東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー東雲キャナルコートってどうですか?Part21」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-05-14 23:55:57

プラウドタワー東雲キャナルコートについての情報を希望しています。
液状化対策スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/288616/
前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/311512/

所在地:東京都江東区東雲1丁目1番23他(地番)
交通:東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩11分
   東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
   山手線 「東京」駅 バス25分 東雲橋交差点バス停から 徒歩5分 (都営バス「深川車庫前」行き)
   ゆりかもめ豊洲」駅 徒歩12分
間取:1LDK+DEN~4LDK
面積:64.02平米~103.15平米

売主:野村不動産
媒介:野村不動産アーバンネット
施工会社:株式会社大林組 東京本店
管理会社:野村リビングサポート株式会社



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[スレ作成日時]2013-03-16 14:33:44

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プラウドタワー東雲キャナルコート口コミ掲示板・評判

  1. 795 匿名さん 2013/05/06 13:50:49

    嘘を嘘と見抜けないなら、匿名掲示板なんて使っちゃだめだよ。

  2. 796 匿名さん 2013/05/06 13:58:58

    プラウドって賃貸業者に流すから住民板荒れる傾向あるよ。
    賃貸住民は資産価値関係ないから不満をそのまま書く。

  3. 797 匿名さん 2013/05/06 14:28:10

    今日の未来世紀ジパングでも大林組が免震技術紹介してたけどやっぱり耐震ってのはマイナス以外の何者でもないよね…
    免震は構造上無理だったとはいえ、制震にするって検討は無かったのかな?

  4. 798 匿名さん 2013/05/06 14:32:03

    実は制震にも優れた技術を持っている大林組
    でもここは耐震。

  5. 799 匿名さん 2013/05/06 15:07:08

    みたみた。テレビでやってたよ。
    大林組の最新免震構造の研究施設ではテーブルの上に立てた鉛筆が震度5でも倒れなかったってね。

    http://www.jisf.or.jp/business/tech/steeldesign/documents/steeldesign1...

  6. 800 匿名さん 2013/05/06 21:37:22

    まあ昔から耐震の大林って言われてますからね。
    技術力は素晴らしいものを持っていると思いますよ。

  7. 801 匿名さん 2013/05/06 22:50:52

    別に耐震技術のレベルそのものを否定する訳ではないよ。
    免震か非免震なら、非免震を選ぶ人はほとんど居ないよね、ってこと。
    建物がいくら頑丈とは言え部屋が揺れて欲しい人なんて居ないし。

  8. 802 匿名さん 2013/05/06 22:58:30

    うーん。免震タワー売れ残ってるからな。
    三井もプラウドより勢いないし。レックスも完売はきつそう。
    遼くんタワーなんかスミフ豊洲の再来になりそう。

    湾岸の需給バランスが完全に崩れている。

  9. 803 匿名さん 2013/05/06 23:11:09

    売れ残りと免震は関係ないしww
    耐震だから売れたんだとでも?www

  10. 804 匿名さん 2013/05/06 23:22:06

    で、いつになったら残り2戸は完売するの?

  11. 805 匿名さん 2013/05/06 23:29:41

    2戸じゃないってば。
    ほんとに2戸だけならとっくに
    賃貸に回してるよ。

  12. 806 匿名さん 2013/05/07 02:41:33

    >805
    suumoの物件情報では2戸みたいだけど。
    じゃあ、大体何戸ぐらい残ってるの?

  13. 808 匿名さん 2013/05/07 03:08:09

    なるほど、無料シャトルバスなんてのがあるんですね。
    駅からだけではなくて都バスの停留所からも遠いので、仕方ないですね。

  14. 809 匿名さん 2013/05/07 03:27:41

    それより住民スレに書いてある民度の低さのほうが気になりますね。

  15. 810 匿名さん 2013/05/07 04:27:38

    住人以外の人が堂々と書き込んでる住人スレは珍しい。
    何が寄せ付けるんだろう?

  16. 811 匿名さん 2013/05/07 06:06:43

    >810
    キャナルコートに古くからいる人間のやっかみだろうね。

  17. 812 匿名 2013/05/07 08:31:39

    >810、811さん
    住民じゃないのですが、パークタワーを購入したので、環境等気になって住民スレ、覗きました。
    お前誰だ?最上階の住民だ!とか、ちょっと退いちゃいます…

  18. 813 匿名さん 2013/05/07 08:34:57

    最終2戸
    5階と9階で1Lと言うのがね…
    どう考えてもファミリー階

  19. 814 匿名さん 2013/05/07 09:00:41

    >812さん
    こういう掲示板は住人じゃない人が多そうだから掲示板見ても住民層の参考にならなさそうですね。一人でいくらでも嘘書けますし。

  20. 815 匿名さん 2013/05/07 09:34:18

    まだ棟内モデルルームあるから、行ってみたらよくわかるかもね。屋上も見せてくれるし。

  21. 816 匿名さん 2013/05/07 09:38:50

    最上階とか戸数少ないから特定されちゃいそうだけど…
    ほんとに本人なら大した度胸だ。

  22. 817 匿名さん 2013/05/07 10:33:29

    ここはタワマンのくせに蛍光灯率高すぎじゃない? まるで背の高い団地だね

  23. 818 匿名さん 2013/05/07 10:36:48

    蛍光灯って今どき電気屋さんに売ってるの?
    全部蛍光灯型LEDでしょ。

  24. 819 匿名さん 2013/05/07 12:41:06

    ネガ涙目

  25. 820 匿名さん 2013/05/07 12:47:13

    電球型LEDだわなあ。
    ネガだかポジだか知らないけど。

  26. 821 匿名さん 2013/05/07 12:51:56

    無知なだけなので許してあげたくなっちゃう。

  27. 822 匿名さん 2013/05/07 13:52:28

    キャナルコートに初期から住んでる人は蛍光灯だったの。新しいマンションのこと分からないの。でも新しいマンション見ると悔しいから自分のマンションと同じだと思って書いちゃったの。許してあげて。

  28. 823 匿名さん 2013/05/07 14:04:29

    ここのマンションってなんで調光器付いてないの?
    照明が明るいか暗いかしか選べないなんて。

  29. 824 匿名さん 2013/05/07 14:06:15

    明暗のコントラストだよ。
    中途半端な生き方はよくありませんよ。

  30. 825 匿名さん 2013/05/07 14:14:16

    >807

    806の書き込み者だけど、マンションの営業じゃなく検討者です。
    1LDK以外にも残ってるっていうから、気になって聞いてみただけ。

    知らないなら、それでいいんだけど。。

  31. 827 匿名さん 2013/05/07 22:15:47

    運用資産の値上がり凄まじいねぇ。
    不動産もこれから急激に動き始めるかもしれないね。

  32. 828 匿名さん 2013/05/08 00:58:56

    まさしくネガの恥さらしでしたね。
    うける

  33. 829 匿名さん 2013/05/08 07:51:05

    結局、GWの特別商談会でもかすりもしなかったか…
    若い派遣営業のルームサービス付きの商談会でもやったらどうかね?

  34. 830 匿名さん 2013/05/08 09:13:02

    想定賃料 月々18、7000円…

    ちょっと焦ってるのかも…

    http://www.proud-web.jp/shinonome/subwin/bldg/index.html

  35. 831 匿名さん 2013/05/08 09:58:41

    ひっどい間取りだな・・・

  36. 832 匿名さん 2013/05/08 10:06:11

    それでもこの2戸以外の同じ間取りは定価で買ってるんだから驚き。
    お隣とのバルコニーでのお見合いもあるし。
    青田売りでイメージできなかったのかな。

  37. 833 匿名さん 2013/05/08 10:10:02

    >>830
    の間取り、無駄なスペースだらけだね。
    65平米もあって1LDK+αだけど、部屋自体もそんなに広くない
    ホント使い勝手悪そう。
    単身者じゃないと住めないね。

  38. 834 匿名さん 2013/05/08 10:14:27

    極太柱3.5本分、貯湯タンクが丸々面積に含まれてるからね…
    ついでにCH=2000までさがる極太梁が開口部すべてに付いてる。
    パークタワーなら同じ値段でもっとマトモな部屋住めるな

  39. 835 匿名 2013/05/08 10:15:07

    単身者で東雲ってのも無いでしょう。

  40. 836 匿名 2013/05/08 10:28:13

    単身者でパークタワー東雲の3LDKを買いましたけど。

  41. 838 匿名さん 2013/05/08 11:16:21

    パークタワー東雲の3LDKとお値段あまり変わらないからね。

  42. 839 匿名さん 2013/05/08 13:50:39

    野村からMR住戸販売の案内がきたよ。最後の1戸になったのかな?

    >角住戸ならではの開放感が得られる、非常に希少性 の高い住戸です。

    だって。まぁ希少性はあるわな(笑)

  43. 840 匿名さん 2013/05/08 14:59:44

    廊下に面した部屋がないのはプラスですね。
    隣から見られる懸念がある部屋は寝室だからカーテン閉めてればOK。リビングと離れているがよい。
    といいとこ探してみました。
    収納が少し足りないかもしれないけど、そんな悪い間取りではないかも。
    値引きあればね。

  44. 841 匿名さん 2013/05/08 15:05:46

    DENの北側はダイレクトウインドにしてもらいたかったな。。玄関狭いかも。空けて短い廊下でドア。短い廊下がよくわからん。
    玄関ポーチが独立してるのはいいね。

  45. 845 匿名さん 2013/05/09 02:43:50

    大枚はたいてタワー住戸を買って
    >カーテン閉めてればOK
    の部屋に住むのもなんだかなあ。

  46. 848 匿名さん 2013/05/09 10:02:50

    >847
    その旨の意見本当に多いんでしたっけ? そもそもそんな意見出てましたっけ?

  47. 849 匿名さん 2013/05/09 10:18:46

    十分に豪華でんがな(笑)

  48. 850 匿名 2013/05/09 10:38:10

    >848さん
    ここを買ったとは言ってないみたいですよ。

  49. 851 匿名さん 2013/05/09 14:22:08

    キャナル内にあることがそんなに重要でしょうか

  50. 852 購入者さん 2013/05/09 14:24:49

    重要です。

    あのカラフルなカーテンが付いているURと一体ということに
    価値があるんです。

  51. 853 匿名さん 2013/05/09 15:46:46

    昔から住んでる人キャナルコートに縛り付けたいのでしょうね。でも新しく建つマンションに引っ越してくる人たちにとってはある意味キャナルコートってどうでもいいのではないでしょうか。キャナルコートという「ブランド」にあぐらをかいて新たな魅力の創出と維持を怠ってきたキャナルコート住民に非がないとは言い切れないような気がします。

  52. 854 匿名さん 2013/05/09 15:52:54

    キャナル良いと思いますよ。グッドデザイン賞取っただけあります。
    なかなか、こんな綺麗な街ないですよね。

  53. 855 匿名さん 2013/05/09 15:57:20

    キャナルコートってブランドなんだー。
    知らなかったよ。
    そんなことどうでもいいじゃん。
    公団とイオンとタワマンの街でしょ。
    交通の便もいまいちだから豊洲より3割程度安い。
    でも、だから買えたんだけどね。
    野村不はある意味良心的。
    船橋の大規模開発も即日完売らしい。
    ここもそうだったけど、それだけリーズナブルな売り方をしてるってことかな。
    豊洲3丁目のオフィスビルみたいな物件売ってる不動産屋や
    豊洲6丁目の物件を売ってる不動産屋とは違うね。

  54. 856 匿名さん 2013/05/09 15:57:54

    グッドデザイン賞に価値を感じる人はそうでしょうね。
    マンションもグッドデザイン賞を取った物件がたくさん有りますが、どれが取ったとかは
    特に知れ渡ってもいないのが現実です。

  55. 857 匿名さん 2013/05/09 16:08:48

    ブランドがあると信じている古くからの住人はキャナルコート内で良心的な価格で新築マンションが販売されるのが許せないのでしょうね。私も野村やキャナルコート隣接の三井はとても良心的だと思います。

  56. 858 匿名 2013/05/09 16:24:31

    最近の野村マンションが安いのは、ブランド力が落ちて売れ残りが多いからです。

  57. 859 匿名さん 2013/05/09 21:35:43

    12年度は野村が最もよく売れたマンションなんだけど。

  58. 860 匿名さん 2013/05/10 01:18:19

    どうでもいいや。
    自分が満足できりマンションならね。

  59. 861 匿名さん 2013/05/10 02:13:23

    5/7更新の物件概要に販売戸数2戸って書いてあるね。
    ずっと同じ部屋なのかな。

    現地MRの女性営業マンの態度が悪くて私は購入を
    見送りましたが、早く完売することを願っています。

  60. 862 匿名さん 2013/05/10 02:30:16

    >861
    私は2月に現地いきましたが同じく女性営業の対応が気に障り野村自体が好きではなくなりました。同じ人かは分かりませんが。
    特に他社批判がひどくてこれから見に行こうとしてる物件き対して、見に行く必要なんかないですよ、とまで言われました。

  61. 863 匿名さん 2013/05/10 03:06:26

    そういうクレームは直接野村不動産に言った方がよいでしょう。

    数千万円の買い物もたった一人の営業の方の対応で決めてしまうのも有り得る事でしょうね。仕方ないね。

  62. 864 匿名さん 2013/05/10 03:14:44

    事実であるなら、情報の一つとして
    検討スレに書くのも有意義だと思います。

  63. 865 匿名さん 2013/05/10 05:10:32

    現地MRの女性営業マンというと、ほぼ特定できますよ。

    匿名掲示板に書き込む内容としてはふさわしくないでしょう。
    事実だったらよいという問題ではないと思います。

  64. 866 匿名さん 2013/05/10 05:27:38

    別に個人情報を晒してる訳ではないしいいんじゃない?
    事実が書けなくなったらこの掲示板の意味が無いんじゃ?
    デベに都合が悪いことは事実でも書いてはいけないの?
    わざわざ「特定できますよ」なんて書かなければ、ほとんどの人は特定できることすら分からなかったのに。

  65. 867 匿名さん 2013/05/10 07:42:30

    事実かどうかは投稿者本人にしかわからない事でしょ?

  66. 868 匿名さん 2013/05/10 08:02:29

    それ言ったら、他人には確認のしようがない内容は書くな、という話になりますが?
    良いことも悪いことも。

  67. 869 匿名さん 2013/05/10 11:13:38

    棟内MRの営業さんは男性しか見かけないけど?

  68. 870 匿名さん 2013/05/10 13:13:43

    どうでもいいけど売れんませんね。
    これでは中古も値下がり確実だね。

  69. 873 匿名さん 2013/05/10 13:19:46

    強烈な勢いで運用資産が増えてますねぇ。

    中古がどうしたって?

  70. 874 匿名さん 2013/05/10 13:36:16

    どのくらいまで下がるのかなぁ・・って。

  71. 875 匿名さん 2013/05/10 13:53:25

    元が安いんだから、仮に下がっても、大したことないよね。

  72. 876 匿名さん 2013/05/10 14:03:16

    @230 → @160 となれば3割減。大したことないね。

  73. 877 匿名さん 2013/05/10 14:47:24

    金融相場が大動きしてるなかで、なんで不動産が値下がりするの?
    まだ地震相場だと思ってるの?遅れてない?

  74. 878 匿名さん 2013/05/10 21:52:02

    投資をする余裕があるかないかはコメントでわかる事ですね。
    まさに異次元の相場展開、株式、為替、不動産。
    市場にお金がジャブジャブしているのが本格的に動き始めましたね。
    投資をしている方はウハウハです。

    国の動きもさらに次なる展開がありそう。

    そうゆう中で、今売り出し中のマンションは値上げする事はないから、検討に値すると思うよ。

    ここの残り物件とか、パークタワー東雲なんて、絶妙だね。

  75. 879 匿名さん 2013/05/10 22:00:14

    それなのに、なかなか売れないんだね。。。

  76. 880 匿名 2013/05/11 03:35:38

    新築価格は本源的価値+20%(≒デベの実入り)だからね〜
    中古は手数料だけで済むけど、それでも私は新築派…

    残2戸は間取りと階層がミスマッチ。

    1Lなんてよほど仲良しの生涯DINKS派か単身しか買わないと思う。
    まして5F9Fでは…野村信仰強くなければ、買わないでしょ。

  77. 881 匿名さん 2013/05/11 04:19:23

    そのうち時間的価値が…

    まあ、そろそろかな…
    さすがに2部屋は同じ場所には買わないから、お役には立てないな。

  78. 882 匿名 2013/05/11 04:57:33

    外観は圧倒的にこっちの方がスマートだけど…
    間取りはパークタワーの方がまだ選べるよね。
    あとはAEONの隣を良しとするか否か。
    以前GMS隣のマンションに住んでたけど、便利だけど空調ボイラー音はそれなりにする。慣れればどうって事無いけどね。

  79. 883 匿名さん 2013/05/11 06:17:24

    至近といってもボイラー音が聞こえるほど間近ではないよ。

  80. 885 匿名さん 2013/05/11 12:02:51

    売れてる方でしょうね。

  81. 886 匿名さん 2013/05/11 12:20:18

    プレミスト豊洲が完売したようで。
    枝川物件にあっという間に先を越されましたね。

    ここは結局あと何戸?

  82. 887 匿名 2013/05/11 12:30:57

    プレミストは大和ハウチュ効果だよね。

    安いし。
    東京都以外の出身者、都内在住友人に相談なしで購入決め!なら迷い無く買えると思う。

    購入層、資質が違うから、争う相手じゃない。

    十分評価されてニーズ高い物件だと思う。

    残2戸は間取り的に仕方ない…

  83. 888 匿名さん 2013/05/11 12:33:22

    Bj65じゃ無理でしょう・・・
    DENの北側壁が耐力壁なのか分からんが、隣の非常EV側は大きな開口にしてるのに住戸に壁を持ってくるなんて頭悪いだろ。
    ここは全体的に設計が良くないよね。北西・北東側は隣とバルコニー同士、共用施設が丸見え、南西向きはビーコンとお見合い、駐車場からエントランスまでは濡れる、貯湯タンクが住戸内とか。
    梁が大きい分階高を高くするとかワイドスパンを多くするとか配慮はできたと思うんだけどねぇ。

  84. 889 匿名さん 2013/05/11 12:35:01

    何だかんだでここも、
    第1期を販売開始してから1年半になりましたね。

  85. 890 匿名さん 2013/05/11 12:35:51

    でも、残り2戸なんでしょ。条件の悪い奴が。完売みたいなもんじゃん。

  86. 891 匿名さん 2013/05/11 12:37:51

    残り2戸だろうと1戸だろうと、完売とは言えません。

  87. 892 マンション住民さん 2013/05/11 13:07:06

    ホントにパークタワーに先に完売されてしまいそう。。

  88. 893 マンション住民さん 2013/05/11 13:09:56

    パークタワーも間取り悪いやつが売れ残るって。

  89. 894 匿名さん 2013/05/11 13:17:48

    検討してない人が集まる検討板w

    完売を望む住民さんなら
    もっとポジネタで盛り上げてよ

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東京都目黒区三田2丁目

未定

1LDK~3LDK

44.12m2~184.24m2

総戸数 16戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27m2~65.69m2

総戸数 42戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円~6998万円(うち販売事務所使用住戸価格6198万円)

3LDK~4LDK

72.51m2~80.76m2

総戸数 27戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8000万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台~9100万円台(予定)

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4750万円~9090万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

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ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7378万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6640万円~9590万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

65.34m2~72.79m2

総戸数 36戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

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バウス板橋大山

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1DK~4LDK

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ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

68.4m2~80.07m2

総戸数 31戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億2198万円

2LDK~3LDK

52.27m2~72.37m2

総戸数 93戸