京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「イーグルコート京都御池創苑ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板
  4. 京都府
  5. 京都市
  6. 中京区
  7. 烏丸御池駅
  8. イーグルコート京都御池創苑ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2016-03-29 05:35:51

イーグルコート京都御池創苑についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:京都市中京区新町通押小路下る中之町46番
交通:京都市営地下鉄烏丸線・東西線「烏丸御池」駅徒歩4分
間取り:2LDK・3LDK・4LDK
住戸専有面積:54.29㎡(10戸)?78.71㎡(10戸)


売主:株式会社ダイマルヤ
施工会社:要建設株式会社
管理会社:株式会社東急コミュニティー

[スレ作成日時]2013-03-25 00:40:18

[PR] 周辺の物件
グランカサーレ京都西京極
THE RESOCIA 下鴨

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

イーグルコート京都御池創苑口コミ掲示板・評判

  1. 21 検討中の奥さま 2013/05/23 02:55:36

    あまり話題になっていない割に、この前のグランドオープンの時点で9割くらい売れてましたよ。パークホームズが2棟も烏丸御池近辺で売り出される前に、やや価格をおさえて先に販売をはじめたのが功を奏したのかもしれませんね。まだ売れていない1割は、パークホームズとか見て買えなかった人たちの手に渡るのでしょうか。我が家はまだ物件探しをはじめたばかりなのでとりあえず見送りです。しばらくは京都のマンション価格上がりそうで購入のタイミングが難しい・・・

  2. 22 匿名さん 2013/06/02 01:42:16

    物件を探す人がみんなここを見るとは限らないですからね。
    意外に売れている物件って多い感じがします。
    ここのうわさや情報がすべでではないということかな。

  3. 23 匿名さん 2013/06/03 23:21:39

    人気のある物件は割とネット検索よりも早く現地に行ったり
    資料を取り寄せているようです。
    こちらももうすぐ完売なのかなと思いますね。

  4. 24 匿名さん 2013/06/05 00:05:17

    完売していないマンション物件が多いから
    ここは完売に近いって人気なんですね^^

  5. 25 匿名さん 2013/06/05 00:18:06

    そうなんですか。京都のマンションは今すごく売れているのかと思っていました。
    供給が多いから需要が追いついていないんでしょうかね。
    何か、その売れ残りを示す具体的なデータってあるんですか?

  6. 26 匿名さん 2013/06/05 01:25:06

    ここは適正価格なので、そのうち完売でしょう

  7. 27 匿名さん 2013/06/08 23:20:15

    価格帯が異常に高いと感じる物件が最近多いかと思います。
    そういう物件はやはり残っても仕方ないでしょうね。
    ある程度の価格だとやはり買い手は多いと思いますし
    必然的に人気物件となりますよね。

  8. 28 匿名さん 2013/06/10 08:54:44

    良い場所だけど、ちょっと高層すぎかな。
    周りから色々言われそうなので、却下となりました。

  9. 29 匿名さん 2013/06/11 09:55:29

    和風モダンの雰囲気がすてきだなって思いました。

    玄関の位置が考えられているプランが多いので、いいなって感じます。
    収納が少なめかなとは思いますが、どうでしょうか。
    コンパクトなプランもあるので、しかたないのかなー。

  10. 30 匿名さん 2013/06/11 10:28:56

    検討中ということなら、早めにモデルルームに行かれた方がよいと思います。上にもありますのように、もうすぐ完売になるかもしれませんよ。

  11. 31 匿名さん 2013/06/13 00:19:16

    先日、ネットニュースだったかで
    都大路のあたりのマンションはどんどん建って人気だとありました。
    都大路って…(笑)と思いましたが、確かにこのあたりはまだマンション建ちそうです。
    慌てなくてもいいかなとは感じますね。

  12. 32 匿名さん 2013/06/13 13:15:38

    たしかに。大きな買い物ですから、焦りは禁物ですよね。
    これからも御池はマンションが増えるでしょうし。
    ただ、供給量と価格は別の問題で、供給以上に需要が伸びて今の値上がりが
    続くようなら、あの時買っておけば、と将来思うかもしれません。
    難しいところです。
    ダイマルヤはブランド名としては落ちるためか、全国区の大手より値段設定が
    安い気がしますけど、それでもこの新町御池あたりで坪200台前半が近い
    将来また出るかと言われると、ちょっと想像しずらいかも。

  13. 33 匿名さん 2013/06/15 02:49:23

    新町御池ってそう良くもないような、、
    ここは御池に面してもいませんし
    200前半ならまだまだ出ますよ

  14. 34 匿名さん 2013/06/15 05:11:19

    小規模だとなかなか200前半は難しいような。。

    もっと北西側ならあり得ますけどね。

  15. 35 匿名さん 2013/06/15 08:18:12

    250弱ならもっと東でも出てるよ

  16. 36 匿名さん 2013/06/15 09:06:22

    そうですか。例えば、ここより東で一棟平均坪250弱ってどこありました?

    ところで、釜座御池を上がったところにマンション建設してますよね。
    このイーグルコートを気になりつつも見送った人はチェックされるとよいかも
    しれません。

  17. 37 匿名さん 2013/06/15 10:49:38

    ジオ河原町二条とか?東に行き過ぎですか?

  18. 38 匿名さん 2013/06/15 12:26:26

    そういえばジオ河原町二条も坪250いかないですねえ。
    この辺りのイーグルコート横丁よりはジオの方が断然立地良いと思いますけどね。

  19. 39 匿名さん 2013/06/15 13:15:19

    確かにそうですね。ただ、ジオ河原町二条ってできたの2011年ですよね。今、同じ立地なら、坪250は余裕で越えてくるのではないかと。違いますかね。

  20. 40 匿名さん 2013/06/15 13:29:28

    今年発売のジオ御所南二条河原町のことではないですか。
    だとすると、だいたい坪250くらいですか。微妙なところですな。
    立地はいいので、ここらへんのイーグルコートより高くて当然だと思います。
    まあ、そこらへんこだわってもあまり意味ないですよ。
    「こんな物件、これからまだまだ出ますよ」ってのは、まあ何気なく
    使ってしまう決まり文句みたいなもんなんで、あんまり真に受けないほうがよいのでは。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [イーグルコート京都御池創苑]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    シエリアシティ大津におの浜
    グランカサーレ京都西京極

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    ブランズ京都河原町通

    京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747番1ほか

    4320万円~2億5290万円

    1DK~3LDK

    32.68m2~119.71m2

    総戸数 146戸

    ウエリス京都 東山五条通

    京都府京都市東山区五条橋東4丁目

    未定

    1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    63.98m²~131.14m²

    総戸数 65戸

    ライオンズ鴨川東

    京都府京都市左京区吉田上阿達町28番

    6,400万円~1億円

    2LDK、2LDK+N ※Nは納戸です。

    61.24m²~70.38m²

    総戸数 27戸

    THE RESOCIA 下鴨

    京都府京都市左京区下鴨東本町17番1ほか

    5890万円~7790万円

    2LDK~2LDK+S(納戸)

    58.13m2~76.08m2

    総戸数 22戸

    ジェイグラン京都西大路

    京都府京都市南区吉祥院中島町15番1ほか

    4248万円~5598万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK(1LDK+S(納戸)~3LDK+2WIC)

    58.3m2~75.9m2

    総戸数 156戸

    グランカサーレ京都西京極

    京都府京都市右京区西京極堤外町10番

    未定

    3LDK・4LDK

    61.53m2~86.35m2

    総戸数 77戸

    プレディア京都桂御所

    京都府京都市西京区桂御所町18番の一部

    未定

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    69.16m2~92.7m2

    総戸数 108戸

    シエリア京都山科三条通

    京都府京都市山科区四ノ宮神田町1-7他

    3540万円・5490万円

    1LDK・3LDK

    42.92m2・68.42m2

    総戸数 59戸

    シエリアシティ大津におの浜

    滋賀県大津市におの浜2丁目

    3799万円~6419万円

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    68m2~84.14m2

    総戸数 708戸

    ジオ島本

    大阪府三島郡島本町桜井2丁目

    4390万円~6890万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK(2LDK+S~3LDK+N)

    67.61m2~80.47m2

    総戸数 362戸

    ウエリス島本

    大阪府三島郡島本町青葉3丁目

    3980万円~7490万円

    2LDK~4LDK

    59.8m2~90.85m2

    総戸数 296戸

    ユニハイム エクシア樟葉

    大阪府枚方市南楠葉1丁目

    4998万円

    3LDK

    63.86m2

    総戸数 51戸

    プラネスーペリア グラン大津瀬田

    滋賀県大津市大萱1丁目

    3598万円~5658万円

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    62.78m2~80.79m2

    総戸数 252戸