物件概要 |
所在地 |
神奈川県平塚市袖ケ浜90-155(地番) |
交通 |
東海道本線 「平塚」駅 徒歩16分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
89戸(他に管理事務室1戸、集会室等1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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オハナ 平塚袖ヶ浜口コミ掲示板・評判
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427
匿名さん
426さんが書かれておられる通りだと思います。
お互いを否定するような形ではなく、高め合っていく形がイチバンですね
有意義な情報交換ができるといいな~と思います
既に住んでおられる方も、これからの人もお互いにいいように…
良い雰囲気になるといいですね
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428
匿名さん
最近は、月に6戸ペースですね。
平塚袖ヶ浜 全89戸。
10月10日 計54戸
11月14日 計60戸
12月19日 計66戸
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429
匿名さん
あら、全然気が付かなかった。本当にそういう感じですね。
ちょっとずつちょっとずつは販売が進んでいる…ということですか。
次で最終分譲になるという事です。
結局何戸ぐらいなんでしょう?
多少のディスカウント的な物もあるのかな。
MR使用住戸はお安くなるようですが。
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430
匿名さん
今月下旬の販売で最終期なんですね。
先着順が25戸残っている事を考えれば、最終期販売住戸はほんの数戸という事に
なりそうですが…
竣工から10ヶ月経っている事ですし、何かしら付加価値はないものか期待して
しまいますがどうでしょうね。
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431
匿名さん
駅からの距離がちょっと遠いのが気になりますね。
車移動も渋滞が心配です。
海から近いという点ではポイントが高いですね
始発駅ということですが、朝は座っていけるのでしょうか?
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432
住人
海沿いの国道134号線の渋滞は片側2車線化に伴いオハナ前あたりは解消しているけど、残りの3.2kmの区間がまだ片側1車線になっているので渋滞未解消。ただし今年度(3月まで?)には工事完了の見込とのことです。
http://www.pref.kanagawa.jp/cnt/f70249/p10077.html
ちなみに、その他の平塚市内の一般道には渋滞は無いですね。
海までは徒歩2分程度です。元旦の初日の出を見に行くのも楽でしたが、今年は雲が降りてきていて見れませんでした。
また、平塚の海水浴場のあるボードウォークまでは徒歩5~7分程度?
駅からの距離は徒歩15分程度、自転車5分程度というのと、海が近いというのとの天秤です。
なお、海側の防砂林が近いので夏の南側は虫との戦いは避けられません!
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433
別の住人
> 432
> 駅からの距離は徒歩15分程度、自転車5分程度というのと、海が近いというのとの天秤です。
私は平塚駅との間を毎朝夕歩いていますが、苦痛ではないので天秤に
かけるほどではありませんでした。←あくまで、私の主観です。
> 431
> 始発駅ということですが、朝は座っていけるのでしょうか?
こちらの方が、他駅の物件と天秤に掛けるのが適当な材料だと思います。
私は、毎朝待って並ぶこと無く座って通勤してます。東京方面です。
ただ時間帯もありますので、参考までということで。
実際は購入を検討される時に、一度平塚駅から乗車してみるのが一番だと
思います。
> 432
> 海側の防砂林が近いので夏の南側は虫との戦いは避けられません!
これは、同じ南側の棟に居住していても何階に住んでいらっしゃるのか、
虫に対する感じ方がどうなのか、予防的な措置はしているのか等によって
異なります。
私は南側の棟ですが1階ではないせいか、今年の夏はベープマットのような
商品は使いませんでしたし、虫キラーのような虫除けも使ってません。
今夏はエアコンが準備できなくて、エアコン無しで網戸だけの生活でしたが
蚊には刺されませんでした。(私が特に虫に対して鈍感という訳でもないと
思いますが。)
他の物件との比較と言う点で、あまり他の物件ではないことと言えば、
南からの風が吹いて海が時化た後の窓ガラス拭きの方が、よっぽど大変でした。
(これも、掃除が楽しみの人にとっては、苦痛でもないのだと思いますが。)
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434
匿名さん
平塚駅の南側、海側は繁華街のある北側と違って治安が良い感じがします
北側では当たり前な風景だった小学生の集団登校が、南側では実施されてない。必要を感じてないの? はちょっとビックリ!です
ただ、夜遅くなると住宅地だけに暗い道もあるので、実際に自分で何度か歩いた方が良いと思います
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435
匿名さん
久々にOHANAの総合HPを見に行ったら、北習志野にも新しく
OHANAができるそうですね。千葉県初という事で着々と
エリアを広げていっている様子です。
こちらは昨年12月19日で66戸が成約となったようですが、
それからまた一ヶ月で7戸が売れているんですね。
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436
匿名さん
OHANAはコンセプトが判りやすいですからね...
家族向けという感じでっ!!
よく低層階は虫の事を言われたりしますけど、
環境によるとしか言いようがないんじゃないかなぁ。
海が近いとむしろいなさそうな感じがするけれど。
海で蚊に食われたりってしないし。
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437
匿名さん
オハナ平塚袖ヶ浜 全89戸
12月19日 計66戸
2月13日 計71戸
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438
入居済み住民さん
他のオハナはどんどん完売していきますね。
鶴間は完売し茅ヶ崎もあと6戸です。
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439
匿名さん
>>438
ここは悪くないと思いますが、やや苦戦してますね。
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440
匿名さん
竣工してもうすぐ1年になりますが
ホント、少し苦戦しているようですね。
価格も高過ぎず、悪い場所ではないと思うのですが
あと16戸残っているとか。完売までまだ時間がかかりそうですね。
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441
匿名さん
竣工後1年は経ちますから、値引きか特典がありそうですね。
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442
匿名さん
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443
購入検討中さん [男性 30代]
購入検討者です。
西側が道路に面していますが、人通り(歩行者や自転車)は多いでしょうか。
といいのも、以下のHタイプがいいなって思っていますが、
http://www.087hs.com/pla_con/index.html#plan
窓を開けていた場合に道路(歩道)からの視線が少し気になってい
るためです。
竣工から1年近く経過しており、上記については2階と1階しか空いていない
ようですので、購入するとしたら低層階となるため質問しました。
どなたか情報頂けますと助かります。
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444
周辺住民さん
>>443さん
人通りは、決して多くないと思いますよ。
物件の南側には、海しかないですからね。
強いて言えば、1月2日、3日の箱根駅伝の時は、一時ですけど賑やかになりますね。
あと夏の間は、海に行く人の行き来が多少増えると思います。
取り敢えず私の個人的な感覚なので、ご参考程度に。(*^^*)
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445
匿名さん
南側が海なら、景色は抜群ですかね。
これから夏に向けて、段々と気持ちのイイところになっていきますよね。
まあ、海が近ければ潮風も当然吹いて来るでしょうから、
金属物に錆びも出やすいのでしょうね。
気を付けたいものです。
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446
契約済みさん
オハナ茅ヶ崎は完売したらしいです。
袖ヶ浜ももう少しなので頑張りましょう!
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