パート２です。
よろしくお願いします。
物件データ：
所在地：兵庫県尼崎市御園町27-3（地番）
交通：阪神本線「尼崎」駅から徒歩2分
価格：2420万円-4270万円
間取：1LDK-4LDK
面積：57.93平米-90.65平米
[スレ作成日時]2008-12-27 19:21:00
↑3割引可能かどうか、それに対してそこまで値引き出来るのかどうか前レスで聞いてるんでしょ？目くじら立てて理解力ないね。
3割引なんてありえるんでしょうか。
せいぜい家具付けるか家具代+αくらいの値引きくらいじゃないですか？
その3割っていう数字はどこから？？？
だってここ内装しょぼいし墓みえるし柄最悪！値引きしてでも売りつくしたいんだよ！
値引きしたら売れるだけマシっしょ？
1月末に一度完売を発表してから出たほんとのキャンセル２邸だから
時間の問題だよ。
内装結構オプションでお金かけてる人多かったよ。
せっかくマンション値崩れして住宅ローンも優遇措置が検討されてる
んだから，つまらん中傷しとらんで「物件費比較中」ならとっとと
他探せば〜？
値引なしで買ったら、大損ってことかよ。
頭くるなぁ〜
公式サイトの担当者ブログに価格出てましたよ。
最上階の方だけですが。
この値段だと安くなってるんじゃないかな？
>この値段だと安くなってるんじゃないかな？
マジレスをさせてもらいますと，あの価格は第１期分譲時の公開価格
と同じです。当時の分譲価格表をまだ手元に持っているので確かです。
最上階とはいえ，平米数が少し小さいのと完全東向きということもあり
かなり低い価格設定となっていたのでしょう。
値引き交渉はもちろんするべきですね。キャンセル住居として売れ残
っている現状ですから。
ただ最上階のメリットとして存在した，オーダーメイド(自分好みの間
取り)対応や各種オプション等が，完成した現状において可能なのか
どうかは知りません。もしそれが制限される・・・というなら価格交渉は
当然されるべきですね。
ここは賃貸向けの購入が多いみたいですね。
だって、賃貸ならいいけどここには住みたいと思わんからね。
そういえば、皆様、ご存知かどうか、尼崎駅のホームの正面（アンスリーの裏）に、今マンションが建設中なのを、ご存知ですか？
ことらも、２９階建てのようですよ。
また新たに3邸キャンセルでたみたいですね。
もっと安くはならないのでしょうかね。
もう一つのタワーマンションは○鉄不動産のようですね。
便利そう。
な～んだ、完売じゃないの？
ところでテナントにレンタルビデオはどうでしょうか？
近所に住んでいますが近所半径2.3キロ以内にきれいで便利で行き易いレンタルビデオ屋さんがなくて不便に思っています。もしレンタルビデオ屋があれば利用したい方いますか？
最後はいくらまで下がったんでしょうか？
いやいや、そうはおっしゃいますが、
これだけ西松建設の社風や体質が社会問題になってくると、
この時期に同ゼネコンが作った物件だけに、
手抜き工事が無いかなど、色々穿った見方も出てきますし、
経営にまで問題が発展すると、アフターフォローやメンテも
万全とは期待できなくなるかもしれないのでは。
まあ、最悪のシナリオではありますが。
完売間際でいちゃもんが着いちゃいましたね。
今をときめく、ゼネコンさん。
入居者の夢を背負ってどこに迷走するのか、じっくり見させてもらいます。
完売間際じゃなくて，もう完売してるよ
Ｎｅｔで遊んでる暇人さんたち
裏在庫もなくなったの？
まぁ～、新たな生活エンジョイしてよ
兵庫県尼崎市南塚口町7丁目 |
|
4680万円～6380万円 |
|
1LDK＋S、2LDK＋S、3LDK、4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
62.02平米～97.42平米 |
|
総戸数 70戸 |
兵庫県西宮市甲子園一番町52番1 |
|
6998万円～7348万円 |
|
1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
62.91平米～101.14平米 |
|
総戸数 76戸 |
大阪府大阪市港区弁天4丁目 |
|
5600万円～9800万円 |
|
1LDK＋SIC＋N・2LDK・3LDK＋WIC・3LDK＋SIC・3LDK＋WIC＋SIC・3LDK＋WIC＋SIC＋N ※Nは納戸です。 |
|
52.47平米～90.20平米 |
|
総戸数 199戸 |
兵庫県西宮市高塚町27番107 |
|
5980万円～9980万円 |
|
3LDK～4LDK |
|
72.33平米～107.74平米 |
|
総戸数 94戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
|
5010万円～1億2990万円 |
|
2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
70.42平米～90.01平米 |
|
総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目 |
|
7358万円～8478万円 |
|
2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
69.60平米～78.00平米 |
|
総戸数 40戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6、121番41 |
|
未定 |
|
1LDK～2LDK |
|
33.79平米～53.66平米 |
|
総戸数 64戸 |
大阪府大阪市天王寺区烏ヶ辻一丁目 |
|
5330万円～6340万円 |
|
2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
63.24平米～67.51平米 |
|
総戸数 40戸 |
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通２丁目 |
|
2768万円～4348万円 |
|
1LDK+S（納戸）～3LDK |
|
59.22m2～72.47m2 |
|
総戸数 810戸 |
兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目 |
|
3,190万円～4,460万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
61.41m2～73.02m2 |
|
総戸数 42戸 |
