがあったので見に来たのです。ここが工事中で鉄板で囲われていましたが。
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890
匿名
それに住民の皆さんがエントランス植栽辺りから花火を見るのではないですか。監視員がわりになります。あの辺に腰掛けてビールを飲みながらというのもいいですね。エントランス付近からも見えましたよ。
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891
匿名
お客さんが大勢来るから駐車場を特別に開放してくれという要望でもあれば整理員が必要でしょうけど。駐車場の通路とかに整理すれば少しは止めれますよね。3台のお客様駐車場では足りないでしょう。
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892
匿名
お客さんが大勢って…当日は駅周辺からこの辺りも交通規制かかりますからね、事前に解ってることだし車での来訪をご遠慮いただいたらどうですかね。
来客用駐車場だって少ないのは元々知ってることですしね。
もしくは離れた場所の有料パーキングをご利用いただくとか…敷地内に停められるとは思わない方がいいと思います。
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893
匿名
駐車場内に特別な日だからって停めようと言う気持ちの人が居ることにびっくりしました。
当日そんな車で溢れたら、駐車場混乱しますね。
それはさすがにダメだと思います
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894
匿名
ごめんなさい。よく読みました。
要望が出たらってことでしたね。
でも、当日要望も出さずに停めちゃう人がいないことを祈りましょう
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895
匿名
花火大会でわざわざ混雑するの解ってるんだから、招く方も招かれる方もその辺の空気は読めるのでは。
下手に停めて揉めるのも馬鹿馬鹿しいし。
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896
匿名
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897
匿名
皆さん888さんの返答になってないですね。
隣のリバージュはお客さんの車の整理も兼ねての監視員なんですよ。
ここは要らないという事ですね。
それはそれでいいと思います。
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898
匿名
監視員当番制とか嫌です。
そんな違法駐車とかするような人、
万が一怖い人だったらどうするんだろう。
逆恨みとかされて、何かされたら誰が責任とってくれるんだろう。
監視員置くのであればプロに依頼するのがいいと思います。
でも、ここまでの意見の通り必要ないと思います。
何かあったら、警察にお願いするのがいいと思います。
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899
匿名
以前からここでは何も決まらないことは解ってますから…この時期になっても管理組合/管理会社から花火大会に際しての見解はなされてないから、何もしない方向性なんじゃないですか?
なんか問題点が発生したら次回からなにか対策とられるって感じじゃないですかね。
希望的にこのマンションって常に後追いですから、なにか問題や不都合がない限り管理会社や管理組合が動くことはないんじゃないですか?
…だいたい今ごろになって、当番制にしますって云われても皆さん予定組んでるでしょうに。
状況的にも無理でしょ。
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900
マンション住民さん
リバージュシティに住む友人に聞いてみたところ、
とにかくリバージュは来客が多いようです。
西側からの家は真っ正面に花火があがると行ってました。
南側の家はベランダから乗りださないと見えない年があると言ってました。
(毎年、花火の打上場所が違うのか、風向きなのかはわからないと(^_^;))
また、警備については来客駐車場に加えて花火大会の日のみ敷地内に臨時駐車場を設けて事前に抽選会をやっているそうです。
その誘導と警備を毎年理事の方達がやってると言ってました。
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