匿名さん
[更新日時] 2014-12-25 19:44:43
パークホームズ上社についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:愛知県名古屋市名東区社台3丁目100、101(地番)
交通:名古屋市営地下鉄東山線「上社」徒歩5分
名古屋市営地下鉄東山線「一社」徒歩12分
間取り:3LDK・4LDK
専有面積:74.75平米(26戸)~92.39平米(5戸)
公式URL:http://www.31sumai.com/mfr/J1104/
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産住宅サービス
[スレ作成日時]2013-03-18 10:18:20
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物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市名東区社台3丁目100(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「上社」駅 徒歩5分 名古屋市営地下鉄東山線 「一社」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
50戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ上社ガーデンヴィスタ口コミ掲示板・評判
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245
買い換え検討中
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246
匿名さん
立地も良くないし、話題性のない物件という事です。
名古屋の三井は良い物件がないですね。
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247
匿名さん
立地が良くないというのは、液状化危険地帯だからでしょうか?この地域で探しています。
すぎやま病院の向かいのUFJ社宅が取り壊されると噂で聞きました。跡地になにができるかご存知な方いらっしゃいますか?
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248
匿名さん
>247
地盤、駅からのルート、街の雰囲気から判断してです。
三井にしては安いし平面駐車場だし、気にならなければ買いですけどね。
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249
物件比較中さん
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250
匿名さん
247です。有難うございます。隣もプラウドですが、社宅もプラウドになるのかな?今後のマンション価格は高どまりそう?で今買うべきか悩みます。
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251
匿名さん
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252
匿名さん
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253
匿名さん
2013年の首都圏ランキング上位20位
第1位:6042戸 三井不動産レジデンシャル(3)
第2位:5097戸 野村不動産(1)
第3位:4607戸 住友不動産(4)
第4位:4442戸 三菱地所レジデンス(2)
第5位:1613戸 新日鉄興和不動産(―)
第6位:1590戸 大京(5)
第7位:1561戸 東急不動産(―)
第8位:1492戸 東京建物(6)
第9位:1181戸 住友商事(―)
第10位:1169戸 大成有楽不動産(10)
第11位:1166戸 タカラレーベン(7)
第12位:1062戸 伊藤忠都市開発(16)
第13位:1010戸 旭化成不動産レジデンス(―)
第13位:1009戸 大和ハウス工業(13)
第15位:986戸 エヌ・ティ・ティ都市開発(―)
第16位:902戸 コスモスイニシア(8)
第17位:883戸 名鉄不動産(15)
第18位:840戸 長谷工コーポレーション(―)
第19位:804戸 丸紅(―)
第20位:793戸 セコムホームライフ(―)
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254
匿名さん
2013年の全国ランキング上位20位( )内は前年順位
第1位:7476戸 三井不動産レジデンシャル(2)
第2位:6517戸 野村不動産(1)
第3位:5879戸 住友不動産(4)
第4位:5599戸 三菱地所レジデンス(3)
第5位:2913戸 大京(6)
第6位:2905戸 大和ハウス工業(5)
第7位:2328戸 プレサンスコーポレーション(8)
第8位:2211戸 東急不動産(10)
第9位:2130戸 新日鉄興和不動産(―)
第10位:1705戸 タカラレーベン(13)
第11位:1665戸 東京建物(11)
第12位:1633戸 エヌ・ティ・ティ都市開発(―)
第13位:1569戸 近鉄不動産(9)
第14位:1531戸 住友商事(―)
第15位:1463戸 積水ハウス(20)
第16位:1460戸 あなぶき興産(7)
第17位:1430戸 伊藤忠都市開発(19)
第18位:1408戸 阪急不動産(12)
第19位:1252戸 名鉄不動産(16)
第20位:1224戸 日本エスリード(18)
全国区や首都圏では三井最強なんですけどね
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255
匿名さん
名古屋じゃ大手の中で最弱でしょ。
ここも瑞穂も日進も立地がイマイチ。
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256
匿名さん
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257
匿名さん
すぎやま病院はやめた方がいい。救急なら仕方ないけど
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258
匿名さん
平面自走式駐車場100%完備
駐車場毎月使用料0円~
は凄い魅力的だと思う
残りの70平米台で3LDKの間取りは家族の多い人にはちょっと手狭かな
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259
匿名さん
駅から5分の位置にして駐車場が100%確保されていてさらに平置き月利用料が無料と
なると魅力がありますね。確かにスーパーなど徒歩だと少し距離がありますが
車を利用できれば問題はないです。そして高速が近いのも何かと仕事の通勤や
遊びに利用するのにも便利です。価格も名古屋で、利便性の良い
環境なら安いと思います。
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260
匿名さん
駐車場の条件が悪くない。
平置きだと将来のコストが機械式と比べるとものすごく良いから。
平置きのランニングコストってたまにラインを引き直すくらいらしい。
でも駐車場料金を取ることで
管理費収入を増やすという手もあるのではないかなと思いますけれどね。
修繕の方にプールしたっていいんですし。
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261
匿名さん
>>260
管理費に回すのは下策。修繕積立金に回すのが定石。
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262
匿名さん
だいぶ上階まで建ち上がってきましたね。
やっぱりというか、南側のマンションとお見合い状態に見える
気にされない方々が契約されたのでしょうけれど、
出来上がってからこんなはずじゃなかったと多少なりとも
ショックを受ける場合もあるかも知れないですね。
室内からの見え方は内覧会までわからないですからね。
とは言え、ブランドの安心感は多少のマイナスを補うのに余りあるようですね。
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デベにお勤めさん
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264
匿名さん
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